Δήλωση της προκαταρκτικής έγκρισης της γης: το δείγμα. FZ «περί κρατικών Real Estate Κτηματολόγιο»

заявки от заинтересованного лица. Το 1968 ήταν η διαδικασία για την προέγκριση της γης, ένα δείγμα της αίτησης από τον ενδιαφερόμενο. Η ανάγκη για καινοτομία εξηγείται ως εξής. Μερικά κατασκευαστική εταιρεία ανεγερθεί κτίρια με τις διανομές (συχνά με τη χρήση των πόρων του προϋπολογισμού), τα οποία έχουν εγκριθεί από τη δομή των αρχών αρνήθηκε να τους μεταφέρει στο ξενοδοχείο αργότερα. Επί του παρόντος, η γη που μεταφέρονται βάσει του Κώδικα Land. Περιέχει τέχνη. 39.15, καθορίζουν το περιεχόμενο της αίτησης του ενδιαφερομένου και μια λίστα με τις εργασίες που θα πρέπει να το κάνει. Εξετάστε τους κανονισμούς.

Μορφή των προτέρων έγκριση της αίτησης γης

Η εφαρμογή δείχνει τον ενδιαφερόμενο:

1. Ονοματεπώνυμο, τόπος διαμονής, τα στοιχεία του εγγράφου που επιβεβαιώνει την ταυτότητα. Εάν ο αιτών είναι νομικό πρόσωπο, η διεύθυνση της τοποθεσίας του. Επιπλέον, λαμβάνοντας υπόψη τον αριθμό ρεκόρ των κρατικών εγγραφής στο Ενιαίο και του ΦΠΑ (για τους Ρώσους νομικά πρόσωπα).
2. . Κτηματολόγιο κατανομή αν, σύμφωνα με το FZ № 218 πρέπει να οριοθετηθούν γης.
3. Όταν έβαλα στην εκπαίδευση παρέχει την τοπογραφία του έργου, καθορίζει τις λεπτομέρειες της δήλωσής του.
4. Κτηματολόγιο της γης (ή περισσότερο χώρο) από το οποίο (τα οποία) προβλέπει για το σχηματισμό της φορώντας, εκ των οποίων ο συντονισμός πραγματοποιείται όταν η πληροφορία καταγράφεται σε USRRE. Ως βάση για τον σχηματισμό του αντικειμένου είναι το έργο τοπογραφικά, διευθέτηση του εδάφους και την τεκμηρίωση του σχεδιασμού των δασικών περιοχών.
5. Λόγοι για τη χορήγηση παραχώρησης χωρίς προηγούμενη προσφορά. σετ στοιχείο της λίστας Δεύτερη άρθρα τους 39.6, 39.3, 39.10 και st. 39.5 του κώδικα.
6. , желает приобрести его. Είδος δικαιωμάτων, των οποίων το αντικείμενο υποβολή της αίτησης για προέγκριση της γης, θέλει να το αγοράσει. Η πληροφορία αυτή δείχνει αν η μετάδοση είναι δυνατή για διάφορους τύπους δικαιωμάτων.
7. . Ο σκοπός της χρήσης της γης.
8. Πληροφορίες σχετικά με την απόφαση (τα στοιχεία του εγγράφου), σύμφωνα με το οποίο η αφαίρεση γίνεται για να θέσει τις κρατικές ή Άμυνας ανάγκες. , если объект передается взамен изымаемого. Οι πληροφορίες που αναφέρονται στην αίτηση για προέγκριση της γης, αν το αντικείμενο μεταδίδεται στη θέση.
9. Στοιχεία της απόφασης, σύμφωνα με την οποία το έγγραφο έχει εγκριθεί από το χωροταξικού σχεδιασμού ή προγραμματισμού του έργου. Τα δεδομένα υποδεικνύουν αν φόρεσαν μεταφερθούν για τοποθέτηση αντικειμένων, οι οποίες παρέχονται στην εν λόγω πράξη.
10. Ε διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ή ταχυδρομική διεύθυνση για την επικοινωνία.

εφαρμογές

заинтересованный субъект передает: Ωστόσο, μια δήλωση σχετικά με προέγκριση της γης ενδιαφερόμενο φορέα μεταδίδει:

1. Τα έγγραφα που πιστοποιούν το κατάλληλο πρόσωπο για την αγορά της κατανομής χωρίς προσφορά, καθώς και κινητές αξίες που περιλαμβάνονται στον κατάλογο που καταρτίζεται από τον εκτελεστικό όργανο εξουσιοδοτημένο από την κυβέρνηση. Εξαιρέσεις αποτελούν τα έγγραφα που αποστέλλονται ως μέρος της συνεργασία μεταξύ υπηρεσιών.
2. ΔΙΑΤΑΞΗ της κατανομής. . Το παρόν έγγραφο παρέχεται, αν το αντικείμενο που θα δημιουργηθεί και ο αιτών δεν είναι το έργο της αποτύπωσης του εδάφους, των οποίων τα όρια καθορίζονται από n loschadi γης.
3. τεκμηρίωσης του σχεδίου για δασικές περιοχές. , включенного в лесной фонд. Αυτά τα έγγραφα εξυπηρετούνται, σε περίπτωση που υποβάλλεται αίτηση για προέγκριση της γης που περιλαμβάνονται στο ταμείο δασών.

επιπλέον χαρτί

Εάν ο αιτών ενεργεί για λογαριασμό ενός εκπροσώπου, θα πρέπει να επισυνάψετε ένα έγγραφο που βεβαιώνει την εξουσία του, δεόντως επικυρωμένο. Αν ο ενδιαφερόμενος είναι μια ξένη οργάνωση, παρουσιάζει μια επίσημη μετάφραση των εγγράφων κρατικής καταχώρησης των νομικών προσώπων στη Ρωσική γλώσσα. Αν κάνετε αίτηση για ή συμφωνήσει να μεταβιβάσει τη χρήση της γης χωρίς κερδοσκοπική ένωση που ιδρύθηκε από τους πολίτες, για τη διεξαγωγή των δραστηριοτήτων που σχετίζονται με την κηπουρική / φυτοκομία, εφαρμόζεται μια λίστα με τα μέλη της.

σημαντικός παράγοντας

Σε δέκα ημέρες από την ημερομηνία αποδοχής της δομής εφαρμογής που επιτρέπεται να επιστρέφει στον ενδιαφερόμενο, εφόσον πρόσωπο:

1. Το έγγραφο δεν πληροί τις προϋποθέσεις της πρώτης παραγράφου του άρθρου 39.15.
2. Δημοσιεύτηκε σε λάθος σώμα.
3. Δεν συνοδεύεται από τα έγγραφα που απαριθμούνται από το άρθρο. 39.15 (Sec. 2) του κώδικα.

Το υπό εξέταση την ίδια στιγμή οι λόγοι για την επιστροφή πρόσωπο. Η εξέταση των αιτήσεων που υποβλήθηκαν για την παραλαβή.

Δωρεάν υπηρεσία

Εάν η δήλωση του τμήματος Εναρμόνιση παρέχονται από φυσικά πρόσωπα που συνδέονται διάταξη πώλησης που παρασκευάζονται σε χαρτί, η δομή χωρίς ένα εξουσιοδοτημένο φόρτισης με πολίτης εξασφαλίζει το σχηματισμό ενός ηλεκτρονικού εγγράφου. Η χρέωση για το σχηματισμό των κυκλωμάτων σε ηλεκτρονική μορφή δεν επιτρέπεται.

επίμαχα ζητήματα

Υπάρχουν περιπτώσεις ότι η ημερομηνία της παραλαβής στον εξουσιοδοτημένο δομή εφαρμογή Εναρμόνιση κατανομής, η οποία προβλέπει για τον σχηματισμό του τμήματος διάταξη κυκλώματος τοποθετηθεί σ 'αυτήν, πριν το κύκλωμα παρέχεται ήδη από άλλο πρόσωπο προηγουμένως. Σε αυτή τη θέση τα δύο αντικείμενα πλήρως ή μερικώς συμπίπτει. Σε τέτοιες περιπτώσεις, ο αρμόδιος οργανισμός κάνει μια απόφαση για την αναστολή της περιόδου της εξέτασης της αίτησης που κατατέθηκε αργότερα, την κοινοποίηση στον αιτούντα. Η διαδικασία αναστέλλεται μέχρι την έκδοση της έγκρισης για την περιοχή θέση προηγουμένως παρουσιάζονται σχέδια ή απόρριψή της.

εξέταση της αίτησης

Αυτό πραγματοποιείται εντός 30 ημερών. Το εξουσιοδοτημένο φορέα, λαμβάνοντας υπόψη την αίτηση, επαληθεύει την απουσία / παρουσία των λόγων άρνησης στο συντονισμό της περιοχής. Ως αποτέλεσμα αυτών των ενεργειών έχει ληφθεί θετική ή αρνητική απόφαση. Η τελευταία αφήνεται υπό την παρουσία βάσεων που επισυνάπτεται τέχνης. 39.15 (n. 8) Ζοτς. Εξέδωσε απόφαση με την προσφεύγουσα. Στην περίπτωση όλων των λόγων του θα πρέπει να δοθεί η άρνηση του ενδιαφερομένου.

Οι λόγοι για την αρνητική απόφαση

Εξουσιοδοτημένος δομή αρνείται το ενδιαφερόμενο πρόσωπο, εφόσον:

1. αντικειμένου διάταξη που επισυνάπτεται στην αίτηση δεν μπορεί να εγκρίνει τους λόγους που κατοχυρώνονται Τέχνης. 11.10 (n. 16) Κ
2. , подлежащий формированию, не может быть передан заинтересованному лицу. Δημοτική γη να δημιουργηθεί, δεν μπορούν να μεταφερθούν στον ενδιαφερόμενο. Οι λόγοι για αυτήν την επιδιόρθωση εδάφια 1-13, 23, 15-19, 22 Art. 39.16 ZK.
3. , и надел при этом не может быть передан заявителю в соответствии с положениями подп. Να καθοριστούν τα όρια οικόπεδο και να θέσει ως εκ τούτου δεν μπορεί να μεταδοθεί στον αιτούντα, σύμφωνα με τον μπάτσο. Άρθρο 1-23. 39.16 του Κώδικα.

Η απόφαση για να σχηματίσουν ένα αντικείμενο

Αν το site είναι θέμα εκπαίδευσης θα πρέπει να αναφέρεται στην απόφαση για την εναρμόνιση της:

1. Αριθμός αναγνώρισης (αν υπάρχει) κατανομή, που θα καθοριστούν σύμφωνα με ορίων του έργου, την τοποθεσία ή σύστημα σχεδιασμού των εγγράφων δασικών εκτάσεων.
2. Η έκταση της γης που πρόκειται να σχηματιστεί.
3. Αντικείμενο διεύθυνση τοποθεσίας. Εάν οι πληροφορίες δεν είναι διαθέσιμες, η περιγραφή της θέσης.
4. . Κτηματολογικά αριθμός των put / μεριδίων, των οποίων προβλέπει την δημιουργία του site, εάν οι πληροφορίες σχετικά με τους περιλαμβάνεται στο Ενιαίο Μητρώο του κράτους Real Estate Κτηματολόγιο.
5. Όνομα του αιτούντος (επώνυμο, εάν υπάρχει), η διεύθυνση, τα στοιχεία του εγγράφου που επιβεβαιώνει την ταυτότητα (για τους πολίτες), το όνομα και τη διεύθυνση του οργανισμού (για τα νομικά πρόσωπα). Όπως αναφέρεται στον αριθμό καταχώρισης της εγγραφής στο μητρώο ΦΠΑ, εκτός εάν ο ενδιαφερόμενος είναι μια ξένη οργάνωση.
6. . Χρήση γης γης.
7. το όνομα του οργανισμού ή της τοπικής κρατικής εξουσίας, όταν ενεργεί ως αιτών.
8. Πληροφορίες σχετικά με τις εργασίες για την διαμόρφωση του αντικειμένου, σύμφωνα με ένα όριο σχέδιο, πρόγραμμα ή ρύθμιση της τεκμηρίωσης του σχεδίου ως προϋπόθεση για την παραχώρηση μεταφοράς.
9. Η εδαφική ζώνη εντός της οποίας διατίθενται και καλύπτονται από τους κανόνες θα δημιουργηθεί, ή το είδος της επιτρεπόμενης χρήσης της γης.
10. Στοιχεία της απόφασης, σύμφωνα με την οποία το εγκεκριμένο έργο-ορόσημο, με βάση το οποίο παρέχει εκπαίδευση κατανομής.
11. Η δυνατότητα του ενδιαφερομένου να εφαρμόσει χωρίς άδεια με την αίτηση εγγραφής στο μητρώο του κράτους Real Estate Κτηματολόγιο εκζητούμενος κατανομή, καθώς και την καταχώρηση των δημοτικών ή κρατική ιδιοκτησία.

αποχρώσεις

Σε περίπτωση που χρειάζεται να αλλάξετε τον τύπο της επιτρεπόμενης παραχώρηση χρήσης, η μετάφραση του τρέχοντος κατηγορία στην άλλη ως προϋπόθεση της πληροφορίας χώρο γι 'αυτό θα πρέπει επίσης να είναι παρόντα στο διάλυμα, αν ο σκοπός της χρήσης που περιέχονται στη δήλωση δεν αντιστοιχεί σε:

• χρησιμοποιεί, παρέχονται για τις αντίστοιχες ζώνες?
• κατηγορία της γης, εκ των οποίων κατανομής είναι να σχηματιστεί?
• επιτρεπόμενες χρήσεις της περιοχής, από το οποίο θα αποτελέσει το αντικείμενο.

Βάση για θεραπεία χωρίς άδεια στα όργανα της κρατικής εξουσίας και των τοπικών

Στην περίπτωση του σταθερού στοιχείου. 39.15 (. 10 ν) LC, η απόφαση σχετικά με την εναρμόνιση της κατανομής χρησιμεύει ως βάση για την κατεύθυνση της ενδιαφερόμενο χωρίς έγγραφο που βεβαιώνει την εξουσία του:

1. Αναφορές για κατάθεση της αίτησης για προσαρμογή των πληροφοριών σχετικά με τη μορφή USRRE / τύπους αποδεκτής χρήσης κατανομής, επιλέγονται σύμφωνα με τους κανόνες της κατασκευής και χρήσης γης.
2. Οι αιτήσεις για άδεια υπό όρους επιτρέπεται τύπο της λειτουργίας εγκαταστάσεων.
3. Η αίτηση για τη μεταφορά της κατανομής της τρέχουσας κατηγορία στην άλλη.
4. Δήλωση της αλλαγής του τύπου της επιτρεπόμενης περιοχής λειτουργίας.

Πληροφορίες σχετικά με τη ρύθμιση, βάλτε

Αν το τμήμα που ζητείται είναι να διαμορφωθεί ανάλογα με το σύστημα διακανονισμού για την απόφασή της για την εναρμόνιση της πρέπει να περιλαμβάνει μια ένδειξη της έγκρισής της. Σε αυτή την περίπτωση, είναι ένα must-have εφαρμογή σε εφαρμογή. Εξουσιοδοτημένα ιδρύματα να υιοθετήσουν μια νέα διαρρύθμιση του χώρου, εάν το πρόσωπο που έχει υποβάλει αίτηση για την έγκριση της κατανομής, να δώσει γραπτή συγκατάθεση για κάτι τέτοιο.

Για περισσότερες πληροφορίες,

Αν θέλετε να οριοθετηθούν ζήτησε κατανομή σύμφωνα με τον αριθμό ομοσπονδιακό νόμο 218, της απόφασης για την εναρμόνιση θα πρέπει να προσδιορίζει:

1. Όνομα, διεύθυνση κατοικίας του ενδιαφερομένου, πληροφορίες σχετικά με τα έγγραφα ταυτότητας (για τους πολίτες), το όνομα και τη θέση της οργάνωσης, ένας αριθμός ρεκόρ στο μητρώο, Innn (για νομικά πρόσωπα, εκτός από τις ξένες).
2. Περιοχή και κτηματολογικό τεμάχιο αριθμό.
3. όρια Τελειοποίηση του τμήματος κατάστασης.
4. Το δικαίωμα του ενδιαφερομένου να εφαρμόσει χωρίς πληρεξούσιο με την αίτηση εγγραφής κτηματολογίου σε σχέση με τον καθορισμό των συνόρων.

Άλλες διατάξεις του άρθ. 39.15

Ισχύς της απόφασης για την εναρμόνιση της περιοχής - 2 χρόνια. Το θέμα, για το οποίο είχε ληφθεί, διασφαλίζει την παραγωγή των κτηματολογικών έργων, τα οποία είναι απαραίτητα για τον σχηματισμό των ζήτησαν διευκρινίσεις θέσει τα όρια. Η απόφαση για την εναρμόνιση λειτουργεί ως βάση για τη χορήγηση της γης από τους κανόνες που κατοχυρώνονται Τέχνης. 39,17 ZK. Αν ο αριθμός των αιτήσεων για την εφαρμογή του παρόντος διακανονισμού πώλησης, στην απόφαση να αρνηθεί να συμφωνήσει πρέπει να υπάρχει ένδειξη της αποτυχίας της έκδοσής της. Μια αρνητική απόφαση πρέπει να είναι αιτιολογημένη και να περιλαμβάνει μια περιγραφή όλων των αιτιών.

Μη έγκριση

Μέχρι 01/01/2020, οι εκτελεστικές δομές της κρατικής εξουσίας και της τοπικής αυτοδιοίκησης, με αρχή για τη διάθεση των χώρων που ανήκουν στο δήμο ή την κρατική ιδιοκτησία, το δικαίωμα να αρνηθεί να συμφωνήσει σχετικά με την παροχή της κατανομής χωρίς προσφορά. Οι λόγοι γι 'αυτό που προβλέπεται στο άρθρο. 39.16, και μπορεί να στερεωθεί στην περιφερειακή νομοθεσία. Εξουσιοδοτημένα ιδρύματα έχουν το δικαίωμα να λάβει αρνητική απόφαση εάν:

1. Ο αιτών είναι άτομο που δεν έχει δικαίωμα να αγοράσει παραχώρηση χωρίς την υποβολή προσφορών, σύμφωνα με τον Κώδικα Land.
2. Η οικοδομική άδεια που χορηγείται ατελώς ή απεριόριστη χρήση, διάρκεια ζωής κληρονομείται κατοχή ή μίσθωσης. Η εξαίρεση που προβλέπεται στην περίπτωση που ο αιτών είναι ο ιδιοκτήτης αυτών των δικαιωμάτων ή η αίτηση έχει υποβληθεί σύμφωνα με το άρθρο. 39.10 (COP. 10, n. 2) Κ
3. Nadel χορηγούνται μη κερδοσκοπικό σωματείο που έχει συσταθεί από τους πολίτες για τη διεξαγωγή των δραστηριοτήτων που σχετίζονται με την κηπουρική / Κηπουρική, προαστιακό νοικοκυριά Νησιά, ολοκληρωμένη τομείς ανάπτυξης των επιμέρους κατασκευών κατοικιών. Εξαίρεση προβλέπεται για τις περιπτώσεις κατάθεση μέλος εφαρμογή της εν λόγω οργάνωσης ή ένωσης, εάν ένα αντικείμενο περιλαμβάνεται στην κοινή ιδιοκτησία.
4. Στο χώρο βρίσκονται τα κτίρια, κατασκευές, εγκαταστάσεις, κατασκευές σε εξέλιξη, που ανήκουν σε νομικά πρόσωπα και ιδιώτες. Εξαίρεση προβλέπεται για τις περιπτώσεις όταν το κτίριο, συμπεριλαμβανομένων ημιτελών κατασκευών, βρίσκεται επί της κατανομής σε δουλεία συνθήκες ή την παρουσία ενός αντικειμένου υπό Art. 39.36 (σελ. 3) Κ Σε αυτήν την περίπτωση, μια τέτοια διάταξη δεν θα πρέπει να εμποδίζουν τη λειτουργία κατανομής σύμφωνα με τις απόψεις της αποδεκτής χρήσης. Εξαίρεση βρίσκεται επίσης σε περιπτώσεις όπου μια δήλωση σχετικά με την εναρμόνιση του ιδιοκτήτη από αυτές τις διευθύνσεις, κατασκευών, εγκαταστάσεων σε αυτά, ένα αντικείμενο ημιτελή κατασκευή.
5. Βάλτε αποσύρονται ή περιορίζονται σε κυκλοφορία, και δεν επιτρέπεται να μεταβιβάσει το δικαίωμα που αναφέρεται στη δήλωση.
6. Η ιστοσελίδα είναι αποκλειστικά για τις δημοτικές και κρατικές ανάγκες, εφόσον ο ενδιαφερόμενος έχει υποβάλει αίτηση για τη μεταφορά του στη μόνιμη (απεριόριστη) ή ελεύθερης χρήσης, κυριότητας ή σύμβασης μίσθωσης για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο από το χρόνο της απόφασης για την κράτηση δράση. Η νομοθεσία, ωστόσο, επιτρέπει μια εξαίρεση. Αυτό προβλέπεται περιπτώσεις όταν φοράει παρέχεται για σκοπούς δημιουργίας αντιγράφων ασφαλείας.
7. Η ιστοσελίδα βρίσκεται σε μια περιοχή για την οποία η άλλη εταιρεία υπέγραψαν συμφωνία για την ανάπτυξη της περιοχής. Η εξαίρεση είναι όταν μια εφαρμογή καλέσει τον ιδιοκτήτη των δομών, των κτιρίων και των εγκαταστάσεων σε αυτά, τα αντικείμενα των ημιτελών κατασκευών, είναι σε τέτοια κατανομή ή δικαιούχου ζώνη.

Αποτυχία σύμφωνα επιτρέπεται επίσης εάν τεθεί αναφέρονται στην αίτηση, ενεργεί ως αντικείμενο πλειστηριασμού, η προκήρυξη της οποίας λαμβάνεται σύμφωνα με το ν. 19 st. 39.11. Μια αρνητική απόφαση μπορεί να ληφθεί και σε άλλες περιπτώσεις, σταθερό κώδικα.