Ποια είναι η επίβλεψη της κατασκευής και γιατί το χρειάζεστε

τομέα κατασκευών είναι πολύ συγκεκριμένες και ποιοτικών έργων στο σπίτι - ένα διαμέρισμα ή ιδιωτικό - δεν είναι μια εγγύηση ότι στο τέλος θα αποδειχθεί ακριβώς όπως είχε προγραμματιστεί. Για την κατασκευή έργο ολοκληρώθηκε σε χρόνο και στο κατάλληλο επίπεδο ποιότητας, μπορεί να χρειαστεί επίβλεψη της κατασκευής. Είναι αυτή η υπηρεσία έχει σχεδιαστεί για να διασφαλίσει ότι το έργο υλοποιήθηκε χωρίς παρεκκλίσεις, η οποία μπορεί να οδηγήσει όχι μόνο σε παραβίαση της τεκμηρίωσης του έργου, αλλά και για να γίνει τελικά η αιτία της άρνησης θέση σε κυκλοφορία ή να προκαλέσουν ατυχήματα.

Έτσι, επίβλεψη - επιβλέπει τη συμμόρφωση του έργου κατασκευής. Επιπλέον, σας βοηθά να περιηγηθείτε γρήγορα, αν κατά τη διάρκεια της κατασκευής, φαίνεται ότι η τεκμηρίωση του έργου θα πρέπει να τροποποιηθεί. Αν μια γενική ανάδοχος για την κατασκευή επιτρέπει η διαφορά δεν αγοράζει αυτά τα υλικά επιτρέπει αποκλίσεις από το σχέδιο, είναι η εποπτεία τους επιτρέπει να εντοπίζουν την πιο έγκαιρα.

Εποπτεία του συγγραφέα κατά τη διάρκεια της κατασκευής δεν είναι υποχρεωτική, αλλά αν θέλετε ένα υψηλής ποιότητας στέγαση, καθίσταται αναγκαίο. Και δεν είναι μόνο για κάτω από τα έγγραφα, και ότι η μη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις του έργου μπορεί να οδηγήσει στην εφαρμογή της άμεσης ζημίας ως κατασκευαστική εταιρεία, στη συνέχεια, τους ιδιοκτήτες του σπιτιού. Μια οικοδομική άδεια (διαβατήριο της εγκατάστασης), εκδίδονται υπό ορισμένες προϋποθέσεις, και εφόσον δεν παρατηρούνται κατά τη διάρκεια των εργασιών, ο τελευταίος μπορεί να βρεθεί να είναι παράνομη.

Εποπτεία - είναι μια υπηρεσία που συνήθως παρέχεται με βάση μία ξεχωριστή σύμβαση, παρόλο που ο νόμος επιτρέπει και την ένδειξη ως μέρος της σύμβασης για το σχεδιασμό. Είναι που πραγματοποιήθηκε καθ 'όλη τη διάρκεια της κατασκευής έως και θέση σε λειτουργία, και σε ορισμένες περιπτώσεις, και κατά τις πρώτες ημέρες της λειτουργίας. Ωστόσο, η ανάγκη για την εποπτεία τομέα θα πρέπει να εξεταστεί στο στάδιο της ολοκλήρωσης των εργασιών του έργου και προσδιορίζει το ποσό στο έργο.

Επίβλεψη της κατασκευής μπορεί να πραγματοποιηθεί όχι μόνο νομικά, αλλά και ατομικά. Επιπλέον, η νομοθεσία επιτρέπει τη σύναψη της συμφωνίας με πολλά πρόσωπα που είναι οι συγγραφείς του έργου. Ο πελάτης έχει το δικαίωμα να μεταφέρει την κατασκευή των λειτουργιών διαχείρισης των συμβάσεων με την εποπτεία τρίτους. Συγγραφέας του έργου έχει επίσης το δικαίωμα να μεταφέρει την εκτέλεση εργασιών στο πλαίσιο αυτών των συμβάσεων σε άλλα νομικά ή φυσικά πρόσωπα που εμπλέκονται στην ανάπτυξη.

Σε περίπτωση που μια κατάσταση όπου η οργάνωση εμπλέκεται στην ανάπτυξη του έργου, δεν είναι σε θέση ή δεν θέλει να εφαρμόσει επίβλεψη της κατασκευής, η κατασκευή ανάδοχος έχει το δικαίωμα να συντάξει για την εφαρμογή του από τον Οργανισμό. Ο συγγραφέας έγγραφα για να επιβεβαιώσει την απόρριψη της διεξαγωγής ελέγχου πεδίου, και η οργάνωση, η οποία έχει ληφθεί για την εφαρμογή του, θα πρέπει να λάβει επισήμως το δικαίωμα να διενεργεί έλεγχο.

Η σύμβαση για την εποπτεία της κατασκευής θα πρέπει να συμπεριληφθεί μια σειρά από υποχρεωτικά στοιχεία:

- η ανάγκη για ελέγχους κατά τη διάρκεια της κατασκευής της συμμόρφωσης του έργου της τεκμηρίωσης του σχεδιασμού?

- την ανάγκη συμμόρφωσης με τις επιθεωρήσεις φωτιά και άλλους ασφάλεια και την προστασία του περιβάλλοντος?

- ζητήματα που έχουν προκύψει στο πρόγραμμα κατά τη διάρκεια της κατασκευής?

- η ανάγκη για προειδοποίηση του πελάτη της κατασκευής για τα αποκάλυψε τις παραβιάσεις και τις συστάσεις για την κατάργησή τους?

- η ανάγκη να παρακολουθείται η εξάλειψη των παραβιάσεων?

- την ανάγκη να συμμετάσχουν στην θέση από τα πιο κρίσιμα τμήματα της κατασκευής?

- εξέταση των προτάσεων του πελάτη της κατασκευής, το έργο που αφορά τη βελτίωση των ευκαιριών για τη μείωση του κόστους μέσω αλλαγές στο σχεδιασμό.

Η σύμβαση μπορεί επίσης να συμπεριληφθεί ένα στοιχείο για τον έλεγχο των μερών, η οποία ασκεί την εποπτεία, αγόρασε τα υλικά, και μερικά άλλα σημεία της συμφωνίας μεταξύ των μερών.