Λειτουργικές μισθώσεις - γιατί είναι χρήσιμη;

Αυτό το είδος των συναλλαγών στην χρηματοδοτικής μίσθωσης ως ένα πολύ γνωστό επιχειρηματίες και τους ιδιοκτήτες των δικών τους επιχειρήσεων. Αυτό είναι μια μεγάλη εναλλακτική λύση για την πίστωση, η οποία είναι κατάλληλη και για τις δύο μεγάλες εταιρείες και για μικρές εγκαταστάσεις επιχειρήσεων. Οι ποικιλίες και τα είδη της χρηματοδοτικής μίσθωσης είναι πολλά, αλλά το κλειδί τους υπάρχουν δύο επιλογές: το επιχειρησιακό ή οικονομικό.

Leasing σε γενικές γραμμές - είναι μια δραστηριότητα ως αποτέλεσμα της οποίας η εταιρεία αποκτά ορισμένα στοιχεία του ενεργητικού με σκοπό να μεταφέρει μίσθωση του σε άλλο καταναλωτή. Ανάλογα με το αν ο πελάτης στο τέλος του χρόνου να είναι σε θέση να το εξαγοράσει, και παράγουν διαφορετικά είδη της χρηματοδοτικής μίσθωσης.

Λειτουργικών μισθώσεων - η ιδιαιτερότητα αυτού του είδους των υπηρεσιών

Περισσότερο από το 90% όλων των συναλλαγών χρηματοδοτικής μίσθωσης που σχετίζονται με χρηματοδοτική μίσθωση. Εταιρείες με αυτόν τον τρόπο να αποκτήσουν νέο εξοπλισμό, μηχανήματα, αυτοκίνητα ή εμπορικής ιδιοκτησίας, μειώνοντας σημαντικά την φορολογική επιβάρυνση και τη μείωση των στοιχείων ενεργητικού. Είναι ένας τρόπος για να ξεφύγουμε από τα κλασικά συστήματα πιστοληπτικής ικανότητας, πιο κερδοφόρες και βολικό.

Λειτουργικές μισθώσεις - αυτό το είδος της μίσθωσης, σύμφωνα με την οποία η μεταβίβαση των αγαθών από ένα ορισμένο χρονικό διάστημα της χρήσης του πελάτη, αλλά στο τέλος της σύμβασης επιστρέφεται στον ιδιοκτήτη του. Η επιλογή αυτή δεν μπορεί να συγκριθεί με το δανεισμό, γιατί ο καταναλωτής δεν παύει ποτέ να έχουν περιουσία.

Χρηματοδοτικές και λειτουργικές μισθώσεις - οι δύο συνιστώσες του ίδιου τύπου δραστηριότητα, αλλά διαφέρουν σημαντικά με βάση την εργασία, και έχουν σχεδιαστεί για να ανταποκρίνονται σε διαφορετικές ανάγκες. Στην πρώτη περίπτωση είναι ένας τρόπος για να τεντώσει την αγορά χρόνου ενός αυτοκινήτου ή την τεχνολογία προς όφελός τους, κατά το δεύτερο - και όχι, είναι μια ευκαιρία να χρησιμοποιήσει τις καλύτερες καινοτομίες σε όλους τους τομείς της τεχνολογίας, ενώ δεν σκοπεύει να τα αγοράσουν.

οι πελάτες λειτουργικό κόστος μίσθωσης περισσότερο επειδή το επίπεδο του κινδύνου για το μισθωτή στην περίπτωση αυτή υψηλότερη. Από την άλλη πλευρά, ο καταναλωτής δεν υπάρχει καμία ανάγκη να πληρώσει την πλήρη απόσβεση ενός περιουσιακού στοιχείου για ένα μικρό χρονικό διάστημα, θα πληρώνει μόνο ένα ορισμένο μέρος της. Η επιλογή αυτή είναι απόλυτα δικαιολογημένη όταν χρησιμοποιούν ακριβά ακίνητα σε σύντομο χρονικό διάστημα.

Όταν λειτουργική μίσθωση πιο κατάλληλη;

Η κύρια δραστηριότητα των εταιρειών χρηματοδοτικής μίσθωσης σε αυτήν την περιοχή είναι τώρα μια μακροχρόνια μίσθωση ευπαρουσίαστο πολυτελή αυτοκίνητα, ακριβά μηχανήματα και εξοπλισμό. Ένας από τους στόχους, η οποία βοηθά στην εφαρμογή λειτουργικές μισθώσεις είναι το στοιχείο της εικόνας. Αυτό το μέρος της ζωής του επιχειρηματική ελίτ έχει τη δική του εσωτερικούς κανόνες και τους κανονισμούς της, καθώς και οι επιχειρήσεις ξοδεύουν χρήματα για αυτό χωρίς λύπη.

Από την άλλη πλευρά, λειτουργικές μισθώσεις - η δυνατότητα χρήσης καινοτόμων τεχνολογιών στην παραγωγή, χωρίς να πληρώνουν γι 'αυτούς το σύνολο του κόστους. Για παράδειγμα, το σύγχρονο λογισμικό μπορεί επίσης να υπόκεινται σε αυτό το είδος της δραστηριότητας.

Τέλος, είναι επωφελής η χρήση λειτουργικών μισθώσεων στις περιπτώσεις όπου υπάρχει ανάγκη για μία μόνο χρήση ενός συγκεκριμένου ακινήτου. Για παράδειγμα, για την κατασκευή του νέου κτιρίου που θα απαιτούν ειδικό εξοπλισμό, αλλά μόνο για 8-9 μήνες περισσότερες από αυτές τις δραστηριότητες, η εταιρεία δεν θα συμμετάσχει.