Είναι δυνατόν να ιδιωτικοποιήσει το διαμέρισμα με τα χρέη σε λογαριασμούς κοινής ωφελείας;

Στη Ρωσία, σημαντικό ρόλο για τον πληθυσμό παίζει μια διαδικασία που ονομάζεται ιδιωτικοποίηση. Αυτή η διαδικασία βοηθά να μπει σε στέγαση ιδιοκτησίας, μισθωμένο από το κράτος. Έτοιμοι για αυτό εκ των προτέρων, έτσι ώστε να μην αντιμετωπίζουν μια σειρά από προβλήματα. Μόνο μερικές φορές προκύπτει η ανάγκη ιδιωτικοποιήσεων απότομα. Σε αυτές τις περιπτώσεις, θα πρέπει να σκεφτείτε για μια ποικιλία θεμάτων. Για παράδειγμα, είναι δυνατόν να ιδιωτικοποιήσει το διαμέρισμα με τα χρέη. Για παράδειγμα, για τις πληρωμές χρησιμότητας. Αυτό είναι ένα πολύ συχνό φαινόμενο. Τι μπορούμε να πούμε για το θέμα αυτό; Όσον αφορά την καταγραφή των ακινήτων είναι νόμιμο; Και αν κατά τη διαδικασία ιδιωτικοποίησης των απορριμμάτων;

Ιδιωτικοποίηση - είναι ...

Κατ 'αρχάς, είναι σημαντικό να καταλάβουμε τι είδους διαδικασία εμπλέκεται. Η ιδιωτικοποίηση είναι ένας τρόπος για να σχεδιάσει δημόσια στέγαση σε ιδιώτες. Επωφεληθείτε από αυτό το δικαίωμα να αποκτήσουν ακίνητο μπορεί κάθε προβλέπεται στο διαμέρισμα μισθωμένο από την κοινωνική σύμβαση εργασίας. Αλλά για δωρεάν, μπορείτε να το κάνετε μόνο μία φορά.

Κατά συνέπεια, μετά την ιδιωτικοποίηση των εθνικών περιουσιακών στοιχείων που ελήφθησαν με τη μορφή των κατοικιών σε ιδιώτες. Αλλά είναι δυνατόν να ιδιωτικοποιήσει το διαμέρισμα με τα χρέη; Πώς το έργο αυτό είναι εφικτό;

νόμων

Για να απαντήσω με ακρίβεια σε αυτές τις ερωτήσεις, θα πρέπει να στραφούν προς το δίκαιο της χώρας. Για κάθε σημαντική διαδικασία είναι μια ξεχωριστή δικαίου στη Ρωσία. Και η ιδιωτικοποίηση δεν αποτελεί εξαίρεση.

Είναι δυνατόν να ιδιωτικοποιήσει το διαμέρισμα με τα χρέη σε λογαριασμούς κοινής ωφελείας; Νόμο «Περί ιδιωτικοποίηση του αποθέματος κατοικιών» δεν έχει καμία κανονισμών σχετικά με το θέμα αυτό. Αυτό σημαίνει ότι σε νομοθετικό επίπεδο, δεν υπάρχουν εμπόδια για τη διεξαγωγή της διαδικασίας.

Όλα αυτά είναι σημαντικό να θυμόμαστε - αυτό είναι ό, τι ένας πολίτης έχει το δικαίωμα στην ελεύθερη ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος μόνο μία φορά. Στη συνέχεια, η διαδικασία θα πρέπει να καταβληθεί. Δωρεάν δικαίωμα εγγραφής της ιδιοκατοίκησης διατηρείται όταν ένα άτομο ασχολείται με την ιδιωτικοποίηση της περιουσίας και έλαβε μερίδιο έως 18 ετών. Σε τέτοιες περιπτώσεις, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το δωρεάν ιδιωτικοποίηση μετά την ηλικία για μια ακόμη φορά.

Χρέη και ευκαιρίες

Έτσι, είναι δυνατόν να ιδιωτικοποιήσει το διαμέρισμα με τα χρέη για τις δημοτικές; Με βάση τα ανωτέρω, δεν υπάρχουν περιορισμοί ή απαγορεύσεις σε αυτό δεν αφορά. Αυτό σημαίνει ότι τα απορρίμματα στη διοίκηση της πόλης δεν έχει κανένα δικαίωμα.

Κατά συνέπεια, οποιαδήποτε στιγμή προβλέπεται στο διαμέρισμα ενός προσώπου σε θέση να κάνει τη γραφική εργασία. Τα χρέη σε λογαριασμούς κοινής ωφελείας στη Ρωσία, σύμφωνα με το νόμο δεν πρέπει να εμποδίζει την ιδιωτικοποίηση της στέγασης.

πραγματική εικόνα

Παρ 'όλα αυτά, στην πράξη αποδεικνύεται το αντίθετο. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο πολλοί πολίτες πιστεύουν ότι είναι δυνατόν να ιδιωτικοποιήσει το διαμέρισμα με κοινόχρηστη χρέη. Μετά από όλα, όπως έχει ειπωθεί, δεν υπάρχουν νομικές απαγορεύσεις και περιορισμοί στη Ρωσία για το έργο στο χέρι δεν είναι.

Στην πράξη, αποδεικνύεται ότι τα χρέη των κοινόχρηστων - είναι ένα τεράστιο εμπόδιο για την ιδιωτικοποίηση. Το θέμα είναι ότι ο κατάλογος των απαιτούμενων εγγράφων περιλαμβάνει έντυπο πληροφοριών 7 και 9. Έχουν εκδοθεί στον Ποινικό Κώδικα, ZhEKah και τα γραφεία διαβατηρίων. Η παρουσία των καθυστερημένων ενοικίων και άλλων πληρωμών οδηγεί συχνά στο γεγονός ότι οι πολίτες απλά να αρνηθεί να εκδώσει τέτοιο έγγραφο για την είσπραξη των καθυστερούμενων οφειλών.

Τέτοιες ενέργειες μπορεί να θεωρηθεί παράνομη. Πράγματι, η νομοθεσία, όπως έχει ειπωθεί, δεν απαγορεύει οφειλέτες για την ιδιωτικοποίηση της στέγασης. Ωστόσο, η κατάσταση είναι ασαφής. Επομένως, είναι σημαντικό να κατανοήσουμε πώς να πραγματοποιήσει τα νόμιμα δικαιώματά τους με την παρουσία των χρεών.

Στο βήμα προς βήμα την ιδιωτικοποίηση

Στην πραγματικότητα, δεν υπάρχει τίποτα δύσκολο. Ειδικά αν γνωρίζετε το βήμα προς βήμα οδηγίες για την ιδιωτικοποίηση ιδιοκτησίας. Διαθεσιμότητα του χρέους μπορεί να είναι δύσκολο να επεξεργαστεί, αλλά συνολικά ο αλγόριθμος δράση παραμένει η ίδια.

Για να μετατρέψετε δημόσια στέγαση σε ιδιώτες, θα πρέπει:

1. Αποφασίστε ποιος πρόκειται να ιδιωτικοποιήσει τη στέγαση. Δεν είναι πάντα στο διαμέρισμα στην συμφωνημένη διαδικασία. Από τους αντιρρησίες πρέπει να λάβει γραπτή παραίτηση.
2. Συμβουλευτείτε την ΔΔΠ για την υποδοχή αντίστοιχων αναφορές.
3. Πηγαίνετε με το σώμα στο οποίο το ακίνητο. πρέπει να εκδώσει υπάρχουν τα έγγραφα που λείπουν.
4. Συντάξτε έναν πλήρη κατάλογο των τίτλων για την ιδιωτικοποίηση και να εφαρμόζεται σε μια συγκεκριμένη αρχή για την ιδιωτικοποίηση. Συνήθως πρόκειται για τη διοίκηση της πόλης.
5. Πληρώστε το τέλος του κράτους για τη διαδικασία.
6. Περιμένετε μια απάντηση από τη διοίκηση της πόλης. Αν μια θετική απόφαση, μπορείτε να προσφύγετε στο Rosreestr για την καταχώριση των πιστοποιητικών δικαιωμάτων ιδιοκτησίας.

Εάν είναι απαραίτητο, μπορείτε να κάνετε ένα ένταλμα σε ένα μόνο πρόσωπο που θα ασχοληθεί με την όλη διαδικασία ιδιωτικοποίησης. Συχνά, οι πολίτες στρέφονται σε εξειδικευμένες υπηρεσίες που βοηθούν με τη γραφειοκρατία. δύσκολη ή ειδικά γι 'αυτό τίποτα.

κατάλογος των εγγράφων

Είναι δυνατόν να ιδιωτικοποιήσει το διαμέρισμα με τα χρέη σε λογαριασμούς κοινής ωφελείας; Ναι, έχει ειπωθεί. Στην πράξη, αυτό δεν είναι τόσο απλό, αλλά στην πραγματικότητα η παρουσία των καθυστερούμενων δεν στερεί από τους πολίτες των δικαιωμάτων στην πραγματική μετατροπή σε ιδιωτική ιδιοκτησία.

Τονίστηκε ότι μπορεί να προκύψουν κάποια προβλήματα στη συλλογή των εγγράφων. Ποιο πακέτο χαρτί εύχρηστο; Για την ιδιωτικοποίηση των πολιτών πρέπει να υποβάλουν τα ακόλουθα έγγραφα:

• διαβατήρια των εγγεγραμμένων στο διαμέρισμα?
• άρνηση / συγκατάθεση των ενοικιαστών για την ιδιωτικοποίηση?
• πληρεξούσιο (εάν υπάρχουν)?
• τεχνική διαβατήριο των ακινήτων?
• κτηματολογίου διαβατήριο?
• πιστοποιητικό που βεβαιώνει ότι το πρόσωπο που στο παρελθόν δεν είχε συμμετάσχει στην ιδιωτικοποίηση?
• σύμβαση διαμερίσματα κοινωνική ενοικίαση?
• ένταλμα για το ακίνητο?
• απόσπασμα από ΔΔΠ?
• αναφορά σχετικά με την κατάσταση του προσωπικού λογαριασμού του διαμερίσματος?
• πιστοποιητικό γάμου / διαζυγίου / γέννηση των παιδιών (αν υπάρχουν)?
• ένα απόσπασμα από το μητρώο σπίτι.

Στην πραγματικότητα, δεν είναι πολύ από μια μεγάλη λίστα. Τα περισσότερα από τα έγγραφα που μπορούν να αποκτηθούν ή να ΔΔΠ, ή στο γραφείο διαβατηρίων, ή Rosreestra. Καλό θα είναι να υποβάλουν τα πρωτότυπα αυτών, και τα αντίγραφά του.

Αποτυχίες στην ιδιωτικοποίηση

Στην πράξη, όπως έχει ήδη αναφερθεί, οι ενοικιαστές συχνά αντιμέτωποι με το γεγονός ότι το χρέος σε λογαριασμούς κοινής ωφελείας που οδηγούν σε αποτυχίες στη διαδικασία εφαρμογής. Τι να κάνετε σε αυτές τις περιπτώσεις;

Τότε ήταν που πολλοί αναρωτιούνται για το κατά πόσον είναι δυνατόν να ιδιωτικοποιήσει το διαμέρισμα με τα χρέη. Λόγω της έλλειψης νομοθετικής απαγόρευσης εγείρει κάποια επένδυση.

Έχει ειπωθεί - ιδιωτικοποίηση με τα χρέη λαμβάνει χώρα. Εάν οι πολίτες σ 'αυτό αρνήθηκε να ενεργούν προτείνεται με διάφορους τρόπους:

1. Η πρώτη περίπτωση - είναι ένα μικρό χρέος. Σε τέτοιες περιπτώσεις, κατά κανόνα, είναι πιο εύκολο να πω αντίο στο χρέος. Από τη στιγμή που όλοι οι λογαριασμοί πληρώνονται, μπορείτε να συνεχίσετε την ιδιωτικοποίηση.
2. Το δεύτερο σενάριο - ένα μεγάλο χρέος. Για παράδειγμα, με το οποίο μπορείτε να πληρώσετε με την πώληση ενός ενιαίου περιβλήματος. Και για το σκοπό αυτό, είναι συνήθως απαραίτητο να το ιδιωτικοποιήσει. Στην περίπτωση αυτή, κανείς δεν πρέπει να απαιτούν πιστοποιητικό μη οφειλής για τις δημόσιες υπηρεσίες. Και να αφαιρέσει το δικαίωμα να ιδιωτικοποιήσει, επίσης, δεν θα λειτουργήσει. Βγάζει ένα είδος φαύλου κύκλου των προβλημάτων για την επίλυση οποία θα βοηθήσει μόνο στο δικαστήριο.

Επομένως, η αποτυχία της ιδιωτικοποίησης, λόγω των απλήρωτων λογαριασμών κοινής ωφελείας - σημασία δικαιοδοσίας. Κάθε πολίτης έχει τη δυνατότητα να προσφύγει κατά της απόφασης σε εύθετο χρόνο.

Να προσφύγει στο Δικαστήριο

Από τώρα και στο εξής, είναι σαφές, είναι δυνατόν να ιδιωτικοποιήσει το διαμέρισμα με μεγάλα χρέη. Σύμφωνα με το νόμο, το δικαίωμα αυτό λαμβάνει χώρα στη Ρωσία. Αν ένας πολίτης αρνήθηκε να το εφαρμόσει, μπορείτε να πάτε στο δικαστήριο. Τι είναι αυτό;

δικαστήρια δικαστών ασχολείται με θέματα σχετικά με την ιδιωτικοποίηση. Κατά την εξέταση της υπόθεσης διαρκεί περίπου 14 ημέρες. Για να πάτε στο δικαστήριο για να απαιτήσει την υποχρεωτική γραπτή άρνηση στην ιδιωτικοποίηση.

Παρ 'όλα αυτά, το χρέος αργά ή γρήγορα θα πρέπει να επιστρέψει. Μετά από όλα, με τη διοίκηση της πόλης της έχει κάθε δικαίωμα να υποβάλει ανταπαίτηση για την ανάκτηση του πλήρους ποσού της οφειλής.

Από την πώληση

Είναι δυνατόν να πουλήσει ιδιωτικοποιημένες διαμέρισμα με το χρέος; Το ερώτημα αυτό, επίσης, ενδιαφέρονται για τον πληθυσμό. Ειδικότερα, οι πωλητές.

Βάσει της ρωσικής νομοθεσίας, το δικαίωμα αυτό. Με απαγορεύονται οι μη ιδιωτικοποιημένες συναλλαγές κατοικιών. Αλλά ιδιώτης ιδιοκτησία μπορεί να κάνει ό, τι θέλει.

Lon δεν αποτελεί περιορισμό για την πώληση. Αλλά στην πράξη, οι καταναλωτές απαιτούν πριν από τη σύναψη της συναλλαγής σβήνεται το χρέος. Μπορείτε να διαπραγματευτεί μια λύση μετά την υπογραφή της σύμβασης. Σε αντίθετη περίπτωση το χρέος θα πρέπει να πληρώσουν για τους νέους ιδιοκτήτες. Και κανείς δεν χρειάζεται.

ευρήματα

Είναι δυνατόν να ιδιωτικοποιήσει το διαμέρισμα με τα χρέη; Ναι, αυτό μπορεί να γίνει, αλλά με κάποια δυσκολία. Στη Ρωσία, στην πράξη αυτές τις περιπτώσεις δεν συμβαίνουν πολύ συχνά.

Μπορείτε να χειριστείτε το ομοσπονδιακό νόμο «Περί ιδιωτικοποίηση» σε περίπτωση προβλημάτων. Σε αυτό δεν υπάρχουν κανονισμοί και οδηγίες σχετικά με το τι χρέος είναι βάσιμος λόγος για τον τερματισμό του νόμου περί ιδιωτικοποιήσεων. Και αυτό δεν απαγορεύεται a priori να θεωρείται εγκεκριμένη.