Η κυριότητα της γης. Τι είναι αυτό;

Το 1990 άλλαξε το σύστημα της γης της χώρας μας. Ήταν κατά τη διάρκεια του τρέχοντος έτους ξεκίνησε τη μεταρρύθμιση, με την οποία συμφωνήθηκε ότι από τώρα και στο εξής την ιδιοκτησία της γης μπορεί να μεταφέρει όχι μόνο το κράτος, όπως ήταν στο παρελθόν, αλλά και άλλες ιδιοκτησίας. Η μεταρρύθμιση πραγματοποιήθηκε σε δύο στάδια. Το πρώτο είναι η βάση για το Σύνταγμα, που εγκρίθηκε το 1978, και για το δεύτερο - το Σύνταγμα του 1993.

Η αγροτική μεταρρύθμιση πέρασε στους ακόλουθους τομείς:

• γης αποκρατικοποίηση.

• Η αποκέντρωση της κατοχής γης.

• Ιδιωτικοποίηση της γης.

Η μεταρρύθμιση δημιούργησε νέα, προηγουμένως ανύπαρκτα δικαιώματα ιδιοκτησίας. Από τώρα και στο έδαφος, μπορείτε να αγοράσετε, να πουλήσετε, μίσθωση, τη δική του για τη ζωή, και κληροδοτήσουν. Η Γη έχει αναγνωριστεί από την ακίνητη περιουσία. Ωστόσο, εξακολουθεί να είναι στενά συνδεδεμένη με τη γη και τους φυσικούς πόρους, έτσι ώστε οι συναλλαγές που γίνονται με κτηματική περιουσία, όχι μόνο για τις πράξεις της αστικής νομοθεσίας - αντιπροσώπευαν το μη βιώσιμο, γης και άλλων ειδικών κανονισμών και νόμων.

Τι κάνει τώρα ο όρος «ιδιοκτησίας της γης»;

Λέει το δικαίωμα στον ιδιοκτήτη της γης για να πραγματοποιήσει οποιαδήποτε ενέργεια με την κατοχή του: να χρησιμοποιήσει, να δώσει μακριά, πώληση ή ενοικίαση. Ωστόσο, η ιδιοκτησία της γης περιορίζεται στους όρους που προβλέπονται από το νόμο, τη σύμβαση ή άλλα βάρη, δεν είναι αντίθετη με τους νόμους της γης.

Με απλά λόγια, ο ιδιοκτήτης μπορεί να ασκήσει τα δικαιώματά τους, μόνον εφόσον δεν είναι αντίθετες προς νομικά έγγραφα.

ιδιοκτησίας της γης σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να επωφελούνται από τις εν λόγω ιδιοκτησία δεν επιτρέπει σε τρίτους να της επικράτειας, για να κάνουν τις συναλλαγές για την αγορά, δωρεά, πώληση, κ.λπ.

Τύποι των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας της γης:

• μέλος. Η γη ανήκει στο κράτος και χρησιμοποιείται προς το εθνικό συμφέρον.

• Δημοτική. Δημοτικό ιδιοκτησία της γης σημαίνει ότι ο δήμος, η οποία κατέχει τη γη, να το χρησιμοποιήσει προς όφελος του Δήμου.

• Ιδιωτικά. Αυτό σημαίνει ότι η γη ανήκει σε ένα συγκεκριμένο άτομο ή ομάδα ανθρώπων.

• Mixed.

Το δικαίωμα στη γη, καθώς και οποιαδήποτε άλλη ιδιότητα πρέπει να καταχωρηθεί με νόμιμο τρόπο. Μέχρι το 1994, ήταν απόδειξη του δικαιώματος στην ιδιοκτησία γης. Σήμερα, βάσει αυτής, ή με βάση οποιοδήποτε άλλο έγγραφο που βεβαιώνει το δικαίωμα στη γη, ο ιδιοκτήτης πρέπει να λάβει τον αριθμό καταχώρισης στο ΠΠΕ (Ομοσπονδιακό Επιμελητήριο Καταχωρήσεων).

Για να αποκτήσετε πρέπει να υποβάλουν:

• Το έγγραφο που επιβεβαιώνει ότι αυτή η γη έχει εκδοθεί νόμιμα.

• Ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει ότι ένα συγκεκριμένο πολίτης έχει το δικαίωμα της ιδιοκτησίας (π.χ., μια σύμβαση πώλησης).

• Απόσπασμα από το Ενιαίο Μητρώο κρατικών επιβεβαιώνει τη νομιμότητα του site.

• Κτηματολογικά διαβατήριο.

• Ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει ότι η γη αγοράστηκε, δωρεά, έλαβε μια κληρονομιά, κ.λπ.

• Αντίγραφα των προσωπικών εγγράφων.

• Απόδειξη πληρωμής κατάσταση καθήκον.

Όλα τα έγγραφα είναι διαθέσιμα και θα αυτοπροσώπως στον μελλοντικό ιδιοκτήτη ή του εκπροσώπου του. Συνήθως, αυτές οι υπηρεσίες στις πόλεις έχουν ένα μεσιτικό γραφείο. Έτοιμο το πακέτο που παρέχονται από το Ομοσπονδιακό Επιμελητήριο Καταχωρήσεων.