Επενδύσεων ανάλυση - μια μέθοδος λήψη των σωστών επιχειρηματικών αποφάσεων

Επενδύσεων ανάλυση - μια επένδυση εργαλείο έρευνας ακίνητο, το οποίο καθορίζει ότι η ιδιοκτησία των εν λόγω ειδικών αναγκών του κάθε επενδυτή.

Ανάλυση Επενδύσεων περιλαμβάνει μια ανάλυση των δεικτών που χαρακτηρίζουν τις πιθανές επιπτώσεις των επενδύσεων κεφαλαίου, καθώς και τους παράγοντες που επηρεάζουν την απόδοση των επενδύσεων αυτών. Επίσης, όταν η ανάλυση γίνεται μορφές αξιολόγησης των κινδύνων, τους όρους και τις μεθόδους χρηματοδότησης.

ανάλυση των επενδύσεων πραγματοποιείται σε διάφορα στάδια:

1. Σύνταξη του καταλόγου των επενδύσεων. Σε αυτό το στάδιο, όλες οι επιλογές θεωρούνται επενδυτική δραστηριότητα που υπόκειται σε εξέταση κατά την επένδυση πιθανή αντικατάσταση για ένα νέο και σύγχρονο εξοπλισμό.
2. Η επακόλουθη ανάλυση διεξάγεται για να σχηματίσουν ένα ταμειακών ροών προβλέψεις για το μέλλον. Σε αυτή την περίπτωση, η ανάλυση των επενδύσεων θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη μόνο τις ταμειακές ροές , ως αποτέλεσμα των επενδύσεων που αναμένονται θετικές αλλαγές σε έσοδα μετά από φόρους καταθέτη. Δεν αφορά όλα τα έσοδα και τα έξοδα, τα οποία παραμένουν αμετάβλητα, τόσο πριν όσο και μετά το έργο. Όλες οι επενδύσεις για την επέκταση της εταιρείας μπορεί να πραγματοποιηθεί από τις ακόλουθες πηγές: τις δικές διαθέσιμα κεφάλαια, leasing και δάνεια. Οι ταμειακές προβλέψεις μετρητών που χρησιμοποιήθηκε, όπως εξωτερικούς ελέγχους, όπως φόρους (π.χ. ΦΠΑ, φόρος εισοδήματος), το ποσοστό του πληθωρισμού και το ποσοστό του CBR.
3. δεδομένων Πρόβλεψη για τον υπολογισμό των ποσοστών του φράγματος δεν χρειάζεται καθόλου εάν η εταιρεία δραστηριοποιείται σε μια χώρα με σταθερή οικονομική κατάσταση, η οποία αντικατοπτρίζεται το χαμηλό επίπεδο του πληθωρισμού και τη σταθερότητα της νομοθεσίας. Σε αντίθετη περίπτωση, ο υπολογισμός των προβλέψεων θα πρέπει να βασίζεται σε δείκτες όπως το μέσο σταθμικό κόστος κεφαλαίου, ο πληθωρισμός και όλα τα είδη των χρηματοοικονομικών κινδύνων.
4. Πρόγνωση δραστηριότητα Επανεπένδυση πραγματοποιείται με τη βοήθεια της μεθόδου παρέκταση τάση.
5. Κατά τον υπολογισμό της καθαρής ταμειακής ροής για κάθε επόμενη περίοδο, στην περίπτωση κατά την επένδυση ίδια μέσα ή με δανεισμό, είναι απαραίτητο να προβεί σε υπολογισμό των αποσβέσεων.
6. Κατά την ανάλυση της επενδυτικής δραστηριότητας, είναι σκόπιμο να χρησιμοποιήσετε ένα υψηλό βαθμό αξιοπιστίας των δεικτών (ποσοστό εμπόδιο και η έκταση της επανεπένδυσης). Μόνο σε αυτή την περίπτωση, περιγράφει με αρκετή ακρίβεια την αποδοτικότητα και την αποτελεσματικότητα των δεικτών του έργου, όπως MIRR. Σε αντίθετη περίπτωση - IRR. Αν η τιμή είναι μόνο ένα στοίχημα φράγμα - υπάρχει ένας αριθμός DPI.
7. Αξιολόγηση των δεικτών ποιότητας των επενδύσεων παρέχει μια ανάλυση ευαισθησίας ορισμένων κριτηρίων για αλλαγές σημαίνοντες παράγοντες, όπως τα επιτόκια, πληθωρισμός, τον κύκλο ζωής του έργου, τη συχνότητα των εσόδων. Ο υπολογισμός αυτός θα καθορίσει τους σημαντικούς κινδύνους για τις κατάλληλες επενδυτικές αποφάσεις.
8. φερεγγυότητα και την ανάλυση ρευστότητας παρέχει μια αρκετά αξιόπιστη πρόβλεψη σε αυτόν τον τομέα δραστηριότητας της επιχειρηματικής οντότητας.
9. Επενδύσεων ανάλυση των επιμέρους παραγόντων που χρησιμοποιείται κυρίως για να διαπιστωθεί η επίδραση των επενδύσεων για τους κύριους δείκτες της οικονομικής δραστηριότητας του υποκειμένου και θεωρείται στο πλαίσιο αυτών των δεικτών:

- για την παροχή περαιτέρω προϊόντα για ένα ρούβλι των επενδύσεων?

- η δυνατότητα μείωσης του κόστους των τελικών προϊόντων στις επενδύσεις ρούβλι?

- η περίοδος απόσβεσης της επένδυσης του έργου για το κόστος και το κέρδος.

Ανάλυση των οικονομικών επιδόσεων κατά την υλοποίηση των επενδυτικών σχεδίων θα προσδιοριστούν οι κρίσιμες θέσεις στην οικονομική δραστηριότητα της επιχείρησης, θα σας βοηθήσει να προσδιορίσετε τα αίτια του προβλήματος και να λάβει κάποιες καλές αποφάσεις.