LCD «έδρα το Mosfilm»: διεύθυνση, σχόλια

Πολλοί κάτοικοι της Μόσχας και σε εκείνους που σχεδιάζουν να κινηθούν προς την πρωτεύουσα, το όνειρο του να έχετε ένα σύγχρονο, ευρύχωρο και άνετο διαμέρισμα σε μια αριστοκρατική περιοχή της πόλης, κοντά στο κέντρο. LCD «έδρα το Mosfilm» προσφέρει μόνο τις κατοικίες αυτές. Το έργο αυτό, παρά το περίφημο οικοδόμος και μια εξαιρετική τοποθεσία, έχει γίνει παρατεταμένη, αλλά τώρα, με την αλλαγή του οικοδόμου, που εργάζονται για την κατασκευή του σπιτιού και πάλι επαναλαμβάνεται. Πάρτε αυτή την υπόσχεση για το συγκρότημα στο τρίμηνο ΙΙ του τρέχοντος έτους. Προσφέρουμε πληροφορίες σχετικά με την πρόοδο μέχρι σήμερα, καθώς και όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του συγκροτήματος.

τοποθεσία

Η κεφαλαίου της Εταιρίας, σε μία από τις πιο αριστοκρατικές περιοχές της Ramenky του έργου «έδρα στο Mosfilm.» Διεύθυνση του αντικειμένου είναι: οδός Mosphilmovskaya, την οικοδόμηση αριθμό 74Β. Γεωγραφικά, αυτό είναι λιγότερο από 100 μέτρα από τη διασταύρωση με ένα αντίγραφο ασφαλείας Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospect Street και το MG, και από Michurinsky προοπτική είναι περίπου 600 μέτρα. Επόμενη πόρτα του γείτονά του συγκροτήματος είναι υπό κατασκευή οικιστικού συγκροτήματος «Golden Keys», λίγο πιο πέρα είναι το οικιστικό συγκρότημα «Sparrow Hills». Αυτές οι θέσεις Ramenki διακρίνονται από το γεγονός ότι δεν υπάρχει επιχειρηματική και πολιτιστική ζωή της Μόσχας. Ένα μεγάλο πλεονέκτημα της θέσης είναι ήσυχη σε σχέση με την κατάσταση της εγκληματικότητας στην περιοχή, με βάση ένα σεβαστό πλούσιους πολίτες. Το κτιριακό συγκρότημα καταλαμβάνει την περιοχή του 0,47 στρεμμάτων, με τρεις πλευρές που περιβάλλεται από τους δρόμους. Άλλα σπίτια και πολυώροφα κτίρια γύρω από το ξενοδοχείο δεν, έτσι ώστε τα παράθυρα του κάθε διαμερίσματος ανοιχτή ωραίο αναζητούν γραφική θέα.

προσβασιμότητα των μεταφορών

Συγκρότημα «έδρα το Mosfilm» είναι χτισμένο μόλις 10 μέτρα από ένα αντίγραφο ασφαλείας της Λεωφόρου Lomonosov και 100 μέτρα από τη διασταύρωση των MG και Mosfilm δρόμους, κατάλληλο για όλους τους αυτοκινητιστές. Η ανατροφοδότηση από τους κατοίκους της περιοχής Ramenky, μαρμελάδες εδώ - ένα σπάνιο φαινόμενο, τόσο με το αυτοκίνητο για να φτάσετε από εδώ και στο επιθυμητό σημείο της πόλης είναι εύκολη. Για όσους προτιμούν τα μέσα μαζικής μεταφοράς, είναι βολικό το γεγονός ότι σε μια ακτίνα 150 μέτρων από την οθόνη LCD, σε Mosfilm οδό και στην λεωφόρο Lomonosov σταματάμε μικρά λεωφορεία και τα λεωφορεία, μετά στην πλευρά «Luzhniki» από το γήπεδο, το σιδηροδρομικό σταθμό του Κιέβου, Cheryomushki, οδός σταθμό του μετρό Dovzhenko «Πανεπιστήμιο "" Νεολαία "και" Kashira». διάστημα κίνησης των 10 λεπτών. Τραβήξτε προς τα πάνω σε αυτό το σταθμό του μετρό είναι 7, το πολύ 10 λεπτά. νέος σταθμός «Lomonosov Προοπτική» τέθηκε σε λειτουργία τον Μάρτιο του τρέχοντος έτους. Είναι από το συγκρότημα μόλις 850 μέτρα μακριά, έτσι και τώρα για τους ενοίκους και η διαδρομή με τα πόδια από το μετρό θα πάρει το πολύ 10 λεπτά.

οικολογία

Γειτονιά Ramenky είναι στη Μόσχα ένα από τα πιο φιλικά προς το περιβάλλον. Δεν υπάρχει μια ενιαία μονάδα, και Roza Vetrov είναι ότι όλοι ρύπανση από θερμοηλεκτρικούς σταθμούς και βιομηχανικές περιοχές της CJSC «πετάξει» με τα πόδια, χωρίς να προκαλεί βλάβη. Το μόνο πράγμα που θα υποβαθμίσει το περιβάλλον τους κατοίκους LCD «έδρα σε Mosfilm» - μια μεγάλη εθνική οδό και ένα βενζινάδικο στο άμεσο περιβάλλον του συγκροτήματος. Σε αντίθεση με αυτή τη μικρή ταλαιπωρία, μόλις 450 μέτρα από το σπίτι χτίζει Ramenka ποτάμι που ρέει, λίγο πιο μακριά, ακριβώς πίσω από το σιδηροδρομικό υποκατάστημα, εξαπλώθηκε Matveevsky δάσος, και λίγο πιο πέρα το μοναδικό αποθεματικό «κοιλάδα του ποταμού Setun». Αν απομακρυνθούμε προς το κέντρο της πρωτεύουσας, εδώ, υπάρχουν πολλοί χώροι πρασίνου όπου μπορείτε να περπατήσετε και να απολαύσετε τη φύση. Η πιο δημοφιλής είναι ο Βοτανικός Κήπος, το Sparrow Hills, Michurinsky λίμνη Mosfilmovsky λίμνη Vorobiev ανάχωμα.

που χτίζει

Άρχισε να χτίσει ένα συγκρότημα γνωστό και πολύ υπεύθυνη εταιρεία «Morton». «Με έδρα στο Mosfilm» - ένα από τα δεκάδες έργα μεγάλης κλίμακας της. Κατά κανόνα, η εταιρεία «Morton» φέρνουν πάντα τις εγκαταστάσεις τους για να ολοκληρωθεί, να οργανώνει και γειτνιάζουν έδαφος και να οικοδομήσουμε ένα σπίτι με καλή ποιότητα. Σε σχέση με την οθόνη LCD, η κατάσταση δεν ήταν πολύ ευνοϊκές. Η διάρκεια της κατάθεσης του διορίστηκε το 2015, αλλά το πάγωμα των κατασκευών. Το 2016, GC «Morton» ένωσε τις μεγαλύτερες κατασκευαστικές εταιρείες στη Ρωσία «PIK», η οποία έχει αναλάβει να αναβιώσει το έργο. GC «PIK» εισήλθε στην αγορά των κατασκευών ακινήτων στο 1994ο έτος. Τώρα έχει περίπου 50 γραφεία σε πολλές περιοχές της Ρωσίας. Στο παρελθόν, η 2012th έτους, η εταιρεία έχει θέσει σε λειτουργία 12 οικιστικά συγκροτήματα, συμπεριλαμβανομένων των 63 πολυώροφα κατοικιών. Μεταξύ αυτών, "Bunin λιβάδια", "Novokurkino", "Orange Park", "Salaryevo Park." GC «PIC» θεωρείται ένα από τα πιο αξιόπιστα την ανάπτυξη ακινήτων στη Μόσχα και την περιφέρεια, που χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και εγκατάστασης στην παράδοση συγκροτήματα. Η εταιρεία προσπαθεί να μην διαταράξει τις καθιερωμένες προθεσμίες.

Περιγραφή του συγκροτήματος «έδρα στο Mosfilm»

Το έργο είναι ένα συγκρότημα κατηγορία «Business» διαμερίσματα και αποτελείται από ένα κτίριο 29 ορόφων πάνω από το έδαφος. Από αυτούς, 25 είναι κατοικίες, αρχίζοντας από την 5η. Καινούριο προοδευτική τεχνολογία μονόλιθος-τούβλο, το οποίο παρέχει τη δύναμη και την αντοχή των δομών ψηλό. Το περίβλημα έχει μια κομψή εμφάνιση, πανοραμικά παράθυρα, ένα όμορφο σχεδιασμό και ταιριάζει απόλυτα στο γενικό πανόραμα της περιοχής. Για να μην ενοχλεί την αισθητική αντίληψη του κτιρίου, μπαλκόνια δεν προβλεπόταν. Από τις πρώτες τέσσερις ορόφους, σύμφωνα με το σχέδιο, θα στεγάσει γραφεία, μια συλλογή, ένα αθλητικό σωματείο. Η υπόθεση έχει προγραμματιστεί να γίνουν δύο ξεχωριστές εισόδους, έτσι ώστε οι κάτοικοι και οι επισκέπτες στα γραφεία δεν θα τέμνονται. συγκρότημα διαμερισμάτων Είσοδος περιοχή έκανε ένα πολύ ευρύχωρη αίθουσα με την υποδοχή non-stop. Ο σχεδιασμός της αίθουσας χρησιμοποιήθηκε στοιχεία της τέχνης, διακόσμηση (πίνακες στο «σύγχρονο» ύφος, βάζα δαπέδου, βιτρό, φωτισμός). Για τους κατοίκους εδώ είναι 5 ανελκυστήρες, εκ των οποίων τρεις επιβατών και φορτίου δύο.

Υποδομής στο συγκρότημα

Συγκρότημα «έδρα το Mosfilm» προσφέρει μόνο σουίτες και απευθύνεται κυρίως σε ανθρώπους που ασχολούνται με τις επιχειρήσεις, τη δημιουργία υπηρεσιών φροντίδας των παιδιών που παρέχονται από το πρόγραμμα. Στο πρώτο, δεύτερο, τρίτο και τέταρτο όροφο θα βρίσκονται τα γραφεία, καφετέρια, εστιατόριο, υπηρεσία παράδοσης γεύμα, ένα γυμναστήριο, μια δομή για οικιακή χρήση. Οι τοπικές προγραμματιστής περιοχή αναλαμβάνει την υποχρέωση να το τοπίο, να σπάσει γκαζόν, παρτέρια, φυτεύτηκαν καλλωπιστικούς θάμνους, για να εξοπλίσει πάρκινγκ για τους πελάτες του εδάφους. Ένας υπόγειος χώρος πολλαπλών επιπέδων θα πρέπει να προορίζονται μόνο για τους κατοίκους του συγκροτήματος «έδρα στο Mosfilm.» Χώρος στάθμευσης, σύμφωνα με προκαταρκτικά στοιχεία, αξίζει 2,5 εκατομμύρια ρούβλια. Όσον αφορά τον καθαρισμό του εξοπλισμού μέχρι να επιλυθεί το θέμα. Για τα παιδιά στην κατασκευή LCD των μέσων, συμπεριλαμβανομένων των παιδική χαρά και παιδικό κλαμπ, δεν παρέχεται.

υποδομής γύρω από

Το συγκρότημα είναι χτισμένο σε ένα πολύ όμορφα διαμορφωμένο χώρο, όπου υπήρχε ήδη μια καλή υποδομή. Έτσι, σε 400 μέτρα από το συγκρότημα κατοικιών «έδρα στο Mosfilm» έχει το πρώτο κτίριο του αριθμού Λύκειο το 1586, 500 μέτρα - το δεύτερο κτήριο και το σχολείο №37, 300 μέτρα - κέντρο υγείας, 950 μέτρα, στο έδαφος της Ε.Κ. «Mosfilmovsky» - μια νέα το σχολείο, λίγο πιο πέρα, υπάρχουν τρία σχολεία, ένα γυμνάσιο και λύκειο. Για τους νέους Μοσχοβίτες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση δημοτικούς και ιδιωτικούς παιδικούς σταθμούς, το Κέντρο Ανάπτυξης Παιδιού, αγγλικά νηπιαγωγείο. Μέσα σε μια ακτίνα από το περπάτημα είναι επίσης πολλά σούπερ μάρκετ, δύο τράπεζες, μία σχολή τένις, τρία υποκαταστήματα του Κρατικού Πανεπιστημίου της Μόσχας και άλλες κοινωνικές παροχές. Η εν λόγω περιοχή περιοχή Ramenky είναι γνωστή για το γεγονός ότι στεγάζει το γκολφ κλαμπ, Πάρκο της Νίκης, το περίφημο φυσικό καταφύγιο «Sparrow Hills», μια πλατφόρμα παρατήρησης, Κρατικό Πανεπιστήμιο της Μόσχας.

Περιγραφή του καταλύματος

Τα ευρύχωρα και φωτεινά διαμερίσματα που προσφέρονται στο οικιστικό συγκρότημα «έδρα το Mosfilm.» Κριτικές για στέγαση στο σύμπλοκο αναμιγνύεται. Οι αγοραστές, όπως το γεγονός ότι ένα μεγάλο, πανοραμικά παράθυρα με υπέροχη θέα, ειδικά από τα δωμάτια στο μπροστινό μέρος του κτιρίου που στο έργο. Μερικοί από αυτούς που αγόρασε ή πρόκειται να αγοράσουν κατοικία εδώ, καθώς τα πλεονεκτήματα της σήμα-ελεύθερη διάταξη. Αυτό σημαίνει ότι τα διαμερίσματα δεν εσωτερικά χωρίσματα, εκτός από το μπάνιο και τουαλέτα και κουζίνα θέσεων επιλεγμένη περιοχή έως 5 m2. Άλλοι πιθανοί ενοικιαστές δείτε σε αυτή την ιδέα ένα μειονέκτημα. Στέγαση διαμερίσματα στο συγκρότημα περιλαμβάνουν:

- ένα δωμάτιο με έκταση 47 τετραγωνικών μέτρων. έως 75 τ.μ.?

- διπλασιάζει - 61 m. 70 τ.μ.?

- υπνοδωμάτιο - 95 m. έως 127 m.

Μπορείτε να τα αγοράσετε ως φινιρίσματος ή τελικό (Predchistovaya).

Τα διαμερίσματα θα είναι τζάμια, χύνεται πατώματα, θερμαντικά σώματα, που συνδέονται με τις επικοινωνίες και καλωδίωση μέχρι τα ηλεκτρικά καλώδια.

πρόοδο της κατασκευής

Έγινε παρατεταμένη LCD «έδρα σε Mosfilm», «Morton» είχε υποσχεθεί να παραδώσει το 2015. Αργότερα, μερικές φορές ακόμη αναβολή μέχρι strotelstvo δεν σταμάτησε. Νέα έργου «PIK» προθεσμία που ορίζεται στο τρίμηνο ΙΙ του τρέχοντος έτους. Οι εργασίες στην περιοχή είναι πολύ δραστήρια. Το σπίτι είναι πλήρως ενσωματωμένο, οι κατασκευαστές έχουν πλέον ολοκληρωθεί τζάμια σε σπίτια, εκτελούν οικιακές εργασίες, που ασχολούνται με υπόγειο χώρο στάθμευσης. Πολλοί πιθανοί ενοικιαστές έχουν σοβαρές αμφιβολίες ότι η εγκατάσταση θα ολοκληρωθεί κατά τους υπόλοιπους μήνες. Πιο ρεαλιστικές προβλέψεις είναι ότι το συγκρότημα θα παραδοθεί, και οι άνθρωποι θα πάρουν τα κλειδιά πιο κοντά στο τέλος του τρέχοντος έτους.

τιμές

Ramenky - Επαρχιακό δρόμο. Οι τιμές των ακινήτων εδώ είναι περίπου το ίδιο με το κέντρο της πρωτεύουσας. LCD «έδρα το Mosfilm» δεν ξεχωρίζουν από το γενικό, έχει καθιερωθεί εδώ και χρόνια το πρότυπο. Σε αυτό το στάδιο της κατασκευής των διαμερισμάτων μπορείτε να αγοράσετε σε αυτές τις τιμές:

- το ένα δωμάτιο από 8.237.000 ρούβλια?

- διπλασιάζεται από 11.143.000 ρούβλια?

- υπνοδωμάτιο από 16.937.000 ρούβλια.

Μια μέθοδος για την καταγραφή των ακινήτων με την αγορά - DDU.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι, δεδομένου ότι τα διαμερίσματα χαρακτηρίζονται ως μη οικιστικά κτίρια, τότε δεν μπορούν να καταχωρηθούν, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας θα κοστίσει περίπου 4000-5000 περισσότερο από ό, τι στην κλασική διαμερίσματα, καθώς και την ανάγκη να καταβάλλουν φόρο ακίνητης περιουσίας σε ετήσια βάση.

μέθοδος της εξαγοράς

Η επιτυχής και αξιόπιστη για την ανάπτυξη στη Ρωσία θεωρείται GC «PIK». «Με έδρα στο Mosfilm» - είναι μια από τις πολλές εγκαταστάσεις που η εταιρεία έχει αναλάβει να ολοκληρώσει μετά την αποτυχία όλων των προηγούμενων όρων των προγραμματιστών. Σύμφωνα με αυτό το αντικείμενο «PIC» συνεργαζόμενες τράπεζες:

- «Τράπεζα της Μόσχας».

- "VTB 24".

Μπορείτε να κανονίσετε μια υποθήκη. Κάθε τραπεζικοί όροι είναι διαφορετικοί. Το ελάχιστο επιτόκιο είναι 10,4%.

Αντικείμενο διαπραγμάτευσης σε ατομικό αφορά την απόκτηση ακίνητης περιουσίας σε δόσεις.

«Με έδρα στο Mosfilm»: σχόλια

Σχετικά με αυτό το συγκρότημα σχόλια πελατών ως επί το πλείστον καλό. Υποψήφιους ενοικιαστές είναι τα πλεονεκτήματά τη σφραγίδα του:

- εξαιρετική τοποθεσία, αξιοσέβαστη περιοχή?

- μια κομψή εμφάνιση της στέγης?

- υπέροχη θέα από τα παράθυρα?

- βολικό υπόγειο χώρο στάθμευσης?

- ευρύχωρο διαμέρισμα?

- πολλές αστικές υποδομές γύρω από το ξενοδοχείο?

- καλή ανταλλαγή των μεταφορών.

Τα βασικά μειονεκτήματα των παρακάτω κτίρια:

- ημιτελή?

- δίπλα σε μια θορυβώδη δρόμο και ένα βενζινάδικο?

- η έλλειψη προοπτικών για τη μεταβίβαση των ακινήτων που αγοράστηκαν από μη οικιστικά σε οικιακούς.