Τεκμηρίωση του έργου για την κατασκευή του αντικειμένου. Η σύνθεση του σχεδίου τεκμηρίωσης και εκτίμησης

Αρχιτεκτονική και την κατασκευή εκεί όσο και στον αναπτυσσόμενο ανθρώπινη κοινωνία. Οι βιομηχανίες αυτές είναι τροποποιημένα και βιώνει σκαμπανεβάσματα ανάλογα με τα στάδια και τις ηλικίες. Η ζήτηση για τους εργαζόμενους στις κατασκευές, όπως σχεδιαστές, αρχιτέκτονες, τεχνικοί, επιθεωρητές, έντονα αισθητή μέχρι σήμερα. Όλοι τους εργάζονται πάνω σε ένα σχέδιο γραμμών, κατασκευής του κεφαλαίου, συνεπής χρήση των προτύπων και των τεχνικών όρων της ανέγερσης των κτιρίων. τεκμηρίωση του έργου για την κατασκευή του αντικειμένου παρέχει μια οικονομικά αποδοτική κατασκευή, τον στους υπολογισμούς που βασίζονται σε προηγμένες τεχνικές.

Η ρύθμιση της σύνθεσης των εγγράφων σχεδιασμού

Το γεγονός ότι μέρος του συγκροτήματος θέμα της τεκμηρίωσης του σχεδίου, όπως εξηγείται στην «κανονισμός σχετικά με τη σύνθεση της τεκμηρίωσης του σχεδίου και τις απαιτήσεις για το περιεχόμενό τους.»

Ψήφισμα με αριθμό 87 κάνει τον Φεβρουάριο του 2008, σχεδόν όλες οι πληροφορίες για το θέμα αυτό περιλαμβάνεται στον Κώδικα Πολεοδομίας, στο άρθρο 48.

Ο πελάτης παρέχει το γενικό σχεδιαστή, σύμφωνα με την εντολή για την κατασκευή των πρώτων στοιχείων για τα οποία υπάρχει η ανάπτυξη της τεκμηρίωσης του σχεδίου για την κατασκευή. Βασικά στοιχεία περιλαμβάνουν περιορισμούς πολεοδομικού σχεδιασμού και προϋποθέσεις περιλαμβάνουν τους όρους εντολής.

Πεδίο εφαρμογής του κανονισμού

Όροι και κανόνες από ένα υπάρχον έγγραφο ισχύει εάν ο ανεπτυγμένες τεκμηρίωση του έργου για την κατασκευή της μονάδας:

• Κατασκευή γενική κτιρίων όλων των ειδών.
• Σε ορισμένα τμήματα της κατασκευής, για παράδειγμα, μια μερική ανακατασκευή, αναμόρφωση και επισκευή άλλων τύπων κτιρίων και κατασκευών.

Τύποι αντικειμένων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του κανονισμού

προϋποθέσεις των παραγράφων σχεδιασμού ισχύουν για:

1. Βιομηχανικά κτίρια, σε αυτά περιλαμβάνονται όλα τα κτίρια για την παραγωγή των προϊόντων και των οχυρώσεων, δεν περιλαμβάνονται σε αυτόν τον κατάλογο των γραμμικών αντικειμένων.
2. Δομές των μη παραγωγικών σφαίρα, εμπίπτουν σε αυτή την κατηγορία των κοινωνικο-πολιτιστικών, της στέγασης, των νοικοκυριών και των δημοτικών έργων.
3. δομές γραμμή-τύπου που περιλαμβάνουν εθνικές οδοί, σιδηρόδρομοι, αγωγούς, ηλεκτρικές γραμμές, γραμμές αερίου.

Διαχωρισμός της τεκμηρίωσης

Σύμφωνα με τις διατάξεις του τμήματος των εγγράφων πραγματοποιείται σε:

• σχεδιασμό και την ανάπτυξη?
• εργασίας σχέδιο.

Ορίστε την έννοια ότι δεν τα στάδια της προετοιμασίας των εγγράφων των σχεδίων, που αντιπροσωπεύουν διαφορετικές σειρές εγγράφων. Η ουσία της διαίρεσης της διαδικασίας σχεδιασμού είναι στο στάδιο της ότι τα απαραίτητα έγγραφα δεν έχουν αναπτυχθεί με τη μία, και σύμφωνα με τις δύο φάσεις.

Το πρώτο στάδιο «P»

Η αρχική φάση ( «Ρ» στάδιο) - το σχέδιο εγκρίθηκε στη γενική αντικειμενική μορφή χωρίς τη χρήση λεπτομερείς λύσεις. Επιλεγμένο τύπο του κτιρίου, τη θέση του, τον σχεδιασμό, τον προγραμματισμό και αρχιτεκτονικές λύσεις, που η μέθοδος κατασκευής κλείνει μια ερώτηση σχετικά με την τεχνολογική συστήματα κατασκευής. Σε αυτό το στάδιο είναι μια συνοπτική εκτίμηση, δίνεται μια γενική περιγραφή του έργου κατασκευής.

Αυτό το πακέτο των πρωτογενών εγγράφων υπόκειται σε διαδικασία εξέτασης κράτος, το οποίο είναι εκτιμήσεις και σχόλια για την αντιμετώπιση των ελλείψεων. Μετά την προσαρμογή του έργου γίνεται δεκτή ή απορρίπτεται από τον πελάτη.

Το επόμενο βήμα - «RP»

Το δεύτερο στάδιο - «RP» - συνίσταται στην εκπόνηση του λεπτομερούς σχεδιασμού, η οποία περιλαμβάνει λεπτομερή τεκμηρίωση. Όλες οι κοινές λύσεις λεπτομέρειες. Βασικές σχέδια, που λαμβάνονται στο βήμα «Ρ», χρησιμοποιώντας το αποκρυπτογραφημένο λεπτομέρεια λεπτομερώς τομές σκιαγραφεί γνωστοποιήσεις στους κόμβους. Σε αυτό το στάδιο, σύμφωνα με τη γενική εκτιμάται ότι θα είναι τοπικές προϋπολογισμούς και άλλα λεπτομερή τεκμηρίωση. Εργαζόμαστε σχέδια εγγράφων που αποστέλλονται απευθείας στους οικοδόμους στην περιοχή, οι στάδιο χαρτί εκτελεστές «Ρ» δεν μεταδίδεται.

Λεπτομερής τεκμηρίωση πρόκειται να εφαρμοστεί στη διαδικασία ενημέρωσης ή την κατασκευή καινοτόμων και οικονομικά αποδοτικών λύσεων τεχνολογίας. Ο κανονισμός ενδείξεις σχετικά με τη σειρά της την ανάπτυξη των σχεδίων εργασίας και σχολιασμό κείμενο, έτσι ώστε τα έγγραφα εργασίας καθορίζεται με βάση τις απαιτήσεις του πελάτη. Επενδυτής ή προγραμματιστής αποφασίζει ποιες αξίες θα συμπεριληφθούν στο σχέδιο εργασίας, με βάση τις επιθυμητές λύσεις διακριτότητας, το αίτημα αυτό ενδείκνυται όταν εκδίδει μια εκτέλεση της εργασίας σχέδια, λαμβάνοντας υπόψη το υπό ανάπτυξη και ο συντονισμός της τεκμηρίωσης του έργου.

Κατά την ανάπτυξη της τεκμηρίωσης σε δύο στάδια έχει τα δικά της πλεονεκτήματα, η οποία έγκειται στο γεγονός ότι η τροποποίηση δεν υπόκειται σε όλα τα έγγραφα στην περίπτωση των αποτυχημένων λύσεις, αλλά μόνο τμήματά του. Αν η κατασκευή ή ανακατασκευή του αντικειμένου περιλαμβάνει ένα μικρό όγκο, τα δύο στάδια του σχεδιασμού συνδυάζονται σε ένα κοινό, όπου όλα τα ζητήματα να επιλυθούν άμεσα.

Τι περιλαμβάνεται στην τελική σύνθεση του εγγράφων σχεδιασμού και προϋπολογισμού;

Περιλαμβάνει εργασίες και το έργο τεκμηρίωσης. Αυτή είναι η βασική διαφορά από τα στάδια του σχεδιασμού, όταν η τελική έκδοση είναι μόνο ένα σχέδιο εργασίας. Τα έγγραφα είναι συμπληρωματικά μεταξύ τους. τεκμηρίωση του έργου για την κατασκευή των αντικειμένων της ομάδας πρωτεύουσα της μη παραγωγικών ή βιομηχανική κατηγορία περιλαμβάνει χαρτί, που αντιστοιχούν στα δώδεκα τμήματα:

1. Σχεδιασμός Οργάνωση των εργασιών κατασκευής στο χώρο.
2. Εγκρίθηκε κατασκευή αρχιτεκτονικές λύσεις.
3. Επεξηγηματικό σημείωμα για το έργο στο σπίτι.
4. Οι ανεπτυγμένες χώρο του σχεδιασμού και σχεδιαστικές λύσεις.
5. μηχανολόγων δικτύων πληροφοριών, εξοπλισμού, ο κατάλογος των τεχνικών μέτρων, η αιτιολόγηση των τεχνολογικών διαδικασιών.
6. Σχεδιασμένο σύστημα ηλεκτρικών καλωδιώσεων και εφοδιασμού.
7. Σχέδια του συστήματος διανομής νερού.
8. Σχήμα συσκευή καθαρισμού λυμάτων.
9. σύστημα θέρμανσης εφοδιασμού, η διάταξη των αγωγών θέρμανσης, κλιματισμού ο εσωτερικός χώρος.
10. σύστημα επικοινωνίας Τοποθεσία.
11. Φυσικό αγωγούς φυσικού αερίου και του εξοπλισμού του αγωγού.
12. τεχνολογία παραγωγής έργων, λαμβάνοντας υπόψη τις κατόψεις.
13. POS (οργάνωση της κατασκευής του έργου).
14. Περιγραφή των μέτρων για την άρση των υφιστάμενων κτιρίων της ομάδας κεφαλαίου.
15. Λίστα των πραγματικών μέτρων για την προστασία του περιβάλλοντος χώρου.
16. Λίστα των δραστηριοτήτων πυρασφάλειας.
17. Τα δομικά στοιχεία του κτιρίου να διευκολύνει την κυκλοφορία των ατόμων με ειδικές ανάγκες.
18. Κατάλογος μέτρων για τη συμμόρφωση με τις σκοπιμότητας και του ενεργειακού εφοδιασμού κτίρια με μετρητές χρήσης των πόρων.
19. Εκτιμώμενο συνολικό τοπικών και των σχετικών για την κατασκευή των κτιρίων.
20. Άλλα έγγραφα σε ειδικές περιπτώσεις.

Τα αρχικά δεδομένα σχεδιασμού

Εκπρόσωπος του τμήματος σχεδιασμού και του πελάτη ή του έργου ανεγερθεί ορίζει ένα αντικείμενο τάξη και την πολυπλοκότητα, ανάλογα με τα δεδομένα αυτά καθορίζει τον αριθμό του σχεδιασμού βήματα. Χρόνος κατασκευής εξαρτάται από το είδος, την κατασκευή πολυπλοκότητα, παραλλαγές των τεχνολογικών και τεχνικών λύσεων, με την προϋπόθεση της εργασίας και των μηχανισμών που χρησιμοποιούνται.

Τα αρχικά στοιχεία περιλαμβάνουν περιορισμούς και τις προδιαγραφές που προβλέπονται από τον Κώδικα Πολεοδομίας, το έργο για την κατασκευή των αναγκών του πελάτη, βασικοί δείκτες και παραμέτρους του κόστους κατασκευής του. η ανάθεση το σχεδιασμό και την κατασκευή συνταχθεί και εγκριθεί για την εναρμόνιση των επενδυτών, των πελατών και την ανάπτυξη και έναν εκπρόσωπο των γενικών τμημάτων σχεδιασμού.

τεκμηρίωση του έργου για την κατασκευή του αντικειμένου περιέχει μία αναφορά συντάσσεται λαμβανομένων υπόψη των οικοδομικών κανονισμών, όπως αντικατοπτρίζεται στο SNP. Οι γενικές συνθήκες κράτησης τους έχουν σχεδιαστεί για να διορθώσει τη σύναψη των συμβάσεων. Το κόστος κατασκευής υπολογίζεται με βάση τους εθνικούς κανονισμούς και πρότυπα. Στο όνομα του εργοταξίου περιέχει πληροφορίες σχετικά με το είδος της εργασίας (ανακατασκευή, επισκευή, κατασκευή), και την τοποθεσία της διεύθυνσης.

Αυτά τα δεδομένα δεν αλλάζουν σε όλα τα στάδια σχεδιασμού, υλοποίησης έργου έχει το ίδιο όνομα.

Ο αριθμός των σταδίων σχεδιασμού, ανάλογα με την πολυπλοκότητα του αντικειμένου

Η πολυπλοκότητα της κατασκευής επηρεάζει την επιλογή του αριθμού των στάδια του σχεδιασμού:

• Για τις δομές του πρώτου και του δεύτερου ομάδες πολυπλοκότητα του σχεδιασμού γίνεται σε ένα μόνο στάδιο, που φέρει το όνομα «RP» σχέδιο εργασίας.
• Κτίρια αντιπαραγωγική απαιτούν την ανάπτυξη ενός εννοιολογικού σχεδιασμού «ΕΚ», είναι η παραγωγή και γραμμικά αντικείμενα που αντιπροσωπεύονται στα τεχνικά-οικονομικούς υπολογισμούς «TIC», και οι δύο ομάδες χρειάζονται το τελικό στάδιο «RP».
• Για ένα αντικείμενο που ανήκει στην τρίτη κατηγορία της πολυπλοκότητας, το έργο αναπτύσσεται σε δύο στάδια - Έργο «Ρ» και εργασίας τεκμηρίωσης «P».
• Τρία στάδια προβλέπει κτίρια τέταρτο και πέμπτο ομάδες πολυπλοκότητα περιλαμβάνει την πρώτη ανάλογα με τον προορισμό του σταδίου κτιρίου «EA» ή «μελέτη σκοπιμότητας», τότε το βήμα «Ρ» και «Ρ».

Αφού εγκριθεί και εγκρίθηκε από το στάδιο του «EP», «TIC», «Μελέτη σκοπιμότητας» και «P», θα γίνει η βάση για την μετέπειτα στάδια ανάπτυξης του έργου. Μερικές φορές το στάδιο απόφασης του επενδυτή μπορεί να εναλλάσσονται, και το πρώτο βήμα θα πρέπει να είναι η ανάπτυξη του «Ρ».

Γενικά σχεδιαστής μαζί με τον πελάτη έχει το δικαίωμα να αλλάξει τον αριθμό των σταδίων μέσω μιας λύσης μέσω διαπραγματεύσεων. Για την ανάπτυξη των επιμέρους τμημάτων των εκτιμήσεων και των εγγράφων του έργου που ερμηνευτές που διαθέτουν πιστοποιητικό για τη δραστηριότητά του, ή, σε ορισμένες περιπτώσεις, οι εργαζόμενοι δεν έχουν τέτοιου είδους στοιχεία. Και οι δύο έβαλαν τις υπογραφές τους κάτω από το σχετικό τμήμα του έργου, που είναι πιστοποιημένα από επεξηγηματικό σημείωμα, το δείγμα το οποίο περιέχει επεξηγηματικές πληροφορίες. σφραγίδα τοποθετείται στην πρώτη σελίδα.

Υλικά όλες οι ανεπτυγμένες βήματα που μεταδίδονται επενδυτή ή τον προγραμματιστή γενική σχεδιαστής με τη μορφή των μέσων μαζικής ενημέρωσης το χαρτί, ο αριθμός τους είναι τέσσερα αντίγραφα. Αν για την εκτέλεση του έργου που εμπλέκονται subproektanty, ο αριθμός των αντιγράφων αυξάνεται σε πέντε.

Σετ σχέδια εργασίας, τα οποία υποτίθεται ότι εκτελούν εργασίες στο εργοτάξιο και να είναι κατασκευή πολλών κτιρίων του ίδιου, μεταφέρεται εις τετραπλούν σε ένα μόνο αντικείμενο, και το υπόλοιπο προορίζεται για δύο σύνολα. Αν η δομή είναι διαφορετική, κάτι που σε κάθε κτίριο δίνεται από τα τέσσερα αντίγραφα.

υπολογισμοί Μηχανικών, οικονομικές, περιβαλλοντικές μελέτες, οι οποίες δεν θα πρέπει να συμπεριληφθούν στο σύνολο του έργου, έρευνα μηχανικών στοιχείων και οι έρευνες είναι αποθηκευμένα στη γενική σχεδιαστής και να εκδοθεί μετά από αίτηση του κυρίου του έργου προσωρινή χρήση. Γι 'αυτό είναι μια σύμβαση που περιέχει τους όρους της σύμβασης.

Καθήκοντα των μελετών

τα στοιχεία της έρευνας της μηχανικής που λαμβάνονται ως αποτέλεσμα έναν ειδικό τύπο των εργασιών που εκτελούνται πριν από την έναρξη του σχεδιασμού ενός αντικειμένου, προκειμένου να διερευνήσει τις γεωλογικές συνθήκες στην περιοχή της προτεινόμενης κατασκευής και τις γύρω περιοχές. Μελετάμε τις ιδιότητες του εδάφους, περιεκτικότητα σε υγρασία και το βάθος της διόδου του, αλέθεται σε τομή ανιχνεύεται ανεπιθύμητες ενέργειες.

Αφού η έρευνα γίνεται τεχνική γνώμη για την καταλληλότητα του εδάφους στην περιοχή κάτω από την προγραμματισμένη κατασκευή. Για τη διεξαγωγή γεωτεχνικές έρευνες μεταξύ του πελάτη και του εξειδικευμένου οργανισμού είναι μια σύμβαση για να καθορίσει την καταλληλότητα του εδάφους. Το πιστοποιητικό καθιστά δυνατό να δοθεί μια τεκμηριωμένη άποψη σχετικά με τις ιδιότητες του εδάφους.

Η βάση των εργασιών έρευνας είναι νομικό και κανονιστικό πλαίσιο, καλλιτέχνης λαμβάνει ένα όροι εντολής για την εργασία, στην οποία η μεταδιδόμενη τοπογραφικό σχέδιο τοποθεσία για τη μελλοντική κατασκευή, την άδεια για την κατασκευή των κτιρίων, πρόγραμμα απόκτησης γης και σχέδιο ανέγερσης κατοικιών. τεχνικά έργα περιλαμβάνουν:

• γεωλογικές και ανθρωπογενείς ελέγχου?
• από φέρουσας ικανότητας του εδάφους κάτω από την συσκευή θεμέλια και υπόγεια?
• Κριτική αποτίμηση της δυνατότητας των ανθρωπογενών καταστροφών, κατολισθήσεις, σεισμοί?
• συντάσσει γραπτή αιτιολόγηση των έργων για την προστασία των επικίνδυνων περιοχών?
• διερεύνησε τις συνιστώσες του περιβάλλοντος χώρου?
• διεξάγεται υδρογεωλογικά τοπογράφηση, γεωλογικές, κτηματολογικά έρευνες στο πλαίσιο της περαιτέρω στύσης, χρήση ή απομάκρυνση των δομών.

Τεχνικές μελέτες διεξάγονται τόσο στο πεδίο και στο εργαστήριο, στοχεύουν σε μια ολοκληρωμένη μελέτη των συνθηκών κατασκευής. Ως αποτέλεσμα, η πληροφορία αυτή εμφανίζεται μετά την επεξεργασία των δεδομένων της μελέτης. Προϋπολογισμός περιλαμβάνει την κατασκευή λαϊκών στις μελέτες μηχανικής περίπου 5-15% του κόστους του έργου.

Επεξηγηματική σημείωση: η πλήρωση δείγμα

Αρχιτεκτονικά τμήμα περιλαμβάνει μια περιγραφή της δόμησης των τοποθεσιών αντικειμένου σε σχέση μεγάλους οικισμούς, το μέγεθος της μερίδας, το σχήμα και ο προσανατολισμός από την πλευρά της του φωτός υποδεικνύονται παρακείμενα δρόμου. Η περιγραφή της ανακούφισης υποδεικνύει τη θερμοκρασία των ψυχρότερο και θερμότερο μήνες. Γράφει βροχοπτώσεις, το φορτίο χιονιού, η επικρατούσα κατεύθυνση του ανέμου, το βάθος της ψύξης του εδάφους, τη βλάστηση.

Η επόμενη ενότητα - γενικό σχέδιο - χαρακτηρίζει το σχέδιο τοποθεσία, το φυσικό περιβάλλον τους χώρους του, ταιριάζουν με την υγιεινή και υγιεινής, την απομάκρυνση του δρόμου και την παρακείμενη δομή, τη θέση της εισόδου. Ο χάρτης δείχνει το Roza Vetrov. Αναγκαστικά αναφέρουν όλες τις λειτουργικές μέρος ζώνες, όπως οι δρόμοι, το υλικό αυλή, κοινό χώρο χαλάρωσης, κιόσκια, πλακόστρωτα περιοχές, αρχιτεκτονικά στοιχεία, και ούτω καθεξής. Δ Εκπροσωπείται τακτικές καλλιέργειες θερμοκηπίου ενδεικνυόμενη υπάρχοντα δέντρα και θάμνους.

Περιγραφή του σπιτιού αρχίζει να αυξάνεται, οι περιγραφές της οροφής, τους τοίχους και άλλα υλικά τοιχοποιίας, δείχνουν τον τύπο του πλαισίου, κάθετη και οριζόντια επικοινωνία, σκάλες, είναι μια απόφαση σχεδιασμού. Ανάπτυξη προδιαγραφών εγκαταστάσεις σε όλους τους ορόφους σχεδιασμένα δωμάτια με ένδειξη της περιοχής. Υποδεικνύει τον αριθμό των εισόδων και εξόδων της δομής, των μεθόδων, εκκένωση έκτακτης ανάγκης, τα ανοίγματα φωτιά.

Μια περιγραφή όλων των εσωτερικών στέγαση επένδυση, οικονομική και βοηθητικούς χώρους που δείχνει έναν τοίχο, οροφή ή δαπέδου. Υποχρεωτική εστιάζει στην πλήρωση των ανοίγματα των παραθύρων και θυρών.

Εξωτερικό φινίρισμα χαρακτηρίζεται όχι μόνο το τελικό υλικό, αλλά και να μονώσει το στρώμα, το πλαίσιο για την εγκατάστασή του, δίνεται προσοχή στο καπάκι φινίρισμα.

Δομικό μέρος περιγράφει σκελετός ογκομετρική λύσεις, λόγω της ακαμψίας των στοιχείων τα οποία συνεργάζονται μεταξύ τους και στοιχεία υποδεικνύονται στοιχεία υλικό φορέα και στήλες.

Στην περιγραφή του θεμέλιου βάθος ενδείκνυται για μια ποικιλία περιοχών, το υλικό βάσης του σώματος, γεμίζοντας οπλισμού. Περιγράφει ένα υλικό εξωτερικούς και εσωτερικούς τοίχους, στέγες, πατώματα, ταβάνια.

Στο τέλος των επεξηγηματικών σημειώσεων που προβλέπονται βοηθητικά προγράμματα της συσκευής όλων των τύπων, τα ειδικά υλικά των σωλήνων, προσαρμογείς, παρέχει το όνομα και αυτοκινητόδρομους προτιμησιακού καθεστώτος.

Εν κατακλείδι, πρέπει να πούμε ότι πολλοί πελάτες και οι προγραμματιστές των ιδιωτικών κατοικιών να εξοικονομήσετε χρήματα και του έργου του βιβλίου με την ανάπτυξη των μη εξαντλητικός κατάλογος των σχεδίων και υπολογισμών. Σε αυτό το site εξοικονόμηση λειτουργεί είναι προφανές, αλλά τα επόμενα στάδια, ιδίως το έργο των οικοδόμων στην περιοχή, να γίνει ένα πραγματικό πρόβλημα. Ο ανάδοχος θα ζητήσει από τις ερωτήσεις ιδιοκτήτη της ιστοσελίδας που ο κύριος του έργου θα πρέπει να ψάξει για μια απάντηση ή να παραγγείλετε επιπλέον σχέδια για δεύτερη φορά.