Τι θα πρέπει να είναι το ύψος του φράχτη μεταξύ των γειτονικών τμημάτων του νόμου;

Πολλοί άνθρωποι ονειρεύονται να ζουν στο δικό τους σπίτι για να ξεφύγουμε από τα προβλήματα με τους γείτονες, είναι συνυφασμένες με πολυώροφα κτίρια. Παρ 'όλα αυτά, ακόμη και σε ιδιωτική ιδιοκτησία θα συναντήσετε δεν είναι λιγότερο σοβαρές δυσκολίες. Αποδεικνύεται δεν μπορείτε απλά να πάρουν και να θέσει ένα φράχτη. Το ύψος του φράκτη μεταξύ γειτονικών τμημάτων του νόμου έχει μια ορισμένη τιμή. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές άλλες λεπτότητα.

κανόνες υγιεινής

Μάζα από τις λεπτές αποχρώσεις χαρακτηρίζεται από ένα τέτοιο ερώτημα, όπως η θέση και το ύψος του φράκτη μεταξύ των γειτονικών χώρων. Σύμφωνα με το νόμο, η ιδιωτικών κατοικιών θα πρέπει να είναι σύμφωνα με τις υγειονομικές και το βιοτικό επίπεδο. Σύμφωνα με SNIP, πρέπει να πληρούνται οι ακόλουθες προϋποθέσεις:

• φράχτη πρέπει να τοποθετείται σε απόσταση όχι λιγότερο από 3 μέτρα από το σπίτι διαμέρισμα που βρίσκεται στο γειτονικό τμήμα?
• όταν πρόκειται για τις τεχνικές κατασκευής, την ελάχιστη απόσταση 1 μέτρου?
• από κτίρια και καταλύματα για τη διατήρηση των ζώων και τα πόδια του φράχτη θα πρέπει να αφαιρεθεί από 4 μέτρα?
• ανάλογα με το ύψος των δένδρων, πρέπει να αφαιρεθούν από τα φράχτη 2-4 μέτρα, και στην περίπτωση των θάμνων, αρκεί 1 μέτρο?
• η βέλτιστη απόσταση από το φράκτη στο γκαράζ είναι 1 μέτρο.

Τι θα πρέπει να είναι το ύψος;

Δυστυχώς, δεν είναι όλοι οι άνθρωποι που κατέχουν ιδιωτικές κατοικίες, είναι εξοικειωμένοι με τα νομικά έγγραφα για τη ρύθμιση των θεμάτων που σχετίζονται με την εγκατάστασή τους. Φυσικά, είναι δυνατόν να στήσει ένα φράχτη ενάντια στους κανόνες, αλλά θα σταθεί μόνο αν ο γείτονάς σας δεν υποβάλει τυχόν αξιώσεις. Σε αντίθετη περίπτωση, η επιχείρηση μπορεί να φτάσει ακόμη και μέχρι τη δίκη και την αναγκαστική απομάκρυνση.

Κάθε ιδιοκτήτης σπιτιού θα πρέπει να γνωρίζουν, τι θα πρέπει να είναι το ύψος του φράχτη μεταξύ των γειτονικών τμημάτων του νόμου. SNIP προσδιορίζει ότι το μέγιστο ύψος του φράχτη - 1,5 μέτρα. Την ίδια στιγμή θα πρέπει να γρίλιας ή των ματιών. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι το φράχτη σας μπορεί να συγκαλύψει γειτονικές τμήμα ξεπερνώντας κηπευτικές καλλιέργειες επ 'αυτού.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το ύψος του φράχτη μεταξύ των γειτονικών τμημάτων του νόμου μπορεί να διαφέρει σημαντικά ανά περιοχή. Για παράδειγμα, σε ορισμένες περιοχές, το επιτρεπόμενο ύψος της περίφραξης των ματιών -. Λίγο περισσότερο από 2 μέτρα, και το στερεό μέρος μπορεί να είναι έως και 75 εκατοστά Έτσι, πριν από το σχεδιασμό των κατασκευών θα πρέπει να επικοινωνήσουν με τις τοπικές αρχές για την αποσαφήνιση των κανόνων.

δεντροστοιχίων

Πολλά αμφιλεγόμενα θέματα και οι συγκρούσεις μπορεί να αναπτυχθεί γύρω από αυτό το θέμα, όπως το ύψος του φράχτη μεταξύ των γειτονικών χώρων. Σύμφωνα με το νόμο στη χώρα ή στον τομέα των κατοικιών, το ύψος του θαλάμου δεν πρέπει να υπερβαίνει το ένα και μισό μέτρα. Ωστόσο, οι κάτοικοι των ιδιωτικών κατοικιών θέλουν να αισθάνονται στην προστασία της ιδιωτικής ζωής έδαφός τους. Στην περίπτωση αυτή, εξαιρετική απόδοση μπορεί να είναι μια αντιστάθμιση. Μπορεί να είναι μια σφιχτή σειρά από θάμνους και άλλα καλλωπιστικά φυτά. Η κύρια απαίτηση είναι ότι ένα τέτοιο «φράχτη» δεν πρέπει να παρεμβαίνει με επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Όμως, το ύψος του στους κανόνες αυτή τη στιγμή δεν έχει καταχωρηθεί.

Η εξαίρεση στον κανόνα

Κάθε κανόνας, υπάρχουν εξαιρέσεις, ακόμη και όταν πρόκειται για ένα τόσο σοβαρό θέμα, όπως το ύψος του φράκτη. Μεταξύ γειτονικών τμημάτων του νόμου δεν μπορεί να θέσει υψηλά στερεά φράχτη, αλλά, στην πράξη, μια τέτοια πολλά. Αυτό απαιτεί μια ορισμένη συμφωνία μεταξύ των γειτόνων. Έτσι, τα μέρη επιβεβαιώνουν ότι δεν έχουν καμία αξίωση σε οποιοδήποτε ύψος ή τα υλικά που συνθέτουν τη δομή. Η συγκατάθεση πρέπει να ασφαλίζεται σε ντοκιμαντέρ μορφή. Στη βάση της μπορείτε να πάρετε την άδεια για την ανέγερση του φράκτη μέσα στις οργανώσεις τους, καθώς και να είναι σε θέση να παρουσιάσει στο δικαστήριο αν χρειαστεί.

Παρ 'όλα αυτά, θα πρέπει να καταλάβουν ότι μια τέτοια συμφωνία με τους γείτονες φέρει κάποιους κινδύνους. Για παράδειγμα, αν ο κύριος του σπιτιού θα αλλάξει, μπορεί να κάνει μια καταγγελία για την κατασκευή φράχτη. Και όχι το γεγονός ότι θα είναι σε θέση να συμφωνήσει. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να μην καθοριστεί ακριβώς το φράχτη, αλλά και να πληρώσει πρόστιμο για την παραβίαση των κανόνων (εάν η υπόθεση πηγαίνει στο δικαστήριο).

κανονισμούς πυρασφάλειας

Αξίζει να σημειωθεί ότι, αν το ύψος του φράχτη μεταξύ των γειτονικών χώρων, σύμφωνα με το νόμο, μπορεί να εγκατασταθεί σε συμβατική βάση μεταξύ των ενοίκων, τότε υπάρχουν ορισμένοι κανόνες που πρέπει να ακολουθούνται αυστηρά. Έτσι, από την άποψη του φράχτη πυρασφάλειας για να προβάλει τους ισχυρισμούς αυτούς:

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι κανόνες αυτοί δεν ισχύουν μόνο για κτίρια κατοικιών, αλλά και σε όλα τα κτίρια που βρίσκονται σε γειτονικές θέσεις. Την ίδια στιγμή, πώς θα τοποθετήσετε τα κτίρια μέσα σε ιδιωτική περιουσία τους, μπορείτε να αποφασίσετε.

θεμελιώδεις κανόνες

Ορισμένες απαιτήσεις πρέπει να αντιστοιχούν στη θέση και το ύψος του φράχτη μεταξύ των γειτονικών χώρων. Ο νόμος ορίζει τα εξής βασικούς κανόνες:

• κατασκευή όλων των εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένης της φραγής πρέπει να συμμορφώνονται όχι μόνο τη νομοθεσία, αλλά και τους κανόνες της δομής μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, στην οποία βρίσκεται ένα οικόπεδο?
• έργο φράχτη πρέπει να εγκριθεί από την ελέγχουσα οντότητα, η οποία μπορεί να είναι ένας εκπρόσωπος της τοπικής αυτοδιοίκησης ή υπάλληλος οποιουδήποτε άλλου κυβερνητική υπηρεσία?
• εγκεκριμένο έργο θα πρέπει να καθορίζουν τα μέγιστα παραμέτρους για το μέλλον του φράχτη, και τυχόν αλλαγές στο μέγεθος των εγκαταστάσεων πρέπει να γίνεται μόνο με την άδεια των κυβερνητικών αρχών?
• στάδια της κατασκευής του φράχτη πρέπει να συμμορφώνονται με τις πολεοδομικές ρυθμίσεις (εκτός από την περίπτωση ανωτέρας βίας).

υλικά

Το πιο δύσκολο σημείο - είναι να συμφωνήσουν ποια θα είναι η θέση και το ύψος του φράχτη μεταξύ των γειτονικών χώρων. Κανόνες του νόμου, ευτυχώς, δεν προέβαλε αυστηρές απαιτήσεις όσον αφορά τα υλικά από τα οποία θα κατασκευαστεί προστατευτικές δομές. Το κύριο πράγμα είναι ότι δεν φέρουν τον πιθανό κίνδυνο για το περιβάλλον και την υγεία των ανθρώπων και των ζώων.

Η πιο οικονομική και ασφαλέστερη υλικό για την κατασκευή του φράκτη μπορεί να θεωρηθεί ως ένα δέντρο. Χρησιμοποιώντας αυτό μπορείτε να δημιουργήσετε, τόσο πρότυπο και πρωτότυπο σχεδιασμό που αντιστοιχούν στις κανονιστικές απαιτήσεις. Ωστόσο, το δέντρο απαιτεί τακτική και προσεκτική συντήρηση, χωρίς την οποία επιδεινώνεται ραγδαία.

Το δεύτερο πιο δημοφιλές υλικό για την κατασκευή του φράκτη είναι ένα δικτύωμα πλέγματος. Χαρακτηρίζεται από την αποτελεσματικότητα, την αντοχή, και εύκολο να επισκευάσει. Επιπλέον, είναι μια καλή βάση για αναρριχώμενα φυτά, τα οποία σε κατάκλιση μπορεί να δημιουργήσει ένα πυκνό τοίχο που δημιουργούν μια ατμόσφαιρα της ιδιωτικής ζωής.

Ένα από τα πιο ανθεκτικά υλικά μπορεί να θεωρηθεί ως προφίλ. Ωστόσο, θα πρέπει να συνδυαστεί με συμψηφισμό για την αποφυγή σκίασης του γειτονικού οικοπέδου. Πρωτότυπο και φαίνεται πολυτελές πλαστά μεταλλικό φράκτη. Αλλά μπορεί να αποδοθεί σε ελλείψεις του υψηλού κόστους και τη δυνατότητα διείσδυσης των μικρών ζώων μέσα από τα κενά.

Αν θέλετε να αποκρύψετε το site σας από τα αδιάκριτα βλέμματα και ταυτόχρονα να καλύψει έως και την προβολή της μια γειτονική αυλή, η ιδανική λύση θα ήταν ένας φράχτης από πολυανθρακικό. Αυτή η ημι-διαφανές υλικό δεν θα ρίχνει σκιές στο παρακείμενο κρεβάτια, και θα νιώσετε την προστασία της ιδιωτικής ζωής και την άνεση.

Αν δεν έχετε στόχους καλά περιφραγμένη από τους γείτονες, μπορείτε να οικοδομήσουμε μια φραχτη, η οποία φαίνεται κομψή και είναι φθηνό. Αν είστε οπαδός των καινοτόμων λύσεων, μπορούμε να κάνουμε το φράχτη, η οποία φαίνεται όμορφο, φιλικό προς το περιβάλλον, και μπορεί να σχεδιαστεί ανεξάρτητα από τα υλικά που συλλέγονται.

Ο ρόλος της υπηρεσίας κτηματολογίου

Στις περισσότερες περιπτώσεις, για θέματα όπως το ύψος του φράχτη μεταξύ των γειτονικών χώρων, καθώς και η θέση και ο σχεδιασμός του, οι ιδιοκτήτες σπιτιού διαπραγματευτεί ειρηνικά. Ωστόσο, μερικές φορές η συζήτηση αρχίζει να φαίνεται άλυτο. Αυτός είναι και ο λόγος της υπηρεσίας κτηματολογίου. εκπρόσωπός της θα καθορίσει το ύψος και το σχεδιασμό των συνόρων, η οποία θα λάβει φράχτη. Ομοίως λυθεί και εδαφικές διαφορές. Αν πιστεύετε ότι ένας γείτονας, την οικοδόμηση ενός φράχτη, παρανόμως κατεχόμενο τμήμα της αυλής σας, το ζήτημα αυτό πρέπει να επιλυθεί μόνο από εξουσιοδοτημένους ειδικούς.

Ατομική στέγαση και την προαστιακή περιοχή - είναι μια διαφορά;

Κατά τη λήψη απόφασης σχετικά με το τι θα πρέπει να είναι το ύψος του φράχτη μεταξύ των γειτονικών τμημάτων του νόμου, πολλοί πιστεύουν ότι τα πρότυπα κατασκευής που προτύπων μόνο για εξοχικό σπίτι και τον κήπο συνεταιρισμών. Όταν πρόκειται για την ατομική στέγαση, υπάρχει η αντίληψη ότι σε ιδιωτικό χώρο τους, μπορείτε να κάνετε ό, τι θέλετε, αδιαφορώντας για τους γείτονες. Ωστόσο, για να ικανοποιήσουν τις δικές τους ανάγκες και τις αισθητικές προτιμήσεις, δεν θα πρέπει να ξεχάσουμε την άνεση των ανθρώπων που ζουν γύρω από το ξενοδοχείο.

Το γεγονός ότι το ύψος και το φράχτη σχεδιασμός δεν επηρεάζει μόνο τη βλάστηση των καλλιεργειών φρούτων, αλλά και την ποιότητα της ζωής. Έτσι, ο φράχτης είναι πολύ υψηλή μπορεί να δημιουργήσει μια σκιά στο γειτονικό ακίνητο και στο σπίτι, το οποίο οδηγεί σε υγρασία και άλλα προβλήματα. Ως εκ τούτου, τον καθορισμό του φράχτη, συμφωνεί πάντα το θέμα με άλλους ενοίκους. Σε αντίθετη περίπτωση, μπορεί να ζητήσει από το δικαστήριο με την απόφαση που θα πρέπει να φέρουν την κατασκευή.

συμπέρασμα

Αν είστε αρκετά τυχεροί για να αποκτήσουν το δικό τους οικόπεδο, αυτό δεν σημαίνει ότι μπορεί να κάνει, όπως σας παρακαλώ. Κατά το σχεδιασμό την κατασκευή των κατοικιών, εμπορικά κτίρια, καθώς και την εγκατάσταση των φραχτών, πρέπει να καθοδηγείται από το νόμο, SNIP, αλλά και τα συμφέροντα των ανθρώπων που ζουν στη γειτονιά. Τυχόν διαφορές που δεν μπορούν να ξεπεραστούν με την προσωπική ρυθμίσεις θα πρέπει να επιλυθεί μέσω του δικαστηρίου ή από τον κτηματολογικό υπηρεσία.