Η ακολουθία της επισκευής. Πού να αρχίσει τις επισκευές στο διαμέρισμα; Επισκευές στο «Χρουστσόφ» στο νέο κτίριο

δραστηριότητες επισκευής στα διαμερίσματα απαιτούν πολλούς πόρους και, δυστυχώς, δεν δικαιολογούν πάντα τις προσδοκίες. Έτσι ώστε το αποτέλεσμα δεν απογοητεύει στο μέλλον, είναι σημαντικό να πραγματοποιήσει σοβαρές προπαρασκευαστικές εργασίες. Θα περιλαμβάνει όχι μόνο τα τεχνικά μέτρα, αλλά και ενός σχεδίου με το οποίο για την εκτέλεση ορισμένων ενεργειών. Φυσικά, η ποιότητα των αποτελεσμάτων επηρεάζουν άμεσα τα οικοδομικά υλικά, τον εξοπλισμό και τη χειροτεχνία. Σε αυτή την περίπτωση επισκευών ακολουθία μπορεί να ακυρώσει το έργο από τους καλύτερους τεχνίτες. Για παράδειγμα, κατάλληλα διπλωμένο όμορφο καπλαμά παραμορφώνεται και να χάσει αισθητικές του ιδιότητες, αν γίνεται πριν από την ηλεκτρική δραστηριότητα. Και αυτό είναι μόνο ένα παράδειγμα από τις λάθος τακτικές των εργασιών επισκευής του προϊόντος, και όμως εξακολουθούν να χρειάζονται να ληφθούν υπόψη ατομικά στοιχεία ενός συγκεκριμένου διαμερίσματος.

Σχεδιασμός ως προετοιμασία για εργασίες επισκευής

Σε αυτό το στάδιο, είναι απαραίτητο να καθοριστεί τι, κατ 'αρχήν, πρέπει να πραγματοποιείται στο διαμέρισμα. Ακόμη και τα νέα κτίρια σήμερα ασχολήθηκε με τους ιδιοκτήτες των διαφορετικών καταστάσεων, οπότε ο κατάλογος των δραστηριοτήτων επισκευής μπορεί να διαφέρουν. Επιπλέον, η σημαντική και το ζήτημα του πόσο πολύ την επισκευή του διαμερίσματος. Μέχρι σήμερα, το ποσοστό αυτό κυμαίνεται, κατά μέσο όρο, 150 με 500 χιλιάδες. Τρίψτε. σύμφωνα με το ίδιο σύνολο των εργασιών που προβλέπονται για τη χρήση των υλικών, εξοπλισμού και ούτω καθεξής. δ. Για να μην αναφέρουμε την υπηρεσία πληρωμών κάλεσε καλλιτέχνες, χωρίς την οποία δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί ορισμένες δραστηριότητες.

Όταν συντάξει ένα ενδεικτικό κατάλογο των έργων, είναι απαραίτητο να προχωρήσουμε στην προετοιμασία του οργάνου, την επιλογή των υλικών, αναλώσιμα, κλπ .. Σε αυτό το μέρος της πλάτης δεν πρέπει να ξεχάσουμε τους οικονομικούς περιορισμούς, αλλά για να επιτευχθούν τα υψηλότερα αποτελέσματα και τις αισθητικές ιδιότητες και αντοχή. Τώρα αξίζει μια πιο προσεκτική ματιά στο πώς και με ποια σειρά μπορεί να πραγματοποιηθεί επισκευές στα χέρια τους; Πού να αρχίσει; Το ερώτημα αυτό θα εξαρτηθεί από την τρέχουσα κατάσταση του διαμερίσματος. Σε μία περίπτωση, αυτό το φινίρισμα, και ένα άλλο - ενημέρωση διάστρωσης ή την εγκατάσταση των Windows. Εάν το διαμέρισμα είναι εντελώς άδειο, το έργο αρχίζει με την εφαρμοσμένη μηχανική.

Εγκατάσταση συστημάτων μηχανικής

Στην ιεράρχηση των εργασιών συχνά λειτουργεί ένα απλό κανόνα: πρώτο, ακολουθούμενο από το πιο βρώμικο και ενοχλητικό λειτουργία. Δεν λειτουργεί πάντα, αλλά σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να επωφεληθούν από. μηχανικών συστημάτων απαιτούν να εκτελούν περίπλοκες εργασίες εγκατάστασης που δεν είναι απλά συμβατές με τα τελικά αποτελέσματα των άλλων λειτουργιών. Ειδικά αν σκοπεύετε να πραγματοποιήσει μια μη-παράλληλες επισκευή ίδια τους τα χέρια. Πού να αρχίσει σε αυτό το μέρος; Συνιστάται πρώτα απ 'όλα να εκτελέσει αποχέτευσης καλωδίωσης και παροχή νερού. Βασίζεται επίσης συμπεράσματα για τις μελλοντικές σημεία των εγκαταστάσεων τουαλέτας, νεροχύτες, μπανιέρες και άλλες εγκαταστάσεις παροχής υπηρεσιών στην κουζίνα και στο μπάνιο.

Βασικά, οι εργασίες υδραυλικών εγκαταστάσεων δεν παρεμβαίνουν και τη διεξαγωγή ηλεκτρικών γεγονότα. Σε αυτό το βήμα, καλωδίωση που κλειστή για την ηλεκτρική ενέργεια, τηλεφωνικά καλώδια, γραμμές σήματος, και άλλα. Εγκατάσταση του αγωγού εξαρτάται από το ποια θα είναι η επόμενη ακολουθία επισκευή σε μια συγκεκριμένη περίπτωση. Αν εκτός από την μηχανική μπορεί να τελειώσει μόνο επένδυση, είναι λογικό και αεριοποίησης να κάνουμε σε αυτό το στάδιο. Η πολυπλοκότητα είναι μόνο ότι ο εγκατεστημένος εξοπλισμός θα απαιτούν αυξημένα μέτρα για να προστατεύσουν τον εαυτό τους, αλλά μπορεί να γίνει ένα εμπόδιο στη διαδικασία της επισκευής.

Τοποθέτηση γύψου

Σοβάτισμα επιφάνειες - μια αρκετά κρίσιμη φάση, επειδή η ποιότητα της επικάλυψης θα επηρεάσουν τα χαρακτηριστικά των μετέπειτα διακοσμητικού στρώματος. Στοίβαγμα είναι επιθυμητό να παραχθεί μετά από όλα μηχανικής και με την προϋπόθεση ότι η θερμοκρασία δωματίου δεν θα πέσει κάτω από τους + 10 ° C. Δηλαδή, το φθινόπωρο να θέσει το γύψο είναι δυνατή μόνο μετά την εγκατάσταση των παραθύρων και θυρών με την ασφαλή απομόνωση. Το πρότυπο αλληλουχία επισκευές στο διαμέρισμα με τη μορφή επιχρίσματος είναι ως εξής: ξεκινώντας από το φινίρισμα οροφή, που ακολουθείται από τους τοίχους και τα ανοίγματα. Ολοκληρώνει αυτό το μέρος του τόπου εργασίας Embedded και την ευθυγράμμιση των ατομικών κόγχες στους τοίχους.

Εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση τοποθετημένα με την εργασία μόνωσης που δεν έχει ολοκληρωθεί στο προηγούμενο βήμα. Ο συνδυασμός των δύο γεγονότων είναι σημαντική για το λόγο ότι ο ιδιοκτήτης θα είναι σε θέση να βρει μια ισορροπία μεταξύ των διαφόρων τρόπων πλανήτη διαμερίσματα. Όσο για τη μόνωση, τότε η πρώτη επισκευή σε ένα νέο κτίριο, λόγω της έλλειψης όροφο και τελειώματα τοίχων (εκτός από την ισοπέδωση παλτά και γύψο) κάνει εκτεταμένη χρήση των πλακών πετροβάμβακα ή πολυστυρένιο.

Σε ακόμα πρέπει να εξετάσει και το κύκλωμα θέρμανσης επένδυση σωλήνων κατά την εγκατάσταση των πάνελ μόνωσης. δύο στρώμα μονωτή σχηματίζεται συνήθως, και τα κυκλώματα θέρμανσης που στο δεύτερο επίπεδο. Για να γίνει αυτό στις πλάκες εκτελούν σχισμές και αυλακώσεις, μέγεθος κατάλληλο σωλήνες. Τύπου που πρόκειται να χρησιμοποιηθεί, ο εξοπλισμός θέρμανσης μπορεί να επηρεάσει την αλληλουχία των επισκευών, επειδή οι διαφορετικές μονάδες απαιτούν διαφορετική προσέγγιση. Για παράδειγμα, μικρές θερμάστρες και θερμαντικά σώματα, είναι δυνατό να συνδεθεί στο τέλος, και η επικοινωνία από τα φυτά λέβητα και τους παραδοσιακούς λέβητες κατασκευάζονται στην ίδια σκηνή.

Εκτέλεση δεσμών

Tie στρώμα είναι μια βάση της δομής του δαπέδου. Θα είναι ένας φορέας για ένα διακοσμητικό κάλυμμα και για τα συστήματα θέρμανσης δαπέδου. Πριν από την επισκευή των εγκαταστάσεων σε αυτό το μέρος της υποτιθέμενης συσκευής μονολιθικό σκυρόδεμα κάλυμμα. Αλλά σήμερα, για τα εντός έδρας ματς που χρησιμοποιούνται πιο ευέλικτη στη χρήση και φιλικό προς το περιβάλλον ξηρό μίγμα. Με την ευκαιρία, είναι απαραίτητο να χρησιμοποιηθούν αυτοεπιπεδούμενο μείγμα για την παραγωγή σχεδόν τέλεια λεία επιφάνεια.

Τοποθέτηση πραγματοποιείται σε διάφορα στάδια: την παρασκευή ενός διαλύματος σύμφωνα με μείγμα οδηγίες του κατασκευαστή, χύνοντας το υποδάπεδο και την ευθυγράμμιση. Το πρότυπο ακολουθία των επισκευές στο διαμέρισμα προβλέπει ότι η ισοπαλία θα διοργανώνονται για πρώτη φορά. Αλλά αν σκοπεύετε να μόνωση δαπέδου, και υπόγεια τοποθέτηση των επικοινωνιών, είναι λογικό ότι για πρώτη φορά γίνεται αυτές τις λειτουργίες.

που αντιμετωπίζει το έργο

Μετά σωλήνες εγκατάστασης, ηλεκτρικών καλωδιώσεων και συσκευές κυκλώματος θέρμανσης, μπορεί να προχωρήσει στο διακοσμητικό σχεδιασμό των τοίχων, της οροφής και του ιδίου φύλου. Σύγχρονη επισκευή και τη διακόσμηση των διαμερισμάτων απαιτούν την τήρηση υφολογική ακεραιότητα στην επένδυση των διαφορετικών επιφανειών, οι οποίες πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά την επιλογή των υλικών. Ξεκινώντας με το ανώτατο όριο. Μπορεί να τρέξει με την τεχνολογία ψευδή ή ένταση δομές που θα επιτρέψουν την περαιτέρω κερδοφόρα για την οργάνωση και τα συστήματα φωτισμού σε underceiling κόγχες.

Επόμενη οι τοίχοι γίνονται. Ανάλογα με το δωμάτιο και λειτουργικό χώρο του, το βέλτιστο υλικό που επιλέγεται - ταπετσαρία, χρώματα, πλακάκια, διακοσμητικά πάνελ, κλπ Η συνιστώμενη σειρά επισκευή δείχνει ότι το δάπεδο της συσκευής που καλύπτουν τερματίζεται στο τέλος της εργασίας ... Θα πρέπει επίσης να υπάρχει με βάση το σκοπό των εγκαταστάσεων και να επιλέξετε το σωστό υλικό. Για υπνοδωμάτιο ή το καθιστικό, για παράδειγμα, οι πλέον κατάλληλες ξύλινα δάπεδα, με τη μορφή ενός ελάσματος ή παρκέ συμβατικές σανίδες. Η κουζίνα και το μπάνιο επιθυμητό πλακάκια αδιάβροχη επίστρωση.

Χαρακτηριστικά των εργασιών επισκευής στο νέο κτίριο

Στην πραγματικότητα, η πιο πάνω ακολουθία των λειτουργιών είναι ένα κλασικό και είναι κατάλληλο για τα περισσότερα κτίρια. Εάν το διαμέρισμα τέθηκε σε μορφή πλήρους σχεδίου, θα χρειαστεί να εκτελέσει όλες αυτές τις λειτουργίες. Αλλά σε μια νέα επισκευή μπορεί να διευκολυνθεί, αν ο κύριος του έργου μετά την κατασκευή έργων ξεχωριστά παράγονται και μέρος των δραστηριοτήτων φινίρισμα. Συχνά, αυτά τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με πλαστικά παράθυρα, των δικτύων και επίπεδη επιφάνεια. Ιδιοκτήτης μπορεί να εκτελέσει μόνο τη διακόσμηση και φωτισμό για την οργάνωση.

επιλογές επισκευής στην «Χρουστσόφ»

Αυτά τα διαμερίσματα έχουν επικρίνει την ενοποίηση τουαλέτες, χαμηλά ανώτατα όρια, το μικρό μέγεθος και τη γενική διάταξη του άβολο. επιλογές επισκευής μπορεί να είναι δύο: μια μερική αναψυκτικό που αντιμετωπίζει η αντικατάσταση του ηλεκτρικού και φινίρισμα την επισκευή και ανάπλασης. Συνιστάται να ξεκινήσει από την αναδιαμόρφωση του κεφαλαίου. Στη συνέχεια, ακολουθεί την τυπική αποκατάσταση των χώρων στους οποίους θα γίνει η αντικατάσταση των παλαιών επικοινωνιών, ισοπέδωση δάπεδο, αναβάθμιση τελειώματα και μόνωση τοίχων.

συμπέρασμα

Κατά την επιλογή μιας στρατηγικής της επισκευής δραστηριοτήτων σημαντικό να εξεταστούν δυνατότητες για μελλοντική βελτίωση των χαρακτηριστικών του διαμερίσματος. Για παράδειγμα, είναι σκόπιμο να προβλεφθούν τα τερματικά επικοινωνίας για την εγκατάσταση του πιο σύγχρονου εξοπλισμού. Επίσης, η ανοικοδόμηση κατοικιών σχεδόν πάντα περιλαμβάνει τη μερική ή πλήρη κατάργηση των υφιστάμενων επιχρισμάτων, των επικοινωνιών και άλλες παρωχημένες δομές και στοιχεία για επενδύσεις. Και αυτό το έργο αντικατοπτρίζεται επίσης στον τελικό προϋπολογισμό. Για παράδειγμα, το ερώτημα ως προς το πόσο είναι ανακαινισμένο διαμέρισμα με την καταστροφή του τρέχοντος σχεδίου περιλαμβάνει την προσθήκη άλλα 50 με 100000 επισκευές στην βασική τιμή -. Ως αποτέλεσμα, η μέση ποσότητα θα είναι περίπου 300 - 400.000 Εάν πρόκειται για ένα νέο κτίριο, το οποίο ανατέθηκε. αμέσως μετά την κατασκευή, υπολογίζεται να πάει στο εξωτερικό και 500 χιλιάδες και αυτό είναι για να μην αναφέρουμε την αγορά μηχανολογικού εξοπλισμού -., για παράδειγμα, τα συστήματα θέρμανσης των διαμερισμάτων κοστίσει 40 έως 50.000.