LCD «Alexander Nevsky» στην Αγία Πετρούπολη: περιγραφή, τον σχεδιασμό, την ανάπτυξη και σχόλια

Αγία Πετρούπολη, η οποία είναι ένα μεγάλο υπαίθριο μουσείο, είναι σε θέση να ευχαριστήσει και την έκπληξη. Τώρα εδώ υπάρχει ένα άλλο σημείο ενδιαφέροντος, η οποία δεν μπορεί παρά να θαυμάσει, αλλά απλώς να ζουν σε αυτό. Μιλάμε για το μεγαλοπρεπές συγκρότημα κατοικιών «Αλέξανδρος Νιέφσκι», κοσμεί την πόλη από το 2012. Είναι ένα σπίτι με τρούλο και κωδωνοστάσιο, στην άκρη του οποίου είναι από τη γη ακριβώς 126 μέτρα. Μέχρι σήμερα, μεταξύ του συγκροτήματος ψηλό κτίριο της Αγίας Πετρούπολης είναι η δεύτερη μεγαλύτερη, πίσω π.Χ. «Ο ηγέτης του Πύργου,» αλλά σίγουρα είναι ο ηγέτης μεταξύ των οικιστικών ακινήτων. Τι άλλο, εκτός από το ύψος, διαφορετικά συγκρότημα «Αλέξανδρος Νιέφσκι»; Πώς είναι η ζωή σε αυτόν από ευτυχείς ιδιοκτήτες σπιτιού του; Είναι δυνατόν σήμερα να αγοράσουν ακίνητα εδώ, και σε ποια τιμή; Απαντήσεις σε όλες τις ερωτήσεις σε αυτό το άρθρο.

τοποθεσία

Υπέροχο μέρος στην περιοχή Nevsky ένδοξη πόλη της Αγίας Πετρούπολης, στις όχθες της θρυλικής Νέβα επιλεγεί για την ανάπτυξη για την κατασκευή του οικιστικού συγκροτήματος «Αλέξανδρος Νιέφσκι». Διεύθυνση του αντικειμένου είναι εύκολο να θυμάστε: Προοπτική Obukhov άμυνα, την οικοδόμηση №138. Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται λεωφόρο του ψαρά, και μόλις 770 μέτρα μακριά η πιο σημαντική μεταφορά αρτηρία της πόλης περιφερειακής οδού. Το μεγάλο πλεονέκτημα της LCD είναι το γεγονός ότι από αυτόν για 7-8 λεπτά με το αυτοκίνητο από το ρολόι τρέχει καλωδιωτή γέφυρα του Νέβα. Μπορεί να φανεί καθαρά από τα παράθυρα του συγκροτήματος. LCD πλησιέστερο γείτονες είναι ιστορική, αλλά, δυστυχώς, αυτό δεν είναι μια ιδιαίτερα δημοφιλής περιοχή Murzinka και πολλά πολυώροφα κτίρια κατοικιών, με 9-16 ορόφους.

προσβασιμότητα των μεταφορών

LCD «Alexander Nevsky» στήθηκε κοντά σε μεγάλες αρτηρίες και των κόμβων της πόλης. Επί της λεωφόρου, μόλις 50 μέτρα από το κτιριακό συγκρότημα είναι μια στάση των μικρών λεωφορείων και λεωφορείων (19 διαδρομές). Περίπου 120 μέτρα μακριά στάση του τραμ №№24 και 27. Η ακτίνα 2 χιλιομέτρων από το συγκρότημα είναι «Obuhovo» και «Αλιεία» σταθμό του μετρό, και κλείστε το ίδιο σταθμό όνομα του τρένου. δ. Όπως μπορείτε να δείτε, τα μέσα μαζικής μεταφοράς που εκτελούν πλόες κοντά στο συγκρότημα είναι περισσότερο από αρκετό.

Για τους οδηγούς LCD και βολική τοποθεσία. Σύμφωνα με το ενημερωτικό δελτίο της άμυνας Obukhov , μπορούν να σε domchali λεπτά στην Περιφερειακή Οδό ή να Shlisselbourg ενημερωτικό δελτίο, καθώς και ανά πάσα στιγμή να προχωρήσουμε γρήγορα στην άλλη όχθη του ποταμού Νέβα στη γέφυρα.

οικολογία

Από την άποψη της καθαρότητας του περιβάλλοντος, έχει μια διπλή θέση της LCD «Αλέξανδρος Νιέφσκι». Αγία Πετρούπολη, σχετικά με την περιβαλλοντική αξιολόγηση λαμβάνει τη Ρωσία «τιμητική» την τρίτη θέση μεταξύ όλων των μολυσμένες πόλεις. Ως εκ τούτου, σε οποιαδήποτε περιοχή της οικολογικό περιβάλλον του δεν είναι ασφαλές και μολύνοντας τις εκπομπές των οχημάτων κυρίως αέρα.

Προβεβλημένα συγκρότημα κατοικιών, επίσης, υποφέρουν από αυτό το πρόβλημα, επειδή βρίσκεται ανάμεσα σε δύο δρόμους. το σώμα του ψαρά από 25 μέτρα μακριά, και ένα από τα κεντρικά και συμφόρηση στο ενημερωτικό δελτίο Obukhov Άμυνας μόλις 15 μέτρα.

Ένα άλλο μειονέκτημα μπορεί να ονομάζεται ένα βενζινάδικο, που βρίσκεται στην οθόνη LCD των 22 μέτρων, το οποίο ζητά συνεχώς στα αυτοκίνητα. Δεν δίνουν αισιοδοξία και βιομηχανική ζώνη, στην οποία το συγκρότημα στο κατώφλι, αλλά μάλλον μόνο 80 μέτρα. Βρίσκεται λίγο έξω από τα κομμάτια του τραμ.

Αλλά από την άλλη πλευρά, LCD χτισμένο μόλις 100 μέτρα από τις όχθες του Νέβα. Η περιοχή έχει ακόμη ένα τοπικό χώρο περιπάτου, το οποίο φέρνει σε επαφή τους οπαδούς της αλιείας. Υπάρχει ένα μικρό άλσος δίπλα στο ποτάμι, ανάμειξη ομαλά στο πάρκο «Σπάρτακος». Αυτά τα φυσικά αντικείμενα ελαφρά βελτίωση του περιβάλλοντος γύρω από το συγκρότημα.

Το συγκρότημα των υποδομών

Όλα τα μειονεκτήματα LCD «Αλέξανδρος Νιέφσκι» με περισσότερα από καλύπτουν την υποδομή που χτίστηκε εδώ. Σπίτι έδαφος του συγκροτήματος είναι μικρή, αλλά ο κύριος του έργου έχει καταφέρει να τοποθετήσει πάνω του ένα μεγάλο περιφραγμένο παιδότοπο. Επίσης στο ξενοδοχείο είναι χτισμένο υπόγειο χώρο στάθμευσης δύο επιπέδων με χωρητικότητα 214 αυτοκινήτων και πάρκινγκ multi-εδάφους. Το υπόλοιπο της υποδομής που βρίσκεται στο εσωτερικό του κτιρίου στο ισόγειο. Εδώ λειτουργεί γυμναστήριο, πισίνα πισίνα 3000 m ^2, χωρίς πολιτιστικό κέντρο για παιδιά, αρτοποιείο, κάβα, φαρμακείο, 2 καφετέριες, ακόμα και τα σπίτια που γειτνιάζουν με το ναό που Alexander Nevsky Λαύρας πήρε υπό την προστασία του. Όλα κάτω από τα μη οικιστικά κτίρια στο συγκρότημα έλαβε 16 860 τετραγωνικών μέτρων.

υποδομής γύρω από

LCD «Alexander Nevsky» χτίστηκε εδώ και πολύ καιρό κατακτηθεί και κατοικημένη περιοχή. Πλησιέστερα ντελικατέσεν βρίσκεται μακριά 50m πλησιέστερο νηπιαγωγείο 150μ, 200μ επόμενο. Μέσα σε μια ακτίνα μόλις 400 μέτρα μακριά από την οθόνη LCD, μπορείτε να βρείτε ένα σαλόνι ομορφιάς, ένα αστυνομικό τμήμα, web design studio, κατασκευαστικές εταιρείες που εμπλέκονται στην επισκευή των διαμερισμάτων και βιομηχανικών αναρρίχηση, τράπεζες, κατάστημα ειδών ένδυσης για παιδιά, στούντιο, οδοντιατρείο. Λίγο πιο πέρα για να χτίσει ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ «Λέντα» και McDonald 's, και δύο στάσεις μακριά από το συγκρότημα υπάρχουν και ένα νηπιαγωγείο, το σχολείο, κέντρο υγείας, τέσσερα μεγάλα σούπερ μάρκετ. Αν λάβουμε υπόψη την κατεύθυνση προς την περιφερειακή οδό, 550 μέτρα από την οθόνη LCD που βρίσκεται αθλητικό συγκρότημα νυφικό σαλόνι, κέντρο υγείας «Obukhovets» και το σημείο αναχώρησης των λεωφορείων στη Φινλανδία.

Ο σχεδιασμός του συγκροτήματος

LCD «Alexander Nevsky» στην Αγία Πετρούπολη ήταν η πρώτη κατοικιών ουρανοξύστη, η οποία εξαγοράστηκε από κτίρια και έγινε κυρίαρχη στο πανόραμα της πόλης. Το συγκρότημα είναι ένα trisected κτίριο ορόφους 37 (ισόγειο 35 και δύο υπόγεια). Το συγκρότημα χτίστηκε στην τεχνολογία cast-πλαίσιο. Οι εξωτερικοί τοίχοι από τούβλα με θερμότητα περί στρώμα. Μπαλκόνι τζάμια γίνονται με φιμέ γυαλί που δίνει το συγκρότημα του τύπου είναι ιδιαίτερα αποτελεσματική. Τα είσοδος περιοχές σε όλες τις εισόδους γίνονται άνετα, οι τοίχοι του είναι διακοσμημένα με πορτραίτα της Aleksandra Nevskogo και καθρέφτες. Το κτίριο που φινλανδικών μάρκων 17 ανελκυστήρες ΚΟΝΕ, θεωρούνται επαρκώς αξιόπιστα. ενοικιαστές παρέχουν κάμερες παρακολούθησης της ασφάλειας, τοποθετείται γύρω από την περίμετρο και concierges που εργάζονται σε κάθε τμήμα.

LCD "Alexander Nevsky": το σχέδιο

Το συγκρότημα χτισμένο στις ακόλουθες κατηγορίες διαμερισμάτων:

- στούντιο, η συνολική έκταση (S) το οποίο είναι από 24 m ² έως 30 m ^2?

- ένα δωμάτιο (S = 34 - 41 m ² m ^2)?

- διπλασιάζεται (S = 50 m ² έως 80 m ^2)?

- υπνοδωμάτιο (S = από 77 m ² να 104 m ^2)?

- duplex διαμερίσματα (S = 250 m ^2).

Όλα τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με πανοραμικά παράθυρα, εκ των οποίων στους πάνω ορόφους, μπορείτε να θαυμάσετε την πανοραμική θέα της πόλης, και για τα μεσαία πατώματα - το πανόραμα του Νέβα.

διατάξεις Διαμέρισμα δημιουργήθηκε από τους σχεδιαστές για να ταιριάζουν στις ανάγκες του σύγχρονου ανθρώπου. Εκτός από τα στούντιο, κάθε διαμέρισμα οικιστικό συγκρότημα «Αλέξανδρος Νιέφσκι» έχει ένα ξεχωριστό μπάνιο και τουαλέτα. Τετράγωνα κουζίνες εδώ από 12 τετράγωνα, διαδρόμους - 5 τετράγωνα ύψος οροφής (χωρίς τέντωμα συσκευές ή να ανασταλεί δομές) των 2,7 m, μπαλκόνια και μπαλκόνια έχουν μια μη τυπική σχήμα.

η πώληση

Κατά την έναρξη της κατασκευής του συγκροτήματος κατοικιών πωλείται σε μια τιμή μεταξύ 75 και 000 ανά 1 m ^2. Τώρα, ένα διαμέρισμα στο οικιστικό συγκρότημα «Αλέξανδρος Νιέφσκι» εξακολουθεί να είναι σε ζήτηση, αλλά μπορούν να αγοραστούν μόνο ως δεύτερη κατοικία. Προσφέρει στην αγορά πολλά. Οι τιμές καθορίζονται από τον ιδιοκτήτη. Κατά μέσο όρο, αρχίζουν σε 3,1 εκατομμύρια ευρώ για ένα στούντιο. Αρχικά διαμερίσματα ενοικιάζονται με ένα λεπτό φινίρισμα, έχει γίνει επένδυση, επίχρισμα τοίχους, έκανε διάταξη των ηλεκτρικών καλωδίων και των επικοινωνιών. Τώρα, μερικά από τα διαμερίσματα, προς πώληση, συνεχίζουν να έχουν την ίδια κατάσταση, αλλά οι περισσότεροι από αυτούς έχουν ήδη κάνει τις επισκευές. Αγοράστε ένα σπίτι στην οθόνη LCD μπορεί να είναι, για να πληρώσουν όλο το ποσό με τη μία ή την Ταμιευτήριο εξέδωσε την υποθήκη.

την αξιοπιστία του έργου

Αξιόπιστη και δημοφιλής στην Αγία Πετρούπολη της εταιρείας «Rosstroyinvest» ήταν ο κύριος του έργου του οικιστικού συγκροτήματος «Αλέξανδρος Νιέφσκι». Οι απαντήσεις γι 'αυτό είναι πολύ καλό. Στη ρωσική αγορά των υπηρεσιών κτηρίου έφυγε το 2001, και κατά τη διάρκεια αυτού του χρόνου έχει θέσει με επιτυχία σε λειτουργία πάνω από 30 αντικείμενα. Από το 2016 η εταιρεία είναι η ανάπτυξη της αγοράς των κατασκευών στην Ισπανία, άρχισαν να χτίζουν σπίτια στην Καταλονία. Μέχρι σήμερα, «Rosstroyinvest» είναι μια ένωση που περιλαμβάνει 10 νομικά πρόσωπα: ένα μελετητικό γραφείο, κατασκευαστικές εταιρείες, προμηθευτές υλικών και εξοπλισμού, συντήρησης, λειτουργίας για τα αντικείμενα που παρέδωσε.

Οι αρχές της Αγίας Πετρούπολης είναι η εταιρεία «Rosstroyinvest» πρώτη αδειών που εκδόθηκαν για την κατασκευή ενός ουρανοξύστη, το οποίο είναι το οικιστικό συγκρότημα «Αλέξανδρος Νιέφσκι». Το έργο αυτό είναι αρκετά δύσκολο, γιατί το έδαφος της πόλης έχει μια σύνθετη δομή. Για το σχεδιασμό της ανασκαφής, θεμέλιο και το πλαίσιο της αειφόρου κτιρίων στο πρόγραμμα κλήθηκαν γεωλόγους, τοπογράφους, υδραυλικών μηχανικών, που ασχολούνται με την τεχνολογία για να αυξήσει τη δύναμη των δομών. Μετά το πέρας της κατασκευής του κτιρίου δραστηριότητες που αναλαμβάνονται με τη βοήθεια της πυροσβεστικής υπηρεσίας, προκειμένου να παρέχει όλες τις αποχρώσεις και παρέχουν υψηλή ασφάλεια για τους ενοικιαστές του συγκροτήματος. Μόνο μετά από αυτό το αντικείμενο τέθηκε σε λειτουργία.

Κριτικές για ενοικιαστές

Πολλοί πολίτες και τους επισκέπτες της πόλης, την οδήγηση παρελθόν του συγκροτήματος, θαυμάζοντας την αρχιτεκτονική μορφή του και το κομψό, μοντέρνο, ακόμη πιο πομπώδη σχεδιασμό. Και τι σκέφτονται για όμορφο σπίτι σας, το οποίο έγινε ένα ορόσημο της Αγίας Πετρούπολης, οι ενοικιαστές; Κριτικές του οικιστικού συγκροτήματος «Αλέξανδρος Νιέφσκι» διφορούμενη. Μερικοί ιδιοκτήτες σπιτιού λατρεύουν LCD οθόνη σας, ενώ άλλοι θεωρούν ότι είναι αρκετά προβληματική. Παρατηρηθείσα πλεονεκτήματα:

- καταπληκτική θέα, η οποία προκαλεί υπερηφάνεια για την πόλη τους?

- η εγγύτητα των οδικών κόμβων και στάσεις?

- πλούσια υποδομή στο συγκρότημα και γύρω από αυτό?

- υπέροχη θέα από τα παράθυρα?

- Ποινικού Κώδικα ορθής, υπεύθυνος για τη λειτουργία του συγκροτήματος, την επίλυση γρήγορα τα προβλήματα, τη διατήρηση της τάξης.

Διαπιστωθείσες ελλείψεις:

- πολύ μικρό χώρο στάθμευσης?

- γύρω από το συγκρότημα συνεχώς πάρα πολλά αυτοκίνητα (και έρχονται τους στο βενζινάδικο)?

- στα διαμερίσματα κακή μόνωση, σχέδια, ακόμα και με τα παράθυρα κλειστά?

- επιλέγεται μια θέση για το συγκρότημα εκτός από την αναταραχή της ροής του αέρα, η οποία είναι ο λόγος που στην αυλή είναι πάντα πολύ ισχυρούς ανέμους (ριπές είναι κυριολεκτικά ρίχνει κάτω).