Μεταφορά κουζίνα στο σαλόνι: άκυρη και έγκυρες λύσεις. Επανασχεδιασμός επίπεδη

Οι κάτοικοι της πολυώροφα σπίτι συχνά διαμαρτύρονται για το μικρό μέγεθος της κουζίνας. Σε αυτό το δωμάτιο είναι δύσκολο να τέλεια εξοπλισμένο και χώρο εργασίας, και τραπεζαρία. Συνεχώς πρέπει να θυσιάσει κάτι. Κουρασμένος από αυτό, πολλοί αποφάσισαν να ανακατασκευάζει. Αναπτύξτε ο χώρος μπορεί να επιτευχθεί με τη μείωση του άλλου. Πόσο είναι η μεταφορά της κουζίνας στο δωμάτιο; Το ερώτημα είναι πολύ αφηρημένη. Πολλά χρήματα θα πρέπει να επιβαρυνθεί με το κόστος με την επίσκεψη της οργάνωσης για την άδεια εργασίας. Αν τα πάντα θα πρέπει να επιλυθεί προς όφελος του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, στη συνέχεια, ξεκινήστε άλλα έξοδα που σχετίζονται άμεσα με την ανάπλαση. Αγορά υλικών και την πληρωμή των δασκάλων λειτουργούν - μόνο το ένα τρίτο του ποσού. Ακόμα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη το έργο των οργανώσεων, η οποία θα ασχοληθεί με τη μεταβίβαση της επικοινωνίας. Εν αγνοία τους, αυτό δεν συνιστάται, καθώς έχουν το δικαίωμα να επιβάλει πρόστιμο για την πρωτοβουλία. Για όλους αυτούς τους λόγους, για να δώσει ένα ακριβές ποσό πριν από την έναρξη της ανάπλασης μάλλον δύσκολο. Κάποιος μπορεί να πει ότι θα είναι πολύ, πολύ εντυπωσιακό.

Αλλά αν δείτε τις εικόνες της σύγχρονης έργων σχεδιασμού, η μεταφορά της κουζίνας στο σαλόνι δεν μοιάζουν πολύ και το εξωπραγματικό. Λειτουργική, οργανικά και, το πιο σημαντικό, μεγάλο δωμάτιο - το όνειρο κάθε νοικοκυράς. Ως εκ τούτου, αν θέλετε, χρόνο και χρήμα, να αρνηθεί τον εαυτό παράλογο. Αλλά για το θέμα αυτό υπάρχουν κάποια σχολαστική στιγμές, οι οποίες θα μιλήσουμε περισσότερο.

Ιδιωτικό ανάπτυξη σε έναν όροφο

Πώς να νομιμοποιήσει τη μεταφορά της κουζίνας στο σαλόνι; Το ερώτημα αυτό απασχολεί όλους όσους ξεκίνησαν τις αλλαγές στο διαμέρισμα. Όταν πρόκειται για μια ιδιωτική κατοικία, τότε δεν υπάρχει πρόβλημα. Προηγουμένως χρειάζεται να συλλέξει ένα ορισμένο κατάλογο των εγγράφων, τα οποία εγκρίθηκαν από την εταιρεία παροχής αερίου, τη συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών του έργου με αποδεδειγμένη υγειονομικά πρότυπα και USRRE εγγραφής (πρώην ΔΔΠ).

Στις αρχές του 2017 ένας νόμος τέθηκε σε ισχύ, η οποία διευκολύνει σε μεγάλο βαθμό το συντονισμό της ανάπλασης σε ιδιωτικές κατοικίες. Για να αποκτήσετε μια άδεια αρκεί να αναφερθεί στη MFC. Μετά από αυτό, όλα τα έγγραφα θα μεταφερθούν στην επιθεώρηση εδαφική κατοικιών.

Η απαγόρευση της εκ νέου σχεδιασμό

Αν ένα ιδιόκτητο κτίριο μπορείτε να κάνετε μια μικρή αίματος, στη συνέχεια, με τη στέγαση σε πολυώροφα κτίρια όλα πολύ πιο περίπλοκη. Ο νόμος με σαφήνεια τις συνθήκες υπό τις οποίες άδεια να ανακατασκευάζει η κουζίνα μεταφορά μη ρεαλιστική. Ας ρίξουμε μια ματιά σε μερικά από αυτά.

• Επιδείνωση της υγιεινής είναι εκτόπισης (έστω και μερική) Kitchen προς μπάνια. Οι αλλαγές επιτρέπονται μόνο στα διαμερίσματα στον τελευταίο όροφο.
• Η σόμπα κουζίνα με αέριο δεν μπορεί να μεταφερθεί σε οποιοδήποτε δωμάτιο, το οποίο είναι ο πυρήνας.
• Εάν το δάπεδο βρίσκεται πάνω, δεν μπορείτε να εξοπλίσει το χώρο της κουζίνας κάτω.
• Όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα στην υποθήκη Μην επιχειρήσετε να προβεί σε ενέργειες για την εκ νέου προγραμματισμό, έως ότου εξοφληθεί πλήρως τα χρήματα. Επιτρέπεται να εφαρμόζεται στην Τράπεζα για έγκριση, αλλά σε ένα φιλικό καλωσόρισμα δεν μετράνε.
• Εάν τα αποτελέσματα της μεταφοράς των τροφίμων στο σαλόνι μπορεί να επιδεινώσει τις συνθήκες διαβίωσης, δεν θα δοθεί η οικοδομική άδεια. Η επιτυχής διαπραγμάτευση δεν διασφαλίζει ούτε καν τη γραπτή συγκατάθεση όλων διαβίωσης.
• Δεν επιτρέπεται να μεταφέρουν μια κουζίνα σε ένα δωμάτιο χωρίς παράθυρα.
• Όταν συνδυάσετε το δωμάτιο με μπαλκόνι είναι απαραίτητο να αποχωρήσει από την προβλήτα, η διάρκεια των οποίων δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 1,2 μ. Εάν επεκτείνουμε το άνοιγμα και τοποθετήστε το κλείσιμο των θυρών, δεν θα είναι εκ νέου σχεδιασμού.
• Σε καμία περίπτωση η κουζίνα δεν μπορεί να είναι πάνω από το σαλόνι του ισογείου.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, η άδεια για τη μεταφορά της κουζίνας στο δωμάτιο;

Στη μελέτη όλων των κανονισμών δίνει την εντύπωση ότι για να πάρει την άδεια να εργαστούν αδύνατη. Ωστόσο, δεν είναι. Αν και υπάρχουν πολλές απαγορεύσεις, αλλά να πραγματοποιήσει τη μεταφορά της κουζίνας είναι αρκετά αληθινό. Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο νόμος είναι με το μέρος του ιδιοκτήτη;

• Τοποθεσία του ακινήτου στο ισόγειο κουζίνα σας επιτρέπει να μεταφέρετε σε κάθε δωμάτιο. Το κύριο πράγμα που πρέπει να διευκρινιστεί ότι τα υπόγεια δεν θεωρούνται κατοικιών.
• Για τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων στον τελευταίο όροφο έχει τη δυνατότητα να κινηθεί η επικοινωνία προς το μπάνιο ή τουαλέτα.
• Αν κάτω από την κουζίνα θα βρίσκεται ντουλάπα ή διάδρομο, στη συνέχεια να πάρει την άδεια να ανακατασκευάζει αρκετά αληθινό.
• Στην πολυεπίπεδη διαμερίσματα, μπορείτε να μετακινήσετε το χώρο της κουζίνας σε οποιοδήποτε δωμάτιο του δευτέρου ορόφου.
• Αν κάτω από το διαμέρισμα υπάρχουν καταστήματα, καφετέριες, και άλλα μη οικιστικά κτίρια, η ανάπλαση επιτρέπεται χωρίς κανένα περιορισμό.

Εκτός από τα παραπάνω, είναι απαραίτητο να δώσουν προσοχή σε ένα άλλο σημαντικό σημείο. Ακόμα και όταν είναι κάτω από όλα τα στοιχεία μπορεί να απορριφθεί αν το δωμάτιο είναι μικρότερο από 8 m ^2. Επίσης, υπάρχουν ορισμένες προϋποθέσεις για το καθεστώς της θερμοκρασίας. Θα πρέπει να είναι στην περιοχή από 18 ° C έως 26 ° C.

Μεταφορά κουζίνα στο σαλόνι: Διαπραγμάτευση

Ο νόμος απαγορεύει να εκτελέσει οποιαδήποτε ενέργεια κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια. Όλες οι εργασίες για την ανάπλαση θα πρέπει να γίνεται μόνο με την άδεια των τοπικών αρχών. Για να αποκτήσετε περάσει μια ειδική διαδικασία, η οποία ονομάζεται εναρμόνισης. Τι παρέχει έναν αλγόριθμο εξαρτάται από την περιοχή. Οι τοπικές αρχές μπορούν να κάνουν αλλαγές κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια.

Εξετάστε το παράδειγμα της συμφιλίωσης. Το πρώτο πράγμα που ο ιδιοκτήτης συλλέγει έγγραφα που αποδεικνύουν την ιδιοκτησία του χώρου διαβίωσης. Στη συνέχεια επισκέφθηκε ZhEK, όπου λαμβάνεται το εκχύλισμα. Θα πρέπει επίσης να επικοινωνήσετε με την ΔΔΠ και να πάρει διαβατήριο στο διαμέρισμα. Με αυτό το σύνολο των εγγράφων που αποστέλλεται στον ιδιοκτήτη του Τμήματος Αρχιτεκτονικής. Και παραδίδει απευθείας σε μια εφαρμογή για την εκ νέου προγραμματισμό. Επιπλέον, ένα σχέδιο, το οποίο εμφανίζει όλες τις στιγμές της μεταφοράς. Για να γίνει αυτό, το έγγραφο θα πρέπει να εφαρμόζονται σε κάθε οργανισμό που παρέχει παρόμοιες υπηρεσίες. Και μόνο μετά είναι έτοιμο, μπορείτε να αρχίσετε να εναρμονιστούν.

Ιδιοκτήτης θα πρέπει να εφαρμόζεται στους ακόλουθους οργανισμούς:

• υγιεινής-επιδημιολογικής υπηρεσίας?
• γραφείου, η οποία είναι εισηγμένη στο υπόλοιπο του σπιτιού?
• οργάνωση αερίου?
• πυροσβεστική υπηρεσία.

Αυτή η λίστα περιλαμβάνει τουλάχιστον οργανώσεων, αλλά η τοπική αρχιτεκτονική τμήμα μπορεί να επεκταθεί σημαντικά, για να παρέχει μια πλήρη λίστα με όλες τις δομές ελέγχου.

Μετά τη λήψη της επιβεβαίωσης, ο ιδιοκτήτης είναι σε τελευταία ανάλυση - Τμήμα Αρχιτεκτόνων για το συντονισμό της ανάπλασης.

Re-σχεδιασμό της κουζίνας σε βάρος του χωλ, σαλόνι και μπάνιο

Σύμφωνα με το νόμο του ιδιοκτήτη του ακινήτου έχει το δικαίωμα να κάνει αλλαγές στο διαμέρισμα, κατά την κρίση της, μόνο αν δεν είναι σε αντίθεση με αποδεκτά πρότυπα. Τι σημαίνει αυτό; Μεταφορά κουζίνα στο σαλόνι είναι δυνατόν, εάν οι γείτονες και άλλοι ιδιοκτήτες δεν θα επηρεαστούν αρνητικά από τα δικαιώματα ιδιοκτησίας. Επίσης, ο ιδιοκτήτης δεν έχει δικαίωμα να επιδεινώσει τις συνθήκες διαβίωσής τους. Και η τελευταία απαίτηση - η επικάλυψη και φέροντες τοίχους όταν αναδιαμόρφωση παραμένουν άθικτα.

Στο διάδρομο ή καθιστικό, κουζίνα κίνηση είναι δυνατή μόνο σε περίπτωση απουσίας του εξοπλισμού φυσικού αερίου. Υπάρχουν, επίσης, απαιτήσεις για την οργάνωση της ζώνης ρούχων. Δεν μπορεί να είναι πέρα από τα σύνορα του αρχικού σχεδιασμού του προγράμματος. Όλες οι κινήσεις περιορίζονται μόνο από τα όρια της. Είναι σημαντικό να επιστήσω την προσοχή σε κάτι ακόμα. Αν η κουζίνα μεταφέρεται στο διάδρομο, η είσοδος στο μπάνιο πρέπει να είναι από ένα άλλο δωμάτιο.

Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν καθιστικό και κατοικημένες περιοχές. Αν υπάρχει η επιθυμία να ενσωματώσει πλήρως το σαλόνι και την κουζίνα σε ένα διαμέρισμα στούντιο, το διαβατήριο ΔΔΠ δεν θα πρέπει να δοθεί, καθώς θα πρέπει να παραδεχτώ τα δωμάτια μη οικιστικά κτίρια. Και σύμφωνα με τα πρότυπα που δεν μπορεί κανείς να ζήσει σε τέτοιες συνθήκες. Όταν συνδυάζεται συνιστάται να αφήνετε τουλάχιστον ένα μικρό μέρος του διαφράγματος.

Μεταφορά των λυμάτων

Μετά την προετοιμασία όλων των εγγράφων και την απόκτηση οικοδομικής άδειας είναι απαραίτητη για να ξεκινήσει σημαντικές επισκευές. Μεταφορά των επικοινωνιών από την κουζίνα μέσα στο δωμάτιο - μια περίπλοκη διαδικασία. Αγωγοί υπονόμων και όχι παχιά, οπότε θα είναι δύσκολο να τα αποκρύψουν. Κόψτε μέσα από τον τοίχο δεν είναι κερδοφόρα, παραμένει ο μόνος τρόπος - να κρύψουν πίσω από τα έπιπλα.

Οι σωλήνες αποχέτευσης πίεση απουσιάζει, ως εκ τούτου, το σύνολο της ροής λυμάτων από τη βαρύτητα. Προκειμένου να διασφαλιστεί αυτή η κίνηση, που είναι τοποθετημένα σε μια ορισμένη γωνία. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα είχε αρχικά τοποθετηθεί κάτω από το κονίαμα. Μέχρι το τελευταίο σημείο της γωνίας κλίσης πρέπει να αυξηθεί σε τρία εκατοστά σε κάθε μετρητή.

Για ό, τι είναι απαραίτητο για να:

• Το νερό θα ρεύσει με φυσικό τρόπο?
• προκατάληψη επαρκή για την ανάπτυξη της βέλτιστης ταχύτητας για να αποφεύγεται η συμφόρηση στο νεροχύτη?
• χάρη στην υπολείμματα τροφών ροή ενέργειας που παγιδεύεται στο σωλήνα, δεν ανατρέποντας.

διοχετεύσεις

Η μεταφορά της κουζίνας στο σαλόνι θα απαιτήσει επίσης την εγκατάσταση του τρεχούμενου νερού. Στα έργα αυτά θα πρέπει να ληφθούν υπόψη τα τεχνικά χαρακτηριστικά. Οι σωλήνες νερού νερό κινείται υπό πίεση, ως εκ τούτου γραμμή επιμήκυνση στην οριζόντια θέση μπορεί να οδηγήσει σε μείωση στην πίεση.

σωλήνα Camouflage εύκολα. Η διάμετρός τους επιτρέπει να κρύψει όλα τα υποκαταστήματα στην τσιμεντοκονία, τους τοίχους ή κατασκευών από γυψοσανίδα. Φυσικά, αυτές οι ενέργειες μπορούν να πραγματοποιηθούν μόνο με πλαστικούς σωλήνες, καθώς έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής.

αγωγός φυσικού αερίου

Η μεγαλύτερη δυσκολία στη μεταφορά των τροφίμων στο σαλόνι συνθέτουν αγωγών φυσικού αερίου. Τα έργα αυτά είναι από μόνα τους ανασφαλείς και μπορεί να οδηγήσει σε ανεπανόρθωτες συνέπειες σε περίπτωση παραβίασης της τεχνολογίας. Όλες οι αλλαγές που επηρεάζουν τον αγωγό διέπεται από αυστηρούς κανονισμούς δόμησης. Οι φορείς που συμμετέχουν στην προμήθεια φυσικού αερίου σε κατοικίες, παρακολουθεί με προσοχή την εκτέλεσή τους.

Σε κάθε περίπτωση, είναι αδύνατο για τα έργα αυτά να προσλαμβάνουν άτομα, «ο δρόμος». σωλήνα μεταφοράς φυσικού αερίου μάθημα θα πρέπει μόνο «Gorgaz». Επιτρέπονται άλλες οργανώσεις, αλλά η συμμετοχή τους είναι αντικείμενο διαπραγμάτευσης στο στάδιο της έγκρισης του έργου. Το τελικό αποτέλεσμα του αναβαθμισμένου δικτύου οφείλει να παραιτηθεί δομές ελέγχου.

Αυτό που δεν μπορεί να γίνει σε καμία περίπτωση:

• Για να θέσει ένα σωλήνα αερίου κοντά στα ηλεκτρικά καλώδια. Η βέλτιστη απόσταση είναι 10 εκατοστά. Και αν είναι παράλληλες μεταξύ τους, οι 40 cm.
• Fork τοποθέτηση αγωγών φυσικού αερίου σε μια κατοικημένη περιοχή.
• τα κρύψει κάτω από κάθε είδους διακόσμηση ή το τέντωμα, να σκαλίζω στον τοίχο ή στο κονίαμα.

Κατά το στάδιο της σύνταξη της ανάπλασης είναι επιθυμητό να ζυγίσει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της μεταφοράς σωλήνες αερίου. Είναι καλύτερα να προσπαθήσουμε να αποφύγουμε τέτοιες δραστικές αλλαγές.

Τοποθέτηση του σωλήνα αερίου

Αν, όμως, η απόφαση για τη μεταφορά αγωγούς φυσικού αερίου, θα πρέπει να εξοικειωθείτε με τους κανόνες εγκατάστασης:

• Ο αγωγός δεν πρέπει να τοποθετείται πιο κοντά στο νεροχύτη, 30 cm.
• Οι μεταλλικοί σωλήνες προσεκτικά σε επεξεργασία με έναν αναστολέα σκουριάς.
• Τελειώνοντας υλικό (βαφή) πρέπει να έχουν ένα υψηλό επίπεδο αντοχής στην υγρασία.
• Με τη σύνδεση στοιχείων (συγκόλλησης και σπείρωμα) αφήνεται ελεύθερη πρόσβαση.

αερισμός

Επανασχεδιασμός επίπεδη προβλέπει επιπλέον αερισμό. Αρχικά το κανάλι είναι τοποθετημένο με τον υπολογισμό των διαστάσεων του δωματίου και ώθηση προς τα εμπρός. Όταν μεταφέρετε θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε τους σωλήνες και αγωγούς, που θα ανακατευθύνει τη ροή του αέρα. Σύνδεσμος χειροτερεύει σημαντικά αν η δομή είναι εξοπλισμένη με ένα μεγάλο αριθμό στροφών, και αφαιρείται από το κανάλι σε μεγάλη απόσταση. Για παράδειγμα, μετά από 10 μέτρα θα χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε μηχανικό αερισμό. Για να το κάνετε αυτό, ορίστε τους οπαδούς. Είναι σημαντικό να καταλάβουμε ότι ο εξαερισμός δεν μπορεί να πάει σε άλλα δωμάτια.

φωτισμός

Αν τα έργα για το διαμέρισμα ανάπλασης, τότε δεν ηλεκτρολογική εργασία είναι απαραίτητη. Φωτισμός - ένα σημαντικό μέρος της κάθε δωμάτιο και η κουζίνα ειδικότερα. Κατά το στάδιο του έργου, είναι αναγκαίο να εξεταστεί η θέση των φωτιστικών σωμάτων και ρευματοδοτών. Επί του παρόντος, όλες οι συσκευές, και πολλά από αυτά λειτουργούν με ηλεκτρική ενέργεια, έτσι ώστε να διανείμει σωστά τις μπαταρίες, θα έχετε ένα λειτουργικό και άνετο χώρο.

μεταφορά συσκευές

Ειδικές απαιτήσεις για τις οικιακές συσκευές δεν εμφανίζεται. Το μόνο πράγμα που είναι σταθερό στο διαβατήριο ενός διαμερίσματος - η θέση του νεροχύτη και φούρνο. Όλα τα άλλα μπορούν να τοποθετηθούν κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια, μόνο σωστά τον υπολογισμό του φορτίου στο δίκτυο.

Δράση εκτός νόμου

Αν ο ιδιοκτήτης αποφασίσει να μην πάρει όλα της δομής και χωρίς άδεια για να κάνει αλλαγές, τότε θα πρέπει να τιμωρείται από το νόμο. Η ποινή για τη μεταφορά της κουζίνας στο καθιστικό είναι από 2 έως 2.500. Τρίψτε. με το άτομο. Και αν οι εργασίες αυτές είναι ο νόμιμος εκπρόσωπος, το ποσό αυξάνεται κατά πολλές φορές - μέχρι και 1 εκατομμύριο ρούβλια. Επίσης, εκτός από το πρόστιμο θα πρέπει να επιστρέψει στην αρχική εμφάνιση του διαμερίσματος. Η πιο αυστηρή τιμωρία για παράνομες μετατροπές σε μια αναγκαστική έξωση από το περίβλημα.