Πώς να πάρετε μια υποθήκη;

Αξιολογούν τις ευκαιρίες και τους κινδύνους που μπορεί να προκύψουν στο δρόμο

Από την αρχή, να υπολογίσει τις μηνιαίες ταμειακές ροές σας και να είστε βέβαιος να αφαιρέσει από αυτούς τα απαιτούμενα έσοδα. Και ως εκ τούτου, μπορείτε να πάρετε μια ακριβή εκτίμηση της μηνιαίας πληρωμής για την υποθήκη. Αλλά πρέπει να θυμόμαστε ότι η τράπεζα λαμβάνει υπόψη μόνο τα εισοδήματα επαλήθευση, δηλαδή, όλα αυτά τα έσοδα που επιβεβαίωσε το πιστοποιητικό του εισοδήματος. Και σε κάθε τράπεζα έχει το δικό ειδικές απαιτήσεις της για τον κανόνα των οικονομικών αποτελεσμάτων κατά την έκδοση αυτών των δανείων.

Η υποθήκη έχει μια μακρά ιστορία, γι 'αυτό είναι απαραίτητο να αξιολογήσει όλους τους πιθανούς κινδύνους που μπορεί να προκύψουν κατά τη χρήση του δανείου. Αλλά θα πρέπει να σημειωθεί μόνο τους κύριους κινδύνους που εμφανίζονται πιο συχνά.

Προσωρινή απώλεια σας εργασία ή τα μέλη της οικογένειάς σας, που συχνά παίζουν το ρόλο του εγγυητή.

Διαζύγιο. Ως εκ τούτου, εάν το στεγαστικό δάνειο που λαμβάνονται για την αγορά διαμερισμάτων στο συνιδιοκτησίας, σε περίπτωση διαζυγίου, όπως το ακίνητο θεωρείται ότι αποκτώνται από κοινού, καθώς και το δικαίωμα θα έχουν και οι δύο σύζυγοι. Και μια μεγάλη επιλογή είναι να αγοράσει ένα διαμέρισμα με υποθήκη σε κλασματική ιδιοκτησία.

Επιλέγοντας μια τράπεζα για να πάρετε μια υποθήκη

Κάθε ένα από τα υπάρχοντα τράπεζα έχει το δικό ειδικές απαιτήσεις για τον δανειολήπτη, δηλαδή τους όρους για τη χορήγηση στεγαστικού δανείου. Αλλά, όπως η υποθήκη έχει εκδοθεί εδώ και πολλά χρόνια, συνιστάται να επιλέξετε τη σταθερότητα των τραπεζών, η οποία θα είναι σε θέση να εγγυηθεί την πλήρη αποτελεσματικότητά της.

Επιπλέον, μπορείτε να δώσουν προσοχή σε τράπεζες, οι οποίες ειδικεύονται στη χορήγηση στεγαστικών δανείων.

Κατά τη διεξαγωγή διαβουλεύσεων σε διάφορες τράπεζες, να είστε βέβαιος να δώσει προσοχή στην αναλογία των εργαζομένων της τράπεζας σε κάθε πελάτη, στην αρμοδιότητά τους, την ταχύτητα της αντίδρασης για να επιτρέπουν ή να απαγορεύουν την έκδοση στεγαστικών δανείων με την τράπεζα.

Ποιες είναι οι παράμετροι της υποθήκης θεωρείται ένα από τα πιο σημαντικά;

Βγείτε από την τράπεζά σας τις ακόλουθες πληροφορίες:

Μάθετε ποια είναι η δέσμη των εγγράφων που απαιτούνται για το δάνειο.

Μάθετε περισσότερα όρους της Τράπεζας, για παράδειγμα, την ασφάλιση, τα δικαιώματα ιδιοκτησίας και ούτω καθεξής.

Και να είστε βέβαιος να ανακαλύψει εάν υπάρχει ένα εξειδικευμένο πρόγραμμα αναδιάρθρωσης του χρέους των πληρωμών στεγαστικών δανείων στην τράπεζα, και αν είναι, θα πάρετε λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με αυτές.

Να είστε βέβαιος να εξετάσει προσεκτικά το συμβόλαιο πριν το υπογράψετε

Να είστε βέβαιος να διαβάσει πλήρως το σύνολο της σύμβασης υποθήκη. Και το πιο σημαντικό, με όλους τους όρους και τις προϋποθέσεις που απαιτούνται για να είναι σαφές και κατανοητό για τον δανειολήπτη, γιατί αλλιώς υπάρχει ο κίνδυνος δυσάρεστων καταστάσεων.