Υπόλοιπο εισόδημα - πώς να γίνει οικονομικά ανεξάρτητη

Σύμφωνα με μελέτες, η σταθερή οικονομική κατάσταση και τη διαθεσιμότητα των πόρων είναι μία από τις προτεραιότητες στη ζωή τους περισσότερους ανθρώπους στον πλανήτη, ανεξάρτητα από την ιθαγένεια και υπηκοότητα τους. Και το ερώτημα είναι «πώς να κάνει ένα γρήγορο κέρδος» είναι παραδοσιακά από τις πιο συχνές ερωτήσεις στις μηχανές αναζήτησης.

Ας δούμε πώς μπορείτε πραγματικά να αυξήσετε το εισόδημά σας, και να θέσει τα θεμέλια της οικονομικής ανεξαρτησίας.

Έσοδα που παίρνουμε από τα τέσσερα βασικά είδη δραστηριοτήτων:

1) Οι εργασίες για την άλλη (μισθωτή εργασία).

2) Αυτο-απασχόλησης (ιδιωτική επιχείρηση).

3) Φτιάξτε τη δική σας επιχείρηση με τη συμμετοχή των εργαζομένων.

4) Επένδυση.

Κατά συνέπεια, το εισόδημα δραστηριότητα είναι:

1) Γραμμική (ενεργό εισοδήματος - χρήματα που κέρδισε από τη δική τους εργασία).

2) Υπολειμματική (παθητικό εισόδημα - τη στιγμή που η εργασία εκτελείται ξανά και ξανά φέρνει σε χρήμα).

Το πιο επιθυμητό είναι το υπόλοιπο εισόδημα, διότι είναι ο ίδιος απαλλάσσει από τη ρουτίνα της εργασίας και φέρνει την πολυπόθητη οικονομική ανεξαρτησία. Τα έσοδα αυτά δημιουργείται:

- ακίνητη περιουσία?

- Marketing?

- επενδύσεις.

Υπόλοιπο εισόδημα από ακίνητη περιουσία

Ο διάσημος οικονομικός εμπειρογνώμονας Robert Kiyosaki βάζει προτεραιότητα είναι η επένδυση στην αγορά κατοικιών και μη οικιστικών ακινήτων. Στις δυτικές χώρες, όπου τα ποσοστά υποθηκών είναι πολύ χαμηλότερα, είναι πολύ κερδοφόρο να αγοράσουν τετραγωνικά μέτρα με πίστωση, τα εκμισθώσει, και σταδιακά να πληρώσει την υποθήκη. Μετά από κάποιο χρονικό διάστημα, οι επενδύσεις αυτές θα φέρουν καθαρό εισόδημα. Ωστόσο, στη χώρα μας ανά τεράστιο ενδιαφέρον φαίνεται καθαρά η αρχή «ένα διαμέρισμα - μένα και δύο - τράπεζα». Υπό αυτές τις συνθήκες, αγοράζουν μόνο κερδοφόρο τομέα άμεσα μετρητά, δεν τραπεζικού δανεισμού. Και αν έχετε το τετραγωνικό μήκος σε πόδηα από κληρονομιά - τότε θεωρούν ότι είστε πολύ τυχεροί. Η πώληση θα πρέπει να είναι μόνο η τελευταία λύση. Μετά από όλα, σύμφωνα με συντηρητικές εκτιμήσεις, ακόμη και αν η αγοραία αξία των κατοικιών δεν αυξάνεται, τα έσοδα από τη δική τους περιουσία είναι περίπου 8-10% ετησίως, η οποία θα συμφωνήσει, δεν είναι καθόλου άσχημα.

Πλεονεκτήματα: ελάχιστο κίνδυνο απαξίωσης των περιουσιακών στοιχείων, σταθερό εισόδημα.

Μειονεκτήματα: η ανάγκη για μεγάλες επενδύσεις μόνο μία φορά.

Υπόλοιπο εισόδημα από τις επενδύσεις

Επενδύστε τα πλεονάζοντα κεφάλαια μπορούν τώρα να είναι σε μια ποικιλία των χρηματοοικονομικών μέσων: αποθεμάτων, συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης, πολύτιμα μέταλλα, αμοιβαία κεφάλαια , κ.λπ. Οι πληροφορίες για το θέμα αυτό έχει γραφτεί το σύνολο της θάλασσας. Εδώ φαίνονται σε αυτή την θάλασσα και δεν χάνει χρήματα είναι ήδη πολύ πιο περίπλοκη. Ο πιο σίγουρος τρόπος - είναι να συνεργαστεί με έναν προσωπικό οικονομικό σύμβουλο ο οποίος θα είναι σε θέση να αναπτύξουν ένα σχέδιο για σας. Θα ξέρετε ακριβώς πόσα χρήματα κάθε μήνα για να επενδύσουν, τι να αγοράσει, ποιο είναι το ποσοστό του κινδύνου και της επιστροφής, θα λάβετε.

Ναι, κάθε χρηματοοικονομικούς κινδύνους είναι η δυνατότητα του επενδυτή να χάσουν τα χρήματά τους. Αλλά το ποσοστό αυτό είναι πολύ πιθανό να ρυθμίσει. Για παράδειγμα, αν έχετε αναθέσει τα χρήματά σας για τη διαχείριση κάθε ταμείου ή ενός ιδιώτη επιχειρηματία, στη συνέχεια, να υπογράψει μια σύμβαση με την οποία οι κίνδυνοι είναι σαφώς. Τις περισσότερες φορές, οι απώλειες θα πρέπει να περιορίζεται στο 15-20% της επένδυσης. Αλλά είναι πάντα δυνατό να συμφωνήσουν για τους όρους.

Υπάρχει άμεση σχέση συχνότερα: όσο υψηλότερος είναι ο κίνδυνος - τόσο μεγαλύτερη είναι η απόδοση. Αλλά σε κάθε περίπτωση, είναι αδύνατο να επενδύσουν στις χρηματοπιστωτικές αγορές τα κεφάλαια που δεν θα χάσετε χωρίς να θυσιάζει το βιοτικό τους επίπεδο. Δηλαδή, να πωλήσει το διαμέρισμα, δανείζονται χρήματα ή πιστωτικές να επενδύσουν, δεν πρέπει.

Τώρα γίνεται ολοένα και πιο δημοφιλής ιδιωτικών επενδύσεων: το παιχνίδι στο χρηματιστήριο αγορές, συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης, δικαιώματα προαίρεσης, forex. Γι 'αυτό είναι πραγματικά δυνατό για να κερδίσουν χρήματα, αλλά θα πρέπει να θυμάστε ότι είναι - το έργο, και όχι ένα παιχνίδι στην τύχη. Εδώ θα πρέπει να έχετε ειδικές γνώσεις, εμπειρία και δεξιότητες - όπως και σε κάθε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα. Ως εκ τούτου ασφαλέστερο να αναπτύξει ένα σχέδιο για την ισόποσες μηνιαίες επενδύσεις σε πολύτιμα μέταλλα και αγοράζουν μεγάλα μερίδια σταθερή. Μακροπρόθεσμα θα φέρει την ομαλή ακόμη εισοδήματος που είναι υψηλότερο από το ενδιαφέρον για τις τραπεζικές καταθέσεις.

Πλεονεκτήματα: μικρό αρχικό κεφάλαιο.

Μειονεκτήματα: υψηλό κίνδυνο απώλειας πόρων, η ανάγκη να αποκτήσουν ειδικές γνώσεις και δεξιότητες.

Υπόλοιπο εισόδημα από την εμπορία

Αυτές περιλαμβάνουν όλες τις δραστηριότητες που αφορούν τη διενέργεια προκαταρκτικής έρευνας αγοράς: Infobusiness, δημιουργία ιστοσελίδων και blogs, προνομίου, MLM, κ.λπ. Η ουσία συνοψίζεται στο ότι θα πρέπει να προετοιμάσει πρόταση επιχείρησή σας ή την επιχείρησή του προϊόντος απαιτείται ένα συγκεκριμένο κοινό, και να οικοδομήσουν ένα δίκτυο διαχείρισης που θα απαιτούν ελάχιστη συμμετοχή από την πλευρά σας. Σε αντίθετη περίπτωση, μια τέτοια επιχείρηση θα φέρει μόνο γραμμική εισοδήματος, δηλαδή, θα χρειαστείτε σίγουρα την προσωπική συμμετοχή.

Φυσικά, η δημιουργία των έργων αυτών θα απαιτήσει ένα μεγάλο μερίδιο της δημιουργικότητας και φρέσκια προσέγγιση στην αγορά.

Πλεονεκτήματα: μια ευκαιρία να αναπτύξουν μια σειρά από νέα έργα.

Μειονεκτήματα: η ανάγκη για την επεξεργασία μεγάλου όγκου πληροφοριών, η συνεχής παρακολούθηση της κατάστασης στην αγορά της προσφοράς και της ζήτησης.

Δημιουργώντας μια παθητική πηγή εισοδήματος - είναι σίγουρα χρονοβόρα. Και τότε θα πρέπει από καιρό σε καιρό για να το υποστηρίξει: επισκευή ακινήτου και να ασχοληθεί με θέματα ενοικίαση, παρακολουθεί τις τιμές των πολύτιμων μετάλλων και των αποθεμάτων, ενημέρωση ιστοσελίδα συμπεριφοράς και βελτίωση των προϊόντων πληροφόρησης, κ.λπ. Αλλά στην πράξη - είναι μια ενδιαφέρουσα διαδικασία που δίνει μια τεράστια ώθηση για την προσωπική ανάπτυξη, και ανοίγει πραγματικές δυνατότητες για τη δική τους οικονομική ανεξαρτησία.