Κτηματολόγιο - μια τέλεια προστασία από απάτες

Κτηματολόγιο - μια σύγχρονη αντίληψη, η οποία εμφανίστηκε στην καθημερινή ζωή των Μεσιτών το 2013. Η ημερομηνία εισαγωγής της σε κυκλοφορία είναι εξαιρετικά σημαντική, γιατί είναι από αυτό το σημείο σε κάθε συναλλαγή ακίνητων περιουσιών, αν θα απαιτηθεί η πώληση, δωρεά ή ανταλλαγή για να παρουσιάσει αλφαριθμητικό αξία.

Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του είναι ότι δεν έχει επαναληφθεί στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αυτό σημαίνει ότι για κάθε συγκεκριμένο αριθμό έγκειται ακριβώς ένα ορισμένο μέρος. Αλλάξτε την τιμή που προκύπτει δεν μπορεί να είναι, επειδή έχει έναν ακινήτων για πάντα.

Φυσικά, ο νόμος προβλέπει μια κατάσταση όπου το κτηματολόγιο μπορεί να αντικατασταθεί. Οι καταστάσεις αυτού του είδους μπορεί να περιλαμβάνει την καταστροφή περιουσιών ως ένα ενιαίο και αδιαίρετο σύνολο μονάδα. Τέτοια γεγονότα μπορεί να περιλαμβάνει μια κατάσταση όπου ένα τμήμα χωρίζεται σε δύο διαφορετικά, ή όταν τα διάφορα αγροτεμάχια συγχωνευθούν σε μία. Στη συνέχεια, η ιδιοκτησία έχει αλλάξει, και έχει έναν νέο αλφαριθμητικό αξία.

Rosreestr - το σώμα των κτηματολογικών εγγραφής, που υπάρχουν στην επικράτεια της Ρωσίας, δίνει τον αριθμό κτηματολογίου δέμα με την απόφαση της εγγραφής του. Αυτό το αλφαριθμητικό καθορισμένη τιμή για έναν λόγο, αλλά βάσει των εγγράφων που υποβάλλονται, ότι για τα διάφορα είδη των ακινήτων θα είναι μοναδική. Έτσι, προκειμένου να εγγραφούν σωστά τη γη, είναι αναγκαίο να προβλεφθεί επιχειρήσεων Τοπογραφίας. Την ίδια στιγμή, η απόφαση για την καταγραφή της δομής ή δομές πρέπει να έχετε ένα έγγραφο - το τεχνικό σχέδιο.

Το κύριο πλεονέκτημα της εμφάνισης ενός τέτοιου νόμου είναι ότι δεν υπάρχει καμία ανάγκη να παρέχουν μια έντυπη έκδοση του διαβατηρίου για την ακίνητη περιουσία. Κτηματολογίου αριθμοί θα αποθηκεύονται στη ρωσική Μητρώο, πράγμα που σημαίνει ότι μειώνεται ο αριθμός των εγγράφων στα χέρια του πληθυσμού, που απλοποιεί τη διαδικασία της ανταλλαγής, δωρεάς ή πώληση ακινήτων ή οικοπέδων. Την ίδια στιγμή αυξάνει τη διαφάνεια της διαδικασίας αυτής: και οι δύο πλευρές τώρα θα ελέγχει τι πωλούν ή αγοράζουν. Η εισαγωγή της υποχρεωτικής εγγραφής θα μειώσει το ποσοστό της απάτης και να βοηθήσει τη διεξαγωγή καθαρά και τίμια συμφωνία.

Ο αριθμός που αποδίδεται στην κατανομή ή τη δομή εγγραφής, φροντίστε να περιέχει τις ακόλουθες τιμές:

• περιοχή Κτηματολογίου - μια περιοχή, όπως επίσης και το θέμα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, η οποία πραγματοποίησε την εγγραφή της γης.
• Κτηματολογίου περιοχή - λιγότερο από ένα διοικητικό τομέα, μέρος του θέματος της χώρας όπου είναι ακόμη μικρότερες μονάδες της λογιστικής.
• Κτηματολογίου τρίμηνο - αυτή είναι η περιοχή που περιλαμβάνει τις μικρές πόλεις. Μικρότερες λογιστική μονάδα, η οποία στεγάζει το αντικείμενο καταχωρείται άμεσα.
• Η πιο πρόσφατη τιμή που περιέχονται στο διαβατήριο είναι το κτηματολόγιο.

Όλες αυτές οι αξίες μαζί επιτρέψει να δημιουργήσουν ένα μοναδικό συνδυασμό που δεν έχει επαναληφθεί στο έδαφος της χώρας. Η προστασία αυτή καθιστά δυνατή την παρακολούθηση όλων των συναλλαγών με τα αντικείμενα, αποφεύγοντας έτσι την απάτη. Φυσικά, αυτό περιπλέκει τη διαδικασία μεταφοράς και πώληση ακινήτων, αλλά ένα τέτοιο επίπεδο προστασίας απαιτεί λίγη θυσίες της άνεσης.