Πώς να αγοράσει ένα διαμέρισμα, αν δεν υπάρχουν χρήματα, η νεαρή οικογένεια;

Τις περισσότερες φορές, νέες οικογένειες να περιπλανηθεί στο μικρό δωμάτιο, ή να ζουν με τους γονείς τους, και γι 'αυτό ο αριθμός των διαζυγίων αυξάνεται. Σε ένα ξεχωριστό περίβλημα πολλά ζευγάρια μπορούν μόνο να ονειρεύονται, αλλά το δικό τους σπίτι - αυτό είναι ρεαλιστικά εφικτό το όνειρο! Πώς να αγοράσει ένα διαμέρισμα, αν δεν υπάρχουν χρήματα; Αυτό είναι το πρόβλημα, και θα πρέπει να αντιμετωπιστούν σε αυτό το άρθρο.

Η προπαρασκευαστική φάση για τα διαμερίσματα παραγωγής

Για να ονειρεύονται ένα διαμέρισμα θα πρέπει να διορθωθεί, δηλαδή να ζωγραφίσει τα όνειρά τους για τους σκοπούς και τους στόχους. Και έτσι πρέπει να απαντήσετε στις ακόλουθες ερωτήσεις.

• Το διαμέρισμα θα πρέπει να αγοραστούν για τα μετρητά ή να λάβει ένα δάνειο; Αν για μετρητά, κάνετε μια λίστα με τους ανθρώπους που παίρνουν στο χρέος τοκοφόρο, ή χωρίς αυτά, και για πόσο χρονικό διάστημα. Αν πάρετε ένα δάνειο, οι τράπεζες πρέπει να εγγραφείτε (όνομα, στοιχεία επικοινωνίας και μια υποθήκη με έναν όρο ποσοστό).
• Σε ποια περιοχή που θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι; Πόσα δωμάτια θα είναι στο διαμέρισμα; Τι είναι περιζήτητη περιοχή;
• Πόσα χρήματα χρειάζεστε για τη στέγαση στην επιθυμητή περιοχή; Για παράδειγμα, θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, έτσι ώστε σε μια συγκεκριμένη prozvanivatsya περιοχή για όλες τις διαφημίσεις, για να διευκρινιστεί η τιμολογιακή πολιτική.
• Πώς μπορώ να πάρω ένα επιπλέον εισόδημα; Πόσο καιρό χρειάζεται για να πάρει το απαιτούμενο ποσό;

Η φάση αυτή διαρκεί όσο η νεαρή οικογένεια δεν θα πάρει την υποθήκη ή να μην αγοράσει ένα διαμέρισμα. Ως εκ τούτου, μπορεί να χρειαστούν μερικά χρόνια ή λίγους μήνες. Αλλά πρέπει να είμαστε συνεχώς σε τεχνογνωσία! Δηλαδή, οι τράπεζες είναι διαφορετικές ενέργειες που μπορούν να υποστούν την οικογένεια με εισόδημα από 15-20.000 ρούβλια το μήνα, χωρίς εγγυητές.

Ή να πληρούν ένα σπίτι όπου οι ιδιοκτήτες να κινηθούν επειγόντως να ζήσουν στο εξωτερικό και να πωλούν μια ελίτ διαμέρισμα με έπιπλα για μια δεκάρα. Αλλά για να «πάρετε τυχεροί από την ουρά», θα πρέπει να συνεχώς καλώντας όλες τις τράπεζες, γνωστούς και ιδιωτικές διαφημίσεις.

Πώς να αγοράσει ένα διαμέρισμα, αν δεν υπάρχουν χρήματα για μια υποθήκη;

Πολλές τράπεζες δεν επιτρέπουν νέες οικογένειες, λόγω των χαμηλών αμοιβών τους. Για παράδειγμα, στη Sberbank αυστηρές απαιτήσεις των στεγαστικών δανείων: για μια οικογένεια 3 ατόμων το εισόδημα δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 45 χιλιάδες ρούβλια, δύο εγγυητές με την ίδια εισοδήματα και την έλλειψη πιστώσεων και πολλά έγγραφα αναφοράς.

Σε αυτή την περίπτωση, πώς να αγοράσει ένα διαμέρισμα χωρίς χρήματα; Αναζήτηση τράπεζες, όπου το ποσοστό των νέων κτιρίων (στη δευτερογενή διακύβευμα είναι μεγαλύτερο και απαιτούν πιο σκληρή), όταν μια οικογένεια με μηνιαίο εισόδημα 20 χιλιάδες ρούβλια μπορεί να πάρει μια υποθήκη για 15 χρόνια με 12 τοις εκατό χωρίς εγγυητές με ελάχιστη δέσμη εγγράφων (πιστοποιητικό του εισοδήματος του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων για έξι μήνες, αντίγραφα των διαβατηρίων, ρεκόρ για την απασχόληση και την εκπαίδευση πτυχίο). Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι κατά τη διάρκεια της εκστρατείας, οι τράπεζες δεν λαμβάνουν υπόψη τα έξοδα της οικογένειας, και να εξετάσουμε μόνο τις επιστροφές.

Παίρνουμε μια υποθήκη, όπου για να πάρει τα χρήματα για το τέλος;

Στεγαστικό - αυτός είναι ο κύριος τρόπος για να αγοράσει ένα διαμέρισμα, αν δεν υπάρχουν χρήματα. Για μια κάτω πληρωμή απαιτείται τουλάχιστον το 10% του κόστους των κατοικιών. Επί του παρόντος, υπάρχουν εταιρείες που χτίζουν κτίρια από 950.000 ρούβλια. Στη συνέχεια, από την αρχική πληρωμή είναι αρκετή για να καλέσετε 95 000 ρούβλια.

Το ποσό αυτό μπορεί να κληθεί σε μετρητά από μόνη της. Για παράδειγμα, τα οφέλη για την εγκυμοσύνη και τη μητρότητα άδεια μπορεί να κάνει το ποσό της προκαταβολής. Αν η οικογένεια περιμένει το δεύτερο παιδί τους, μπορεί να πάρει μητρότητας του κεφαλαίου, λόγω της οποίας είναι δυνατόν να μειωθεί το ποσοστό υποθηκών.

Αφού αποφασίσαμε για την τράπεζα να παραδώσει τα έγγραφα και περιμένει την απόφαση διαχείρισης. Μετά τη λήψη του δανείου για αρκετούς μήνες (3-6) σταδιακά τη συλλογή των εγγράφων για ένα διαμέρισμα στην ιδιοκτησία, αυτό που θα συμβούλευα διαφορετικών ειδικοτήτων από την εταιρεία-οικοδόμος και η τράπεζα.

Ως εκ τούτου, για να κάνει το όνειρό σας πραγματικότητα, θα πρέπει να κάνετε ένα σχέδιο δράσης, που ζυγίζουν κάθε απόφαση, και να πάει στο στόχο, χωρίς να ερεθίζει, να βρουν νέες ευκαιρίες! Μόνο σε αυτή την περίπτωση, το ερώτημα: «Πώς να αγοράσει ένα διαμέρισμα, αν δεν υπάρχουν χρήματα, μόλις δύο χρόνια;» - δεν σας βάλει σε ένα αδιέξοδο.