Η προθεσμία για την εγγραφή της ιδιοκτησίας της ακίνητης περιουσίας. Η αναγνώριση του δικαιώματος της ιδιοκτησίας

Σήμερα θα μάθουμε πόσο είναι η προθεσμία για την εγγραφή της ιδιοκτησίας της ακίνητης περιουσίας. Είναι επίσης αναγκαίο να προσδιοριστεί ποιες επιλογές να αποκτούν την κυριότητα του ακινήτου γίνεται στην πράξη. Αυτό που χρειάζεται σε μια συγκεκριμένη περίπτωση; Τι έγγραφα αιτούσα αρχή εγγραφής κατά την έκδοση των πιστοποιητικών ιδιοκτησίας; Πού μπορώ να βρω την κατάλληλη υπηρεσία; Στην πραγματικότητα, για να καταλάβουν όλα αυτά είναι πιο εύκολο από ό, τι φαίνεται.

πού να εγγραφείτε

Ας αρχίσουμε με την πιο απλή ερώτηση. Μάθετε πού την άμεση καταγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ακίνητη περιουσία. Όροι παροχής της υπηρεσίας θα παρουσιαστούν παρακάτω.

Για βοήθεια, επικοινωνήστε με τα ακόλουθα γραφεία στην ερώτηση μελέτη:

• Κτηματολόγιο Επιμελητήριο?
• Rosreestr?
• πολλαπλών χρήσεων κέντρο.

Επίσης, οι υπηρεσίες καταχώρησης που παρέχονται μέσω του ιστότοπου Rosreestra και «δημόσιες υπηρεσίες». Οι ίδιοι οι άνθρωποι μπορούν να επιλέξουν ακριβώς πού να απευθυνθούν για βοήθεια.

διάταξη του χρόνου υπηρεσίας

Αλλά στην πραγματικότητα είναι ο όρος της εγγραφής της κυριότητας των ακινήτων; Ανατρέξτε στην ισχύουσα νομοθεσία, προκειμένου να αποσαφηνίσει την κατάσταση.

Σήμερα στη Ρωσία θα πρέπει να γίνει η άμεση έκδοση των πιστοποιητικών κυριότητας εντός 10 ημερών (από την ημερομηνία του πολίτη του χαρτιού). Αυτό είναι το πόσο δαπανάται σύμφωνα με το νόμο σχετικά με την καταχώριση.

φόντο

Είναι σημαντικό να κατανοήσουμε ότι υπάρχουν κινητή και ακίνητη περιουσία στη Ρωσία. Αυτό που συνήθως αναφέρεται στη δεύτερη κατηγορία αντικειμένων;

Real estate καλείται σήμερα:

• διαμέρισμα?
• σπίτι?
• κήπο?
• εδάφους?
• γκαράζ?
• κατασκευή σε εξέλιξη?
• υπέδαφος.

Ήταν με αυτά τα αντικείμενα που έχουμε να αντιμετωπίσουμε στο μέλλον. Υπόκεινται σε υποχρεωτική εγγραφή σε Rosreestra ή οποιονδήποτε άλλο φορέα εγγραφής. Ποια έγγραφο θα πρέπει να είναι ο ιδιοκτήτης; Ή απόδειξη της ιδιοκτησίας της καθιερωμένης μορφής, ή ένα απόσπασμα από το Ενιαίο Μητρώο κρατικών. Τελευταία χαρτί έχει πρόσφατα εκδοθεί για όλους τους ιδιοκτήτες «nedvizhki» υποχρεωτική. Αντικαθιστά το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας στο έπακρο. Αλλά ξέρετε δεν είναι μόνο αυτό.

Καθοδήγηση σχετικά με την καταχώριση

Όρος για την εγγραφή των ακινήτων της ιδιοκτησίας που έχουν ήδη κατανοήσει. Σχετικά με τη λειτουργία του νόμου θα πρέπει να γίνει εντός 10 ημερών. Και πώς να ζητήσουν βοήθεια στο εγγεγραμμένο σώμα;

Θα πρέπει να ακολουθήσετε ένα μικρό οδηγό. Θα χωρίς προβλήματα διεξαγωγή πραγματική καταγραφή ακινήτων στο νέο ιδιοκτήτη Rosreestra ή κτηματολογικά Επιμελητήριο. Όπως έχει ήδη αναφερθεί, μπορείτε να κάνετε αίτηση για την υπηρεσία στο MFC. Θεμελιώδης διαφορά με ένα τέτοιο σενάριο, δεν υπάρχει.

Απαιτείται δράση για τους εξής λόγους:

1. Ελέγξτε τη διαθεσιμότητα των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε ακίνητη περιουσία.
2. Για να προετοιμάσει ένα πακέτο των εγγράφων που ζητήθηκαν κατά την εγγραφή. Περισσότερα από αυτό θα συζητηθεί λεπτομερώς αργότερα.
3. Αποστολή γραπτή αίτηση για την εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας της «nedvizhku» σε οποιαδήποτε από αυτά τα όργανα. Είναι υποχρεωτική η εφαρμογή εφαρμόζεται παρασκευασμένο χαρτί.
4. Πάρτε μια απόδειξη της αποδοχής της αίτησης.
5. Ελάτε στην καθορισμένη ημερομηνία με δελτίο ταυτότητας και να λάβει την απόδειξη της κυριότητας του ακινήτου.

Συνήθως, αυτή η λειτουργία δεν προκαλεί οποιεσδήποτε δυσκολίες. εγγραφή Real estate στην Rosreetre δεν προκαλεί προβλήματα. Πολύ πιο δύσκολο ζήτημα είναι η προετοιμασία των εγγράφων και παραλαβή της κυριότητας των ακινήτων. Μερικές φορές, η τελευταία πρέπει να αποδείξει στο δικαστήριο.

Πώς να πάρει το ακίνητο

Τώρα μπορούμε να εξετάσουμε με περισσότερες λεπτομέρειες τη βάση επί της οποίας το πρόσωπο έχει δικαίωμα στην καταχώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Πολλοί από αυτούς.

Παρ 'όλα αυτά, υπάρχουν και οι πιο συχνές στην πράξη, μια κατάσταση κατά την οποία είναι δυνατό να αποκτήσει την κυριότητα ενός σπιτιού ή άλλων ακινήτων. Για παράδειγμα, η παρακάτω ταξινομήσεις:

• κληρονομιά?
• αγορά ακινήτων για τους πολίτες?
• απόκτηση ακινήτου στην υποθήκη?
• λαμβάνουν δώρα?
• συμμετοχή στην ιδιωτικοποίηση?
• δημόσια στέγαση με τη δυνατότητα εξαγοράς / ιδιωτικοποίηση?
• ενοικίαση με επόμενη αγορά?
• απόκτηση ακινήτου με δικαστική απόφαση.

Επιπλέον, το ακίνητο μπορεί να ληφθεί από το κράτος για να το αγοράσει με επιδοτήσεις ή νίκη. Στην πραγματικότητα, τα πάντα δεν είναι τόσο δύσκολο. Ειδικά αν δεν υπάρχει καμία ανάγκη να πάει στο δικαστήριο για την αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Ένα τέτοιο σενάριο δεν συμβαίνει πολύ συχνά. Συνήθως καταφεύγουν σε αυτό υπό περιουσιακές διαφορές.

Τι χρειάζεστε για να εγγραφείτε

Ποια δικαιολογητικά για την εγγραφή των ακινήτων μπορεί να είναι χρήσιμη; Μόλις κολλήσει για ένα πολίτη το δικαίωμα να λάβουν το ακίνητο, είναι αναγκαίο, όπως έχουμε δει, έρχονται να Rosreestr. Εκεί είναι ένα πρόσωπο που θα δοθεί πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ή το απόσπασμα από το Ενιαίο Μητρώο κρατικών.

Αυτό θα έρθει σε πρακτικό για αυτούς τους τίτλους; Ο αιτών πρέπει να υποβάλει:

• εφαρμογή?
• παραλαβής, που καταβάλλονται (αν χρειάζεται) καθήκον?
• διαβατήριο ή άλλο έγγραφο ταυτότητας?
• κάθε έγγραφο βάσης που δείχνουν προς το δικαίωμα της ιδιοκτησίας?
• κτηματολογικά διαβατήριο (στην περίπτωση της γης ή ένα διαμέρισμα / σπίτι).

Εάν ιδιοκτησία εκδίδεται για ένα παιδί, θα πρέπει να παρουσιάσει ένα πιστοποιητικό γέννησης του ανηλίκου. Επιπλέον, όπως είδαμε, μπορεί να περιμένει μόνο για τη στιγμή της έκδοσης του σχετικού πιστοποιητικού. δύσκολο ή δυσνόητο Τίποτα!

όταν η ιδιωτικοποίηση

Εγγραφή του τίτλου να προσγειωθεί ή άλλων ακινήτων στη σωστή προετοιμασία δεν προκαλεί κανένα πρόβλημα. Αλλά πριν από την επίσκεψη Rosreestr πολίτες πρέπει να πάρετε τα θεμέλια για την ανάδειξη των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας. Για να μάθετε ποια έγγραφα που μπορεί να συναντήσετε, έχει ειπωθεί.

Ας αρχίσουμε με την ιδιωτικοποίηση. Αυτό μπορεί να γίνει μόνο τους πολίτες που προβλέπονται σε μόνιμη βάση σε μια συγκεκριμένη κοινωνική στέγαση. Το δικαίωμα να ιδιωτικοποιήσει προκύπτει βάσει της συμφωνίας μίσθωσης κοινωνικής στέγασης.

Σε αυτήν την περίπτωση, ο όρος της κρατικής καταχώρησης των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στο σύνολό της θα είναι μακρύς. Σε Rosreestra πιστοποιητικό εκδίδεται από 10 ημέρες, αλλά πριν οι πολίτες πρέπει να πάρετε μια συμφωνία για την ιδιωτικοποίηση. Χωρίς αυτό, το ζήτημα της δημόσιας στέγασης θα τεθεί σε ιδιωτική ιδιοκτησία. Κατά την υπογραφή της συμφωνίας που συνήθως διαρκεί 30 ημέρες. Χειριστείτε τα έγγραφα για ένα διαμέρισμα, άδεια παραμονής και συμφωνία των κοινωνικών μίσθωσης απαραίτητες στη διοίκηση της πόλης.

κληρονομία

Και τι γίνεται με την προετοιμασία του ακινήτου από κληρονομιά; Αίτηση για εγγραφή των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να γίνει μετά από έκκληση προς τον συμβολαιογράφο.

Κληρονομικότητα γίνεται είτε από διαθήκη ή από το νόμο. Μέσα σε 6 μήνες από την ημερομηνία του θανάτου του διαθέτη και το άνοιγμα ενός εγγράφου διαθήκης θα πρέπει να επικοινωνήσουν με το γραφείο συμβολαιογράφου και να γράψουν μια συναίνεση για την έγκριση ή την απόρριψη της κληρονομιάς.

Σε αντάλλαγμα για τη συμφωνία συμβολαιογράφος εκδίδει πιστοποιητικό της καθιερωμένης μορφής. Θα χρησιμεύσει ως απόδειξη της κυριότητας του ακινήτου. Αυτή είναι η βάση που θα έρθει σε πρακτικό κατά τη διάρκεια της εγγραφής Rosreestra.

δωρεά

Η αναγνώριση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας συμβαίνει συχνά, προκειμένου να συνάψει τη σύμβαση της δωρεάς. Στην περίπτωση αυτή, το ακίνητο μεταβιβάζεται στο νέο ιδιοκτήτη, όταν ο πρώην ιδιοκτήτης της ζωής.

σύμβαση δωρεάς είναι ένα συμβολαιογράφο. πιστοποιητικό δώρων, πιστοποιημένο από το εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, είναι χρήσιμη στο κτηματολογικό θάλαμο. Μια τέτοια επιλογή μεταφοράς ιδιοκτησίας στη Ρωσία έχει γίνει όλο και πιο συχνές και πιο συχνά.

Αγορά και πώληση

Μια άλλη συχνή περίπτωση παραλαβής της ιδιοκτησίας - ήταν την αγορά του. Αγορά και πώληση μπορεί να γίνει τόσο μέσω μεσαζόντων (εξειδικευμένες υπηρεσίες), καθώς και τη δική τους.

Μόνο οι ενήλικοι πολίτες μπορούν να κάνουν μια συμφωνία. Μετά τη χειρουργική επέμβαση, ο νέος ιδιοκτήτης θα είναι στα χέρια της παραλαβής από την παραλαβή των χρημάτων από τον πωλητή, καθώς και επικυρωμένο συμβόλαιο αγοράς. Χωρίς αυτόν στο κτηματολογικό Επιμελητήριο δεν είναι σε θέση να επιβεβαιώσει την παρουσία των εμπραγμάτων δικαιωμάτων.

καθυστέρηση

Είναι κάποιου είδους ευθύνη για την παραβίαση των όρων της καταχώρισης δικαιωμάτων ιδιοκτησίας εκεί; Το ερώτημα αυτό απασχολεί πολλούς ανθρώπους. Μετά από ένα απόσπασμα από το Ενιαίο Μητρώο κρατικών είναι νομικά σημαντικό και σημαντικό έγγραφο.

Σημειώνεται ότι τώρα η καθυστέρηση της έκδοσης των ακινήτων στην Rosreestra είναι κοινός τόπος. Στην πράξη, οι αρχές εγγραφής για να φέρει στη δικαιοσύνη δεν λειτουργεί. Έτσι, το μόνο πράγμα που αφήνεται για να κάνει τους πολίτες - είναι σε αναμονή. Και πρέπει να παραγγείλετε τα έγγραφα εκ των προτέρων.

ευρήματα

Τώρα καταλαβαίνω τι προθεσμία της Ρωσίας για την εγγραφή της ιδιοκτησίας της ακίνητης περιουσίας. Επιπλέον, έχουμε βρει τον τρόπο να πάρει το «nedvizhku». συνήθως δεν προκύπτουν Κανένα πρόβλημα με αυτές τις διαδικασίες. Ειδικά αν σωστά την προετοιμασία τους.

Αίτηση για εγγραφή της ιδιοκτησίας του ακινήτου διατίθεται σε 1 αντίγραφο. Μετά την έγκριση των εγγράφων για τον αιτούντα θα δοθεί μια απόδειξη. Επιβεβαιώνει το γεγονός της επεξεργασίας της αίτησης, και θα σας βοηθήσει να καταλάβετε πότε μπορείτε να πάρετε ένα απόσπασμα από το Ενιαίο Μητρώο κρατικών.

Η πραγματικότητα δεν είναι τόσο δύσκολο. Εάν οι πολίτες έχουν περιουσιακές διαφορές, το δικαστήριο θα βοηθήσει στην επίλυση τους. Η απόφαση του δικαστηρίου (απόφαση) μετά τη συνάντηση θα πρέπει να αποδοθεί σε Rosreestr. Και μετά από αυτό που συμβαίνει δήλωση περιουσιακών στοιχείων.

Αν παραγγείλετε ένα πιστοποιητικό της καθιερωμένης μορφής μέσω Rosreestra ιστοσελίδα, η κοινοποίηση σχετικά με την ετοιμότητα του εγγράφου έρχεται στο e-mail. Όταν πρόκειται για την παραγγελία χαρτί μέσα από τα «δημόσιες υπηρεσίες», την ετοιμότητά τους να αναφέρουν μέσω του «My Account» στην πύλη.

Αγαπητοί αναγνώστες, ελπίζω ότι αυτό το άρθρο ήταν ενδιαφέρουσα και χρήσιμη για εσάς.