Κοινόχρηστη Διαμερίσματα

Παρά το γεγονός ότι οι ρωσικές αρχές έχουν από καιρό επικεφαλής για την επανεγκατάσταση της έννοιας της «κοινόχρηστο διαμέρισμα» εξακολουθεί να υφίσταται. Αποδείχθηκε ότι είναι εξαιρετικά ανθεκτικά, έχοντας επιβιώσει το δημιουργό του - το σοβιετικό σύστημα, για περισσότερα από είκοσι χρόνια.

Σύμφωνα με τις προβλέψεις, ακόμα και οι πλούσιοι της Μόσχας θα είναι σε θέση να απαλλαγούμε από εργατικών κατοικιών από το 2018, και στην Αγία Πετρούπολη - το 2020. Ωστόσο, οι ειδικοί πιστεύουν ότι αυτή τη φορά - πολύ απατηλός.

Προσπαθήστε να καταλάβετε τι είναι ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα, τι διαθέτει το νομικό καθεστώς που έχει ό, τι κάνει δικαιώματα των κατοίκων της και τι αρμοδιότητες. Ειδικά επειδή σε τέτοιες συνθήκες στη Ρωσία σήμερα είναι το σπίτι σε περίπου 17 εκατομμύρια άνθρωποι - δύο του πληθυσμού της Σουηδίας.

Αν και οι ρυθμιστικές νομικές πράξεις ή τη φράση «κοινόχρηστο διαμέρισμα» δεν είναι ασυνήθιστο, ωστόσο, δεν υπάρχει τέτοιος ορισμός σε οποιοδήποτε από τα ισχύοντα νόμο. Και όμως, στη χώρα μας δεν υπάρχει τέτοιο πρόσωπο που δεν θα ήταν σε θέση να εξηγήσει έννοια αυτή σας, στην πραγματικότητα σημαίνει ένα διαμέρισμα που ανήκουν στο κράτος, και η οποία μπορεί να επιλυθεί από τις αρμόδιες αρχές λίγες μεμονωμένες οικογένειες. Το κύριο πράγμα - δεν παραβιάζουν τους κανόνες του ζωτικού χώρου, που σε κάθε μία από τις περιοχές ανά κάτοικο.

Κοινόχρηστοι Apartments αποτελείται από πολλά ξεχωριστά δωμάτια, τα οποία μπορούν να παρέχονται στους μισθωτές στο πλαίσιο της σύμβασης των κοινωνικών προσλήψεων, και κάποια από αυτά μπορεί να είναι η ιδιοκτησία των κατοίκων τους. Οι διάδρομοι, μπάνια και κουζίνες θεωρείται ένα κοινό σαλόνι. Οι άνθρωποι μιλούν για τα δικαιώματα των κοινών μετοχών.

Είναι γνωστό ότι ένα κοινό διαμέρισμα είναι η αιτία πολλών διαφωνιών και συγκρούσεων μεταξύ των γειτόνων. Αυτό είναι κατανοητό: δεν είναι κάθε γυναίκα θα υποφέρουν στην κουζίνα γείτονά της, κάθε γείτονας θα αντέξει καιρό τις κραυγές των παιδιών ή άλλων επισκέπτες στο διάδρομο. Ωστόσο, ο ιδιοκτήτης του «πλούτου» ως ένα δωμάτιο σε ένα κοινόχρηστο, φέρει πλήρως το βάρος της διατήρησης της τάξης στην κοινή ιδιοκτησία.

Ωστόσο, πολλοί στοργικά σκεφτείτε κοινοτικά διαμερίσματα όσο και έγκαιρα. Φιλία με τους γείτονές της, μερικοί ψυγεία στην κουζίνα ... Ναι, όσοι δεν είναι εξοικειωμένοι με την έννοια αυτή, ο οποίος έχει ζήσει πάντα σε ένα ξεχωριστό διαμέρισμα, αυτό το ρετρό θα θυμούνται πάντα με ένα χαμόγελο. Η εικόνα αλλάζει τελείως, όταν ένα πρόσωπο που ζουν σε τέτοιες συνθήκες, ειδικά όταν είναι γι 'αυτόν - όχι το παρελθόν και το πιο ότι ούτε είναι παρούσα. Φαίνεται ότι η τεχνική πρόοδος έχει φύγει πολύ μακριά, και το άσχημο κοινόχρηστη όλοι στο ίδιο σκηνικό.

Μέχρι το 1998, η ιδιωτικοποίηση των δημοτικών διαμερισμάτων ήταν δυνατή μόνο για την ταυτόχρονη συναίνεση όλων διαβίωσης. Όμως, από την απόφαση του Συνταγματικού Δικαστηρίου της Ρωσίας, η οποία είναι από το νόμο είδε την παραβίαση των δικαιωμάτων των πολιτών, κάθε μία από τις ενοικιαστές μπορούν να ιδιωτικοποιήσει ομόφωνα το ζωτικό χώρο χωρίς να περιμένει τη συγκατάθεση των γειτόνων τους. Παρά το γεγονός ότι ακόμη ορισμένες ελλείψεις σε θέματα που αφορούν κοινόχρηστους χώρους.

Για να καθοριστεί το μερίδιο του κάθε ατόμου που ζει στις γενικές θέσεις θα πρέπει να διαιρεθεί τακτοποιεί το δωμάτιό του στην περιοχή του ολόκληρο το διαμέρισμα.

Υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί και πώληση των δωματίων σε αυτά τα διαμερίσματα.

Για παράδειγμα, εάν ως αποτέλεσμα της πώλησης της νέας check-κατοίκους οδηγεί σε επιδείνωση των συνθηκών διαβίωσης των ιδιοκτητών από τα άλλα δωμάτια, στη συνέχεια, ισχυρίστηκαν ότι η συμφωνία μπορεί να ακυρωθεί.

Ή αν η πώληση ή η αγορά ακινήτων σε ένα κοινόχρηστο διαμέρισμα κατοικούν εν λόγω υπηκόων, που η ισχύουσα νομοθεσία δεν επιτρέπει κοινόχρηστων οικισμού. Για παράδειγμα, όσοι πάσχουν από διάφορες σοβαρές ασθένειες, συμπεριλαμβανομένων των μολυσματικών.

Ωστόσο, σήμερα μια κοινή διαμέρισμα είναι ο πιο προσιτός τρόπος για να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους.