Η έκπτωση φόρου για την αγορά διαμερισμάτων

Αγοράζοντας ένα διαμέρισμα, θα έχετε την ευκαιρία να χρησιμοποιήσουν την έκπτωση φόρου; Φυσικά, επειδή είστε τόσο πολύ ακούσει γι 'αυτό, αλλά μόνο ενώ δεν ξέρουν πώς να λειτουργήσει σωστά. Λοιπόν, όλοι ζούμε στο κράτος, το οποίο φροντίζει για τους φορολογούμενους της, έτσι ώστε να είναι διαθέσιμα κατά την αγορά ενός σπιτιού πολλά φορολογικά οφέλη.

Για την εφαρμογή των διατάξεων του σας φορολογική έκπτωση κατά την αγορά ενός διαμερίσματος, θα πρέπει να συμμορφώνονται με τους κανόνες που καθορίζονται από το νόμο. Κατ 'αρχάς, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι αν τα κεφάλαια για την αγορά ενός διαμερίσματος θα σταθεί εργοδότη, την τοπική αυτοδιοίκηση ή άλλο πρόσωπο, και θα είναι σε θέση να χρησιμοποιήσει το κεφάλαιο μητρότητας, η έκπτωση που δεν έπρεπε. Μπορείτε να εφαρμόσετε μια φορολογική έκπτωση κατά την αγορά ενός διαμερίσματος ή ιδιωτική κατοικία μόνο μία φορά. Αυτό ισχύει για όλους εκείνους που έχουν λάβει την αφαίρεση ιδιοκτησίας αργότερα, το 2001. Ασκήσει το δικαίωμα έκπτωσης μέχρι το έτος 2001, με την αγορά ενός διαμερίσματος ή οικοδόμηση ενός σπιτιού μπορεί να το πάρει και πάλι.

υπολογισμός έκπτωση φόρου βασίζεται στην αξία του ακινήτου ή του κόστους κατασκευής, αλλά δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 2 εκατομμύρια ρούβλια. σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία (εφόσον είναι επιλέξιμα για την αφαίρεση έχει προκύψει από το 2008.). Αν η έκπτωση έχει αρχίσει να πάρει μέχρι και το 2008, το μέγιστο ποσό δεν μπορεί να είναι πάνω από 1 εκατομμύριο ρούβλια. Το ποσοστό των 13% σε αυτό. Δηλαδή, αν έχετε αγοράσει ένα διαμέρισμα σε 5 εκατ. RUB., Στη συνέχεια, επιστρέψτε σε σας το 13% μόνο 2 εκατομμύρια, και θα είναι 260 χιλιάδες. Τρίψτε.

Είναι ενδιαφέρον ότι, η έκπτωση φόρου είναι όλοι υποτίθεται ότι κατά την αγορά ενός διαμερίσματος; Δυστυχώς, αυτό δεν συμβαίνει. Συνταξιούχος (ρελαντί)? τα φυσικά πρόσωπα - μη κατοίκους της Ρωσικής Ομοσπονδίας και των ατομικών επιχειρήσεων που χρησιμοποιούν το απλοποιημένο σύστημα φορολογίας ή φόρου επί τεκμαρτού εισοδήματος, δεν θα είναι σε θέση να το κάνουμε αυτό. Αν κερδίσει το λαχείο, που αγοράζετε από την οικογένεια ή έχουν λάβει ένα αξιοπρεπές ποσό του μερίσματος και αποφάσισε να αγοράσει ένα διαμέρισμα, σύμφωνα με τη φορολογική νομοθεσία ελάφρυνση κατά την αγορά ενός διαμερίσματος που δεν βασίζονται πάρα πολύ.

Είναι ενδιαφέρον, και όταν θα είστε σε θέση τελικά να πάρει την έκπτωση φόρου; Μετά την παραλαβή του εγγράφου που αποδεικνύει το δικαίωμά σας σε ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι. Αν το διαμέρισμα έχει αγοραστεί σε ένα νεόκτιστο σπίτι - μόλις πάρετε μια πράξη της μεταβίβασης ακινήτων.

Πώς να λάβουν το πολυπόθητο έκπτωση ακίνητο;

Θα πρέπει να συγκεντρώσει μια λίστα των απαιτούμενων εγγράφων και ισχύουν για μια κατοικία στις φορολογικές αρχές. Αλλά, στην πραγματικότητα, μια λίστα με όλα τα απαραίτητα έγγραφα:

- έντυπο φορολογικής δήλωσης είναι αυστηρά 3NDFL?

- βεβαίωση σχετικά με το εισόδημα μορφή 2NDFL σας (εάν εργάζεστε περισσότερες από μία θέση εργασίας, τότε το καθένα)?

- η εφαρμογή ενός ατόμου φορολογούμενος?

- σύμβαση για την αγορά του ακινήτου (αντίγραφο)?

- το πιστοποιητικό ιδιοκτησίας της κατοικίας, ή πιστοποιητικό μεταγραφής (αντίγραφο)?

- αντίγραφα των αποδείξεων, τις δηλώσεις τράπεζα για τη μεταφορά των χρημάτων, αποδείξεις, κλπ, σε γενικές γραμμές, όλα τα έγγραφα που αποδεικνύουν τις πληρωμές σας.

Για να επισυνάψετε μια λίστα με την αίτηση έκπτωσης και σας αριθμό λογαριασμού στην τράπεζα, η οποία θα πιστωθούν αχρεωστήτως καταβληθέντος φόρου.

Μπορείτε να ανατρέξετε στις φορολογικές αρχές ανά πάσα στιγμή, μόλις η φορολογική περίοδος λήγει.

Εναλλακτικά, μπορείτε να πάρετε μια πολυαναμενόμενη φορολογική έκπτωση κατά την αγορά ενός διαμερίσματος από τον εργοδότη του. Αλλά πάει στην εφορία με ένα σύνολο από όλα τα απαραίτητα έγγραφα που θα εξακολουθεί να είναι απαραίτητη. Το αργότερο 30 ημερολογιακές ημέρες από την ημερομηνία της γραπτής δήλωσής σας και ένα πακέτο των εγγράφων που συλλέγονται από την φορολογική αρχή πρέπει να έχει την απόδειξη του δικαιώματός σας να χρησιμοποιείτε την έκπτωση φόρου. Το δικαίωμα αυτό θα πρέπει να επιβεβαιωθεί από την έκδοση της ειδικής γνωστοποίησης στο χώρο της εργασίας σας. Στη συνέχεια θα δώσει στο λογιστήριο του εργοδότη, και βάσει αυτού του φόρου θα παύσει να κατέχει.