Εάν έχετε ένα πιστοποιητικό δώρων για ένα διαμέρισμα, ο φόρος καταβάλλεται σε όλες τις περιπτώσεις!

Η νομοθεσία λαμβάνει υπόψη τις αποχρώσεις των διαφόρων περιπτώσεων μεταβίβασης ακινήτων. Κατά συνέπεια, οι φόροι που καταβάλλονται, επίσης, το είδος της συναλλαγής. Αν είστε ήδη εκδοθεί πιστοποιητικό δώρων για ένα διαμέρισμα, ο φόρος θα χρεωθεί σε σας, αν σας δώσει οικιστικών ακινήτων. Ο φορολογικός συντελεστής είναι 13% της συνολικής επιχορήγησης.

Αν αποφασίσετε να δωρίσουν ένα διαμέρισμα στενός συγγενής, δηλαδή τον άντρα, τη γυναίκα, τα παιδιά, τα εγγόνια, αδέλφια, και τη γιαγιά ή τον παππού, δεν χρειάζεται να πληρώσει φόρο δεν θα είναι ούτε εσείς ούτε η οντότητα δωρεοδόχου. Απλά να έχετε κατά νου ότι στην περίπτωση αυτή η πράξη στο διαμέρισμα, από την οποία δεν επιβάλλεται φόρος, θα πρέπει να επιβεβαιώνεται από έγγραφο που πιστοποιεί τη σχέση αίματος μεταξύ των μερών.

Αν αποφασίσετε να πουλήσει ένα διαμέρισμα, θα πρέπει να πληρώσει φόρο στο δημόσιο ταμείο, διότι η μεταβίβαση του δικαιώματος του έργου κατασκευής του κεφαλαίου που πραγματοποιείται από την πώληση συνεπάγεται κέρδος.

Σε περίπτωση που είναι μεταξύ των ιδιοκτητών του διαμερίσματος για περισσότερο από 3 χρόνια, υπό την προϋπόθεση ότι τα έσοδα από το φόρο επί των πωλήσεων το διαμέρισμα δεν θα απαραιτήτως να πληρώσει. Επιπλέον, αν είστε πωλούν ένα διαμέρισμα, το κόστος των οποίων δεν υπερβαίνει το ένα εκατομμύριο ρούβλια, μπορείτε επίσης δεν χρειάζεται να καταβάλει το φόρο πληρωμής.

Σκεφτείτε μια κατάσταση όπου έχετε δύο πωλείται ένα διαμέρισμα και αμέσως πούλησε το δεύτερο. Αν το γεγονός της μεταβίβασης της τεκμηριωμένη, ο φορολογικός συντελεστής του 13% λαμβάνεται από τη διαφορά μεταξύ της αξίας των πωλούνται και αγοράζονται τα διαμερίσματα. Για παράδειγμα, μπορείτε να πουλήσετε ένα σπίτι, η αξία των οποίων καθορίζεται στη σύμβαση πώλησης και αξίζει περισσότερο από ένα εκατομμύριο. Την ίδια στιγμή, μπορείτε να πάρετε ένα διαμέρισμα, το οποίο κοστίζει λιγότερο από ένα εκατομμύριο. Στην περίπτωση αυτή, το 13% καταβάλλεται κατά ποσό ίσο με την τιμή αγοράς, μείον ένα εκατομμύριο ρούβλια.

Ομοίως, το ποσό του φόρου υπολογίζεται με την πώληση των σπιτιών κήπο και δωμάτια σε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα.

Όταν το πιστοποιητικό δώρων εκδίδεται με την κατ 'αποκοπή φόρο από τους συγγενείς δεν θα χρεωθεί, αλλά στην πώληση των οικογενειακών δεσμών, δεν λαμβάνονται υπόψη.

Αν αποφασίσετε να αποκτούν την κυριότητα ενός διαμερίσματος, δεν έχετε να ανησυχείτε για την καταβολή του φόρου, ο φόρος εισοδήματος κατά την αγορά ενός διαμερίσματος δεν πληρώνεται από τον αγοραστή.

Αλλά μπορείτε να επιστρέψετε το μέρος που δαπανώνται για την απόκτηση των πόρων ιδιοκτησίας. Για να ξεκινήσετε, να θυμάστε το κύριο πράγμα, όλα τα έγγραφα τίτλο και pravopodtverzhdayuschie, ειδικά στην περίπτωση της αγοράς ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο με τους όρους της συμμετοχής στην κατασκευή και dolevika θα πρέπει να είναι στα χέρια σας. Κάντε μια φορολογική έκπτωση μπορείτε μόνο όταν περάσει τα δικαιώματα εγγραφής και θα λάβετε ένα πιστοποιητικό κρατικής καταχώρησης του διαμερίσματος.

Το δικαίωμα των πολιτών της φορολογικής έκπτωσης που προσφέρεται μία φορά στη διάρκεια της ζωής. Μετά την καταχώριση όλων των απαραίτητων εγγράφων για τη φορολογική αρχή, μετά από λίγο που το ποσό που θα πιστωθεί στον τραπεζικό έμβασμα σε τραπεζικό λογαριασμό.

Ωστόσο, αξίζει να σημειωθεί ότι σε αυτό το σημείο μπορείτε να επιστρέψει το σύνολο του 13% του κόστους αγοράς των μόλις πάνω από δύο εκατομμύρια ρούβλια (κόστος αγοράς κατοικίας υπερβαίνει αυτό το ποσό).

Για την εγγραφή της έκπτωσης θα πρέπει να παρέχει απόδειξη της κυριότητας, το έγγραφο που αποτελεί τη βάση για την καταγραφή των δικαιωμάτων, καθώς και την πράξη της μεταβίβασης της ιδιοκτησίας από τον πωλητή στον αγοραστή. Επιπλέον, από τον εργοδότη σας ζητηθεί αναφοράς 2-PIT, επιβεβαιώνοντας την καταβολή του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων από τον εργοδότη.

Σε όλες τις περιπτώσεις, η μεταβίβαση της κυριότητας δεν έχει σημασία αν πρόκειται για την αγορά και την πώληση θα είναι μια δωροεπιταγή για ένα διαμέρισμα, θα πρέπει να πληρώσει φόρο σε εύθετο χρόνο, καθώς η μη καταβολή των νόμιμων ποσό που μεταφέρεται στο Δημόσιο Ταμείο, είναι γεμάτη με κυρώσεις. Όλοι πρέπει να θυμόμαστε ότι η άγνοια του νόμου δεν μας απαλλάσσει από την ευθύνη!