Ειδικότητα «Εμπειρογνωμοσύνη και διαχείριση ακινήτων»: ποιον να εργαστούν και πού να μελετήσει

«Εμπειρογνωμοσύνη και διαχείριση ακινήτων» - μια σχετικά νέα ειδικότητα. Η περιοχή των συμφερόντων των μελλοντικών εργαζομένων βρίσκεται στη διασταύρωση της αρχιτεκτονικής, την κατασκευή, τη χωροταξία και τη νομολογία. Παρά το μεγάλο ποσό της γνώσης που λαμβάνονται στα πανεπιστήμια, οι απόφοιτοι συχνά ρωτήσω το εξής ερώτημα: «Έχω λάβει» Εμπειρογνωμοσύνη Real Estate και Διαχείριση βαθμό»στο επάγγελμα. Ποιον να εργάζονται, πού να βρουν μια θέση εργασίας;».

Πανεπιστήμια και την εισαγωγή

Οι ερωτήσεις της απασχόλησης στο επάγγελμα που διάλεξες θα πρέπει να αντιμετωπιστεί πολύ πριν υψηλότερη βαθμολόγηση. Ακόμα καλύτερα, αυτή η ερώτηση θα τους ζητούν από τους αιτούντες πριν από την είσοδο της ειδικότητας «αξιολόγηση και τη διαχείριση των ακινήτων.» Τα πανεπιστήμια, που αντιπροσωπεύουν εξειδικευμένο εκπαιδευτικό πρόγραμμα, οι υποψήφιοι σπουδαστές αποστέλλονται στο κτίριο ή τις αρχιτεκτονικές σχολές. Στο πρώτο πρόγραμμα σπουδών είναι βασικά η ίδια με την πειθαρχία που μελετά τους μαθητές των σχετικών ειδικοτήτων. Σε αυτή την περίοδο της κατάρτισης μελλοντικών επαγγελματιών το πιο γνώση χτίζει τμήμα. Από το τρίτο έτος σπουδών σε ίδρυμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης στα βασικά θέματα που μαθαίνουν οι μαθητές, πρόσθετο ειδικό. Μάθετε τα βασικά της νομικής δραστηριότητας, ορισμένες πτυχές της χρήσης γης και τη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας και άλλες εξειδικευμένες ειδικότητες.

Πού να σπουδάσω;

Τα αντικείμενα της μελέτης είναι η κατασκευή βιομηχανικών και οικιακών προϊόντων, οικοδομικών υλικών και κατασκευής, τα συστήματα εξαερισμού, αθροίζοντας τις εξωτερικές επικοινωνίες, τη γη και ούτω καθεξής. Η συνολική διάρκεια της ανάπτυξης του προγράμματος είναι πενταετής. Τα εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπου μπορείτε να πάρετε αυτό το ειδικότητας, υπάρχει ένας αριθμός των ρωσικών περιφερειών. Για παράδειγμα, τα πανεπιστήμια μπορούν να περιλαμβάνουν, όπως:

• Κρατικό Πανεπιστήμιο της Μόσχας Πολιτικών Μηχανικών.
• Κρατική Ακαδημία της Μόσχας Δημοσίων Έργων και Υπηρεσιών Κοινής Ωφέλειας.
• Κρατικό Πανεπιστήμιο της Μόσχας Μηχανικών Περιβάλλοντος.
• Αστραχάν Ινστιτούτο Πολιτικών Μηχανικών.
• Voronezh κράτος Αρχιτεκτονική και Πολιτικών Μηχανικών.
• Σιβηρίας Κτίριο Ινστιτούτο.

Δεδομένου ότι οι εισαγωγικές εξετάσεις δεκτές αποτελέσματα ΧΡΗΣΗ σε θέματα όπως τα μαθηματικά, ρωσική γλώσσα, χημεία, φυσική.

Προπτυχιακά εκπαίδευσης και πρακτικής

Στο τελικό στάδιο της εν λόγω εκπαίδευσης αντιμετωπίζει τον μαθητή για το πού να εργαστούν υποχρεωτική externship. Η απαραίτητη πρακτική εμπειρία μπορεί να προσφέρει το μέλλον των αποφοίτων της Αρχιτεκτονικής, Οικόπεδα Γραφείο Διαχείρισης, ειδικά τμήματα της πόλης και τα τοπικά συμβούλια που ασχολούνται με θέματα γης.

Ιδιωτικές εταιρείες θα παρέχουν στους φοιτητές την ευκαιρία να δοκιμάσει την τύχη του στις πωλήσεις και μακροχρόνιες ενοικιάσεις. Ως ειδικός ακινήτων, απόφοιτος λυκείου διαθέτει όλες τις απαραίτητες γνώσεις και να τις εφαρμόσει στην πράξη. Αν είναι επιτυχής, η έναρξη και η ολοκλήρωση των επιτυχημένων συναλλαγών θα είναι εγγυημένη εργασίας των φοιτητών.

τοποθέτηση

Μετά την ολοκλήρωση της κατάρτισης οι απόφοιτοι θα αποκτήσουν ένα εξειδικευμένο μηχανικό. Αν αποδείχθηκε ότι τα πτυχία «τεχνογνωσία και την περιουσία διαχείρισης» έχει ήδη λάβει, και το ζήτημα της απασχόλησης δεν έχει ακόμα επιλυθεί, είναι δυνατόν να εξεταστούν οι προοπτικές για το χώρο εργασίας, με βάση το συνολικό ποσό της γνώσης που αποκτήθηκε κατά τη διαδικασία της μάθησης των μαθητών.

Πτυχιούχος, αποφοίτησε από τη Σχολή Πολιτικών Μηχανικών, θα μπορούσε να ακολουθήσει τις ακόλουθες δραστηριότητες:

• σχεδιασμό και την τεχνολογία?
• διαχείρισης?
• οργάνωση?
• παραγωγής?
• έρευνα?
• αξιολόγηση.

Έμφαση στις συγκεκριμένες δραστηριότητες με βάση το περιεχόμενο του εκπαιδευτικού προγράμματος, που αναπτύχθηκε στο πανεπιστήμιο προς την κατεύθυνση της «κατασκευής». Προφίλ του «τεχνογνωσία και την περιουσία διαχείριση» σημαίνει διεξαγωγή πλήρους εκπαίδευσης για την επίλυση επαγγελματικών προβλημάτων σε βασικές περιοχές. Ποιότητα εκπαίδευση απόφοιτος - απαραίτητη προϋπόθεση για την επιτυχή απασχόληση.

Μηχανικών και το σχεδιασμό τομέα δραστηριότητας

«Εμπειρογνωμοσύνη και διαχείριση ακινήτων» - μια ειδικότητα, η οποία επιτρέπει την έρευνα της μηχανικής, για να κάνει μηχανική και οικονομική εξήγηση και αιτιολόγηση για την κατασκευή έργων. Είναι επίσης η ευθύνη του εμπειρογνώμονα-οικοδόμος είναι η συλλογή και συστηματική ανάλυση της τεκμηρίωσης του σχεδίου, τεχνικές εξελίξεις και τα σχέδια. Συμμετοχή στην ανάπτυξη καινοτόμων λύσεων σχεδιαστεί για να ταιριάζει με την παράδοση των κατασκευαστικών έργων, έργων πολιτικού μηχανικού θεωρούνται επίσης επαγγελματικές ευθύνες στο δίπλωμα που λέει «τεχνογνωσία και τη διαχείριση των ακινήτων.» Ποιον να λειτουργήσει - δεν είναι ένα θέμα για τους αποφοίτους ΤΕΙ, τα οποία είναι σε θέση να εκτελέσει την εργασία αυτή - από τις εκτιμήσεις κόστους για την κατασκευή χώρων γραφείων στο σχέδιο ανάπτυξης των πόλεων και των γειτονιών.

Διαχείριση και αξιολόγηση σφαίρα της δραστηριότητας

Διάφορα οργάνωση κατασκευή και διαχείριση της αρχιτεκτονικής χρειάζεται ειδικούς οι οποίοι είναι εξοικειωμένοι με όλους τους ισχύοντες κανόνες και τις απαιτήσεις για την ολοκλήρωση της κατασκευής χώρων και τεχνικών έργων. Αυτές οι επαγγελματίες μπορούν να επιθεωρήσει γρήγορα όλα τα αντικείμενα του κράτους και της συλλογικής ιδιοκτησίας, αξιολογούν την κατάστασή τους και να λάβουν μέρος στα σχέδια ανοικοδόμησης και επισκευής. Τα προγράμματα, τα σχέδια, τα έργα και τους προϋπολογισμούς - αυτή είναι μια μικρή λίστα με το τι μπορεί και τι μπορεί να κάνει μεταπτυχιακό επάγγελμα «Εμπειρογνωμοσύνη και διαχείριση ακινήτων.»

Ποιον να λειτουργήσει;

Η πιο πιθανή θέση που μπορεί να πάρει μεταπτυχιακό - πολιτικό μηχανικό, εκτιμητή, εργοδηγός. Όπως και σε πολλές κενές θέσεις. Ένα άλλο πράγμα είναι ότι οι εργοδότες να μην βιαστούμε να επικοινωνούν με τους πτυχιούχους πανεπιστημίου, προτιμώντας τους πιο έμπειρους επαγγελματίες, που έχουν ήδη αποδειχθεί σε κάθε επιτυχημένο έργο. Αλλά για να λάβουν μέρος στην ανάπτυξη τέτοιων πρωτοβουλιών είναι καλύτερο για ένα άλλο ανώτερο έτος. Συμμετοχή στην κατασκευή θα δώσει στον μαθητή την απαραίτητη εμπειρία, πρακτικές γνώσεις, και το πιο σημαντικό - τη φήμη των νέων πολλά υποσχόμενων ειδικούς. Στη συνέχεια, το ερώτημα είναι, «Πήρα ένα επάγγελμα» τεχνογνωσία και την περιουσία διαχείρισης «οι οποίοι εργάζονται σε μένα τώρα;» θα εξαφανιστεί από μόνη της.

Τεχνογνωσία και του λογιστικού ελέγχου

ελέγχου κατασκευών - ένας άλλος τομέας των πιθανών δραστηριοτήτων του μεταπτυχιακού. Επάγγελμα «τεχνογνωσία και διαχείρισης ακινήτων» σας δίνει τη δυνατότητα να κρατήσει τις θέσεις των εργαζομένων των εταιρειών που ασχολούνται με έλεγχο των κατασκευών. Η προκύπτουσα γνώση μπορεί να προβλέψει το τελικό κόστος του έργου κατασκευής με την πιθανή συσχέτιση του προϋπολογισμού, για να αξιολογήσει τις προοπτικές της νομικής ανάπτυξης γης, να προβλέψει και να σταματήσει ανεπιθύμητες εξελίξεις, όπως:

• μπλοκάρουν την κακή χρήση των κεφαλαίων των επενδυτών?
• παρακολουθεί την επικαιρότητα του χρόνου της τα επόμενα στάδια των εργασιών κατασκευής?
• εξετάσει ευθυγραμμισμένα τμήματα που παρέχει την αντίστοιχη αξιολόγηση και συστάσεις για τη διόρθωση σφαλμάτων και ελαττωμάτων.

Σε πολλές περιπτώσεις, stroyauditor εκτελεί τα καθήκοντα και τεχνικό εμπειρογνώμονα. Περιπτώσεις ξαφνική καταστροφή των κτιρίων και κατασκευών κτιρίων, φυσικό samozastroya νομική αξιολόγηση, τα θέματα της επέκτασης των κατοικιών ή εκ νέου σχεδιασμό - όλα αυτά είναι υπό τη δικαιοδοσία της κατασκευής των εμπειρογνωμόνων.

Ένας άλλος τομέας δραστηριότητας - να συνεργαστεί με τις τράπεζες και τους επενδυτές να αντλήσει κεφάλαια για την κατασκευή οικιστικών κτιρίων και κατασκευών. Η σύγχρονη χρηματοπιστωτικά ιδρύματα δίνουν χρήματα μόνο υπό σαφώς σχεδιαστεί αναπτυξιακά σχέδια για τα ποσά που έχουν διατεθεί. Χωρίς να αναπτύξει μια λίστα με τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα να δανείζουν στην κατασκευή των απορριμμάτων. Άψογη οικονομική φήμη και την ενδελεχή ανάλυση του εργοταξίου των ειδικών ελεγκτικών οικοδομική άδεια για να συνεργαστεί με μεγάλες all-ρωσικές τράπεζες και να επιτευχθεί ο διαχωρισμός των πιστώσεων με ειδικούς όρους.

Ένας ειδικός στον τομέα των ακινήτων

Το συμπέρασμα των κτηματομεσιτικών συναλλαγών είναι γεμάτη με πολλές παγίδες. Κάθε αντικείμενο, χτισμένο με μικρές παραβιάσεις των οικοδομικών κωδίκων και κανονισμών, οι κίνδυνοι στο μέλλον να αποτελέσει αντικείμενο χρονοβόρες δικαστικές διαμάχες. Ακίνητη περιουσία εμπειρογνώμονας αξιολογεί την κατάσταση του κτιρίου ή τη δομή, τις προοπτικές για τη χρήση του, τη διάρκεια της λειτουργίας. Με βάση την αξιολόγηση αυτή, επιλέγει το αντικείμενο για τις επιχειρήσεις της επιχειρηματικής δραστηριότητας, για παράδειγμα, η βιομηχανική καταστήματα ή καταστήματα.

τεχνογνωσία κατασκευής

Ντή, έλαβε τριτοβάθμιας εκπαίδευσης στον τομέα της αξιολόγησης από ομοτίμους θα είναι ένα πολύτιμο εργαζόμενο σε κάθε αξιοσέβαστη γραφείο για αγορά και πώληση κατοικιών και μη οικιστικά κατασκευαστικά έργα. Η προσεκτική εξέταση των κατασκευών πραγματοποιείται λαμβάνοντας υπόψη όλες τις απαιτήσεις, θα εξασφαλίσει τη συμφωνία για την πώληση της ακίνητης περιουσίας και να αποθηκεύσετε πολύ χρόνο και χρήμα. Διαπιστευμένος ειδικός έχει το δικαίωμα να προβεί σε ανεξάρτητη επιθεώρηση των ολοκληρωμένων εγκαταστάσεων και την κατασκευή σε εξέλιξη, αξιολογεί την κατάσταση των διαμερισμάτων, βιομηχανικά κτίρια, εργαστήρια πριν από την πώληση ή μίσθωση. εκτίμηση των εμπειρογνωμόνων - ένα σημαντικό ατού στο πλαίσιο της δίκης. Ένας ειδικός μπορεί να κληθεί στο δικαστήριο για να επιβεβαιώσουν τα συμπεράσματά τους για την ανάλυση των ακινήτων ή να εκτιμήσει τη ζημιά. Ένας ειδικός στον τομέα των κατασκευών μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητα, ως άτομο επιχειρηματία, ή αλλιώς να είναι υπάλληλος ενός από τα γραφεία εξετάσεων.

ευρήματα

Συνοψίζοντας, μπορούμε να πούμε ότι οι ειδικοί που έχουν λάβει πτυχία της «τεχνογνωσίας και διαχείρισης ακινήτων», μπορεί να βρει δουλειά στην κατασκευή, το εμπόριο, ή το νομικό πεδίο, για να γίνει αναλυτές, εμπειρογνώμονες και επαγγελματίες του real estate. Οποιαδήποτε από αυτές τις περιοχές είναι αρκετά ελπιδοφόρα και επιτυχημένη. Πτυχιούχος απογαλακτιστεί επιτυχώς στο γυμνάσιο και να μάθουν ένα επάγγελμα «τεχνογνωσία και διαχείρισης ακινήτων», μπορεί να υπολογίζει για την απασχόληση και την καριέρα απογειωθεί με την προοπτική της δικής τους επιχείρησης.