Αναμένουμε την κερδοφορία του έργου

Το χρήμα κάνει τα χρήματα. Η δήλωση αυτή είναι το κλειδί περιγραφή του σύγχρονου οικονομικού μοντέλου. Στην πραγματικότητα, μπορεί να ονομάζεται αλήθεια, αλλά για τα χρήματα για να εργαστούν και να πραγματοποιήσουν ένα κέρδος, δεν είναι αρκετό για να έχουν ακριβώς τους. Θα πρέπει επίσης να είναι σε θέση να διεξάγει μερικές φορές αρκετά σύνθετους υπολογισμούς και να επιλέξετε μόνο τα έργα στα οποία τα χρήματα που επενδύονται μπορεί να δώσει την απαραίτητη απόδοση.

Εγγυημένη απόδοση δεν μπορεί να είναι, και ως εκ τούτου είναι ανάγκη να αναλυθεί η αποδοτικότητα του έργου, πριν να ρισκάρουν τα δικά σας κεφάλαια. Η ίδια η διαδικασία της επένδυσης είναι σαν να παίζουν στο καζίνο, αλλά σε αντίθεση με τα τυχερά παιχνίδια, ο παίκτης εδώ έχει μια θετική προσδοκία. Αυτή είναι η αξία των προσδοκιών και καθορίζει την ελκυστικότητα του έργου στα μάτια των επενδυτών

Όσον αφορά την κερδοφορία, ο αριθμός αντιπροσωπεύει το ποσοστό των αναμενόμενων κερδών για την αξία της επένδυσής σας. Έτσι, υπολογίζεται χρησιμοποιώντας ένα απλό μαθηματικό - τη διαίρεση, αλλά και οι δύο του αριθμητή και του παρονομαστή αυτού του κλάσματος, για τον προσδιορισμό δεν είναι τόσο απλό. Το γεγονός ότι η κερδοφορία του έργου δεν βασίζεται στις συνήθεις αριθμούς, ενώ οι μειωμένες τιμές, γεγονός που αντικατοπτρίζει τη θεωρία της εποχής αξία του χρήματος.

Η θεωρία αυτή βασίζεται στην υπόθεση ότι $ 100 σήμερα αξίζει περισσότερο το ίδιο αύριο χρήματα από ό, τι. Αυτό είναι παράλογο, με την πρώτη ματιά, η κατάσταση έχει νόημα, αν θυμάστε για τον πληθωρισμό και την απώλεια των κερδών. Δηλαδή, θα μπορούσαν να έχουν στα χέρια τους ο επενδυτής τα μέσα για να θέσει στην τράπεζα και να πάρει τους μετά από λίγο, έτσι ώστε ο υπολογισμός της αποδοτικότητας του έργου πραγματοποιείται με αυτό κατά νου.

Για τον υπολογισμό του αριθμητή, το οποίο θα περιλαμβάνει τα εκτιμώμενα έσοδα, είναι απαραίτητο να συνοψίσω όλα το ανακτήσιμο ποσό κατά τη διάρκεια ζωής του έργου, πριν απορρίψει. Διάρκεια του έργου μπορεί να είναι γνωστό εκ των προτέρων, αλλά αν δεν ορίζεται, υποτίθεται πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά τον υπολογισμό της δεν υπερβαίνει τα δέκα χρόνια, ή την περίοδο για την οποία τα έσοδα μπορεί να προβλεφθεί με εύλογη ακρίβεια.

Πρέπει να αποκλειστεί η αναμενόμενη εισόδημα διαιρείται με το συντελεστή προεξόφλησης, χτισμένο σε τέτοιο βαθμό, έχουν περάσει πολλά χρόνια από την ημερομηνία της επένδυσης. Ο συντελεστής υπολογίζεται ως ένα συν το μέσο όρο της τράπεζας ποσοστό των υφιστάμενων κατά το χρόνο της επένδυσης, διαιρούμενο με εκατό.

Αφού έλαβε υπόψη όλες τις πιθανές εισόδημα, μπορείτε να κινηθείτε προς τα έξοδα. Σε αυτή την περίπτωση, σημειώστε ότι για να προσδιοριστεί με αξιοπιστία την κερδοφορία του επενδυτικού σχεδίου, θα πρέπει να εξετάσει όλες τις επενδύσεις του έργου καθ 'όλη τη διάρκεια της ύπαρξης, όχι μόνο η αρχική επένδυση. Αυτά τα ίδια πρόσθετες επενδύσεις μην ξεχάσετε να απορρίψουν, παρόμοιο με το πώς ήταν μειωμένες έσοδα.

Επίσης, δεν πρέπει να πάει καλά να λάβει υπόψη όλους τους πιθανούς κινδύνους. Αυτά περιλαμβάνουν το δυνατόν πρόστιμα, υλικές ζημιές, κ.λπ. Υπολογίστε την απώλεια και να πολλαπλασιάζεται με έναν συντελεστή που καθορίζει την πιθανότητα ενός γεγονότος κινδύνου. Το ποσό που προκύπτει πρέπει επίσης να προστεθεί στο παρονομαστή.

Τώρα, επιτέλους, μπορούμε να τον εαυτό της και την κερδοφορία του έργου καθορίζουν. Αν είναι μεγαλύτερη από μία, τότε το έργο θα είναι κερδοφόρα για τον επενδυτή, αν είναι λιγότερο - είναι μάταιη. Κατά τη σύγκριση των διαφόρων έργων σε καλύτερη θέση για να είναι αυτός του οποίου ποσοστό περιθωρίου θα είναι υψηλότερο.

Τώρα που ξέρετε πώς να υπολογίσει την αποδοτικότητα του έργου, και γνωρίζουν πώς να χρησιμοποιούν αυτό το δείκτη για τις επενδυτικές αποφάσεις. Αλλά μην ξεχνάμε ότι οι αποφάσεις επηρεάζονται επίσης από μια σειρά άλλους δείκτες, και δεν επενδύουν κατ 'ανάγκη στο έργο, διότι η κερδοφορία της είναι υψηλότερη.