Πώς να νομιμοποιήσει αλλαγές στο διαμέρισμα, εάν οι επισκευές έχουν ήδη γίνει

Συμβαίνει συχνά ότι η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου παύει να κρατήσει τους ιδιοκτήτες της, για διάφορους λόγους. Αλλά προτού να αρχίσετε την παγκόσμια μεταμόρφωση, αξίζει να εξετάσουμε πώς να νομιμοποιήσει αλλαγές στο διαμέρισμα. Και συχνά υπάρχουν περιπτώσεις, όταν, με την οποία απορρίφθηκε από το φαινομενικά περιττό κόπο, τότε το άτομο παίρνει πολύ περισσότερα προβλήματα.

Το πρόβλημα των παράνομων ανάπλασης

Αν ο χρόνος δεν έχει συμμορφωθεί με τη διαδικασία για την έγκριση της ανάπλασης, ο άμοιρος ιδιοκτήτης της περιουσίας αυτής αντιμετωπίζει τα ακόλουθα δυσάρεστες συνέπειες:

- η πώληση του διαμερίσματός σας δεν θα είναι σε θέση να διασώσει την πραγματική του αξία. Πιστέψτε με, όσους επιθυμούν να αγοράσουν ένα σπίτι με ένα τέτοιο αντίβαρο βρείτε πολύ προβληματική?

- αν ο ιδιοκτήτης δεν ενδιαφέρεται για τη νομιμότητα του νέου σχεδιασμού, είναι σχεδόν βέβαιο ότι αντιμετωπίζει πρόστιμα ή για να επιστρέψει το διαμέρισμα στην αρχική του κατάσταση. Και το πιο δυσάρεστο πράγμα που μπορεί να συμβεί - μια δίκη που εκκρεμεί στο σπίτι των πωλήσεων από τη δημοπρασία, με στόχο την επιστροφή από το δωμάτιο στην αρχική άποψή του?

- παράνομα ανακαινισμένο στεγαστικών δανείων μπορεί να προκαλέσει απαιτήσεις της τράπεζας εξοφλήσει αμέσως το δάνειο πλήρως σε σχέση με την αλλαγή του αντικειμένου εξασφαλίσεων?

- στην περίπτωση αναδιαρθρώσει το διαμέρισμα, όπου ο ενοικιαστής ζει κάτω από μια σύμβαση της κοινωνικής πρόσληψης, μετά από μια σειρά κυρώσεων καταγγελίας της σύμβασης, και ο ίδιος μπορεί να εκδιωχθεί?

- συμβολαιογραφικές πράξεις με το διαμέρισμα δεν θα είναι διαθέσιμες. δεδομένων αναντιστοιχία αναφέρεται στα έγγραφα τίτλο και στο δελτίο δεδομένων που εκδίδεται μετά από τους ειδικούς η μέτρηση ΔΔΠ είναι επαρκής λόγος για απόρριψη σε συμβολαιογράφο υπηρεσίες.

Από τα παραπάνω μπορούμε να κάνουμε ένα σαφές συμπέρασμα - παράνομη εκ νέου σχεδιασμό μπορεί να προκαλέσει πολλά πονοκεφάλους. Τι γίνεται όμως όταν οι σχετικές συμφωνίες δεν ελήφθησαν έγκαιρα, νομιμοποιήσει αλλαγές στο διαμέρισμα;

Επιλογές για τη νομιμοποίηση των παράνομων ανάπλασης

Υπάρχουν μερικά σενάρια. Αν έπρεπε να αναλογιστούν το ερώτημα, πώς να νομιμοποιήσει αλλαγές στο διαμέρισμα, θα πρέπει να επιλέξετε προσεκτικά την πλέον κατάλληλη.

Κατ 'αρχάς, μπορείτε να πάτε σε όλες τις διαδικασίες που απαιτούνται μόνο για την επικείμενη αναμόρφωση. Με τη μετάβαση αυτή τη διαδρομή, θα πάρει τελικά μια απόφαση σχετικά με την εναρμόνιση των τοπικών αρχών. Αλλά πριν στραφεί προς την διυπουργική επιτροπή, τουλάχιστον, πρέπει να πάρετε την τεχνική διαβατήριο διαμερίσματα στην αρχική του κατάσταση και να προετοιμάσει μια άδεια χρήσης του έργου ανάπλασης, σε συντονισμό με την οργάνωση της στέγασης και των διαφόρων υπηρεσιών (SES, MES, περιοχή αρχιτέκτονας, κλπ). Η εγγύηση ότι όλα θα πάνε ομαλά, κανείς δεν θα, ως εκ τούτου, να εξετάσει άλλες επιλογές.

Όλες οι επόμενες ενέργειες θα πρέπει να συνδέεται με τη δικαστική προκειμένου να αποκατασταθεί η ανακαίνιση του νόμου. Ως εκ τούτου, δεν έχει σημασία ποια είναι η πολυπλοκότητα δεν έχει παραχθεί από την αναδιαμόρφωση του διαμερίσματος, τα έγγραφα που πιστοποιούν τη διατήρηση των χαρακτηριστικών σχεδιασμού μιας πολυκατοικίας, που ταιριάζουν με τα πρότυπα φωτιά του δωματίου και την υγεία, θα πρέπει πάντα να είναι βολικό. Και το πιο σημαντικό, πρέπει να είμαστε έτοιμοι για να αποδείξει ότι οι ενέργειές σας δεν παραβιάζει τα δικαιώματα των άλλων.

Στο δικαστήριο, μπορείτε να προσφύγει κατά της απαγόρευσης που αναφέρεται στην διυπηρεσιακή επιτροπή σύμφωνα παράγεται ανάπλασης. Αν είστε τυχεροί, η απόφαση να αρνηθεί να κηρυχθεί παράνομη, και το δικαστήριο θα υποχρεώσει τις τοπικές αρχές να συμφωνήσουν σχετικά με την αναδιάρθρωση. Μπορείτε επίσης να περιμένετε για την απαίτηση αίτημα για την πώληση των διαμερισμάτων σε δημοπρασία (όταν το διαμέρισμα ανήκει σε εσάς), είτε έξωση από την καταγγελία της σύμβασης εργασίας (όταν το περίβλημα είναι δημοτικό), και να καταθέσει ανταγωγή για τη διατήρηση διαμερίσματα αναδιαρθρώσει μορφή και τις απαιτήσεις της SNIP και τα δικαιώματα των άλλων σας δεν παραβιάζονται. Ωστόσο, μια τέτοια ρύθμιση θα απαιτούσε αξιοσημείωτη ψυχραιμία και γεμάτη με τον κίνδυνο απώλειας της διαδικασίας. Ως εκ τούτου, δεν είναι απαραίτητο να τραβήξει την τύχη των μουστάκι του. Καλύτερα απλά να εκμεταλλευτώ αυτή την ευκαιρία για να προσφύγει στο δικαστήριο για τη διατήρηση του ακινήτου σας σε μια κατάσταση εκ νέου προγραμματιστεί. Αυτή η επιλογή θα περάσει η πιο ανώδυνη, καθώς και τα αποτελέσματα των ενεργειών σας, με στόχο το πώς να νομιμοποιήσει αλλαγές στο διαμέρισμα, θα είναι η πιο προβλέψιμη.