Η ζωή κληρονομήσει την ιδιοκτησία της γης: τα έγγραφα, ιδιαίτερα το σχεδιασμό. Δικαίωμα ζωής κληρονομική κατοχή του οικοπέδου

Η ζωή κληρονομική ιδιοκτησία γης - μία από τις μορφές της ιδιοκτησίας ενός οικοπέδου, το οποίο είναι de facto εξακολουθούν να υπάρχουν στην ισχύουσα νομοθεσία. Ο νόμος προϋποθέτει ένα ορισμένο ποσό των δικαιωμάτων και των υποχρεώσεων του ιδιοκτήτη και του κράτους, ο ιδιοκτήτης του ομιλητή.

νομοθεσία

Ισόβια κληρονομείται κατοχή του ένα οικόπεδο στη νομοθεσία εμφανίστηκε πολύ καιρό πριν. Νομική μορφή υπήρχαν κατά τη σοβιετική εποχή, και στη συνέχεια μετανάστευσαν στον Κώδικα Land 1991. Η Αστικού Κώδικα αναφέρει μόνο αυτή τη μορφή ιδιοκτησίας, ωστόσο, σε σχέση με τις βάσεις της εμφάνισης του νόμου αυτού, τα όριά της και όλα τα άλλα θέματα που προκύπτουν θα πρέπει να απευθύνονται στον Κώδικα Land. Ωστόσο, από το 2015 και μετά λόγω μεταβολών προέρχεται από μια προειδοποίηση στον Κώδικα Land.

Πού αυτή τη μορφή της θητείας εκεί

Ισόβια κληρονομείται κατοχή του οικοπέδου εμφανίστηκε στη Σοβιετική χρόνια και έχει συνεργαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε οι πολίτες να λαμβάνουν από το κράτος όσον αφορά τη χρήση της γης. Σε αυτό είχαν το δικαίωμα να χτίσουν τα σπίτια για τους εαυτούς τους, ασχολούνται με την οικονομία.

Τίποτα το ιδιαίτερο έγγραφο που έχει εκδοθεί, εκτός από την πράξη της απόσυρσης της γης. Η απόφαση λαμβάνεται από το τοπικό συμβούλιο του χωριού. Είναι ενδιαφέρον ότι, οι πολίτες που ασχολούνται με την ιδιωτικοποίηση της γης, συχνά δεν μπορούν να βρουν τις πράξεις της πρόκλησης, είναι το βασικό έγγραφο που τους επιτρέπουν να sites.

Οι πολίτες είχαν το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει, ο ιδιοκτήτης του κράτους παρέμεινε.

Οι νόμοι δεν είχαν και δεν δίνουν την ευκαιρία να χρησιμοποιήσουν τις προϋποθέσεις για να πραγματοποιούν συναλλαγές με μπαλώματα: δεν πωλούν, το εμπόριο, δεν δίνουν. Το μόνο πράγμα που αφήνεται - είναι κληρονομική.

Η σημερινή κατάσταση

Η ισχύουσα νομοθεσία περιέχει διάταξη της ζωής κληρονομική κατοχή του οικοπέδου, αλλά ισχύει και για τους πολίτες των οποίων τα δικαιώματα έχουν προκύψει για τη γη πριν από την έναρξη της ισχύος του Κώδικα Land 2001

Η προσέγγιση αυτή ευνοείται λόγω ιδιωτικοποίηση - είναι εθελοντική, και αναγκάζοντας κάποιος στην υλοποίηση των πολιτικών δικαιωμάτων του, είναι αντισυνταγματική. Ως εκ τούτου, ένας τέτοιος κανόνας ακόμα σε ισχύ.

Οι άνθρωποι μπορούν να κάνουν για να εγκαταλείψει την ιδιωτικοποίηση μπανάλ υποχρέωση να πληρώσει τους φόρους, τα οποία είναι αρκετά υψηλή για σήμερα. Όταν πρόκειται για χρήση σε διαφορετικές μορφές, η υποχρέωση καταβολής του φόρου δεν τίθεται.

τεκμηρίωση

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η ΕΕΑ τροποποιήθηκε και τώρα ζωή κληρονομική κατοχή των οικοπέδων δεν θα εκδοθούν. Αν για κάποιο λόγο ο πολίτης δεν θα μπορούσε να το κανονίσουμε, μένει να συμφωνήσουν σχετικά με τη μίσθωση γης ή να ιδιωτικοποιήσει σε ελεύθερη βάση. Με την ευκαιρία, εδώ οι αρχές έχουν το δικαίωμα να υποχρεώνει το δικαστήριο να συνάψουν συμφωνία μίσθωσης.

Αυτές οι πολίτες, οι οποίοι είχαν το χρόνο να επισημοποιήσει την ιδιοκτησία που βρίσκονται στα χέρια της ένα πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει το δικαίωμά τους. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, τα έγγραφα που έχουν εκδοθεί στο παρελθόν, εξακολουθούν να ισχύουν και κατά τη διάρκεια της περιόδου για την οποία έχουν εκδοθεί ή επ 'αόριστον, εκτός αν ο νόμος ορίζει διαφορετικά.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι ο νόμος δεν έχει αφαιρεθεί το δικαίωμα να μεταβιβάσει τις εκτάσεις αυτές από την κληρονομιά. Παρά το γεγονός ότι ο κανόνας έχει ακυρωθεί, τα δικαιώματα των πολιτών εξακολουθούν να παράγουν αποτελέσματα.

Χαρακτηριστικά όπως κυριότητας

Η νομική δομή της ζωής κληρονομική κατοχή της γης έχει ορισμένα χαρακτηριστικά:

• Γη παραμένει στην κυριότητα του κράτους ή δήμου.
• Το δικαίωμα σε αυτή τη μορφή της ιδιοκτησίας χορηγήθηκε αποκλειστικά σε φυσικά πρόσωπα. Μόνο οι πολίτες μπορούν να υπόκεινται στο δικαίωμα της ζωής κληρονομική κατοχή της γης.
• Ο ιδιοκτήτης της γης έχει το δικαίωμα να χτίσει μόνιμες δομές, να οργανώσει τους στο ακίνητο.
• Πλήρης δικαιολογητικό είναι ένα πιστοποιητικό που εκδίδεται από Rosreestra.

Μια τέτοια ιδιοκτησία είναι παρόμοιας φύσης με την περιττή χρήση του οικοπέδου, αλλά διαρκεί μια περιορισμένη χρήση. Τα όρια καθορίζονται είτε άμεσα από το νόμο ή να επικοινωνούν συνθήκες. Για παράδειγμα, η προσωρινή χρήση του σπιτιού, που βρίσκεται σε αυτό το site.

Μεταβίβαση δικαιωμάτων στη γη

Ο νόμος απαγορεύει τις συναλλαγές που στοχεύουν στην αλλαγή της ιδιοκτησίας. Ωστόσο, υπάρχει ένα κενό στην ισχύουσα νομοθεσία. Σύμφωνα με το άρθ. 53 ZK μεταβίβαση της κυριότητας ακινήτων, οδηγεί αυτομάτως στην μεταβίβαση των δικαιωμάτων στη γη κάτω από αυτά τα κτίρια. Στην περίπτωση αυτή, η αρχή της ενότητας μοίρα της γης και των κτιρίων που βρίσκονται επ 'αυτού.

Για το σκοπό αυτό, η περιοχή θα πρέπει να είναι ένα σπίτι ή άλλο τη διάρθρωση του κεφαλαίου, τα δικαιώματα των οποίων καταγράφονται. Η ιδιαιτερότητα των εγκαταστάσεων του κεφαλαίου είναι η στενή σχέση τους με τη γη. Δεν είναι δυνατόν σε καμία περίπτωση να αλλάξει θέση τους, χωρίς διακοπή ή σημαντικές ζημιές.

Έτσι, το δικαίωμα της ζωής κληρονομική κατοχή του οικοπέδου δεν είναι τόσο περιορισμένη από την άποψη της μεταβίβασης της γης για τα χρήματα, όπως φαίνεται με την πρώτη ματιά.

Ο νόμος δεν απαιτεί τη συναίνεση ενός δημόσιου φορέα που εκπροσωπεί τον ιδιοκτήτη.

Εάν στους κανονισμούς των τοπικών αρχών για τον ιδιοκτήτη της γης επιβάλλεται τέτοια υποχρέωση, τότε είναι αντίθετη προς το ομοσπονδιακό νόμο. Η λύση μπορεί να είναι η προσφυγή στο δικαστήριο για την ακύρωση της πράξεως αυτής. Ένας άλλος τρόπος - να εφαρμόσει στο δικαστήριο για να Rosreestru. Έχει το δικαίωμα να ζητήσει έγγραφα, που χαρακτηρίζεται μόνο από το νόμο.

Όταν τερματίζεται το δικαίωμα της ζωής κληρονομική κατοχή του οικοπέδου

Ο νόμος προβλέπει για τις περιπτώσεις στις οποίες το δικαίωμα αυτό παύει να ισχύει:

• ένα μεταβατικό τμήμα του ιδιοκτήτη?
• ο ιδιοκτήτης αποφάσισε να εγκαταλείψει τα δικαιώματά τους?
• οικόπεδο απόσυρσης για τα δημόσια έργα?
• εκτροπή της χρήσης?
• παραβίαση της περιβαλλοντικής νομοθεσίας.

Απόσυρση κάτω από τις κοινωνικές ανάγκες

Η απόσυρση της γης για δημόσιους σκοπούς επιτρέπεται σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια με την παροχή αποζημίωσης στους ιδιοκτήτες της γης.

Μια προειδοποίηση αποστέλλεται στους χρήστες της γης για 12 μήνες με τους προτεινόμενους όρους. Η αποζημίωση υπολογίζεται σύμφωνα με τη μεθοδολογία που έχει εγκριθεί από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Αν είναι, σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη, δεν είναι αρκετό, έχει το δικαίωμα να πάει στο δικαστήριο. αρχές συχνά χάνουν λόγω των καθυστερήσεων ή χαμηλή τιμή εξαγοράς.

Το δικαίωμα της ζωής κληρονομική κατοχή του οικοπέδου μπορεί να μετατραπεί σε ένα αξιοπρεπές ποσό των χρημάτων, αν επιλέξετε ένα αρμόδιο δικηγόρο σε περίπτωση αποχώρησης του οικοπέδου.

Τι σημαίνει η παραβίαση της περιβαλλοντικής νομοθεσίας;

Μη συμμόρφωση είναι:

• αλόγιστη χρήση ή κακή χρήση (απόρριψη της κατασκευής, εάν το τμήμα που μεταδίδεται υπό κατασκευή)?
• παραβίαση των περιβαλλοντικών κανονισμών?
• της υποβάθμισης του εδάφους?
• αγνοώντας την υποχρέωση για την αποκατάσταση, με αποτέλεσμα η γη δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για άλλους σκοπούς.

Ιδιοκτήτης παίρνει 3 χρόνια. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου θα πρέπει να αρχίσει η κατασκευή ή άλλες δραστηριότητες που προβλέπονται καθορισμένο σκοπό. Μετά την περίοδο αυτή οι φορείς της απόφασης έλεγχο της γης γίνεται, και τα έγγραφα που διαβιβάστηκε στο Δικαστήριο σχετικά με την απόσυρση.

Κατάσχεση της γης για παραβάσεις σύμφωνα με το νόμο, επιτρέπεται μόνο στα δικαστήρια. αρχή ελέγχου Γη είναι υποχρεωμένη να συλλέξει ένα πακέτο έγγραφα που πιστοποιούν ότι τα προηγουμένως εκδοθεί προειδοποιήσεις για το απαράδεκτο των παραβιάσεων της νομοθεσίας της γης. Και ο ιδιοκτήτης δεν εκπληρώσει εγκαίρως τις απαιτήσεις που καθορίζονται στο προειδοποίηση.

Τερματισμός του δικαιώματος της ζωής κληρονομική κατοχή του οικοπέδου επιτρέπεται ή κατά βούληση του ιδιοκτήτη, είτε με δικαστική απόφαση. Η διοίκηση έχει το δικαίωμα να αναλαμβάνει χώρους χωρίς δίκη.

Η απόκτηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας

Πώς είναι η μετάφραση της ζωής κληρονομική κατοχή της ιδιοκτησίας της γης;

Πρότυπο αλγόριθμο των δράσεων. Η ιδιαιτερότητα έγκειται στο γεγονός ότι ο ιδιοκτήτης δεν περιορίζεται χρονικό διάστημα. Για παράδειγμα, το δικαίωμα να μεταβιβάσει την κυριότητα του μισθωμένου γης ή ένα που είναι σε ελεύθερη χρήση, λειτουργεί στο πλαίσιο της διάρκεια της μίσθωσης ή χρήση. Μόλις λήξει τα δικαιώματα αυτά, εξαφανίζεται και το δικαίωμα στην ιδιωτικοποίηση.

Να μεταβιβάσει την κυριότητα μπορεί να είναι σε οποιαδήποτε κατάλληλη στιγμή. Ειδικά επειδή, παρά την ιδιωτικοποίηση δωρεάν, χρειάζεται πολλά χρήματα για να πληρώσει για τη διαχείριση της γης και την καταγραφή των δικαιωμάτων.

Το πακέτο των εγγράφων για την εγγραφή της ιδιοκτησίας

• Μια δήλωση της μεταβίβασης της κυριότητας.
• Αντίγραφο του διαβατηρίου.
• Προκειμένου να μεταφέρει τη γη στην κατοχή ή πιστοποιητικό που εκδίδεται Rosreestra.
• Κτηματολογικό τμήμα διαβατήριο.
• Σχέδιο κτηματολόγιο.

κληρονόμος σας με τους κανόνες της διαδικασίας έχει τα δικά της χαρακτηριστικά:

• αποδέχτηκε την κληρονομιά με γενικό τρόπο?
• επισημοποιήθηκε έγγραφα της ιδιοκτησίας?
• Πραγματοποίησε τη διαδικασία ιδιωτικοποίησης.

Πώς είναι η κληρονομιά; Ισόβια κληρονομείται κατοχή της γης δεν είναι κάτι το εξαιρετικό.

Ο νέος ιδιοκτήτης δεν είναι απαραίτητο να εκδώσει την άδεια να λαμβάνει τέτοιου είδους ακινήτου από κληρονομιά. Εάν ο αγοραστής των δικαιωμάτων στη γη είναι ένας ξένος, δεν υπάρχει πρόβλημα. Απλώς δεν έχουν τη δυνατότητα να λαμβάνουν γης στην ιδιοκτησία. Σχετικά με τους περιορισμούς της ιδιοκτησίας δεν παρέχονται.

Το δικαίωμα να μην εκδίδουν, εάν η περιοχή δεν έχει απομονωθεί στη φύση, δεν υπάρχουν όρια. έγγραφα Γη σχηματίστηκε ή ο ιδιοκτήτης ή ο κληρονόμος του.