ODN - τι και πώς υπολογίζεται; πρότυπα ODN

Όταν έρχονται παραλαβής για ένα διαμέρισμα, πολλοί ενοικιαστές δεν διαβάζουν καν όλες τις στήλες, για τις οποίες πληρώνουν. Και αν είχε, δεν κατάλαβε το νόημα του ατόμου, εκεί συναντάται μια γραμμή. Για παράδειγμα, ODN - τι είναι αυτό; Αυτό το άρθρο θα εξετάσει χρήσιμες πληροφορίες για το θέμα αυτό.

ODN - ότι η μείωση αυτή σημαίνει;

Μείωση «SGL», το οποίο βλέπετε συχνά στα έσοδά τους, σημαίνει «ανάγκες obschedomovye.» Το γεγονός ότι ένα ορισμένο ποσό των πόρων που διατίθενται για τα σπίτια. Οι περισσότερες από αυτές τις δαπάνες είναι απευθείας από πόρτα σε πόρτα. Αλλά υπάρχουν κάποιοι που αποστέλλονται στη συντήρηση του σπιτιού και τη συντήρησή του, δηλαδή ODN.

Ποια είναι η συντομογραφία σημαίνει, είναι πλέον σαφές. Αλλά τι συνιστά τις ανάγκες obschedomovye;

ODN ηλεκτρικής ενέργειας

Obschedomovye πρέπει να εφαρμόζονται σε ηλεκτρική ενέργεια. Κάθε σπίτι λαμβάνει μια αντίστοιχη ενέργεια, η οποία είναι συνδεδεμένη με το δίκτυο και να λαμβάνεται υπόψη για να εισέλθουν στο κτίριο όπου obschedomovoy εγκατασταθεί συσκευή μέτρησης. Από εκεί η ενέργεια στρέφεται προς τα μέσα και τα διαμερίσματα και κοινόχρηστους χώρους. Ο μετρητής ανιχνεύει ένα πλήρες ποσό της ηλεκτρικής ενέργειας που μπήκε στο σπίτι διαμέρισμα ή το MCD.

Το ποσό της απόδειξης δεν είναι μόνο ο φωτισμός φώτα εργασίας, που έχει εγκατασταθεί στους διαδρόμους, πρέπει επίσης να καλύπτονται σοφίτες και υπόγεια. Επιπλέον, αυτή η ηλεκτρική ενέργεια συσκευές και είναι υπεύθυνη για την αυτόματη φωτιά, καταναλώνοντας ενισχυτές κεραίας, για την άντληση αντλίες νερού, ενδοεπικοινωνία και m. P.

Μιλάμε για το σύνολο του εξοπλισμού, η οποία είναι απαραίτητη για άνετες συνθήκες διαβίωσης των ανθρώπων που ζουν στο σπίτι. Όπως μπορείτε να δείτε, όταν πληρώνετε ODN ενέργεια που καταναλώνεται στη λειτουργία του ηλεκτρολογικού εξοπλισμού που αναφέρεται στο καθένα από τα MCD λαμβάνεται υπόψη.

Ο υπολογισμός του κόστους της ενέργειας

Το μερίδιο διαμερίσματα υπολογίζεται με διαφορετικούς τρόπους, ανάλογα με τη μέθοδο που έχει εγκριθεί από τη Ρωσική Ομοσπονδία «Σχετικά με τη διαδικασία των δημόσιων υπηρεσιών προς τους πολίτες» της κυβέρνησης, που πρωτοκολλήθηκε με τον αριθμό 307. πέρασε στα διαμερίσματα υπόκειται σε μέτρα μετρήσεις ενέργειας εγκατασταθεί ξεχωριστά. Αν οι μετρητές δεν είναι διαθέσιμες, η ηλεκτρική ενέργεια ODN, η προδιαγραφή για την οποία έχει οριστεί ανάλογα με τα διαμερίσματα περιοχή σε κάθε μισθωτή υπολογίζεται με βάση τον αριθμό των κατεχόμενων μέτρα.

Η διαφορά στις αναγνώσεις του μετρητή στο σπίτι και το ποσό του συνολικού όγκου της ηλεκτρικής ενέργειας που καταναλώνεται στα διαμερίσματα, τα οποία έχουν εξοπλιστεί με τα κατάλληλα μέσα, και η ηλεκτρική ενέργεια είναι δαπανάται στο ODN. Υπολογίζεται από όλους τους ιδιοκτήτες των χώρων, ανάλογα με την κατανάλωση στο διαμέρισμα. Δηλαδή, τόσο περισσότερη ενέργεια καταναλώνεται, τόσο περισσότερο θα πρέπει να πληρώσει για το σπίτι και την ενέργεια.

Ένα μεγάλο μέρος της ενέργειας, γιατί;

Ο όγκος της ηλεκτρικής ενέργειας που αναλογεί στους ODN πολυκατοικία ήταν μικρή, κατά τη διαδικασία της εξοικονόμησης θα πρέπει να περιλαμβάνει όλους τους κατοίκους, δεδομένου ότι το θέμα αφορά όλους. Μεγάλες ODN λένε ότι η καλωδίωση του σπιτιού είναι σε θλιβερή κατάσταση, τόσο κοινά τμήματα διορθώνει πολλά χαμένα κιλοβάτ. Η ευθύνη για την ποιότητα και την αξιοπιστία του δικτύου έχει μια οργάνωση που τους εξυπηρετεί. Αν δεν υπάρχει τέτοια οργάνωση, η ευθύνη για την κατάσταση της πρέπει οι ίδιοι ενοικιαστές.

Σε ODN επηρεάζει το μέγεθος και την παράνομη κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. Για παράδειγμα, αν ένας από τους ενοίκους απενεργοποιείται για μη πληρωμή του χρέους, και είναι ταυτόχρονα συνδεδεμένοι με ανακοινώσεις παράνομα, τότε, κατά την ανίχνευση αυτού του γεγονότος, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον παροχέα υπηρεσιών σας στους εμπειρογνώμονες της έχουν λάβει μέτρα για να περιορίσει την πρόσβαση σε δίκτυα φυγόδικος.

Μέγεθος ODN εξαρτάται επίσης από το εάν τα μέτρα εγκατασταθεί σε ενοικιαστές. Αν κάποιος δεν το κάνουν, παίζει ρόλο μόνο η προδιαγραφή του ODN. Είναι σαφές ότι ο ίδιος είναι σε θέση να δώσει μια γενική εικόνα των δαπανών μόνο. Οι πιο ακριβείς μετρήσεις που λαμβάνονται με τον μετρητή.

Μετά την έγκριση του νόμου «Περί εξοικονόμησης ενέργειας» οι καταναλωτές θα πρέπει να έχουν τα δικά τους μέτρα εγκατάσταση που πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις. Κάθε ιδιοκτήτης μετέφερε για την ατομική ευθύνη. Ο ίδιος ο οποίος δεν εγκαταστήσετε τη συσκευή σε εύθετο χρόνο, να γίνεται δημόσια υπηρεσία υπό καταναγκασμό, για την οποία στη συνέχεια απέσυρε χρήματα από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.

Σημαντική στιγμή για να μεταδώσει τα στοιχεία που δείχνουν το αντίθετο - ODN χρεώνεται, όπως ήδη κατανοητό, ότι σύμφωνα με τα στοιχεία της.

Αν ένα γείτονα - ένα κακόβουλο οφειλέτη;

Η πληρωμή για την ηλεκτρική ενέργεια παράγεται ανάλογα με τις επιμέρους ενδείξεις του μετρητή, έτσι ώστε ακόμη και αν κάποιοι ενοικιαστές δεν πληρώνουν τους λογαριασμούς τους στην ώρα τους και να μην παραδώσει τα επιμέρους μετρήσεις, οι υπολογισμοί γίνονται σύμφωνα με το μέσο όρο των προτύπων. Κατά τον υπολογισμό των αναγκών του κοινού σπιτιού, η μαρτυρία ενός γείτονα, ανεξάρτητα από το αν έχει καταβληθεί ή όχι, θα πρέπει να αφαιρεθεί.

Φυσικά, με τέτοια ενοικιαστές θα πρέπει να διενεργείται ξεχωριστά σκληρή δουλειά στην είσπραξη των οφειλών. Πρώτον, είχαν προειδοποιήσει για τα μέτρα που πρέπει να ληφθούν, εάν έχετε κάνει την πληρωμή, και στη συνέχεια μια περιορισμένη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, ή να εισπράξει τις οφειλές μέσω των δικαστηρίων.

ODN νερό

Εκτός από την ηλεκτρική ενέργεια, obschedomovye ανάγκες περιλαμβάνουν το κόστος του νερού. Ετσι, το κρύο νερό είναι στα κλιμακοστάσια πλύσιμο, πότισμα κήπων, δίκτυα επικοινωνιών πλύσιμο. ODN κανόνες ισχύουν σε σχέση με το νερό μέσα στο εντός έδρας ήττα.

Ένα ODN ζεστού νερού περιλαμβάνει το κόστος, για παράδειγμα, όταν κατακόρυφος υδροσωλήνας εκκένωσης του νερού όταν ανακαινίσεις μπαταρίες πτύχωση σύστημα θέρμανσης, διαδικασία στενό και, ακριβώς όπως και στην περίπτωση του κρύου νερού, η απώλεια σε δίκτυο τοποθετημένο μέσα στο σπίτι.

Η θερμική ενέργεια που δαπανάται για τη θέρμανση των χώρων, που αποτελούν μέρος της περιουσίας σπίτι. Φυσικά, το μέγεθος του ύδατος χρειάζεται obschedomovyh διαφέρει ανάλογα με το εάν έχει εγκατασταθεί η αντίστοιχη συσκευή μέτρησης obschedomovogo.

Υπολογισμός με εγκατεστημένο χωρίς μετρητή και

Αν το σπίτι έχει μια συνολική μετρητή, στη συνέχεια, υπολογίζεται η διαφορά μεταξύ του ποσού που φαίνεται OPU, και του αθροίσματος των επιμέρους μέτρων, και σύμφωνα με τα πρότυπα των δαπανών, εάν δεν έχουν εγκατασταθεί οι μετρητές σε επιμέρους διαμερίσματα. ODN κατανέμεται μεταξύ των ιδιοκτητών ανάλογα με το τετράγωνο των διαμερισμάτων τους. Ως εκ τούτου, ODN για διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων θα είναι περισσότερο από ένα δωμάτιο.

μετρητές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος εγκαθίσταται υπολογίζεται ως εξής. Το συνολικό ποσό ίσο με τη διαφορά obschedomovogo ενδείξεις του μετρητή, ο όγκος του συνόλου των πόρων σε ένα εμπορικό περιβάλλον, ο όγκος όλων των κατοικιών με τον πόρο που ορίζεται από επιμέρους μετρητές και το συνολικό ποσό των πόρων που υπολογίζεται από τα πρότυπα, πολλαπλασιασμένη με την περιοχή χωρίζεται από το χώρο όλων των διαμερισμάτων.

Αν το σπίτι obschedomovogo λογιστική πράξη δεν είναι του παρόντος, η ποσότητα της θερμότητας, το νερό και το ηλεκτρικό ρεύμα θεωρείται ότι είναι σύμφωνα με τα πρότυπα, πολλαπλασιάζεται με τον τομέα της γενικής ιδιοκτησίας κτιρίου.

Είναι δυνατόν να μειώσει το ποσό των ODN

Για να ODN της ηλεκτρικής ενέργειας μειώθηκε κατά πρώτο λόγο θα πρέπει να προσδιορίσει τη μη εξουσιοδοτημένη συνδέσεις ενοικιαστών και μισθωτών. Επιπλέον, είναι σημαντικό να αλλάξει την καλωδίωση, αν είναι ξεπερασμένο. Μετά ρωγμών, βλάβη στα καλώδια και συστροφή σε μεγάλο βαθμό επηρεάζει την αντοχή του συστήματος, η οποία οδηγεί σε απώλεια της ηλεκτρικής ενέργειας. Και, φυσικά, δεν θα έβλαπτε για να εγκαταστήσετε λάμπες LED φωτισμό.

Για να μειώσετε τον υπολογισμό της παροχής νερού, θα πρέπει να εγκαταστήσετε μεμονωμένα μέτρα και χρόνο για να παρέχει στοιχεία για την εταιρεία διαχείρισης.

Σε σχέση με την θέρμανση, ιδιαίτερα κατά την εγκατάσταση των κοινών στοιχείων, είναι σημαντικό να υπάρξει πρόβλεψη για την σφράγιση των αρμών μεταξύ των πάνελ, για την αλλαγή των παλαιών παραθύρων και διενεργούν θερμομόνωση των σωλήνων που θερμότητας σπαταλάται. Στη συνέχεια, η απώλεια θερμότητας θα μειωθεί σημαντικά. Την ίδια στιγμή, όταν γίνεται πάρα πολύ ζεστό, οι ενοικιαστές ανοιχτό παράθυρο του σπιτιού, και όλη η θερμότητα που χάνεται πάλι. Για να αποφευχθεί μια τέτοια απώλεια, θα πρέπει να εγκαταστήσετε μια βαλβίδα προσαρμοσμένη καλοριφέρ στο σπίτι. Είναι καλύτερα να κάνουμε αυτό το έργο πριν από την έναρξη της περιόδου θέρμανσης.

ODN την αξία επηρεάζει επίσης την ακρίβεια των πληροφοριών σχετικά με την περιοχή obschedomovogo ιδιοκτησίας, διαμερίσματα και ο αριθμός των ανθρώπων που ζουν εκεί. Είναι σαφές ότι, εάν ένα μόνο άτομο, αλλά στην πραγματικότητα ζουν πολύ περισσότερο εγγραφεί στο ζωτικό χώρο, και θα πρέπει να πληρώσει πολλά. Ειδικά πρόκειται για περιπτώσεις που μεμονωμένα μέτρα δεν έχουν εγκατασταθεί στο σπίτι.

Χρήση μη οικιστικά κτίρια

Επί του παρόντος, πολλές φορές άμεσα σε σπίτια, σε ισόγεια και υπόγεια είναι γραφεία και καταστήματα. Επικοινωνιών μπορεί να συνδεθεί παράνομα με τα κοινά δίκτυα σπίτι. Έτσι, για να πληρώσει για την ηλεκτρική ενέργεια που δαπανάται από αυτούς, έχουν ενοικιαστές. Για να αποφευχθεί αυτό, θα πρέπει να μάθετε με τη βοήθεια της εταιρείας διαχείρισης, ο οποίος είναι στην περίπτωση αυτή πληρώνει τα έξοδα elektoenergiyu και να απαλλαγούμε από περιττές «freeloaders.»

συμπέρασμα

Έτσι, εξετάσαμε ODN: ότι η μείωση αυτή σημαίνει, ποιες είναι οι obschedomovye ανάγκες, και πώς οι πληρωμές γίνονται. Από αυτό μπορούμε να συμπεράνουμε ότι, αν οι ίδιοι οι κάτοικοι θα παρακολουθεί την κατάσταση του σπιτιού στο σύνολό του, θα πρέπει να παρέχεται όχι μόνον από το κατόρθωμά του, αλλά και το κόστος της obschedomovye χρειάζεται μειωθεί σημαντικά.