Υποχρεώσεις των μερών συνάψει τη σύμβαση χωρίς αποζημίωση χρήσης μη οικιστικά κτίρια

Η σύγχρονη επιχείρηση είναι αρκετά κοινή σύναψη της σύμβασης για την περιττή χρήση του ακινήτου. Η ουσία αυτής της συμφωνίας είναι ότι ένα μέρος πληρώνει για να χρησιμοποιήσει, χωρίς αξιώσεις έναντι αμοιβής άλλη πλευρά για χρονικό διάστημα που καθορίζεται από τη σύμβαση, το βασικό, που ανήκουν σε αυτό, σημαίνει, για παράδειγμα, μη οικιστικά κτίρια, χωρίς να ζητήσει ανταμοιβή. Αυτό το είδος σύμβασης θεωρείται ότι είναι μια δανειακή σύμβαση, και οι υπογράφοντες του εγγράφου, αντίστοιχα, του δανειστή και του οφειλέτη.

Με χαριστικά σύμβαση της μίσθωσης μη οικιστικά κτίρια ουσιαστικά διαφορετικούς όρους, δεδομένου ότι το έγγραφο δεν προσδιορίζει την τιμή, λόγω της απουσίας του. Αιτία αυτού του είδους σχέσεις μπορεί τόσο μεταξύ επιχειρήσεων όσο και μεταξύ των ατόμων. Ένας περιορισμός σε αυτή την περίπτωση είναι ότι η μεταφορά των εγκαταστάσεων για την ελεύθερη χρήση δεν είναι δυνατή αν ο δανειστής είναι μια εμπορική επιχείρηση, και ο αποδέκτης του δανείου - υπάλληλος της επιχείρησης. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, η μεταβίβαση των ακινήτων στην άσκοπη χρήση μπορεί να πραγματοποιηθεί ανά πάσα στιγμή με συμφωνία των μερών.

Η σύμβαση χωρίς αποζημίωση χρήσης μη οικιστικά κτίρια δεν θα πρέπει να θεωρείται το συμπέρασμα και αν το αντικείμενο της συναλλαγής δεν αναγνωρίζεται από τη Συνθήκη. Δηλαδή, αν όχι η ακριβής θέση των μη οικιστικά κτίρια, τα οποία, σύμφωνα με τον ορισμό του αστικού δικαίου, μέρος της δομής, η οποία χρησιμοποιείται για τους σκοπούς της παραγωγής ή του εμπορίου, και δεν περιλαμβάνονται συνολικό εμβαδόν του.

Οι όροι της σύμβασης του δανείου που συμφωνήθηκε από τα συμβαλλόμενα μέρη, και όπως αναφέρεται στο κείμενο, το οποίο επέτρεψε τη σύναψη της σύμβασης , όπως ορίζεται και ο όρος χωρίς να προσδιορίζει την ημερομηνία της λήξης, ακριβώς η ίδια με την προθεσμία για τη μίσθωση των μη οικιστικά κτίρια. Συχνά η έννοια του ενοικίου και χαριστικών χρήση των συμμετεχόντων νομικών εναλλακτικές λύσεις, οι οποίες δεν μπορεί να γίνει σε κάθε περίπτωση, επειδή το ουσιαστικό, το οποίο σημαίνει ότι το κύριο σημείο της μίσθωσης είναι η πληρωμή για το ακίνητο μεταβιβάζεται από τον εκμισθωτή.

Σε αυτή την περίπτωση, εάν η διάρκεια της σύμβασης του μεταβιβαζόμενου ακινήτου είχε καταστραφεί από τον αποδέκτη του δανείου, το καθήκον του είναι να αποκαταστήσει τις ζημιές που προκλήθηκαν στο δανειστή. Η έκταση της ζημίας προσδιορίζεται από την τιμή του αντικειμένου αξιολόγηση με την αξία του φυσικού φθοράς.

Εκτός από τη μεταφορά των μη οικιστικά κτίρια της σύμβασης χωρίς αποζημίωση χρήσης μη οικιστικά κτίρια δεν αφαιρεί το δικαίωμα στην πλευρά μετάδοσης του ιδιοκτήτη, αλλά ο δανειστής λαμβάνει ένα εμπράγματο βάρος. Μετά από μια περίοδο τέτοιας σύμβασης ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να κάνει τη μετάβαση σωστά, δηλαδή, πώληση, δωρεά, και να χρησιμοποιήσετε αυτό το μη οικιστικά κτίρια ως εγγύηση.

Μην ξεχνάτε ότι, παρά την απουσία του κόστους στη δανειακή σύμβαση, ο δανειολήπτης θα πρέπει να είναι τακτική στο χρόνο για να παραδώσει την έκθεση στις φορολογικές αρχές, διότι οι μη οικιστικά κτίρια περιλαμβάνει κάθε δραστηριότητα που φέρνει το κέρδος.

Ανησυχία των πολλών που θέλουν να πάρουν ακινήτων που έχει στη διάθεσή της, και πού θα βρείτε ένα δανειστή, και γιατί είναι επωφελής σύμβαση άσκοπη χρήση μη οικιστικά κτίρια;

Τις περισσότερες φορές, η πλευρά που εκπέμπει σε αυτή την περίπτωση είναι η διαχείριση των διαφόρων δήμων και το αντικείμενο της σύμβασης, οι χώροι και τα κτίρια των εκπαιδευτικών και προσχολικής ιδρύματα. Είναι η έλλειψη κεφαλαίων, καθώς και το γεγονός ότι η κατασκευή του κεφαλαίου των σχολείων και των παιδικών σταθμών είναι σχετικά με την ισορροπία της πόλης, και οφείλεται σε αυτή τη μορφή της σύμβασης.

Επιπλέον, πολλοί φορείς δεν έχουν χρησιμοποιήσει το ακίνητο σε έργα κατασκευής του κεφαλαίου που δεν έχουν οικονομικό συμφέρον.

Αν αποφασίσετε να συνάψει μια τέτοια συμφωνία, δεν έχει σημασία ποια πλευρά θα είναι, πριν από την υπογραφή θα πρέπει να πάρει αρμόδιες νομικές συμβουλές για να προστατεύσουν τον εαυτό τους από το περιττό κίνδυνο στο μέλλον.