Το δικαίωμα στην απεριόριστη συνεχή χρήση της γης

Απεριόριστο δικαίωμα μόνιμης χρήση της γης έχουν μόνο ένα κρατικών και δημοτικών ιδρυμάτων. Την ίδια στιγμή, μπορούν να το πάρουν μόνο από την απόφαση των τοπικών αρχών. Οι πολίτες αυτού του δικαιώματος δεν χορηγείται, μπορούν να υποβάλουν αίτηση για τη γη της ιδιοκτησίας ή ενοικίασης.

ορισμός

Το δικαίωμα στην απεριόριστη συνεχή χρήση της γης είναι μια ευκαιρία να το χρησιμοποιήσετε για αόριστο χρονικό διάστημα. Σε αυτή την περίπτωση, είναι προς το κράτος ή δημοτική περιουσία. Ως εκ τούτου, για τη διάθεση των εν λόγω οικόπεδο δεν δικαιούται σε οργανισμούς ή πολίτες.

Μέχρι τη στιγμή που δεν έχει αρχίσει ακόμη να λειτουργεί νέες LC RF, μπορεί να αποστέλλονται ακόμη και για ενοικίαση ή δωρεάν. Επί του παρόντος, γαιοκτήμονες τα δικαιώματα αυτά δεν διαθέτουν. Το μόνο που μπορεί να κατέχει και τη χρήση, αλλά για μίσθωση ή πώληση γης μπορεί μόνο ιδιοκτήτη.

Ποιος είναι επιλέξιμες για αόριστο μόνιμη χρήση της γης έχουν μόνο ένα κρατικών και δημοτικών φορέων. Για τους πολίτες, είναι απαράδεκτο. Οι άνθρωποι διατηρούν το δικαίωμα αυτό μόνο αν έχει μεταφερθεί σε αυτές πριν από την έναρξη ισχύος του νέου Κώδικα Land. Αν και δεν υπάρχει προς το παρόν καλύτερα να εκδώσει τομείς όπως η ιδιοκτησία.

Ποιος μπορεί να χορηγηθεί

Το δικαίωμα στην απεριόριστη συνεχή χρήση της γης μπορούν να μεταβιβαστούν μόνο με την άδεια των αρχών. Σε αυτή την περίπτωση, μπορεί να προβλέπεται:

- Κράτος και δημοτικά ιδρύματα (νηπιαγωγεία, σχολεία, νοσοκομεία)?

- κρατικές επιχειρήσεις?

- το κέντρο της ιστορικής κληρονομιάς της Ρωσίας.

Επιπλέον, το δικαίωμα μόνιμης διαρκή χρήση της γης δεν ισχύει για τους πολίτες. Μπορούν να λάβουν μόνο τη γη για τη χρηματοδοτική μίσθωση ή να αγοράσετε αυτό το ακίνητο. Αλλά την ίδια στιγμή, το πρόσωπο που είχε το δικαίωμα μόνιμης διαρκή χρήση της γης πριν από την έναρξη του νέου Κώδικα, υποστήριξε. Επίσης, ο νόμος δεν περιορίζει τους πολίτες στην ώρα για την ιδιωτικοποίηση της γης, αλλά σας επιτρέπει να το κάνετε μόνο μία φορά.

εξουσία

Ο νόμος προβλέπει ορισμένα όρια τους για τα άτομα που είναι επιλέξιμα για απεριόριστες χώρους, μόνιμη χρήση. Βρίσκονται στο γεγονός ότι οι πολίτες μπορούν μόνο να διαθέτουν και να χρησιμοποιούν, αλλά δεν διαθέτει τέτοια περιουσία.

Σε αυτή την περίπτωση, το άτομο που στερείται τέτοιων σημαντικές εξουσίες, οι οποίες είναι προικισμένες με τους ιδιοκτήτες. Την ίδια στιγμή, οι πολίτες δεν μπορούν να μεταφέρουν τη γη για μόνιμη χρήση ή μίσθωση με τους άλλους ανθρώπους και οργανισμούς. που επίσης δεν έχουν το δικαίωμα να διαπράξει τέτοιες πράξεις, ακόμη και με τη συγκατάθεση του ιδιοκτήτη. Όλες αυτές οι συναλλαγές με τις εν λόγω ακίνητο θα θεωρείται άκυρη.

Το δικαίωμα της μόνιμης διαρκή χρήση της γης θα πρέπει να πραγματοποιείται μόνο σύμφωνα με τους σκοπούς για τους οποίους χορηγήθηκε. Ως εκ τούτου, εάν ένα άτομο έχει αποφασίσει να ανοίξει σε ένα στέρεο έδαφος ή ένα κατάστημα, και στη σύμβαση αυτή η κατάσταση δεν ήταν σε γενικές γραμμές, αυτό σημαίνει ότι στην περίπτωση αυτή θα παραβιάζει το νόμο.

δεν επιτρέπεται

Ορισμένοι κανόνες δικαίου δεν έχουν δικαίωμα σε μόνιμη διαρκή χρήση της γης του εγκεκριμένου κεφαλαίου των εμπορικών και άλλων οργανισμών και επιχειρήσεων. Οι φορείς των δεδομένων μπορεί να ανανεώσει μίσθωσης ή την απόκτηση ακινήτων. Στην περίπτωση αυτή, θρησκευτικές οργανώσεις (εκκλησίες και τους καθεδρικούς ναούς) επρόκειτο να διαπράξει τέτοιες πράξεις πριν από την έναρξη του έτους.

Εμπορικές επιχειρήσεις και οι επιχειρήσεις που δεν τηρούν την προθεσμία και δεν εκ νέου εγγραφή του δικαιώματος μόνιμης διαρκή χρήση της γης σε οποιαδήποτε άλλη (ενοικίαση), θα φέρει την ευθύνη εγκατεστημένος στην κώδικα διοικητικών παραβάσεων.

σημαντικές δράσεις

Νέος νόμος της γης δίνει στους πολίτες μια μοναδική ευκαιρία για την ιδιοκτησία γης. Μόνιμη απεριόριστη χρήση σε σχέση με το νόμο χάνει όλα τα πλεονεκτήματά της. Επιπλέον, η ιδιωτικοποίηση ενός οικοπέδου, ένα πρόσωπο μπορεί, χωρίς πολλή προσπάθεια, ειδικά αν το σπίτι είναι κατοικήσιμο postoroenny σε αυτό, στο οποίο κατοικεί.

Στην περίπτωση αυτή, ο πολίτης πρέπει να ισχύουν για την τοπική αυτοδιοίκηση και την παροχή υπάρχοντα έγγραφα έχτισε το σπίτι και κτηματολογίου διαβατήριο. Σε περίπτωση που μέρος των ιδιωτικοποιήσεων μπορεί να πραγματοποιηθεί δωρεάν, τότε η απόφαση θα πρέπει να γίνει μέσα σε δύο εβδομάδες.

Εάν ένα άτομο λαμβάνει μια γραπτή παραίτηση από τις τοπικές αρχές, θα πρέπει επίσης να στείλετε ένα σχέδιο συμφωνίας βάσει της οποίας η αγορά της γης μπορεί να πραγματοποιηθεί, δείχνει την αξία του.

έγγραφα

Για να επισημοποιήσει την ιδιοκτησία της γης, θα πρέπει να υποβάλουν τα ακόλουθα έγγραφα στην τοπική αυτοδιοίκηση:

- δήλωση που να αναφέρει όλα τα σχετικά στοιχεία, συμπεριλαμβανομένων των διαβατηρίου, ΑΦΜ, αναφέρει το σκοπό της απόκτησης είναι στην ιδιοκτησία, καθώς και την περιοχή?

- να κάνει όλη τη podtverzhadyuschie χαρτί μόνιμη διαρκή χρήση της γης?

- τεχνική και κτηματολογίου διαβατήριο, αν υπάρχουν?

- δήλωση εγγραφής ορισμένων δικαιωμάτων από το Ενιαίο Μητρώο κρατικών.

Μετά από αυτή τη διαδικασία, η αρμόδια αρχή λαμβάνει απόφαση εντός δύο εβδομάδων. Αν είναι θετική, εκδίδει απόφαση με την οποία θα πρέπει να αναγράφονται όλα τα απαραίτητα στοιχεία και αριθμούς.

Αν το κτηματολογικό σχέδιο της περιοχής δεν έχει βρεθεί, η διαχείριση της περιουσίας για να προετοιμάσει ένα συγκεκριμένο σχέδιο για τη δημιουργία των συνόρων της, μετά την οποία θα πρέπει να πραγματοποιείται αποτύπωση σε βάρος του αιτούντος. Έτσι, η όλη διαδικασία μπορεί να διαρκέσει έως και αρκετούς μήνες.

Περιπτώσεις όπου η ιδιωτικοποίηση είναι απαράδεκτη

Η απαγόρευση της εκ νέου καταχώριση της γης από το κράτος ή δημοτικής περιουσίας, την ιδιωτική ζωή μπορεί να είναι στις ακόλουθες περιπτώσεις:

- αν ανήκει στην κατηγορία των εδαφών που δεν είναι σε κυκλοφορία, για παράδειγμα: αποθέματα γης?

- υπάρχουν νομικοί περιορισμοί?

- είναι στο αποθεματικό για τις ανάγκες της χώρας.

καταβάλλεται

Οι πολίτες και οι οργανώσεις που έχουν λάβει γης σε χρήση από το 2001, δεν μπορεί να είναι ελεύθερος να τους χορηγήσει στην ιδιοκτησία τους, επειδή dacha αμνηστία τους δεν άγγιξε. Για να λάβει μια απόφαση σχετικά με την ιδιωτικοποίηση του προσώπου θα πρέπει να επικοινωνήσουν με τις αρχές της τοπικής αυτοδιοίκησης και για την παροχή σχετικών εγγράφων στο νόμο. Αν είναι θετική, θα πρέπει να αντικατοπτρίζεται στην απόφαση. αξία του ακινήτου υπολογίζεται με βάση το χαμηλότερο φόρο επί της γης, καθώς και της κτηματολογικής αξίας κατά το χρόνο της ιδιωτικοποίησης των διοδίων.

ιστορία

Από το 1917, οι πολίτες έχουν τη γη για χρήση για αόριστο χρονικό διάστημα. Το σοβιετικό κράτος οι απόψεις της γης θεωρήθηκε ο μόνος, ο άλλος δεν υπάρχει. Περιοχές θα μπορούσαν να μεταφερθούν σε μια μόνιμη, διαρκή ή προσωρινή χρήση.

Όλα αυτά άλλαξαν τη στιγμή κατά την έκδοση του Κώδικα Land 2001. Μέχρι εκείνη τη στιγμή, οι ιδιοκτήτες ιστοσελίδα μπορεί να τους μεταφέρει για ενοικίαση ή για ελεύθερη χρήση σε μια εποχή που οι ίδιοι δεν είναι ιδιοκτήτες τους. Ως εκ τούτου, η υιοθέτηση του RF LC πολύ αλλάξει, και οι συναλλαγές με τη γη ήταν απαράδεκτη για τα άτομα που δεν έχουν το σύνολο των δικαιωμάτων της.

ανταύγειες

Τα χαρακτηριστικά, όπως η κατοχή και χρήση της γης που περιλαμβάνονται στο δικαίωμα μόνιμης διαρκή χρήση. Το δικαίωμα της ιδιοκτησίας συνεπάγεται την ικανότητα των πολιτών και των νομικών προσώπων για τη διάθεση των τμημάτων - να δώσει, πώληση, το εμπόριο, από την άλλη.

Θα πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι η επ 'αόριστον συνεχή χρήση της γης μπορεί να καθοριστεί μόνο για τα κρατικά και δημοτικά ιδρύματα και οργανισμούς. Ιδιωτικές επιχειρήσεις πρέπει να καταρτίζουν γης στην ιδιοκτησία ή μίσθωση, αλλιώς μπορεί να υπόκεινται σε υποχρέωση θεσπίστηκε με τον κώδικα διοικητικών παραβάσεων.

Οι πολίτες που κατέχουν τη γη για το δικαίωμα της διαρκούς χρήσης, μεταφέρεται, δεν θα πρέπει να ανησυχούν μέχρι το 2001 ότι θα πρέπει να διακοπεί. Επιπλέον, μπορούν να υποβάλουν αίτηση για τη γη στην ιδιοκτησία ανά πάσα στιγμή.

ενοίκιο

Οι πολίτες και οι οργανώσεις που έχουν οικόπεδα που βρίσκονται σε μόνιμη χρήση, δεν μπορεί να εκτελέσει οποιεσδήποτε συναλλαγές μαζί τους. Επειδή ο νόμος δίνει τέτοιες αρμοδιότητες μόνο στους ιδιοκτήτες.

Σε αυτή την περίπτωση, να μεταφέρει τη γη για τη χρηματοδοτική μίσθωση σε άλλο πρόσωπο, δεν είναι ένα πρόσωπο ή οντότητα η οποία δεν διαθέτει ένα πλήρες σύνολο κανόνων. Ωστόσο, ακόμη και η συγκατάθεση του ιδιοκτήτη της γης δεν επιτρέπει την εκτέλεση τέτοιων ενεργειών. Αυτές οι συναλλαγές θα ακυρώνονται από τη στιγμή της σύναψής τους.

Το δικαίωμα να μεταβιβάσει το ακίνητο για ενοικίαση είναι προικισμένη με μόνο τον ιδιοκτήτη ο οποίος έχει τα σχετικά έγγραφα.

με κληρονομική διαδοχή

Οι πολίτες που κατέχουν γη κάτω από μόνιμη χρήση τους, που είναι αρμόδια για την εκτέλεση διαφόρων θέσεων εργασίας σε αυτές. Στη συνέχεια, οικόπεδα μπορούν να μεταφερθούν από την κληρονομιά. Σε αυτή την περίπτωση μιλάμε για, και κτίρια της περιοχής, ο οποίος μετά το θάνατο ενός ατόμου αποτελούν ιδιοκτησία της οικογένειάς του.

Εδώ, υπάρχουν δύο πολύ σημαντικές εξαιρέσεις:

- πολίτες κληρονόμησε μόνο το ακίνητο που ανήκε στο θανόντα, ενώ συχνά καλείται να συντάξει όλα τα δικαιώματα στη γη, για να το απολαύσετε, να κατέχει και να διαθέτει?

- εάν το άτομο άρχισε να κάνει τα έγγραφα για την ακίνητη περιουσία και πέθανε, στη συνέχεια ο διάδοχός του να συνεχίσει και να ολοκληρώσει τη δουλειά.

αποτυχία

Δικαίωμα διαρκή χρήση της γης από τους μετόχους πριν από την έκδοση του RF LC. Μετά την οποία το δικαίωμα αυτό έχει μείνει μόνο για τους πολίτες και τις κρατικές δημόσιους φορείς και οργανισμούς. Όλες οι άλλες επιχειρήσεις δεν έχουν τέτοια δικαιώματα, τόσο σε επαφή με την διοίκηση είναι υποχρεωμένη να λάβει μια παραίτηση.

Perpetual χρήση της γης είναι απαραίτητη, προκειμένου να επωφεληθούν από την ίδια την ιστοσελίδα, σύμφωνα με το σκοπό του. Για παράδειγμα: να χτίσει ένα σπίτι, φυτέψουν έναν κήπο. Την ίδια στιγμή ανεγερθεί κτίρια θα πρέπει να θεωρείται η ιδιωτική περιουσία των πολιτών.

Από το 2001, η χρήση γης δεν μεταδίδεται χωρίς συγκεκριμένη προθεσμία. Ως εκ τούτου, οι πολίτες μπορούν να λάβουν μόνο, στη συνέχεια έκανε στο ακίνητο.

Λόγοι για τον τερματισμό

Μερικές φορές υπάρχουν περιπτώσεις, όταν οι ίδιοι οι άνθρωποι της γης να την απορρίψει. Αυτό συμβαίνει για διάφορους λόγους. Perpetual χρήση δικαιώματος μπορεί να τερματιστεί στις ακόλουθες περιπτώσεις:

- ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου δίνει το δικό της?

- οι αρχές αποφασίζουν μονομερώς το θέμα.

Λόγοι για την εθελοντική εγκατάλειψη του χώρου μπορεί να είναι πολύ διαφορετική, μερικές φορές οι πολίτες απλά δεν θέλουν περισσότερη δουλειά σε αυτό ή να μετακινηθούν σε άλλη κατοικία.

Σε αυτή την περίπτωση, όταν ο χρήστης δεν ασχολείται με το έδαφος για να το βελτιώσουμε, δεν γονιμοποιήσουν, και η περιοχή έχει εγκαταλειφθεί ματιά, οι αρχές μπορεί να σταματήσει την απεριόριστη χρήση μονομερώς, μετά την εφαρμογή του στα δικαστήρια. Η έναρξη της διαδικασίας αυτής αρχίζει με τις συγκεκριμένες ενέργειες των γειτόνων, οι οποίοι διαμαρτύρονται, στη συνέχεια, μια επιτροπή, και αρχίζει να εξερευνήσουν ολόκληρη την περιοχή. Ως αποτέλεσμα, η διαφορά μπορεί να επιλυθεί μόνο δικαστήριο.