Κατασκευή Ολυμπιακών Εγκαταστάσεων στο Σότσι ή "Η Ζωή Μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες"

Η ανάπτυξη του αθλητισμού στη Ρωσία σήμερα είναι μία από τις προτεραιότητες της ηγεσίας της χώρας. Για να το λύσει, αναπτύχθηκε το ομοσπονδιακό πρόγραμμα στόχος «Ανάπτυξη της φυσικής αγωγής και αθλητισμού στη Ρωσική Ομοσπονδία για το 2006 - 2015». Σήμερα, σε όλη τη χώρα, τα άλματα και τα όρια είναι ο εκσυγχρονισμός και η οικοδόμηση αθλητικών εγκαταστάσεων. Ένα καλό κίνητρο για αυτό ήταν οι μελλοντικοί Ολυμπιακοί Αγώνες το 2014 στο Σότσι. Η εκδήλωση αυτή αποτελεί σημαντικό γεγονός όχι μόνο για τη χώρα ως σύνολο, αλλά και ιδιαίτερα για τον κατασκευαστικό κλάδο. Οι ειδικοί του ομίλου εταιρειών Roskomstroy Real Estate, ένας από τους ηγέτες στην κατασκευαστική αγορά, έδειξαν άμεσο ενδιαφέρον για τους Ολυμπιακούς Αγώνες: "Ένα τόσο σημαντικό γεγονός για τη ζωή της χώρας προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να τεθούν σε εφαρμογή τα πιο αξιόπιστα και σύγχρονα οικοδομικά υλικά και τεχνολογίες. Για την GC Roskomstroy Real Estate, όπως και για άλλους κατασκευαστικούς οργανισμούς, αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσετε επαγγελματική εμπειρία και να την χρησιμοποιήσετε σε μελλοντικά έργα. "

Η κλίμακα κατασκευής είναι συγκλονιστική, κάτι που δεν προκαλεί έκπληξη, καθώς προγραμματίζεται η ανέγερση έως 30 αντικειμένων που σχετίζονται άμεσα με τα αθλητικά γεγονότα, εκ των οποίων τα 14 είναι για αθλητικούς σκοπούς. Alexey Lotkov, επικεφαλής του τμήματος κατασκευής της Roskomstroy Real Estate: "Οι οικοδόμοι, όπως οι απλοί πολίτες, έχουν μια ερώτηση: τι θα συμβεί στη συνέχεια; Για την πόλη, ένα τέτοιο αριθμό νέων αθλητικών εγκαταστάσεων θα καταστεί περιττό. Η περαιτέρω μοίρα των "περιττών" σχεδίων - απλή ή περεπροφιλιωτική, για παράδειγμα, σε ένα εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο. Ο πληθυσμός του Σότσι είναι περίπου 400.000 άτομα και η χωρητικότητα των αθλητικών εγκαταστάσεων έχει προγραμματιστεί σε 129.000 θέσεις, εδώ τίθεται το ερώτημα σχετικά με την καταλληλότητα αυτών των κλιμάκων ».

Ωστόσο, ο Ρώσος πρόεδρος Ντμίτρι Μεντβέντεφ δήλωσε ότι μετά τα παιχνίδια, τέσσερις ολυμπιακοί χώροι θα μεταφερθούν σε άλλες πόλεις της χώρας μας για χρήση σε μεγάλες αθλητικές εκδηλώσεις. Μια μικρή αρένα πάγου για το χόκεϊ θα μεταφερθεί στο Vladikavkaz, μια αρένα πάγου για το μπούστο στο Rostov-on-Don, μια αρένα κατάρτισης για χόκεϋ θα δοθεί στο Astrakhan και ένα κέντρο κατάρτισης για πατινάζ θα λάβει το Stavropol. Οι πόλεις δεν επιλέγονται τυχαία: ο αναπληρωτής επικεφαλής του Υπουργείου Περιφερειακής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας Γιούρι Ρεγιάν σημειώνει ότι οι περιφέρειες συμμετείχαν ενεργά στον αγώνα για τις εγκαταστάσεις του Σότσι, ο αριθμός των αιτούντων ήταν πολύ υψηλότερος από τον αριθμό των αρένων, οπότε η επιλογή των νέων ιδιοκτητών ήταν πολύ σοβαρή και επίπονη. Ως αποτέλεσμα, και τα τέσσερα αντικείμενα πήγαν στους νότιους.

Το "υπερπληθυσμό" των αθλητικών σταδίων και των παλατιών του Σότσι δεν είναι ο μοναδικός λόγος για τη μεταφορά κτιρίων. Η κατασκευή των Ολυμπιακών εγκαταστάσεων πραγματοποιείται στην πεδιάδα Imereti, όπου βρέθηκε το βάλτο πρόσφατα. Αρχικά, τα έργα ανέλαβαν την κατασκευή σε θεμελιώσεις, αλλά ο παράγοντας των διακυμάνσεων της γης έκανε προσαρμογές στα σχέδια των οικοδόμων. Από αυτή την άποψη, οι σχεδιαστές βασίστηκαν σε ελαφρύτερες δομές πλαισίων αντί σε μονολιθικές. Με την πάροδο του χρόνου, σε ένα τόσο ασταθές έδαφος, ο τελευταίος θα αρχίσει να βυθίζεται, και σε περίπτωση σεισμού, το φινάλε θα ήταν τελείως λυπηρό.

Επικεφαλής του Τμήματος Ανάπτυξης του Αστικού Κώδικα Roskomstroy Real Estate Zubkin A.Yu. Σχολίασε: "Σε πολλές περιοχές της Ρωσίας, η αθλητική υποδομή αναπτύσσεται αργά ή ακόμα και σε κακή κατάσταση. Η χρήση των πτυσσόμενων τεχνολογιών θα λύσει το πρόβλημα της χρήσης αθλητικών εγκαταστάσεων μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες: τα αντικείμενα που διασκορπίζονται σε όλη τη χώρα θα φορτωθούν σταθερά. Έτσι μπορούμε να αποφύγουμε την ατυχή εμπειρία της Ελλάδας, όταν μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες στην Αθήνα, ένας τεράστιος αριθμός κατασκευασμένων αθλητικών χώρων παρέμεινε αζήτητος. Ένας σημαντικός παράγοντας είναι η γεωγραφική θέση των πόλεων - "τυχερός": είναι όλοι κοντά στον τόπο των αγώνων. Αναμφισβήτητα, ένα τέτοιο δώρο θα αποτελέσει καλό κίνητρο για την ανάπτυξη των χειμερινών αθλημάτων στις πόλεις. Δεδομένου ότι η κατασκευή είναι ήδη σε εξέλιξη με το σχέδιο για τη μελλοντική μεταφορά, το κόστος της μετεγκατάστασης των εγκαταστάσεων θα πρέπει να είναι ελάχιστο, και θα πληρώσουν αρκετά γρήγορα λόγω της λειτουργίας των εγκαταστάσεων.

Η ανάπτυξη του αθλητισμού στη Ρωσία σήμερα είναι μία από τις προτεραιότητες της ηγεσίας της χώρας. Για να το λύσει, αναπτύχθηκε το ομοσπονδιακό πρόγραμμα στόχος «Ανάπτυξη της φυσικής αγωγής και αθλητισμού στη Ρωσική Ομοσπονδία για το 2006 - 2015». Σήμερα, σε όλη τη χώρα, τα άλματα και τα όρια είναι ο εκσυγχρονισμός και η οικοδόμηση αθλητικών εγκαταστάσεων. Ένα καλό κίνητρο για αυτό ήταν οι μελλοντικοί Ολυμπιακοί Αγώνες το 2014 στο Σότσι. Η εκδήλωση αυτή αποτελεί σημαντικό γεγονός όχι μόνο για τη χώρα ως σύνολο, αλλά και ιδιαίτερα για τον κατασκευαστικό κλάδο. Οι ειδικοί του ομίλου εταιρειών Roskomstroy Real Estate, ένας από τους ηγέτες στην κατασκευαστική αγορά, έδειξαν άμεσο ενδιαφέρον για τους Ολυμπιακούς Αγώνες: "Ένα τόσο σημαντικό γεγονός για τη ζωή της χώρας προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να τεθούν σε εφαρμογή τα πιο αξιόπιστα και σύγχρονα οικοδομικά υλικά και τεχνολογίες. Για την GC Roskomstroy Real Estate, όπως και για άλλους κατασκευαστικούς οργανισμούς, αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσετε επαγγελματική εμπειρία και να την χρησιμοποιήσετε σε μελλοντικά έργα. "

Η κλίμακα κατασκευής είναι συγκλονιστική, κάτι που δεν προκαλεί έκπληξη, καθώς προγραμματίζεται η ανέγερση έως 30 αντικειμένων που σχετίζονται άμεσα με τα αθλητικά γεγονότα, εκ των οποίων τα 14 είναι για αθλητικούς σκοπούς. Alexey Lotkov, επικεφαλής του τμήματος κατασκευής της Roskomstroy Real Estate: "Οι οικοδόμοι, όπως οι απλοί πολίτες, έχουν μια ερώτηση: τι θα συμβεί στη συνέχεια; Για την πόλη, ένα τέτοιο αριθμό νέων αθλητικών εγκαταστάσεων θα καταστεί περιττό. Η περαιτέρω μοίρα των "περιττών" σχεδίων - απλή ή περεπροφιλιωτική, για παράδειγμα, σε ένα εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο. Ο πληθυσμός του Σότσι είναι περίπου 400.000 άτομα και η χωρητικότητα των αθλητικών εγκαταστάσεων έχει προγραμματιστεί σε 129.000 θέσεις, εδώ τίθεται το ερώτημα σχετικά με την καταλληλότητα αυτών των κλιμάκων ».

Ωστόσο, ο Ρώσος πρόεδρος Ντμίτρι Μεντβέντεφ δήλωσε ότι μετά τα παιχνίδια, τέσσερις ολυμπιακοί χώροι θα μεταφερθούν σε άλλες πόλεις της χώρας μας για χρήση σε μεγάλες αθλητικές εκδηλώσεις. Μια μικρή αρένα πάγου για το χόκεϊ θα μεταφερθεί στο Vladikavkaz, μια αρένα πάγου για το μπούστο στο Rostov-on-Don, μια αρένα κατάρτισης για χόκεϋ θα δοθεί στο Astrakhan και ένα κέντρο κατάρτισης για πατινάζ θα λάβει το Stavropol. Οι πόλεις δεν επιλέγονται τυχαία: ο αναπληρωτής επικεφαλής του Υπουργείου Περιφερειακής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας Γιούρι Ρεγιάν σημειώνει ότι οι περιφέρειες συμμετείχαν ενεργά στον αγώνα για τις εγκαταστάσεις του Σότσι, ο αριθμός των αιτούντων ήταν πολύ υψηλότερος από τον αριθμό των αρένων, οπότε η επιλογή των νέων ιδιοκτητών ήταν πολύ σοβαρή και επίπονη. Ως αποτέλεσμα, και τα τέσσερα αντικείμενα πήγαν στους νότιους.

Το "υπερπληθυσμό" των αθλητικών σταδίων και των παλατιών του Σότσι δεν είναι ο μοναδικός λόγος για τη μεταφορά κτιρίων. Η κατασκευή των Ολυμπιακών εγκαταστάσεων πραγματοποιείται στην πεδιάδα Imereti, όπου βρέθηκε το βάλτο πρόσφατα. Αρχικά, τα έργα ανέλαβαν την κατασκευή σε θεμελιώσεις, αλλά ο παράγοντας των διακυμάνσεων της γης έκανε προσαρμογές στα σχέδια των οικοδόμων. Από αυτή την άποψη, οι σχεδιαστές βασίστηκαν σε ελαφρύτερες δομές πλαισίων αντί σε μονολιθικές. Με την πάροδο του χρόνου, σε ένα τόσο ασταθές έδαφος, ο τελευταίος θα αρχίσει να βυθίζεται, και σε περίπτωση σεισμού, το φινάλε θα ήταν τελείως λυπηρό.

Επικεφαλής του Τμήματος Ανάπτυξης του Αστικού Κώδικα Roskomstroy Real Estate Zubkin A.Yu. Σχολίασε: "Σε πολλές περιοχές της Ρωσίας, η αθλητική υποδομή αναπτύσσεται αργά ή ακόμα και σε κακή κατάσταση. Η χρήση των πτυσσόμενων τεχνολογιών θα λύσει το πρόβλημα της χρήσης αθλητικών εγκαταστάσεων μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες: τα αντικείμενα που διασκορπίζονται σε όλη τη χώρα θα φορτωθούν σταθερά. Έτσι μπορούμε να αποφύγουμε την ατυχή εμπειρία της Ελλάδας, όταν μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες στην Αθήνα, ένας τεράστιος αριθμός κατασκευασμένων αθλητικών χώρων παρέμεινε αζήτητος. Ένας σημαντικός παράγοντας είναι η γεωγραφική θέση των πόλεων - "τυχερός": είναι όλοι κοντά στον τόπο των αγώνων. Αναμφισβήτητα, ένα τέτοιο δώρο θα αποτελέσει καλό κίνητρο για την ανάπτυξη των χειμερινών αθλημάτων στις πόλεις. Δεδομένου ότι η κατασκευή είναι ήδη σε εξέλιξη με το σχέδιο για τη μελλοντική μεταφορά, το κόστος της μετεγκατάστασης των εγκαταστάσεων θα πρέπει να είναι ελάχιστο, και θα πληρώσουν αρκετά γρήγορα λόγω της λειτουργίας των εγκαταστάσεων.