Ισόβια πρόσοδο

Δεν είναι μυστικό ότι οι συνταξιούχοι είναι ένα από τα πιο απροστάτευτα στρώματα του πληθυσμού. Οι συντάξεις γήρατος έχουν αρκετά στην καλύτερη περίπτωση για να εξασφαλιστεί ελάχιστο τις ανάγκες για τροφή και ρουχισμό, και να πληρώσει επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Λοιπόν, αν ένα ηλικιωμένο άτομο έχει παιδιά, να βοηθήσουν οικονομικά και σωματικά - να κάνει τις επισκευές, πάμε για ψώνια, συνεχίστε τα ψώνια. Αλλά τόσο τυχερός δεν είναι για όλους. Για κάποιους γονείς, οι ηλικιωμένοι είναι ενήλικοι απόγονοι ίδιοι καλούνται συνεχώς «να πληρώσει», κάποιοι απλά δεν έχουν παιδιά και, ως εκ τούτου, δεν υπάρχει χώρος να περιμένουμε για την υποστήριξη.

Τι μπορείτε να βρείτε μια διέξοδο από αυτή την κατάσταση; Για παράδειγμα, να συνάψει σύμβαση μόνιμης ενοικίαση. Αν ο συνταξιούχος δεν έχει κληρονόμους, την ιδιωτικοποίηση κατοικιών μετά το θάνατό του, θα αναχωρήσει από την πόλη, έτσι ώστε να έχει περισσότερο νόημα για να πάρει το μέγιστο όφελος από το ξενοδοχείο κατά τη διάρκεια της ζωής του.

Ποια είναι η διάρκεια ζωής προσόδου; Αυτό καταβολή μετρητών, η οποία θα λαμβάνει περιοδικά ένα άτομο μέχρι το θάνατο. Η σύμβαση αυτού του είδους είναι επωφελής και για τις δύο πλευρές: η μία θα λάβει υλική υποστήριξη, φροντίδα, την ανησυχία και τη φροντίδα, η οποία θα απαιτήσει, και η δεύτερη - η ακίνητη περιουσία σε τιμή πολύ χαμηλότερη από ό, τι στην αγορά. ισόβια - μια πραγματική ευκαιρία για να πάρει το διαμέρισμά του, ειδικά στις μεγάλες πόλεις, όπου στις τιμές των κατοικιών αυξάνεται μέχρι 5-7 εκατομμύρια ρούβλια. Το ύψος των πληρωμών σύμφωνα με το μίσθωμα της σύμβασης είναι συνδεδεμένη με το ελάχιστο όριο διαβίωσης για το θέμα της χώρας. πρόσοδος Lifetime είναι ένα συμβολαιογράφο.

Ωστόσο, υπάρχει σε αυτή τη συνθήκη και σημαντικά μειονεκτήματα. Το πρώτο και ίσως το πιο σημαντικό: αν ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα ενοικίαση στην οποία ο ιδιοκτήτης κατοικεί σε αυτό, μπορείτε να καλέσετε μόνο μετά το θάνατό του. Ως εκ τούτου, οι περιπτώσεις στις οποίες η οικογένεια πολλά χρόνια πληρώνει τα χρήματα για τη σύμβαση ενοικίασης, ενώ motayas αφαιρούμενων διαμερίσματα, δεν είναι ασυνήθιστο. Ένα άλλο μείον - επ 'αόριστον. Πράγματι, ένα άτομο μπορεί να ζήσει μετά τη σύναψη της σύμβασης για τρεις μήνες, ίσως και είκοσι χρόνια. Και όλο αυτό το διάστημα, θα πρέπει να πληρώσει τα χρήματα για τη συντήρηση.

Μια περίπτωση όπου μια πρόσοδο ζωής κανονίστηκε μεταξύ των παλαιών αρσενικό 40 ετών και 92 ετών γυναίκα. Η υπογραφή της σύμβασης, αναμένεται ότι σύντομα θα γίνει ο ιδιοκτήτης του σπιτιού και να είναι σε θέση να προχωρήσουμε σε αυτό με την οικογένειά του. Αλλά η μοίρα θέσπισε το αντίθετο. Μια ηλικιωμένη γυναίκα ευτυχώς έζησε σε 112 ετών, και ο άνθρωπος πέθανε στα 60, και μετά το θάνατο του ενήλικα παιδιά του συνεχίζουν να καταβάλει στο πλαίσιο της σύμβασης. Το σπίτι, το οποίο έπρεπε να τους σημαντικά φοριούνται κινηθεί κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, επίσης, για 20 χρόνια, η οικογένεια έχει πληρώσει όσο θα ήταν αρκετά για να αγοράσει 3 από αυτά τα αρχοντικά.

Φυσικά, η υπόθεση αυτή - είναι μάλλον η εξαίρεση και όχι τον κανόνα, ωστόσο, αποτελούν σαφή παραδείγματα - είναι αδύνατο να υπολογίσει πόσους μήνες ή χρόνια θα καταβάλλεται ισόβια πρόσοδο.

Για ενοικίαση-δέκτες μείον ένα μόνο - υπάρχει κίνδυνος να τρέχει σε εγκληματίες που δεν θέλουν να δαπανήσουν χρήματα και περιμένουν το φυσικό τέλος, θα προσπαθήσει να επιταχύνει την αναχώρησή του στον άλλο κόσμο. Για αυτό δεν συνέβη, να διαπραγματευτεί καλύτερα με τους καλούς φίλους - γείτονες, συγγενείς, φίλους. Τα παιδιά, επίσης, μπορεί να συνάψει σύμβαση του ενοικίου, ειδικά αν γίνονταν οικονομικά, αλλά δεν καίγονται με την επιθυμία να βοηθήσει τους ηλικιωμένους γονείς τους. Μια ισόβια μπορεί να εκδίδεται ως ένα ενιαίο και για μερικούς ανθρώπους. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την ιδιότητα μετά το θάνατο του τελευταίου ιδιοκτήτη της σύμβασης.

Μπορείτε να το κανονίσουμε όχι για τον εαυτό τους, αλλά στο τρίτο πρόσωπο. Για παράδειγμα, τα παιδιά που ζουν σε άλλη χώρα και ανίκανος να φροντίσει για τον πατέρα και τη μητέρα της, αλλά και την ιδιοκτησία ακινήτου, μπορεί να συνάψει μια συμφωνία με έναν τρίτο, ο οποίος θα λάβει μια περιοχή σε αντάλλαγμα για οικονομική υποστήριξη και βοήθεια για τους γονείς. Η μη συμμόρφωση με τους όρους της ενδεχόμενης καταγγελίας της σύμβασης του ενοικίου στο δικαστήριο.