Αδέσποτο ιδιοκτησίας. αστικό κώδικα

Χωρίς ιδιοκτήτη ακινήτου Αστικού Κώδικα θεωρεί ως ένα πράγμα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί από οποιαδήποτε οικονομική οντότητα, αν δεν αμφισβητεί τη νομιμότητα του ιδιοκτήτη του. Είμαστε δίπλα εξετάσει τα χαρακτηριστικά των εν λόγω πλούτου.

ορισμός

Τι είναι αδέσποτος το ακίνητο; Αστικού Κώδικα άρθ. 255 καθορίζει τέτοια πράγματα. Πρόκειται για αντικείμενα που δεν έχουν νόμιμους ιδιοκτήτες. Δεδομένου ότι εκτελούν επίσης τα πράγματα που δεν έχουν ιδιοκτήτες τους / εγκαταλειφθεί. Οι κανόνες της ειδικής διαδικασίας για την έγκριση της εγγραφής του αδέσποτο ιδιοκτησίας. Προτείνει τα εξής βήματα:

1. Παραλαμβάνοντας την τεκμηρίωση που απαιτούνται για την έκδοση των αδέσποτο ακίνητης πράγματα.
2. Νομική εξέταση.
3. Προσθήκη καταχωρήσεων στο Ενιαίο Μητρώο κρατικών.

Δήλωση της αδέσποτος ιδιοκτησίας

Εκδίδεται:

1. Τοπική αρχή της υπαίθρου, πόλεις, επαρχίες, ΜΟ για τα αντικείμενα που βρίσκονται εντός των διοικητικών-εδαφικές μονάδες των δεδομένων.
2. Executive κρατική δομή αστικών Fed. τιμές για τα ακίνητα που βρίσκονται εντός των ορίων τους.

Πλήρωση το έγγραφο γίνεται σύμφωνα με την εγκεκριμένη μορφή. Αν αδέσποτο ακίνητα που βρίσκονται στο έδαφος της πάνω από 1 ΜΟ, τότε το έντυπο που εκδίδεται από οποιαδήποτε τοπική αρχή. Σε αυτή την περίπτωση, το έγγραφο αναφέρει το όνομα του άλλου ΜΟ στο έδαφος το οποίο είναι επίσης ένα αντικείμενο.

δικαιολογητικά

Στην πρώτη θέση ο ενδιαφερόμενος παρέχει ένα έγγραφο που βεβαιώνει την αναγνώριση των αδέσποτο ιδιοκτησίας. Αυτές περιλαμβάνουν συμπεριλαμβανομένων των εγγράφων που επιβεβαιώνει ότι το αντικείμενο δεν περιλαμβάνεται στις ομοσπονδιακές, πολιτειακές και δημοτικές μητρώα. Ο ενδιαφερόμενος παρέχει επίσης ένα έγγραφο που πιστοποιεί ότι οι αρμόδιες αρχές δεν καταγράφηκε την ιδιοκτησία. Χωρίς ιδιοκτήτη ακινήτου μπορεί να γίνει έτσι ώστε όταν ο νόμιμος ιδιοκτήτης τον εγκαταλείπει. Το γεγονός αυτό θα πρέπει επίσης να τεκμηριώνεται. Αυτό διασφαλίζεται από τα έγγραφα που πιστοποιούν το δικαίωμα της ιδιοκτησίας του θέματος και έγγραφη άρνηση της ιδιοκτησίας της εγκατάστασης.

κανόνες

Η αίτηση αποστέλλεται στον εξουσιοδοτημένο όργανο στο ταχυδρομείο, παραδίδεται αυτοπροσώπως ή με ηλεκτρονικά μέσα. Τα έντυπα έγγραφα υποβάλλονται σε δύο αντίγραφα, εκτός από τις περιπτώσεις που προβλέπονται από τους κανονισμούς. Ένα από τα αντίγραφα πρέπει να είναι πρωτότυπα και μετά την έκδοση της καταχώρισης ή άρνηση να επιστρέφεται στον ενδιαφερόμενο. Ηλεκτρονικά έντυπα πρέπει να υπογραφούν από την ενισχυμένη ψηφιακή υπογραφή.

Οι λεπτομέρειες της διαδικασίας

Η δήλωση και τα έγγραφα που συνοδεύουν, πρέπει να καταχωρούνται στο βιβλίο των εισερχόμενων εγγράφων. Ο ενδιαφερόμενος λαμβάνει απόδειξη παραλαβής. Η απόφαση καταχώρησης λαμβάνεται το αργότερο 18 ημέρες (ημερολογιακές) από την ημερομηνία παραλαβής των εγγράφων. Μετά την πραγματοποίηση των απαραίτητων εγγραφών, το θέμα, εγκαταλείποντας τη νομική κατοχή, έστειλε ένα μήνυμα.

Αναστολή διαδικασιών

Ο νόμος προβλέπει για τις περιπτώσεις όταν τερματίζεται η διαδικασία ρύθμισης του λογαριασμού. Αυτές οι καταστάσεις περιλαμβάνουν:

1. Ίδρυση του γεγονότος ότι το αντικείμενο δεν είναι αδέσποτο. Βγάζει το περιεχόμενο των εγγράφων που υποβάλλονται.
2. Όταν καλείτε το εν λόγω δεν είναι ο νόμιμος ιδιοκτήτης έχει καταθέσει μια αποκήρυξη κάθε αντικειμένου πρόσωπο από ένα υπάρχον έγγραφο αυτό δεν σημαίνει ότι το θέμα δεν θέλετε να χρησιμοποιήσετε και τα διαθέσει.
3. Υποβλήθηκε έγγραφα δεν προκύπτει ότι το πρόσωπο που είναι ο ιδιοκτήτης.
4. Προς το παρόν το Ενιαίο εγγραφή μέλους Εγγραφή σε επιβάρυνση / περιορισμό στο αντικείμενο. Ταυτόχρονα των υποβληθέντων εγγράφων, αυτό δεν σημαίνει ότι ο ενδιαφερόμενος γνώριζε τους.
5. Κατά το χρόνο που προβλέπεται για την εξέταση της αίτησης, ο αρμόδιος οργανισμός έλαβε ένα έγγραφο σχετικά με τη σύλληψη ή την απαγόρευση του ιδιοκτήτη να κάνει συναλλαγές με το αντικείμενο.

Η αναστολή της διαδικασίας πραγματοποιείται όχι περισσότερο από 1 μήνα.

εξηγήσεις

Παρουσία στο Ενιαίο Μητρώο κρατικών αρχείων των βαρών / περιορισμούς κατά την υποβολή της αίτησης αποτελεί τη βάση για την αναστολή της διαδικασίας. Δομή, άδεια για τη διεξαγωγή κρατικής καταχώρησης, τις στάσεις διαδικασία και να ενημερώσει αμέσως την εδαφική αρχή. Στην περίπτωση της εισαγωγής κατά την εξέταση των εγγράφων που παρείχαν πληροφορίες σχετικά με τη σύλληψη ή την απαγόρευση της νόμιμης ιδιοκτήτη για να πραγματοποιήσει συναλλαγές με το αντικείμενο, να αναστείλει τη διαδικασία, να κοινοποιούνται οι εγκεκριμένες όργανα της τοπικής διοίκησης. Σώμα, να σταματήσει η διαδικασία, ενημερώνει τον ενδιαφερόμενο ότι ο αδέσποτος ακίνητο δεν καταγράφεται πρόσωπο. Σε αυτή την περίπτωση, το θέμα μπορεί να παρέχει περισσότερες πληροφορίες, ενεργώντας ως βάση για τη συνέχιση της διαδικασίας. Κατά την ανακοίνωση στο νόμιμο ιδιοκτήτη, επισημαίνεται περαιτέρω ότι ο σκοπός της αποστολής του μηνύματος είναι η ανάγκη να ληφθεί μια γραπτή άρνηση από το αντικείμενο και να διαθέτει και να το χρησιμοποιήσετε.

αποτυχία

Χωρίς ιδιοκτήτη ακινήτου δεν μπορεί να καταχωρηθεί εάν:

1. Ο νόμιμος ιδιοκτήτης του αντικειμένου παρέχει στον εξουσιοδοτημένο οργανισμό ένα έγγραφο που αποδεικνύει την αποδοχή του πίσω στην κατοχή, χρήση και διάθεση.
2. Ο ιδιοκτήτης θα στείλει ένα έγγραφο που δείχνει ότι οι δράσεις που αποσκοπούν στην απόρριψη του δικαιώματος της ιδιοκτησίας, στο παρελθόν ήταν που δεν διέπραξαν. Οι πληροφορίες του εγγράφου μπορεί επίσης να συμπεριληφθεί ότι το θέμα δεν εκφράζεται βούληση του ελέγχου διακοπής, χρήση και τον έλεγχο του αντικειμένου.
3. Εντός της ταχθείσας προθεσμίας ο νόμιμος ιδιοκτήτης δεν αποστέλλει έγγραφη ειδοποίηση ή οργάνωση των επικοινωνιών θα επιβεβαιώσει την αδυναμία της παράδοσης της προκήρυξης σε περίπτωση απουσίας του παραλήπτη στην καθορισμένη διεύθυνση. Στην περίπτωση αυτή, η τοπική αρχή και δεν θα πρέπει να παρουσιάσει ένα έγγραφο από τον ιδιοκτήτη σχετικά με την άρνησή του για τα δικαιώματά τους ιδιοκτησίας.
4. Στο τέλος της περιόδου που καθορίζεται στην αντιμετώπιση της διαδικασίας ανάρτησης, το θέμα που έχει στείλει την αναφορά, δεν ενημερώνει για την εξάλειψη των αιτιών που οδήγησαν σε αυτό.
5. Τα δικαιώματα για να αντιταχθεί στην παραιτηθεί δεν είναι όλα τα συνιδιοκτήτες.

Body εκτέλεση κρατικής καταχώρησης, κατά τη διαδικασία της εξέτασης των εγγράφων λαμβάνει μέτρα προκειμένου να θεμελιώσει την πραγματική κατάσταση με το αντικείμενο. Αν τα αποτελέσματα των δραστηριοτήτων που θα διαπιστωθεί ότι το αντικείμενο που εντοπίστηκε δεν εμφανίζεται ως αδέσποτος ιδιοκτησίας, η συνέχιση της διαδικασίας θα πρέπει να αμφισβητηθεί. Ο εξουσιοδοτημένος φορέας, εντός πέντε ημερών από την ημερομηνία της απόφασης να στείλετε ένα μήνυμα στον ενδιαφερόμενο και τους λόγους για τους οποίους έγινε.

Διαγραφή

Αδέσποτος ακίνητο εξαιρείται από το μητρώο στις ακόλουθες περιπτώσεις:

1. Κάνοντας ξανά εγκατάσταση στην κατοχή του υποκειμένου στο παρελθόν αρνήθηκε.
2. Κρατικής καταχώρησης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας με τον τρόπο που προβλέπεται στη νομοθεσία.
3. Στείλτε ένα στοιχείο σε ένα πρόσωπο λόγω της εξαγοράς συνταγή.
4. Κρατικής καταχώρησης των δικαιωμάτων του ανθρώπου προηγουμένως άγνωστη, σύμφωνα με την οποία η ιδιοκτησία και καταγράφηκαν.

επιπλέον

Κατά την αφαίρεση του αντικειμένου από το μητρώο ως αδέσποτος, ως αποτέλεσμα της κρατικής καταχώρησης των δικαιωμάτων του δημοτικού ή κρατικής περιουσίας, σύμφωνα με το άρθρο 225 (παράγραφοι 3 και 4), θεωρείται αφαιρεθεί από την ημερομηνία λήψης τις αντίστοιχες πληροφορίες στο Ενιαίο Μητρώο κρατικών. Η νομοθεσία προβλέπει μια σειρά εγγυήσεων στους νόμιμους ιδιοκτήτες. Συγκεκριμένα, ανεξάρτητα από την ημερομηνία εγγραφής του αντικειμένου ως ιδιοκτήτη χωρίς ιδιοκτήτη ακινήτου, ο οποίος αρνήθηκε νωρίτερα από δικαιώματα, αλλά και την νομική δυνατότητα ότι, όσον αφορά το ακίνητο δεν έχουν λήξει για νόμιμους σκοπούς, μπορεί να ζητήσει από τους φορείς που επιτρέπεται να εκτελούν κρατικής καταχώρησης, ζητώντας και πάλι να περάσει σε αυτόν, κατοχή, χρήση και διάθεση. Η διάταξη που αναφέρεται στην παράγραφο 3225 του άρθρου. Στην περίπτωση αυτή, το αντικείμενο θα θεωρηθεί αποταξινόμηση με την αντίστοιχη καταχώρηση στο USRR.

την αναγνώριση των δικαιωμάτων

Χωρίς ιδιοκτήτη ακινήτου μπορεί να χρησιμοποιηθεί από φορέα άλλον από τον νόμιμο κάτοχο ή οικονομική αρχή (αν το πράγμα κατασχέθηκαν ένα εξουσιοδοτημένο εκτελεστικό όργανο της αρμοδιότητάς της). Για την αγορά των επίσημων νομικές επιλογές σε σχέση με τα πράγματα, θα πρέπει να υποβάλουν έγγραφα στο δικαστήριο. Μεταξύ αυτών είναι το χαρτί, που επιβεβαιώνει την αναγνώριση των αδέσποτο ακίνητης περιουσίας. Αυτό, ειδικότερα, εκχυλίσματα από USRR που περιλαμβάνει την αντίστοιχη καταχώρηση. Αν η προσφυγή στο δικαστήριο έλαβε χώρα πριν από τη συμπλήρωση ενός έτους από την ημερομηνία του αντικειμένου στη δομή του λογαριασμού εκτέλεση της κρατικής καταχώρησης, το θέμα θα πρέπει να αρνηθεί κάνει το αίτημα. Κατά συνέπεια, η διαδικασία θα τερματιστεί.

Το περιεχόμενο των εφετείο

Η δήλωση πρέπει να αναφέρει:

1. Όνομα του αντικειμένου.
2. Περιγραφή των βασικών χαρακτηριστικών.
3. Τα στοιχεία του ιδιοκτήτη αποτυχία της κυριότητας του πράγματος.
4. Αποδεικτικά στοιχεία ότι το θέμα ήρθε στην κατοχή του αντικειμένου.

Για ακίνητα εκτός αναφέρει την ημερομηνία της έναρξης των δεδομένων στο Ενιαίο Μητρώο κρατικών και την αρχή για τη διεξαγωγή αυτής της διαδικασίας. Επιπλέον, για να παρουσιάσει αποδεικτικά στοιχεία που δείχνουν την απουσία της νόμιμο ιδιοκτήτη του αντικειμένου.

η υπόθεση

Η διαδικασία θα διεξαχθεί με τη συμμετοχή όλων των ενδιαφερομένων. Στο πλαίσιο της προετοιμασίας για την επ 'ακροατηρίου συζήτηση, το δικαστήριο διαπιστώσει το εύρος των θεμάτων που μπορούν να παρέχουν πληροφορίες σχετικά με την κυριότητα του επίμαχου αντικειμένου, στέλνει αιτήσεις για την κατάλληλη οργάνωση. Μετά την ίδρυση της το γεγονός της άρνησης ο νόμιμος ιδιοκτήτης μιας από τις ακόλουθες αποφάσεις:

1. Αναγνωρίστε το αδέσποτο ακίνητο και να δώσει στον ενδιαφερόμενο, για να αναλάβει.
2. Περάστε ένα αντικείμενο στο τρέφονται δήμο ή την πόλη. αξιών. Η απόφαση αυτή λαμβάνεται σε σχέση με την ιδιοκτησία.

Κατάλληλες εγγραφές θα γίνονται στο Ενιαίο Μητρώο κρατικών.

συμπέρασμα

Μετά την καταχώριση κατάσταση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας (εκτός από τις κρατικές / δημοτικές) τον εξουσιοδοτημένο φορέα εντός πέντε ημερών, να απευθύνει προς την εκτελεστική δομή της πόλης που τροφοδοτείται. τιμές ή την τοπική ανακοίνωση της κυβέρνησης. Οι εργασίες που πραγματοποιούνται με τον τρόπο που προβλέπεται για την κοινοποίηση της νόμιμο ιδιοκτήτη της εγγραφής της επιβάρυνσης / περιορισμοί δεν επιβάλλονται με πρωτοβουλία του τελευταίου. Κατά την εκτέλεση κρατικής καταχώρησης των δικαιωμάτων των δημοτικών / δημόσιας περιουσίας σε ένα αντικείμενο, ένας εξουσιοδοτημένος δομή είναι υποχρεωμένος να ειδοποιήσει το θέμα, εγκαταλείποντας τη νομική κατοχή. Η προκήρυξη καθορίζει τις λεπτομέρειες της απόφασης, σύμφωνα με την οποία η διαδικασία διεξήχθη. Οι εργασίες που πραγματοποιούνται σύμφωνα με τους κανόνες που προβλέπονται για την κοινοποίηση στον ιδιοκτήτη της εκτέλεσης της διαδικασίας της κρατικής καταχώρησης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας του δήμου ή της περιφέρειας σε οικόπεδο ή αγροτεμάχιο μετοχή, από τη νόμιμη κατοχή του ο πρώην ιδιοκτήτης αρνήθηκε.