Predchistovaya προσκομίσει ένα διαμέρισμα στο νέο κτίριο - τι είναι; Παραλλαγές τελειώνει σε νέα κτίρια

πρόσφατα δημοτικότητα στη Ρωσία οφείλεται σε πολλούς παράγοντες, μεταξύ των οποίων διασφαλίζει το τρέχον επίπεδο της οργάνωσης της τοπικής υποδομής, τη χρήση των πιο τεχνολογικά προηγμένων δομικών υλικών και εξοπλισμού χρησιμότητας. Ωστόσο, δεν ωφελούνται πάντα από την νέα εποχή μπορεί να χρησιμοποιηθεί αμέσως μετά την παράδοση. Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι πρώτοι ιδιοκτήτες αντιμέτωποι με το ζήτημα της φέρνοντας το καλύτερο στην περιοχή για μια απειλητική για τη ζωή κατάσταση.

Στο πλαίσιο αυτό, σημαντικό ρόλο παίζουν οι Predchistovaya διακόσμηση διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο. Τι είναι αυτό; Στην ουσία, είναι τα βασικά μέτρα οικοδόμησης στο νέο ζωτικό χώρο, το οποίο είναι ένα μεταβατικό στάδιο ανάμεσα στην ολοκλήρωση των μεγάλων κατασκευαστικών και την τελική διακόσμηση. Την ίδια στιγμή οι προγραμματιστές σε ορισμένες περιπτώσεις να εξαλείψει εντελώς την ταλαιπωρία των μελλοντικών ενοικιαστών με τις επισκευές. Εξαρτάται από τις επιλογές του τερματισμού, το οποίο υλοποιείται από τις κύριες κατασκευαστικές εργασίες.

διαμερίσματα ετοιμοπαράδοτα

Με την πρώτη ματιά, είναι η καλύτερη επιλογή, δεδομένου ότι σε αυτή την περίπτωση ο ιδιοκτήτης του πρόσφατα πλήρως ξεφορτώνεται την ανάγκη λήψης μέτρων για επισκευή. Με άλλα λόγια, το διαμέρισμα παρέχει την Υγειονομική Διάταξη, διακοσμητικά καλύμματα, τα συστήματα θέρμανσης και ακόμη και τα έπιπλα με τα αντικείμενα των διακοσμήσεων. Αυτά τα αντικείμενα είναι πλήρως προετοιμασμένοι για τη ζωή, και αυτό είναι μεγάλο πλεονέκτημα.

Συνήθως, τα διαμερίσματα ετοιμοπαράδοτα τεθεί σε λειτουργία σε αγοραστές σε ένα πολυτελές συγκρότημα, όπου ιδιαίτερη σημασία είναι η ατομική προσέγγιση για κάθε πελάτη. Στο τμήμα της οικονομικής θέσης η αναλογία των έτοιμων προς ζωής φράσεις που είναι περίπου 5%. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι προγραμματιστές του αυτό το τμήμα είναι συχνά απλά δεν έχουν την οικονομική δυνατότητα να πραγματοποιήσει την τελική επεξεργασία, για να μην αναφέρουμε την εγγύηση της επαγγελματικής τους απόδοσης. Αυτό απαιτεί νέους πόρους, κατά κανόνα, δεν έχουν σχέση με την παραγωγή της κατασκευής του κεφαλαίου.

πρόστιμο φινίρισμα

Είναι κοντά στο τέλος της προηγούμενης επιλογής, αλλά η μόνη διαφορά είναι ότι ο ιδιοκτήτης δεν πληροί τις προϋποθέσεις στο χώρο του επίπλου διαμέρισμα. Και στο πλαίσιο αυτό, είναι σημαντικό να σημειωθεί μια σημαντική πτυχή. Καθορίζει τι μπορεί να είναι Predchistovaya προσκομίσει διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο. Δηλαδή, από τη σκοπιά του μέλλοντος χρήστη; Αυτή είναι η περιουσία του κράτους, το οποίο λαμβάνει αμέσως μετά την παράδοση από τον κατασκευαστή. Την ίδια στιγμή έχει μεγάλη πρακτική για την ανάπτυξη ειδικών προγραμμάτων του ίδιου τελειώνει, το σχεδιασμό και τη διάταξη της κατάστασης επίπλων.

Πρόστιμο φινίρισμα είναι ασύμφορη, με την έννοια ότι ο βασικός σχεδιασμός του έργου του τοίχους και οροφές μπορεί να εμπλακεί σε μερικούς ανθρώπους, και μια διάταξη επίπλων - άλλα. Δηλαδή λαμβάνουν δύο διαφορετικά έργα. Και πάλι, αυτές οι αποχρώσεις είναι σημαντικές στην κατηγορία των επιχειρήσεων και των ελίτ κατηγορίες κατοικιών. Αν και στο μεσαίο τμήμα είναι όλο και περισσότερο παρατηρείται το ενδιαφέρον των δυνητικών πελατών για το τελικό φινίρισμα, το οποίο σώζει τον ιδιοκτήτη του βρώμικη δουλειά.

Predchistovaya φινίρισμα

Αυτή είναι η πιο κοινή μορφή, η οποία, παρεμπιπτόντως, είναι συχνά ικανοποιημένοι με όχι μόνο τους προγραμματιστές, αλλά και τους αγοραστές. Η μείωση της τιμής αγοράς, η δυνατότητα των μεμονωμένων σχεδιασμού και της αυτο-έκφρασης - αυτά τα πλεονεκτήματα, που δίνει Predchistovaya προσκομίσει ένα διαμέρισμα στο νέο κτίριο. Τι σημαίνει αυτό στην πράξη;

Τα δωμάτια είναι γυμνούς τοίχους, οροφές και δάπεδα. Τέτοιες επιφάνειες δεν απαιτούν πρόσθετες ευθυγράμμιση ή θεραπεία - είναι απολύτως έτοιμοι για τη διακόσμηση. Δηλαδή, ο αγοραστής θα πρέπει να έχουν τις δικές τους ρυθμίσεις ταπετσαριας, τον laminate ή άλλη επικάλυψη, εργασίες βαφής και καλλυντικά βελτιώσεις. Όσο για τη μηχανική και ηλεκτρική εφαρμοσμένη μηχανική, η τοποθέτηση των ιδιοκτητών της υποδομής δεν απειλείται. Ως νέα διαμερίσματα για τον τύπο πώληση φινίρισμα, όπως οι εγκαταστάσεις είναι τα υγειονομικά και βελτίωση, και θέρμανση συστήματα.

τραχύ φινίρισμα

Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να παρέχονται μόνο η εκμετάλλευση των δημοτικών δικτύων. Αναφέρεται σε θέρμανση με καλοριφέρ, νερό και ρεύμα. Για τα υπόλοιπα, μπορεί να είναι απαραίτητο όχι μόνο διακοσμητικές επιφάνειες κάθαρση φινίρισμα, αλλά και τη βασική τους εκπαίδευση ως αστάρι, στόκος, γύψο ή υστέρηση όροφο. Φυσικά, με ένα τραχύ διαμέρισμα φινίρισμα είναι πολύ φθηνότερη από ό, τι τις προηγούμενες εκδόσεις. Αλλά είναι πιο απαιτητική για τη διεξαγωγή περαιτέρω επισκευές. Για παράδειγμα, εάν η ταπετσαρία μπορεί να pokleit τον εαυτό σας με την κατάλληλη εμπειρία, η οργάνωση θα είναι μια ισοπέδωση της ποιότητας κονίαμα υπόκειται μόνο στα χέρια των εμπειρογνωμόνων.

επιλογές τελικής επεξεργασίας

Αυτή είναι η πιο ριζοσπαστική εκδοχή της μεταβίβασης της περιουσίας στον ιδιοκτήτη, διότι επιβάλλει ένα υψηλό μερίδιο της ευθύνης που του όμως. Ειδικότερα, ο ενοικιαστής θα πρέπει να εξασφαλίσει μια επίπεδη σύστημα θέρμανσης και άλλα συστήματα κοινής ωφέλειας, συμπεριλαμβανομένων των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Σε ορισμένες περιπτώσεις αυτό απαιτείται για τη διεξαγωγή και το φως από τον πίνακα, και να εγκαταστήσετε τα Windows. Μια τέτοια κατάσταση του διαμερίσματος στο μέλλον θα απαιτήσει τεράστιες επενδύσεις. Αλλά το πλεονέκτημα είναι ότι ο ιδιοκτήτης θα έχει κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια, να παρακολουθεί για τον προγραμματισμό των εργασιών και τον προϋπολογισμό του.

Με ή χωρίς επένδυση - η οποία είναι καλύτερη;

Παρ 'όλα τα προβλήματα που σχετίζονται με την τελειοποίηση των επισκευών σε διαμερίσματα χωρίς να τερματίσουν, οι ειδικοί το συνιστούσα ακόμα και τα καλύτερα τέτοιες επιλογές. Το γεγονός είναι ότι οι προγραμματιστές συχνά σώσει για την κατασκευή υλικών με τελειώματος, συνειδητοποιώντας τελικά ειλικρινά δημοσιονομικές αποφάσεις. Επιπλέον, το ίδιο το φινίρισμα παίρνει επίσης χρόνο.

Ως εκ τούτου, εάν υπάρχει ένα ζήτημα πόσο γρήγορα εγκατασταθούν, στη συνέχεια, να θυμάστε ότι σε λίγους μήνες θα δαπανηθεί για την επισκευή και τα χέρια του προγραμματιστή. Το ίδιο μπορεί να είναι κερδοφόρα νέα διαμερίσματα με τελειώματα και επίπλωση; Φυσικά, αυτό είναι μια γρήγορη διευθέτηση ή την ενοικίαση κατοικίας. Δηλαδή, αν σκοπεύετε να καθαρά χρηστικό χρήση του ακινήτου χωρίς να λαμβάνεται υπόψη αισθητικές του ιδιότητες - μια τέτοια επιλογή μπορεί να δικαιολογηθεί.

θέμα των τιμών

Όπως δείχνει η πρακτική, η διαφορά των τιμών για την πλειοψηφία των εγχώριων αγοραστών παραμένει ένας σημαντικός παράγοντας στις προτιμήσεις ενός συγκεκριμένου τύπου του φινίρισμα. Έτσι, η διαφορά μεταξύ της κατάστασης του διαμερίσματος χωρίς να τερματίσουν και το φινίρισμα του σχεδιασμού μπορεί να φτάσει το 30% του συνολικού κόστους. Είναι προφανές ότι με τη βελτίωση της ποιότητας της εργασίας μειώνεται σε 5-3%, όπως συμβαίνει με την κατάσταση Predchistovaya.

Μέχρι σήμερα, το κόστος των διαμερισμάτων στα νέα κτίρια χωρίς να τερματίσουν είναι κατά μέσο όρο 1-1,5 εκατομμύρια ρούβλια. Αυτό ισχύει για το αρχικό τμήμα του ενός και δύο δωματίων εγκαταστάσεις. Αν μιλάμε για παρόμοιες περιπτώσεις με πλήρη σχεδιασμό μέχρι και την επίπλωση της κατάστασης, οι ετικέτες των τιμών να ανέλθει σε 300 - 400.000.

συμπέρασμα

Θα ήταν λάθος να αναμένουμε ότι η αγορά ακινήτων θα προσφέρει την πλήρη λίστα των επιλογών για το τελείωμα ένα ευρύ φάσμα αντικειμένων όλων των ειδών. Είναι σημαντικό να μην ξεχνάμε τι προκάλεσε Predchistovaya προσκομίσει ένα διαμέρισμα στο νέο κτίριο - τι είναι, από την άποψη του έργου; Αυτή είναι μια ευκαιρία το συντομότερο δυνατό για να ολοκληρωθεί η εγκατάσταση με ελάχιστη συντήρηση.

Κατά συνέπεια, δεν είναι πάντα πλεονέκτημα να πραγματοποιήσει η ποιότητα των εργασιών, επενδύοντας νέων πόρων σε αυτή την εκδήλωση. Επιπλέον, οι ίδιοι οι αγοραστές όλο και περισσότερο τείνουν να μην πρότυπο σχεδιαστικές λύσεις στη διακόσμηση και την υλοποίηση των δικών τους ιδεών. Ως εκ τούτου, είναι Predchistovaya φινίρισμα είναι η πιο κοινή και η καλύτερη λύση για τα δύο μέρη.