Πού μπορείτε να πάρετε ένα δάνειο που εξασφαλίζονται με ακίνητα;

Η παρατεταμένη κρίση αναγκάζει όλο και περισσότερους ανθρώπους να υποβάλουν αίτηση για τα δάνεια σε μετρητά σε τράπεζες και ΝΧΙ. Την ίδια στιγμή ο πληθυσμός είναι μικρότερος το ποσοστό των τραπεζών που θεωρούνται θετικά και αξιόπιστη πελάτες - με τα «λευκά» των μισθών, επίσημη απασχόληση, υψηλό εισόδημα. Αυτό σημαίνει ότι, αν χρειάζεστε επειγόντως ένα μεγάλο χρηματικό ποσό, όχι το γεγονός ότι η τράπεζα θα δανείσει σε σας χωρίς προβλήματα.

Αν μιλάμε περίπου 10-15 χιλιάδες ρούβλια, στη διάθεσή σας ΝΧΙ για όλα τα γούστα - δεν υπάρχει ακόμη τέτοια όπου το απαιτούμενο ποσό μεταφέρεται μέσω του Internet απευθείας στην κάρτα σας μέσα σε 5 λεπτά, για παράδειγμα, μία online υπηρεσία δανείου «Zaymer ρομπότ.» Και οι απαιτήσεις για ένα επίσημο εισόδημα και την απασχόληση είναι πολύ πιο ήπια. Λοιπόν, αν το πρόβλημα εκτιμάται ότι είναι αρκετές εκατοντάδες χιλιάδες - πολλοί αρχίζουν να σκέφτονται για ένα δάνειο που εξασφαλίζεται από το ξενοδοχείο.

Πού θα τα χρήματα που εξασφαλίζονται με ένα διαμέρισμα;

Η πιο προφανής απάντηση - στην τράπεζα. Τα πλεονεκτήματα είναι σαφή - χαμηλότερα επιτόκια, υψηλότερα ποσά δανείων, και την εμπιστοσύνη στην τράπεζα, το είδος του αρέσει, περισσότερο. Υπάρχουν όμως και μειονεκτήματα: η τράπεζα θα αξιολογήσει όχι μόνο τη ρευστότητα των περιουσιακών στοιχείων σας, αλλά και εσάς ως οφειλέτης. Και αυτό μας φέρνει πίσω στο θέμα της «λευκό» εισόδημα, σύμβαση εργασίας, και, επιπλέον, μια θετική πιστωτική ιστορία.

Sam διαδικασία αίτησης δανείου σύμφωνα με την υπόσχεση ενός διαμερίσματος στην τράπεζα μάλλον μακρύ, περιλαμβάνει μια εκτίμηση της περιουσίας, την ασφάλιση και την περιουσία, και του δανειολήπτη.

Ένας απλός τρόπος - να ισχύουν για το ΝΧΙ. Μερικά ΝΧΙ εκδίδει επίσης τα δάνεια που εξασφαλίζονται με διαμερίσματα, συνήθως το ανώτατο ποσό του δανείου - 1 εκατομμύριο ρούβλια. Επιβεβαιώστε το εισόδημά τους δεν χρειάζεται πιστωτική ιστορία δεν έχει σημασία, η μέγιστη διάρκεια - ένα-δύο χρόνια. Τόκοι, φυσικά, θα είναι υψηλότερο από ό, τι στην τράπεζα, αλλά και η πιθανότητα έγκρισης - επίσης.

Αλλά αν το ΝΧΙ για κάποιο λόγο, αρνήθηκε, είναι δυνατόν να υποβάλουν αίτηση για μια τέτοια υπηρεσία σε ένα άτομο στις ιστοσελίδες P2P χρηματοπιστωτικής αγοράς. Ωστόσο, η πιθανότητα απάτης είναι πολύ υψηλότερο από ό, τι σε μια τράπεζα ή MFI.

Πώς να μην είναι στο δρόμο;

Όποια επιλογή κι αν επιλέξετε, θα πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι αυτό το είδος του δανείου - ένα επικίνδυνο πράγμα. Η παραμικρή απροσεξία μπορεί να σας κοστίσει μια περιουσία. Ως εκ τούτου, πρέπει να κάνουμε τα πάντα για να μην χάσουν το ακίνητο:

- Διαβάστε προσεκτικά τη σύμβαση, δίνοντας προσοχή σε σημείο που για το δάνειο, το διαμέρισμα είναι στη διάθεσή σας, με το δικαίωμα να μείνετε σε αυτό?

- ελέγχει την παρουσία στη σύμβαση των συγκεκριμένων στοιχείων, ακούσια παραβίαση των οποίων μπορεί να οδηγήσει στην πρόωρη λήξη του: την απαγόρευση της μίσθωσης, την απαγόρευση σχετικά με την καταχώριση των κανέναν, την απαγόρευση της επισκευής, καθώς και την υποχρέωση να ειδοποιήσει το δανειστή σε περίπτωση αλλαγής της εργασίας σας?

- βεβαιωθείτε ότι ο δανειστής δεν μπορεί να αυξήσει μονομερώς το επιτόκιο του δανείου?

- και, φυσικά, για να αποφευχθεί η καθυστέρηση πληρωμής επειδή ο δανειστής στην περίπτωση αυτή δικαιούται να καταγγείλει μονομερώς τη σύμβαση, απαιτώντας να πληρώσει το χρέος άμεσα και στο ακέραιο. Μια άλλη κακή επιλογή - το διαμέρισμα θα τεθεί σε πλειστηριασμό.

Υπάρχουν πολλές αποχρώσεις, έτσι ώστε η καλύτερη επιλογή θα ήταν να δείξει πριν από την υπογραφή της σύμβασης και έναν δικηγόρο μαζί του για να συζητήσουν όλα τα επίμαχα θέματα της συναλλαγής.

Αλίνα Ovsyannikov

υλικά https://www.zaymer.ru/