Γιατί χρειαζόμαστε συμφωνία των κοινωνικών μίσθωσης; Πώς να πάρει συμφωνία των κοινωνικών μίσθωσης; Συμπέρασμα Η συμφωνία των κοινωνικών μίσθωσης

Σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης - ένα έγγραφο που δίνει το δικαίωμα χρήσης κρατικών ή δημοτικών ακινήτων χώρους. Στέγαση Κώδικας ρυθμίζει τα δικαιώματα ως μισθωτή και τον εκμισθωτή, ο οποίος υπέγραψε την πράξη.

Πώς να πάρει συμφωνία των κοινωνικών μίσθωσης και για πόσο χρονικό διάστημα είναι έγκυρη; Ποιος μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις για κυβερνητική βοήθεια και ποιος να έρθει σε επαφή; Αυτό συχνές ερωτήσεις από ανθρώπους που δεν έχουν τη δυνατότητα να αγοράσουν ή να νοικιάσουν το δικό τους ζωτικό χώρο για τη διαμονή σας. Οι οικογένειες με χαμηλό εισόδημα με χαμηλό εισόδημα και δεν τον τόπο κατοικίας θα πρέπει να είναι εξοικειωμένοι με τις λειτουργίες κοινωνικής πρόνοιας.

Διαμονή στην κοινωνική πρόσληψη

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον κοινωνικό συμβόλαιο της εργασίας - είναι μια ευκαιρία για να αγοράσει ένα κατοικημένη περιοχή στην ίδια χρήση με ευνοϊκούς όρους. Οι κανόνες και οι διαδικασίες για τη μεταβίβαση των εν λόγω περιουσιακών στοιχείων διέπεται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας ηγείται επτά και οκτώ του Κώδικα Στέγασης.

Ομοσπονδιακή και τοπική νομοθεσία ορίζει πολίτες που έχουν το δικαίωμα να αποκτήσουν τέτοια περιουσία. Για δημόσια στέγαση λαμβάνει χώρα σε μια ουρά. Για να το κάνετε αυτό, θα πρέπει να εφαρμόζονται και να καταγράφονται.
Σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης προβλέπει ότι μετά την ολοκλήρωσή της, είναι δυνατόν να ιδιωτικοποιήσει το διαμέρισμα για τους ίδιους λόγους. Αυτό δίνει στον μισθωτή τη δυνατότητα να μισθώσει, δώρο, την πώληση ή την ανταλλαγή του διαμερίσματος ή του σπιτιού.

Ποιος έχει το προνόμιο να χώρο της κοινωνικής ζωής

Δυνατότητα απόκτησης δημόσιας στέγασης έχουν φτωχοί άνθρωποι, οι οποίοι έχουν ανάγκη από το διαμέρισμα. Οι βασικές προϋποθέσεις για τη χορήγηση ενισχύσεων από το κράτος:

• τα μέλη της οικογένειας που δεν έχουν προηγουμένως συνάψει συμφωνία των κοινωνικών προσλήψεων?
• εάν οι πολίτες ή τους τα μέλη της οικογένειας έχουν το ζωτικό χώρο είναι μικρότερη από το καθορισμένο πρότυπο?
• Εάν οι πολίτες που ζουν σε ένα διαμέρισμα που δεν πληροί τις απαραίτητες προϋποθέσεις.

Για ορισμένες κατηγορίες ανθρώπων που ζουν χώρου μπορεί να παρέχεται από το lineup. Αυτές οι ομάδες ανθρώπων είναι:

• τα παιδιά έμειναν χωρίς γονείς?
• σοβαρά άρρωστοι άνθρωποι με χρόνιες ασθένειες?
• οι άνθρωποι που ζουν σε περιοχές που είναι ακατάλληλες για τη ζωή.

Το δικαίωμα να λάβει ένα διαμέρισμα από το κρατικό ταμείο είναι μια ειδική κατηγορία ανθρώπων, η οποία καθορίζεται από ένα ειδικό ομοσπονδιακό νόμο. Σε αυτά περιλαμβάνονται:

• οι άνθρωποι με την πρώτη και δεύτερη ομάδα της αναπηρίας?
• υπέστη από το ατύχημα στον πυρηνικό σταθμό του Τσερνομπίλ?
• Βετεράνων του Μεγάλου Πατριωτικού Πολέμου?
• πολίτες που έχουν χάσει το ζωτικό χώρο τους κατά τη διάρκεια μιας καταστροφής ή μια φυσική καταστροφή?
• στρατιώτες που έχουν λάβει από την υπηρεσία ενός σοβαρού τραυματισμού.

συμφωνία των κοινωνικών μίσθωσης: πώς να πάρει και πού να αντλήσει

Με βάση την απόφαση για τη μεταφορά του ζωτικού χώρου σε δημόσια σύμβαση ενοικίασης υπογράφεται. Εγγραφείτε και μπορείτε να το πάρετε στην κυβέρνηση ή δήμου. Όλα εξαρτώνται από το ποιος παρέχει την κοινωνική πρόνοια. Μια τέτοια σύμβαση περιλαμβάνει:

• τα ακριβή στοιχεία των δεδομένων ιδιοκτήτη και ενοικιαστή?
• αντικείμενο δεδομένων της συναλλαγής?
• πλήρη κατάλογο των ενοικιαστών που θα φιλοξενηθούν?
• τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των μερών να συνάψουν μια συμφωνία?
• προβλεπόμενες προϋποθέσεις καταγγελίας της σύμβασης?
• υπογραφές και των δύο μερών.

Να συνάψει σύμβαση για τους πολίτες πρέπει να υποβάλουν ορισμένα έγγραφα. Απαιτούμενα κατάλογος των εγγράφων:

1. Αντίγραφα των εγγράφων της οικογένειας: πιστοποιητικά γέννησης, διαβατήρια, πιστοποιητικά γάμου, και ούτω καθεξής.
2. Πιστοποιητικό, το οποίο επιβεβαιώνει την έγκριση για να εκδώσουν το διαμέρισμα.
3. Εάν οι πολίτες που ζουν σε ένα δωμάτιο έκτακτης ανάγκης, είναι απαραίτητο να δείξει την πράξη της κατεδάφισης του κτιρίου ή έχει μεταφραστεί σε μη οικιστικά ταμείο.
4. Βοήθεια από το σπίτι στην κατοικία του όλα τα μέλη της οικογένειας.
5. Τράπεζα κατάσταση οικονομικής θέσης.
6. Απόσπασμα, η οποία επιβεβαιώνει την απουσία οικιστικών ακινήτων.

Μετά την παροχή των απαιτούμενων πακέτο των εγγράφων θα εκδοθεί απόδειξη και να καθορίσει ημερομηνία για τη σύναψη της σύμβασης.

Χαρακτηριστικά της σύμβασης και τους τύπους των κατοικιών

Κατοικίες εγκαταστάσεις που προβλέπονται στο πλαίσιο των συμβάσεων των κοινωνικών πρόσληψη δεν μπορεί να είναι κοινή δωμάτια ή χωρίς μόνωση κατοικία. Με ζωτικού χώρου περιλαμβάνουν:

1. Σπίτι ή ημι-μονοκατοικία.
2. Επίπεδη ή το μισό του επίπεδου.
3. Ένα δωμάτιο σε ένα σπίτι ή διαμέρισμα.

Σύμφωνα με το έγγραφο για την απασχόληση, το καθιστικό μεταφέρεται από τον ιδιοκτήτη σε άλλο πρόσωπο για προσωρινή χρήση για μια συμφωνημένη αμοιβή. Σε συμφωνία οι δύο πλευρές εμφανίζονται:

1. Ο εκμισθωτής - ο ιδιοκτήτης της κατοικίας. Εάν αυτό είναι ένα δημόσιο χώρο διαβίωσης, ο ιδιοκτήτης είναι ένας δημοτικών κατοικιών ή κρατικά ταμεία.
2. Εργοδότης - φυσικό πρόσωπο που θα ζήσουν σε ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι και να τον κάνει ένα ορισμένο ποσό.

Η σύμβαση των κοινωνικών πρόσληψης πρέπει να προσδιορίζεται το αντικείμενο της συναλλαγής. Πρέπει να καθοριστεί η συμφωνία:

• πλήρη στοιχεία των κατοικιών για κοινωνικούς ενοικίαση?
• ακριβή διεύθυνση, τετραγωνικών και το πάτωμα?
• ακριβής περιγραφή των εγκαταστάσεων και των αντικειμένων που βρίσκονται σε αυτό.

τερματισμό της συναλλαγής

Μακροπρόθεσμη συμφωνία των κοινωνικών μίσθωσης δεν έχει συσταθεί και είναι αορίστου χρόνου, σύμφωνα με το άρθρο εξηκοστό Κώδικα Στέγασης της Ρωσίας. Υπάρχουν, όμως, περιπτώσεις, όταν η σύμβαση μίσθωσης λύεται νόμιμα. Κάτοικος οποίος νοίκιασε κατοικημένους χώρους, μπορεί ανά πάσα στιγμή να τερματίσει τη συναλλαγή και να μετακινηθούν σε άλλη θέση. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να καταγγείλει τη σύμβαση, με γνώμονα τις περιστάσεις:

1. Αν ένας κάτοικος πρόσωπο που χρησιμοποιεί το χώρο ενοικίασης για άλλους σκοπούς.
2. Αν υπάρχει παραβίαση των κανόνων της κατοικίας και διατάραξη της ειρήνης των γύρω κατοίκων.
3. συμφωνία των κοινωνικών μίσθωσης (από τον Κώδικα Στέγασης) προβλέπει τον τερματισμό, αν arendosemschik δεν πληρώνει το ενοίκιο για έξι μήνες.
4. δεν πληρώσει τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας για έξι μήνες ή περισσότερο.
5. Καταγγελία της σύμβασης είναι επίσης η περίπτωση θανάτου του εργοδότη ή αν ο χώρος διαβίωσης γίνεται καταλύματα έκτακτης ανάγκης.

Το μέγεθος του ζωτικού χώρου για τους φτωχούς

κατοικία μέγεθος καθορίζεται σύμφωνα με το άρθρο πεντηκοστή (μέρος ένα και δύο) του Κώδικα Στέγασης. Κανόνες της κοινωνικής κατοικίας, που οι τοπικές αρχές. Για κάθε επιβάτη είναι εφοδιασμένο με μια αντίστοιχη επίπεδη περιοχή σύμφωνα με το νόμο. μέγεθος της περιοχής εξαρτάται από τον αριθμό των ζωντανών ανθρώπων:

• για έναν κάτοικο είναι διαθέσιμη 33 τετραγωνικών μέτρων?
• δύο ενοικιαστές - 42 τετραγωνικών μέτρων?
• για τρία άτομα και πλέον παρέχεται κατά 18 τετραγωνικά μέτρα για κάθε κάτοικο.

Πλατεία χώρος δαπέδου μπορεί να μειώνεται κατά δέκα τοις εκατό, αν δεν υπάρχει απαραίτητους χώρους.

απαιτείται πληρωμή

Πώς να πάρει συμφωνία των κοινωνικών μίσθωσης και πόσο πρέπει να πληρώσει κάθε μήνα; Υπάρχουν Γενικοί κανόνες για όλους τους εργοδότες, αν ζωτικό χώρο στο εμπορικό της απασχόλησης, της κοινωνικής μίσθωσης ή σκηνές άσκοπης χρήσης. Οι κάτοικοι πρέπει να πληρώσουν για τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας σε εύθετο χρόνο, για να κάνετε την πληρωμή για συντήρηση ή επισκευή.

Εμπορικές Μισθώσεις δεν έχει συνάψει προτιμησιακές εκπτώσεις στους λογαριασμούς κοινής ωφελείας, και να πληρώνουν για τη στέγαση πολύ πάνω από την κοινωνική ενοικίαση. Εάν η σύμβαση υπεγράφη για την περιττή χρήση, κατά τη στιγμή της πληρωμής των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, οι εργοδότες μπορούν να επωφεληθούν από τις εκπτώσεις και τα προνόμια. ενοικιαστές δεν πληρώνουν για να ζει ο ίδιος ο χώρος. για την απασχόληση με σύμβαση αμοιβής κοινωνικών προσλήψεων παρέχει οφέλη και εκπτώσεις σε επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και του κόστους στέγασης.

Δικαιώματα και υποχρεώσεις του εργοδότη

Οι αρμοδιότητες και τα δικαιώματα που απορρέουν από τη σύμβαση της κοινωνικής πρόσληψης εγγραφεί και για τις δύο πλευρές. Άρθρο εξηκοστή έβδομη η Ρωσική Ομοσπονδία Στέγαση Κώδικας ρυθμίζει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των arendosemschika. Υποχρεώσεις του εργοδότη:

1. Χρησιμοποιήστε ζωτικού χώρου για οποιοδήποτε άλλο σκοπό.
2. Εξοικονομήστε χώρο και την περιουσία σε άθικτο.
3. Διατηρήστε ένα διαμέρισμα στη σωστή μορφή.
4. Ανάλογα με τις ανάγκες για την εκτέλεση εργασιών επισκευής.
5. Για να πληρώσει έγκαιρα και στο ακέραιο το ποσό των χρημάτων προς ενοικίαση.

arendosemschika δικαιώματα:

1. Μίσθωσης.
2. Ενσταλάξει στο διαμέρισμα του πρόσωπα άλλα από εκείνα που προβλέπονται στη σύμβαση.
3. Για να απαιτήσει ο ιδιοκτήτης πληρούν τους όρους της σύμβασης.
4. Αφήστε τους άλλους να ζήσουν προσωρινά.
5. Κάντε το ακίνητο ανταλλαγής.

Δικαιώματα και υποχρεώσεις του εκμισθωτή

Άρθρο εξηκοστού πέμπτου κώδικα Στέγασης ρυθμίζει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη. καθήκοντα:

1. Δώστε στον ενοικιαστή ένα ελεύθερο δωμάτιο.
2. Παροχή ποιοτικών δημόσιων υπηρεσιών.
3. Αν είναι απαραίτητο, να κάνει τις επισκευές.
4. Συμμετοχή στη ζωή στο σπίτι.

τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη του:

1. Λάβετε έγκαιρη πληρωμή για τη στέγαση.
2. Απαίτηση κοινής ωφελείας.
3. Για να διεκδικήσετε ζημιές που προκλήθηκαν στο ακίνητο ή εγκαταστάσεις.

Σύμφωνα με τη συμφωνία των κοινωνικών πρόσληψη, πρόσθετα δικαιώματα και τις ευθύνες μπορούν να καθορίζονται και για τις δύο πλευρές.

Απαραίτητες ενέργειες για να αποκτήσει ένα διαμέρισμα

σύμβαση κοινωνικής ενοικίαση γίνεται, πώς να φτάσω στο σπίτι; Υπάρχει ένα ειδικό αλγόριθμο των δράσεων, που πρέπει να περάσει για να πάρει τη στέγαση στο πλαίσιο της σύμβασης της κοινωνικής πρόσληψης. Η σειρά ενεργειών:

1. Ενδεείς πάρει στο μητρώο στέγασης.
2. Λήψη γραπτή απόφαση για τη χορήγηση ενός διαμερίσματος.
3. Συγκέντρωση το απαραίτητο πακέτο των εγγράφων.
4. Βάσει της σύμβασης να προχωρήσουμε σε ένα διαμέρισμα.

Σύμφωνα με το νόμο, όπως στέγαση για τους κατοίκους στην ίδια περιοχή στην οποία έχει άδεια διαμονής.

συμφωνία των κοινωνικών μίσθωσης: πώς να πάρει την κοινωνική στέγαση στη Μόσχα

Συμφωνία αποτελεί βασικό μέσο για την ενοικίαση κατοικίας. Παραγγελία - ένα έγγραφο το οποίο καθορίζει μόνο το προνόμιο να χρησιμοποιήσετε. Ένταλμα χωρίς σύμβαση δεν επιβεβαιώνει τη νομική κυριότητα του κοινωνικού δωματίου.

τμήμα της Μόσχας της στεγαστικής πολιτικής και ασκεί τις εξουσίες του ιδιοκτήτη (μόνο στη Μόσχα). Από το 1999, πραγματοποίησε την υπογραφή ενός κοινωνικού συμβολαίου με τους Μοσχοβίτες. Χωρίς την υπογραφή αυτών των εγγράφων μεταξύ των Μοσχοβιτών θα είναι τα προβλήματα με τη Στέγαση και επιχειρησιακού ελέγχου και άλλους κρατικούς φορείς. Χωρίς αυτό το άτομο έγγραφο κάτοικος δεν θα πρέπει να θεωρείται νόμιμη από τον εργοδότη.

Σύμφωνα με το νόμο, το τμήμα της Μόσχας θα πρέπει οι πολίτες οι οποίοι έχουν ένα ένταλμα ή άλλες πράξεις της χρήσης, για να εξασφαλίσει την εγγραφή και την ολοκλήρωση της συναλλαγής της κοινωνικής κατοικίας για λογαριασμό της πόλης της Μόσχας.

κατοίκους έξωση από τα διαμερίσματά κοινωνική ενοικίαση

Για να εκδιώξει το ενοικιαστή από τις κοινωνικές διαμερίσματα, θα πρέπει να πάτε στο δικαστήριο. Ελέγξτε τις επιλογές:

1. Αντικατάσταση κατοικία με μια πιο άνετες συνθήκες διαβίωσης. Αυτό συμβαίνει αν το σπίτι είναι να κατεδαφιστεί, αν θέλετε να μεταφέρετε τις εγκαταστάσεις σε μη κατοικημένες, ή αν το σπίτι χρειάζεται μια πλήρη ανακαίνιση. Επιπλέον, εάν οι εγκαταστάσεις σύμφωνα με το νόμο πρέπει να δοθεί μια θρησκευτική οργάνωση.
2. Μετεγκατάσταση στον ξενώνα αν το μέγεθος του δωματίου σας θα ταιριάζουν με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας.
3. Έξωση χωρίς την παροχή στέγασης. Μια τέτοια κατάσταση μπορεί να είναι, εάν οι κάτοικοι και η οικογένειά του χρησιμοποιούν το διαμέρισμα ή το σπίτι για άλλους σκοπούς, κατά παράβαση των νόμιμων δικαιωμάτων των γειτόνων. Χωρίς την παροχή άλλων κατοικιών ενδέχεται να εκδιώξει τους γονείς που έχουν χάσει τα δικαιώματα των γονιών τους.

Άλλες επιλογές εκεί έξω.