Αλλαγή της brezhnevok διάταξης: πώς να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσης;

Ο καθένας μας αγωνίζεται για την άνεση. Άνετη διαμονή, άνεση και εξοπλισμένα γραφεία - τα κύρια συστατικά για μια επιτυχημένη ζωή στη μητρόπολη. Ακόμη και πριν από μισό αιώνα ήταν η πιο δημοφιλής του ίδιου τύπου του σπιτιού: Στάλιν, Χρουστσόφ, brezhnevki. Οι μισοί από τους ανθρώπους στη χώρα έχει αυξηθεί σε αυτές. Και ας σημερινή αγορά ακινήτων προσφέρει μια μεγάλη ποικιλία των κτιρίων για κάθε γούστο και πορτοφόλι, τα παλιά διαμερίσματα ταμείο εξακολουθούν να αγοράζονται και πωλούνται. Μέχρι τώρα δημοφιλή Breznev 3 υπνοδωματίων, το οποίο προτείνει μια έλλειψη σχεδιασμού επικοινωνίας δωματίου. Και κοστίζει το ένα τρίτο πιο νέα, παρά την έλλειψη ενός ανελκυστήρα, αποκομιδής απορριμμάτων και αποσβέσεων επικοινωνιών.

Stalinka, Χρουστσόφ, brezhnevki - χαιρετισμούς από το παρελθόν

Χρουστσόφ εμφανίστηκε για πρώτη φορά στη δεκαετία του '50 του περασμένου αιώνα. Αυτοί διέφεραν φθηνά υλικά, χτίστηκαν αρκετά γρήγορα και επιτρέπεται να εγκατασταθούν εκατομμύρια οικογένειες, που μετά τον πόλεμο ζούσαν σε στρατώνες και κοινόχρηστη. Από την άνεση δεν τον ένοιαζε πολύ. Σε αντίθεση με την επίπεδη brezhnevki, σχεδιάζει Χρουστσόφ χαρακτηρίζεται δωμάτια που επικοινωνούν και ένα πολύ μικρό χώρο της κουζίνας. Τέτοια σπίτια δεν είναι μεγαλύτερη από 5 ορόφους και χωρίς διακριτικά σημάδια στην πρόσοψη. Στην αρχή σχεδιάστηκε ως προσωρινή στέγαση για 20-30 χρόνια, το καθένα ήταν σε θέση να πάρει ένα μεγάλο φωτεινό διαμέρισμα. Όπως μπορείτε να δείτε, σήμερα, τα σχέδια αυτά δεν υλοποιήθηκαν, Χρουστσόφ, και η ζωή συνεχίζεται.

Στα μέσα της δεκαετίας του '60 εμφανίστηκε το λεγόμενο brezhnevki. Σε αντίθεση με Χρουστσόφ, που χτίστηκαν κατά κύριο λόγο από σκυρόδεμα ή άμμο, ασβέστη πάνελ τούβλο. Φυσικά, αυτό μείωσε σημαντικά τη θερμική μόνωση τους σε σύγκριση με το Χρουστσόφ, αλλά έχουν κερδίσει σε βάρος της αύξησης του ζωτικού χώρου. Έτσι, Breznev 2 υπνοδωμάτια, σχέδιο το οποίο προϋποθέτει την απουσία του διαδρόμου, στο περίβλημα εξομοιωθεί με δύο υπνοδωμάτια Χρουστσόφ. Και δεν ήταν το συνηθισμένο πέντε-ιστορία κτίριο, και ένα κτίριο στις 9-16 ορόφους με ασανσέρ και διάθεση απορριμμάτων. Τέτοια brezhnevok σχεδιασμού κέρδισε επίσης με την αύξηση του κουζίνα και το ύψος της οροφής. Και μέχρι σήμερα, τα περισσότερα από τα σπίτια σε κατοικημένες περιοχές - όλοι το ίδιο brezhnevki.

Ένα άλλο εξίσου δημοφιλές είδος της ακίνητης περιουσίας του περασμένου αιώνα - stalinki. Φτιάξτε τους άρχισε στη δεκαετία του '30 του εικοστού αιώνα. Είναι διάσημη για τα ψηλά ταβάνια, ευρύχωρα δωμάτια, προσόψεις τους, συχνά διακοσμημένα με καλούπια, κιγκλιδώματα και στήλες. Διάθεση των εν λόγω διαμερισμάτων διέφερε σημαντικά από το σχέδιο και brezhnevok Χρουστσόφ και την περιοχή το στούντιο σε ένα σπίτι φτάσει 50 τετραγωνικά. μ. Αλλά αυτό είναι ένα 2-υπνοδωματίων Breznev ή 3 υπνοδωματίων Χρουστσόφ!

Μέχρι τώρα, για να αγοράσουν διαμερίσματα-stalinki κύρους, κοστίζουν πολύ υψηλότερο και πολλά να κερδίσει από τη θέση του. Βασικά είναι οι κεντρικές περιοχές της πόλης, μακριά από τις βιομηχανικές ζώνες.

Επανασχεδιασμός επίπεδη: Στιγμιότυπα

Αυτό είναι το πώς οι άνθρωποι - είναι πάντα κάτι λείπει, θα πρέπει να αλλάζει συνεχώς κάτι. Και στην περίπτωση της στέγασης και ακόμα περισσότερο. Επισημαίνοντας τις χαρακτηριστικές διαφορές brezhnevok σχέδιο, Χρουστσόφ και ο Στάλιν σχεδιασμό, για να μην αναφέρουμε την κοινή τους πρόβλημα: την ομοιομορφία, ο υπερπληθυσμός, η κακή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Υπάρχει ένας τρόπος. Έξυπνη αναδιαμόρφωση όχι μόνο θα δώσει την προσωπικότητα διαμέρισμα, αλλά και σε μεγάλο βαθμό την ενίσχυση και την επέκταση του ζωτικού χώρου, δημιουργώντας μια πιο άνετη διαβίωση.

Re-σχεδιασμός: τι επιτρέπεται;

Η ισχύουσα νομοθεσία δεν απαγορεύει τη διεξαγωγή αλλαγές. Το κύριο πράγμα είναι να συμμορφώνονται με τις βασικές απαιτήσεις, διαφορετικά αποφευχθούν προβλήματα στο μέλλον. Για παράδειγμα, μένοντας σε αυτό το διαμέρισμα θα εξακολουθεί να είναι σε θέση να, αλλά η συναλλαγή αγοράς και πώλησης, υποθηκών και ούτω καθ 'εξής θα είναι αδύνατη.

Έτσι, αν οι σημαντικές αλλαγές σχεδιάζονται, είναι βέβαιο ότι θα πρέπει να αντικατοπτρίζεται στο φύλλο δεδομένων. Για παράδειγμα, το σχέδιο brezhnevok δίνει τη δυνατότητα να αλλάξετε το μέγεθος της κουζίνας, σε συνδυασμό μπάνιο με μπανιέρα και κουζίνα - με ένα από τα δωμάτια. Γκρεμιστεί το τείχος, να συνδυάσει ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι είναι δυνατή, αλλά πριν από την έναρξη των εργασιών πρέπει να λάβουν την άδεια για τη διεξαγωγή τέτοιων εργασιών, εφόσον προβλέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία. Έτσι, η ανάλυση θα απαιτήσει εργασίες εγκατάστασης για την εγκατάσταση του θερμού δάπεδα, τη διάλυση της παλαιάς και της νέας κονίαμα πλήρωσης, κινούμενα τοιχώματα (εκτός από τους μεταφορείς), δημιουργώντας καμάρες, κατεδάφιση του πατάρι, ενσωματωμένο ντουλάπια.

Όταν ανάπλασης απαγορεύεται

Ο νόμος απαγορεύει τέτοιες ενέργειες:

• φερόντων τοίχων κατεδάφιση?
• μεταφορά πάνελ θέρμανσης στο μπαλκόνι και χαγιάτι?
• ανεξάρτητο αέριο περιστροφής και μεταφοράς σωλήνων και σωλήνων νερού?
• Μπορώ να αλλάξω τη θέση του κουζίνα και τα μπάνια, και το μεταφέρουμε στο χώρο που βρίσκεται πάνω από το γείτονα σαλόνι?
• αυξήσει την επιφάνεια της κουζίνας και μπάνια σε βάρος των σαλόνια?
• διάλυση της επικάλυψης μεταξύ των ορόφων?
• ένωση διαμέρισμα με σοφίτα μπορεί να χρησιμοποιηθεί και η χρήση του ως κατοικία.

οικοδομικής άδειας δεν απαιτείται

Λοιπόν, αν έχετε προγραμματίσει μικρές αισθητικές επισκευές: αντικατάσταση ενός τύπου μπαταρίας στο άλλο, η εγκατάσταση ενός κλιματιστικού ή εξωτερική κεραία, μια μικρή μεταφορά σόμπα αερίου εντός της κουζίνας, τότε δεν απαιτείται άδεια. Κατά συνέπεια, η αλλαγή στο αρχείο καταγραφής δεν εισάγονται.

Έτσι, προχωράμε στην αλλαγή του δικού τους χώρου διαβίωσης, είναι πάντα καλύτερο να αναφέρονται σε ειδικούς. Αυτό δεν θα είναι μόνο αρμοδίως οργανώσει το εσωτερικό του διαμερίσματος, αλλά και για να αποφευχθούν προβλήματα στο μέλλον.