Τι περιλαμβάνεται στον κατάλογο των εγγράφων για την πώληση των διαμερισμάτων

Φαίνεται, είναι δύσκολο για τον ιδιοκτήτη να ετοιμάσει τα έγγραφα για την πώληση των διαμερισμάτων; Συλλέγουμε όλο το χαρτί, ισχύουν γι 'αυτά η κοινωνία των διαβατηρίων, και το κόλπο γίνεται. Αλλά το γεγονός του θέματος είναι ότι οι εν λόγω αποφάσεις βρίσκονται ανάμεσα σε αυτούς που έχουν κάτι κάπου κάποτε ακούσει. Ή «μίλησε».

Για να μην πολύ λυπάμαι για την άχρηστο χρόνο που δαπανάται, είναι απαραίτητο να ζητήσει βοήθεια από ανθρώπους που είναι αρμόδια για το θέμα αυτό. Δηλαδή, σε αυτούς που ξέρουν ακριβώς τι ο κατάλογος των εγγράφων που απαιτούνται για την πώληση του διαμερίσματος. Αυτό μπορεί να είναι ένα εξειδικευμένο δικηγόρο ή γνωστό μεσιτικό γραφείο.

Πιστέψτε με, αφού ακολούθησε αυτές τις συμβουλές, θα σώσει τα νεύρα και τα χρήματα, καθώς και ένα πολύ πολύτιμο χρόνο.

Έτσι, ο κατάλογος των εγγράφων για την πώληση του διαμερίσματος έχει ως εξής:

• ρωσικό διαβατήριο - Δεν σχόλιο εδώ. Αλλά θα πρέπει να υπενθυμίσουμε ότι η ανάγκη δεν είναι μόνο το πρωτότυπο. Να είστε βέβαιος να χρειάζονται ένα αντίγραφο κάθε σελίδας υπάρχει εγγραφή.
• Νομικά έγγραφα για τη στέγαση - υπάρχουν δύο από αυτά: ένα έγγραφο με βάση το οποίο αποκτήθηκε η κυριότητα και το χαρτί, το οποίο αναφέρει σαφώς ότι ένας πολίτης του εν λόγω δικαιώματος είναι εγγεγραμμένος.
• αντικείμενο Κατάσταση - σημειώστε ότι ο κατάλογος των εγγράφων για την πώληση των διαμερισμάτων θα είναι επαρκής μόνο εάν η τεχνική διαβατήριο έχει εκδοθεί το αργότερο 60 μήνες πριν από τη στιγμή που αποφασίστηκε να καταχωρήσετε την πώληση.
• Η σύμβαση πώλησης - πρέπει να γίνει στο ποσό των τριών τεμαχίων. Ο ένας είναι ο πωλητής, ο δεύτερος - ο αγοραστής, το τρίτο αποστέλλεται στο Companies House.
• Παραλαβή που επιβεβαιώνει την πληρωμή του κατάλληλου ποσού της κρατικής φόρου - εδώ τα πάντα είναι σαφής.
• Πληρεξούσιο - απαιτείται εάν εκπροσωπούν τα συμφέροντα του προσώπου που έχει την απαραίτητη κατάλογο των εγγράφων για την πώληση των διαμερισμάτων έχει συλλέξει, αλλά για κάποιο λόγο δεν μπορεί προσωπικά να παρευρίσκονται κατά το κλείσιμο. Είναι σαφές ότι το έγγραφο πρέπει να εκδίδεται από συμβολαιογράφο.
• Ληξιαρχική πράξη γάμου - με την προϋπόθεση, βέβαια, οι πολίτες που είναι παντρεμένοι. Με την ευκαιρία, θα πρέπει, επίσης, τη συγκατάθεση του συζύγου (συμβολαιογραφικό): έτσι κι αλλιώς, αλλά μιλάμε για κοινή περιουσία. Κατά συνέπεια, η σύζυγος πρέπει να αποδείξει ότι δεν είναι σε αντίθεση με την πώληση του ακινήτου. Σε περίπτωση που δεν είναι κοινή ιδιοκτησία, δεν απαιτείται συγκατάθεση. Τέλος, αν κατά το χρόνο της συναλλαγής έπρεπε να χωρίσει πολίτη, υποχρεούται να προετοιμάσει ένα πιστοποιητικό διαζυγίου.
• Βεβαίωση από τους φορείς Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία - επιβεβαιώνει ότι ο πωλητής καταβάλλονται τακτικά το ενοίκιο και το χρέος δεν το κάνει. Μια ειδική ανάγκη γι 'αυτό το έγγραφο, ο αγοραστής εμπειρίες. Επίσης, θα πρέπει να υπογράψει το πιστοποιητικό μεταγραφής, που θα πει ότι οι αξιώσεις κατά του πωλητή, ο αγοραστής δεν είναι διαθέσιμη. Και το αντίστροφο.

Σε ορισμένες περιπτώσεις, ο κατάλογος των εγγράφων για την πώληση ενός διαμερίσματος μπορεί να περιλαμβάνει ανάλυση της κηδεμονίας. Μια τέτοια κατάσταση προκύπτει όταν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι ένα παιδί που δεν έχει φθάσει η ώρα της λήξης της συναλλαγής.