Η δομή της κατασκευαστικής εταιρείας: διαχείριση, μηχανικοί και εργάτες. οικοδόμησης εμπιστοσύνης

Λόγω της διαφοράς στη φύση και τις ιδιαιτερότητες των πολλών τύπων των εργασιών κατασκευής, το σύστημα της παραγωγής του εν λόγω τομέα μπορεί να υπάρχουν διαφορετικοί τύποι των τραστ ή ενώσεις. Κτίριο Εμπιστοσύνη αναφέρεται σε ένα αυτοφερόμενο κεντρικό σύστημα ελέγχου σύνδεσμο. Έχει την οικονομική ανεξαρτησία και διαθέτει ορισμένες εργατικού δυναμικού και υλικών πόρων του.

λειτουργικότητά του

Τα κύρια καθήκοντα που εκτελούνται από την εμπιστοσύνη περιλαμβάνουν:

1. Η λειτουργία της στύσης και θέση σε λειτουργία των κατασκευαστικών έργων και εγκαταστάσεων, η παραγωγή της το σύνολο των εγκαταστάσεων και των κατασκευαστικών έργων σύμφωνα με τους δείκτες της ποιότητας και της επικαιρότητας.

2. Αύξηση και βέλτιστη χρήση των υφισταμένων εγκαταστάσεων, την αύξηση της αποδοτικότητας της παραγωγής εντείνοντας την κατασκευαστική βιομηχανία.

3. Λύση της σχεδιαζόμενης αύξησης της παραγωγικότητας της εργασίας και της αρμόδιας κατανομή των πόρων που εργάζονται μέσα από την εφαρμογή και την ανάπτυξη των λειτουργιών της σύμβασης ομάδα.

4. Μείωση του κόστους των εργασιών για την κατασκευή του αντικειμένου και τη βελτίωση του όλου φορέων παραγωγής και της διαχείρισης στον τομέα αυτό.

5. Ανάπτυξη και εφαρμογή των αναγκαίων δραστηριοτήτων που σχετίζονται με την προστασία του περιβάλλοντος.

Δεδομένου ότι οι εργασίες είναι σε εξέλιξη

Πιθανοί τρόποι για να γίνει κατασκευών - τη σύναψη συμβάσεων και αυτο-υποστήριξης. Στην πρώτη περίπτωση, η εφαρμογή όλων των αναγκαίων εργασιών πραγματοποιείται από ειδικό σχεδιασμό και την κατασκευή των οργανώσεων, οι οποίες προσελκύουν το δικό τους προσωπικό και υλικά μέσα, βάσει των συμβάσεων που έχουν συναφθεί. Η αποστολή τους - να χτίσει και ένα χρόνο για να παραδώσει στον πελάτη το εργοτάξιο κατά το χρόνο που προβλέπεται στην παρούσα συμφωνία.

Συνήθως, ο οργανισμός λειτουργεί με τη βοήθεια ενός αναδόχου επιτρέπει τη λειτουργική διαχείριση και των δύο υλικών και ανθρώπινων πόρων, ώστε να καταστεί δυνατή η προγραμματισμένη ημερομηνίες έναρξης των όρων των παγίων περιουσιακών στοιχείων και την υλοποίηση των προγραμματισμένων εργασιών που σχετίζονται με την αύξηση της παραγωγικότητας της εργασίας και τη μείωση χρονοβόρα.

Πώς μπορείτε να εμπιστευτείτε είναι;

Επιπλέον, εμπιστεύεται μπορεί να ποικίλει με βάση τον τύπο της δραστηριότητας που εκτελούνται. Μερικά από αυτά καταλαμβάνονται από τις εργασίες πολιτικού μηχανικού που αφορούν ένα ευρύ φάσμα των μεγάλων έργων στον τομέα αυτό - από την ανασκαφή στο φινίρισμα. Άλλοι είναι στενά επικεντρώθηκε σε ένα συγκεκριμένο τύπο μιας ολόκληρης σειράς παρόμοιες πράξεις (για παράδειγμα, γεωδαιτικών ή εγκατάσταση).

Όσον αφορά την περιοχή κάλυψης της δραστηριότητας, την οικοδόμηση εμπιστοσύνης μπορεί να είναι τόσο πλατφόρμας σε επίπεδο πόλης, και υπάρχουν στην κλίμακα της εδαφικής και ακόμη-ένωσης οργάνωσης.

Η εμπιστοσύνη είναι ένα από τα

η συσκευή ελέγχου διαιρείται σε μια γραμμική και λειτουργικό προσωπικό. Η πρώτη ομάδα περιλαμβάνει τους εργαζομένους της εμπιστοσύνης και των μονάδων της, που εκτελούν ορισμένες ειδικές λειτουργίες για την προετοιμασία της παραγωγής και της διαχείρισης της συμπεριφοράς της. Με λειτουργικό προσωπικό περιλαμβάνει όλα τα άλλα - επιθεωρητές και ανώτερα επιθεωρητές, εργοδηγοί, τοπογράφους, μηχανικούς, αποστολείς, κλπ Η κάτω μονάδα του - .. εργαζόμενος κατασκευής.

Η χορήγηση της εμπιστοσύνης - η συσκευή, υπόκεινται σε έλεγχο του, η λειτουργία του οποίου - ένας οδηγός SMU. Διοικητών άδεια να οργανώσει την εργασία ξεχωριστά σε ολόκληρη την επιχείρηση, χωρίς τη λήψη πρόσθετων πληρεξούσια. Εκ μέρους της εμπιστοσύνης που εκπροσωπεί τον οργανισμό σας σε επαφές με άλλους κατασκευαστές, νομικά και φυσικά πρόσωπα, διαθέτει τα κεφάλαια και την περιουσία του, έχει το δικαίωμα να υπογράφει συμβάσεις, πληρεξούσιο και το άνοιγμα των τραπεζικών λογαριασμών για λογαριασμό της επιχείρησης.

Η οργανωτική δομή της επιχείρησης κτιρίου

Για να εκτελέσετε την κανονική λειτουργία των προβλημάτων της εμπιστοσύνης, καθώς και μία από τις οργανώσεις πρέπει να έχουν στη σύνθεσή του έναν αριθμό μονάδων. Ανήκουν στην κύρια παραγωγή, δηλαδή την εκτέλεση των εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης, καθώς και το βοηθητικό πρόγραμμα, που σχετίζονται με την κατασκευή των ημιτελικών και εκείνων που εξυπηρετούν τις βασικές ανάγκες των επιχειρήσεων. Σε αυτή την περίπτωση μιλάμε για τις μεταφορές, logistics και ούτω καθεξής. N.

Η σύνδεση μεταξύ των δομικών μονάδων της εταιρείας (trust) είναι το πιο σημαντικό από τα όργανά της, - το σύστημα ελέγχου. Οι λειτουργίες των καθεμία από τις μονάδες μπορεί να είναι σχηματικά δείχνουν, έχοντας χτίσει τη δομή μιας συγκεκριμένης εταιρείας κατασκευής. Ας δούμε εν συντομία τι εμπλέκεται στα μεγάλα διαμερίσματα.

Το κύριο σύνδεσμο - ΜΜΕ (διαχείριση της κατασκευής) και UPR (επικεφαλής του τμήματος των έργων) - πολυάσχολη διαδικασία άμεση εφαρμογή όλων των επενδυτικών σχεδίων ή ένα μέρος της. Υπάρχει μια ενεργή χρήση των αναγκαίων πόρων κατά τη διαδικασία της κατασκευής και υλικών.

Τι είναι η BPD

Θεμελιώδεις διαφορές στη δομή των δεδομένων διαχείρισης οργάνωσης κτίριο δεν είναι. Η αποστολή τους - να εξασφαλίσει την επιτυχή λειτουργία μιας τέτοιας πολύπλοκης διαδικασίας, όπως την κατασκευή. Για το σκοπό αυτό, να αναπτύξει και να εφαρμόσει το λεγόμενο SPR (λειτουργεί σχεδίων παραγωγής), περιλαμβάνει ένα πλήθος από στοιχεία - από τους χάρτες διαδικασία και τα έγγραφα που σχετίζονται με την ποιότητα της κατασκευής, σε προγράμματα με ένα λεπτομερές πρόγραμμα της οργάνωσης της διαδικασίας κατασκευής.

Η οργανωτική δομή των μονάδων δεδομένων μπορεί να ποικίλει ανάλογα με το μέγεθος ή την ικανότητα παραγωγής της μηχανής. Αντίστοιχα, μπορεί να διαφέρουν ελαφρώς και η θέση υπεύθυνη για την κύρια μονάδα, για παράδειγμα, «ο μηχανικός της κατασκευής του κεφαλαίου» ή κάτι παρόμοιο. N.

Τι περιλαμβάνεται σε κάθε μία από τις περιοχές;

Αποφασίζοντας Επικεφαλής Μηχανικός

Επικεφαλής (έλεγχος) με δύο ή τρεις υποκατάστατες εποπτεύει το σύνολο της επιχείρησης.

Αρχιμηχανικός περιλαμβάνει την αντιμετώπιση τεχνικών και παραγωγικών δραστηριοτήτων, καθώς και την ευθύνη για την ασφάλεια και την σωστή οργάνωση του. Μπορεί να κληθεί ο επικεφαλής τεχνολόγος για την κατασκευή. Τμήματα που είναι κατά την άποψή της - Τεχνική Εκπαίδευση (ΤΕΕΚ), καθώς και την οργάνωση της εργασίας και των μισθών (OTiZ).

Υπό την εποπτεία του επικεφαλής μηχανικός, εκτός από το μηχανικό επικεφαλής των υπηρεσιών και την ευθύνη για την ασφάλεια. Η θέση του τελευταίου, κατά κανόνα - ένας ανώτερος μηχανικός.

Τι κάνει ΕΕΚ

Το έργο της ΕΕΚ - να αναλάβει τη διαχείριση εμπιστοσύνης ή άμεσος πελάτης μιας δέσμης σχεδίου τεκμηρίωσης και εκτίμησης για την εγκατάσταση, η οποία έχει προγραμματιστεί για την κατασκευή. Το επόμενο στάδιο - τη μελέτη της με τον εντοπισμό όλων των πιθανών αποκλίσεων και σχόλια, διατύπωση στην περίπτωση των απαιτήσεων της ανάγκης. Στη συνέχεια, εάν ένα έργο απόδοση στην εργασία είναι απούσα, ΡΗΕ καθήκον - να οργανώσει την ανάπτυξή της.

Το Τμήμα διαδραματίζει βασικό ρόλο στον καθορισμό των υλικών απαιτήσεις - τα αποθέματα των υλικών, κατασκευών και των προϊόντων, καθώς και όλα τα απαραίτητα μηχανισμούς και τα μέσα. Το ΡΤΟ σχεδιάζουν επίσης τη βέλτιστη οργάνωση της διαδικασίας παραγωγής όπως το ίδιο το αντικείμενο, και όλων των βοηθητικών βιομηχανιών. Οι εργαζόμενοι του τμήματος διανέμει τις ποσοστώσεις παραγωγής από τον καλλιτέχνη, παρακολουθείται κατά τη διάρκεια της λειτουργίας ταιριάζει με την εκτέλεση τους σχεδίου τεκμηρίωσης και εκτίμησης, καθώς και τις πολυάριθμες απαιτήσεις της SNIP (αυτό είναι συντομογραφία προδιαγραφές για τα κτίρια).

Άλλα χαρακτηριστικά PTO

Η δομή της κατασκευαστικής εταιρείας, κατά κανόνα, ανήκουν στις προκλήσεις του τμήματος ως η πραγματική ελέγχου ροής απαραίτητα υλικά και το συνυπολογισμό των δαπανών της εργασίας. Μεταξύ άλλων, οι επαγγελματίες του πρέπει να παρακολουθούν τη συμμόρφωση σε ένα πρότυπα ασφαλείας εργοτάξιο και την αποχέτευση.

Επίσης, οργανώνονται και ελέγχονται από την καταχώριση της εκτελεστικής τεκμηρίωση. PTI διενεργεί τεχνικούς μηχανικούς κατάρτιση και τεχνικούς (τεχνικών εργαζομένων) και των εργαζομένων.

Άλλες θέσεις και τα γραφεία

Τι κάνει ο επικεφαλής μηχανικός; Η περίπτωσή του - την αναγνώριση της ανάγκης στη σωστή ποσότητα και τα είδη που απαιτούνται για τα έργα της κατασκευής μηχανημάτων και οχημάτων. Σχέδια για την αυτοματοποίηση και την εκμηχάνιση που έχουν αναπτυχθεί. Το καθήκον του επικεφαλής μηχανικό - να παρέχει ένα αντικείμενο επιθυμητή ποσότητα της ηλεκτρικής ενέργειας, το οξυγόνο, πεπιεσμένο αέρα και ακετυλένιο να διαχειρίζεται όλες τις βασικές διαδικασίες παραγωγής.

OTiZ (εργασία και το τμήμα του μισθού) βοηθά τους πρωτογενείς παραγωγούς να αναπτύξουν και να προετοιμάσει τις εργασίες που είχαν ανατεθεί σχέδιο για κάθε ομάδα, δημιουργεί ένα κανονιστικό πλαίσιο για την εργασία, οδηγεί όλες τις αναφορές στην ώρα τους και το ανθρώπινο δυναμικό που εργάζεται.

Σύμφωνα με την αρχή της φυματίωσης (Ασφάλεια) Μηχανικός - θέματα εκπαίδευσης των εργαζομένων αρμόδια μεθόδους κατασκευής εργασιών ενημέρωση, παρακολούθηση της συμμόρφωσης με τα πρότυπα ασφαλείας.

οικονομικά θέματα

Οι αρμοδιότητες του επικεφαλής οικονομολόγου - προγραμματισμένες εργασίες σε συνδυασμό με την ανάλυση των δραστηριοτήτων και των αποφάσεων όλων των εμπορικών εργασιών θέματα ΜΜΕ. Η υποβολή είχε πολλά τμήματα - από τον σχεδιασμό έως την εκτίμηση και την σύμβαση, συμπεριλαμβανομένων, φυσικά, το λογιστήριο της εταιρείας κατασκευής. Ο ρόλος της τελευταίας - ένα από τα πιο σημαντικά. Ο καθένας ξέρει ότι δεν είναι σε θέση να λειτουργήσει οποιαδήποτε επιχείρηση χωρίς την υπηρεσία.

Στο τμήμα σχεδιασμού με την άμεση συμμετοχή των επικεφαλής των τμημάτων έκανε την ανάπτυξη σε ετήσια και επιχειρησιακά σχέδια για τις δραστηριότητες παραγωγής όλων των ΜΜΕ και των ειδικών μονάδων της. Υπάρχει, επίσης, συνοψίζει κάθε προηγούμενη περίοδο προγραμματισμού. Μαζί με την εφαρμογή των λογιστικών λαμβάνει υπόψη όλες τις θέσεις εργασίας και προστιθέμενη δαπάνες πρέπει να είναι από τη στατιστική φύση της αναφοράς και ανάλυσης αποτελείται από το σύνολο των δραστηριοτήτων της εμπιστοσύνης στο σχέδιο διαχείρισης της παραγωγής.

Λογιστικής και του προϋπολογισμού και οι συμβάσεις τμήμα

Το έργο της λογιστικής κατασκευαστική εταιρεία - κάνει μια απογραφή όλων των δαπανών που συνδέονται με την παραγωγή, επανεξετάζει τα στάδια της οργάνωσης και όλα τα τμήματα. Στη συνέχεια - κάνετε μια ισορροπία για καθεμία από τις περιόδους ημερολόγιο, για να οργανώσει ένα σύστημα κοστολόγησης της παραγωγής.

Άλλοι βασικοί στόχοι - τον έλεγχο των σωστών κόστος υλικών και όλα τα έξοδα που συνδέονται με αυτά, ο υπολογισμός με τρίτους για την εκτέλεση συγκεκριμένων έργων, τον υπολογισμό και την καταβολή των μισθών στους εργαζόμενους.

Λειτουργία Εκτίμηση Τμήμα σύμβαση στη δομή της κατασκευαστικής εταιρείας - θα εξετάσει τις πληροφορίες που έλαβε από το σχεδιασμό και την εκτίμηση τεκμηρίωση του πελάτη, ελέγχει, να διατυπώσει, αν είναι απαραίτητο, τις απαραίτητες παρατηρήσεις και τις αξιώσεις, με σκοπό να δώσει ως απαραίτητα έγγραφα Εκτελεστικό για να λάβουν μέρος στην οργάνωση της ανάπτυξης της BPD. Επιπλέον, το τμήμα ασχολείται με τη σύναψη συμβάσεων και την τιμολόγηση.

Τι κάνει σκαφών και αξιωματικοί του προσωπικού

Ως αναπληρωτής επικεφαλής της SMU υπεύθυνος της προσφοράς, - να εξασφαλιστεί η παραγωγή όλων των ειδών των οικοδομικών υλικών πόρων. Κάνουν δουλειά μάρκετινγκ και συνήψε τη σύμβαση προμήθειας όλων των απαραίτητων μέσων του τμήματος τροφοδοσίας. Ο ρόλος του τελευταίου - με PTO για τον προσδιορισμό και τον υπολογισμό του απαραίτητου ποσού για την ανάγκη δομικών υλικών, προϊόντων, κατασκευών, εξοπλισμού, ειδικά ρούχα, εργαλεία, κλπ ...

Το λαμβανόμενο δεδομένα μεταδίδονται στο τμήμα τροφοδοσίας. Αναπληρωτής επικεφαλής των ΜΜΕ μπορούν επίσης να συνάψει σύμβαση για την προμήθεια ενός πόρου ανεξάρτητα. Άλλο όνομα ενός τμήματος της προμήθειας - ΜΔΣ (υλικό-τεχνικό τμήμα), η οποία συνδέεται με την αποστολή να οργανώνουν και να παρέχουν συνθήκες διαβίωσης για όλους τους υπαλλήλους του οργανισμού.

Το UPR έχει ένα μεγάλο ανθρώπινο δυναμικό, σε μονάδες μικρότερες θέση παρέχεται μηχανικός Προσωπικού. Ο στόχος αυτής της ειδικευμένη υπηρεσία ή είπε - να διενεργεί τις προσλήψεις εργασίας μέσω αγγελιών ή μέσω των ανταλλαγών της εργασίας, τη διαχείριση εκτέλεση όλων των εγγράφων που αφορούν την υποδοχή των εργαζομένων, την απόλυση τους, την κατάρτιση, την επαγγελματική ανάπτυξη, κλπ ...

Οδηγός για την κατασκευαστική εταιρεία: ποιος είναι υπεύθυνος για τι

Κατά κανόνα, ακριβώς κάτω από τον έλεγχο - Εγχειρίδιο smetno- συμβατικών και το σχεδιασμό των υπηρεσιών, καθώς και του προσωπικού και λογιστηρίου. Τμήματα - συνήθως λειτουργούν με αναπληρωτές. Ένας από αυτούς (τις περισσότερες φορές, ο ρόλος αυτός πηγαίνει στον επικεφαλής μηχανικός) χρησιμεύει ως πρώτος αναπληρωτής διευθυντής της εμπιστοσύνης.

Άλλα - αναπληρωτής για την παραγωγή και την οικονομία (ή του Chief Economist). Ζώνη ευθύνης - συντονισμό των υπεργολάβων και αποστολής τμήμα και, ως εκ τούτου, όλα τα ζητήματα που αφορούν τον προγραμματισμό και τις οικονομικές δραστηριότητες της εμπιστοσύνης. Συχνά αναπληρωτής για την οικονομία έχει ανατεθεί να παρακολουθεί τις δραστηριότητες της εκτίμησης συμβατικών και OTiZ.

Μεταξύ άλλων, τα καθήκοντά του περιλαμβάνουν στενή συνεργασία με την υπηρεσία του επικεφαλής λογιστή. Ο ίδιος, από το νόμο, έχει το δικαίωμα να κατευθύνει την υποταγή σε έναν διευθυντή.

Αναπληρωτής καλώδια τροφοδοσίας, επιπλέον, οι δραστηριότητες του Νομικού Συμβούλου και Γραμματέα. τμήμα συντήρησης (ACS) και την πισίνα δακτυλογράφηση, συνήθως βρίσκεται ακριβώς κάτω από τον υποκαταστάτη στο σπίτι και πλαισίων.