Κοινωνική υποθήκη στο Καζάν. Κοινωνική υποθήκη για τις νέες οικογένειες

Στεγαστικό - ένα είδος δανείου, σύμφωνα με την οποία ένας πελάτης αγοράζει ένα ακίνητο και συμφωνεί να εντός της καθορισμένης περιόδου για την αποπληρωμή. Δεδομένου ότι η εκτέλεση των υποχρεώσεων που το ακίνητο μεταβιβάζεται ως εγγύηση στην τράπεζα. Ο αγοραστής μπορεί επίσης να δεσμεύσει άλλων ακινήτων. Οι όροι αυτού του είδους των δανείων στη Ρωσία είναι αρκετά δύσκολο. Ως εκ τούτου, η κυβέρνηση, από κοινού με την Τράπεζα προσφέρει μια συγκεκριμένη κατηγορία πολιτών προγράμματος συντήρησής τους. Περισσότερες λεπτομέρειες για το ποια είναι η κοινωνική υποθήκη στο Καζάν, οι συνθήκες υποδοχής τους, θα μάθετε από αυτό το άρθρο.

χαρακτηριστικά

Στέγαση στο πλαίσιο της κοινωνικής υποθήκη δίνεται σε ευάλωτες κατηγορίες πολιτών, οι οποίοι δεν είναι σε θέση να αγοράσουν ένα διαμέρισμα σε ένα εμπορικό πρόγραμμα. Η κύρια διαφορά έγκειται στο χαμηλό κόστος του 1 τετρ. m του ζωτικού χώρου. Οι οφειλέτες δεν χρειάζεται να εξοικονομήσει χρήματα για χρόνια για να αγοράσει ένα διαμέρισμα. Μπορούν να εισέλθουν στο περίβλημα αμέσως μετά την εγγραφή της πίστωσης και να καταχωρήσετε τα μέλη της οικογένειας εκεί. Ένα άλλο πλεονέκτημα έγκειται στις πρόσθετες διασφαλίσεις που παρέχονται από την τράπεζα και την κυβέρνηση. Το πιστωτικό ίδρυμα θα εξετάσει προσεκτικά όλα τα έγγραφα, ο φόβος της ζωής και της περιουσίας των οφειλετών, το επιτόκιο για την υπηρεσία δεν αλλάζει μέχρι το τέλος της σύμβασης.

Κοινωνική υποθήκη για την κατάσταση (Καζάν) παρέχεται υπό τους ακόλουθους όρους:

• οι συμμετέχοντες μπορούν να είναι υπάλληλοι των κρατικών επιχειρήσεων, καθώς και αυτά που αποτελούν μέρος των κεφαλαίων της?
• ένα άτομο που ζει στο διαμέρισμα πρέπει να είναι τουλάχιστον 18 τετραγωνικών μέτρων. μ?
• μέγιστη διάρκεια του δανείου - 28 χρόνια?
• το δάνειο παρέχεται με επιτόκιο 7%?
• είναι δυνατόν να πάρει ένα δάνειο χωρίς προκαταβολή.

Μια λίστα με τις απαιτήσεις υπαγορεύουν όχι μόνο τις εμπορικές τράπεζες, αλλά και τις αρχές. Το πρώτο μπορεί να επιβάλει περιορισμούς για την ιθαγένεια, κατοικία και την ιστορία της απασχόλησης, και ούτω καθεξής. Δ Απαιτήσεις αρχές την ανησυχία του για τα ακίνητα και τη θέση τους.

Το κύριο μειονέκτημα είναι η σημαντική υπερπληρωμή υποθήκη, η οποία μπορεί να υπερβαίνει το 100% και περισσότερο. Περιλαμβάνει την προμήθεια της τράπεζας για την υπηρεσία, την παροχή υπηρεσιών, τις μηνιαίες πληρωμές ασφαλιστικών, και ούτω καθεξής. Δ

στοιχεία

Κοινωνική υποθήκη στο Καζάν παρέχεται στο πλαίσιο του σχεδίου «Salavat Cooper». Στο συγκρότημα κατοικιών στην περιοχή Kirovsky διατεθεί 400 εκτάρια, στην οποία 1,4 εκατομμύρια να κατασκευαστεί τετραγωνικά. m του ζωτικού χώρου. Υπάρχει ήδη φιλοξενεί πάνω από 50 000 άτομα, οι οποίοι μπορούν να απολαύσουν το καλά αναπτυγμένη υποδομή: 22 νηπιαγωγεία, 7 σχολεία και αρκετές κλινικές. Συνολικά το 2014 ανατέθηκε 6,5 χιλ. Διαμερίσματα με συνολική έκταση 380 χιλιάδες τετραγωνικά Μ. Μ Το σχέδιο για το έτος 2015 -. 5649 διαμερίσματα έκταση πάνω από 345.000 τετραγωνικά Μ μέτρα.

Στο πλαίσιο του ομοσπονδιακού προγράμματος «Στέγαση» παρέχει τις ακόλουθες υπηρεσίες:

• κοινωνική υποθήκη για τις νέες οικογένειες?
• παροχή των οικοπέδων?
• παροχή των επαγγελματιών κατοικιών στις αγροτικές περιοχές?
• εκτέλεση των υποχρεώσεων του κράτους για να εξασφαλιστεί ότι ορισμένες κατηγορίες ιδιοκτησίας των πολιτών.

Ποιος είναι διαθέσιμες υποθήκη;

Το ζήτημα της παροχής στους πολίτες με τη στέγαση είναι οξεία στο Καζάν και Ταταρστάν. Αλλά σε αυτές τις περιοχές, υπάρχουν κάποιες αποχρώσεις της υπηρεσίας. Σύμφωνα με τη νομοθεσία, οι κρατικές ενισχύσεις μπορούν να επωφεληθούν οι άνθρωποι που έχουν ανάγκη από βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης, είναι εγγεγραμμένοι, καθώς και εκείνων που εργάζονται σε οργανισμούς που έχουν εφαρμόσει μια έγχυση μετρητών. Στο Καζάν, υπάρχει και ένα άλλο πρόβλημα: η δημοτική γη χρησιμοποιείται σχεδόν εξ ολοκλήρου, κατασκευή πραγματοποιείται στην περιοχή της κατεδάφισης των σπιτιών ή βιομηχανική ζώνη.

τύποι

Για τους κατοίκους του Καζάν και Ταταρστάν είναι τέτοια υποείδος του προγράμματος «κοινωνική στεγαστικών δανείων»:

• «Διαμερίσματα για τους νέους εκπαιδευτικούς.»
• «Στεγαστικά δάνεια για τις νέες οικογένειες.»
• «Το διαμέρισμα είναι για τους νέους.»

Θεωρούμε λεπτομερώς κάθε μία από αυτές.

Διαμέρισμα για τους εκπαιδευτικούς

Προς στήριξη της αρχάριους εκπαιδευτικούς που είναι κάτω των 35 ετών, μια ειδική διαδικασία έχει αναπτυχθεί για την παροχή αντισταθμιστικών πληρωμών. Οι συμμετέχοντες μπορούν να λάβουν επιδότηση της τάξης του 10% του κόστους των κατοικιών για την καταβολή της αρχικής εισφοράς. Τα χρήματα είναι διαθέσιμα σε περίπτωση που ο εργαζόμενος έχει εργαστεί για τις θέσεις του περισσότερο από ένα έτος και είναι αποφασισμένη να εργαστεί για 5 χρόνια στην ίδια θέση.

Κοινωνική υποθήκη για τις νέες οικογένειες

Το ζευγάρι, που δεν έχουν συμπληρώσει την ηλικία των 35 ετών έχουν δικαίωμα να εκδίδουν επιδότηση κατά 35% του κόστους των κατοικιών, και την οικογένεια, όπου υπάρχει τουλάχιστον ένα παιδί - 40%. Στέγαση πρέπει να πληρούν: 18 τετραγωνικά μέτρα. m ανά μέλος της οικογένειας. Η μέγιστη ηλικία των δύο συζύγων - 34 χρόνια. Η οικογένεια πρέπει να είναι εγγεγραμμένοι στο μητρώο για τη στέγαση, καθώς και να έχει στη διάθεσή της ένα ποσό μεγαλύτερο από το ποσό της επιδότησης, η οποία παρέχεται στο πλαίσιο του προγράμματος «κοινωνικής υποθήκη».

Πού να υποβάλει αίτηση για ένταξη στο μητρώο των αιτήσεων για την επιδότηση; Η τοπική εκτελεστική εξουσία. Αν η απόφαση είναι θετική, ο συμμετέχων λαμβάνει ένα ειδικό πιστοποιητικό, και επιδοτήσεων που μεταφέρεται στον τραπεζικό εταίρο λογαριασμό.

Στεγαστικά δάνεια για νέους

Μαχητές της κατασκευής των φοιτητών ομάδες που εργάστηκαν 150 βάρδιες μπορεί να οργανώσει μια υποθήκη για το κόστος του διαμερίσματος. Αυτό είναι τρεις φορές φθηνότερη από την τιμή της αγοράς. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε στην ιστοσελίδα της δημόσιας οργάνωσης «Ρωσική ομάδες φοιτητών.»

Κοινωνική υποθήκη στο Καζάν κατά τη γέννηση

Για να μειωθεί το οικονομικό βάρος για την οικογένεια, σύμφωνα με το κρατικό πρόγραμμα προβλέπει την καταβολή με δόσεις. Εξαρτάται από την αρχική αξία του σπιτιού, το μέγεθος του συσσωρευμένου πληρωμής και μηνιαίο εισόδημα. Στο πλαίσιο του προγράμματος, αν υπάρχει ένα παιδί στην οικογένεια, μετά την επεξεργασία του δανείου, που λαμβάνει οικονομική αποζημίωση το ποσό που αντιστοιχεί στην αξία των 18 τετραγωνικών. m αγοράστηκε στέγαση. Ωστόσο, το ποσό αυτό δεν μπορεί να υπερβαίνει το μη καταβληθέν μέρος του χρέους.

Πώς να πάρει την κοινωνική υποθήκη

Για δάνειο εγγραφή πρέπει να υποβάλουν αίτηση στην τράπεζα και ένα αντίγραφο αυτών των εγγράφων:

• διαβατήρια?
• snils?
• INN?
• στρατιωτική ταυτότητα?
• πιστοποιητικό γέννησης του παιδιού?
• έγγραφα σχετικά με την εκπαίδευση?
• πιστοποιητικό γάμου / διαζύγιο?
• ρεκόρ της απασχόλησης (πρέπει να διαβεβαιώσω τον εργοδότη)?
• Δήλωση των αποδοχών.

Επιπλέον, μπορεί να χρειαστείτε:

• Πιστοποιητικό εγγραφής.
• Αντίγραφα των διαβατηρίων των συγγενών.
• πιστοποιητικό Pension των γονέων.
• Πιστοποιητικό θανάτου των συγγενών.
• Έγγραφα που πιστοποιούν την παρουσία των άλλων περιουσιακών στοιχείων (κατοικίες, αυτοκίνητα, γη, τίτλους, και ούτω καθεξής. Ν).
• Κινήσεις σε τραπεζικούς λογαριασμούς κατά τους τελευταίους έξι μήνες.
• Έγγραφα που πιστοποιούν τη θετική πιστωτική ιστορία: platezhek αντίγραφα του συμβουλίου των δημοσίων υπηρεσιών κατά τη διάρκεια των τελευταίων 6-12 μήνες? σύμβαση πίστωσης.

Μαζί με τα αντίγραφα κατά τη στιγμή της ανάγκης για την παροχή των πρωτοτύπων.

Αν το μέλλον δανειολήπτη - ιδιοκτήτη της επιχείρησης, θα πρέπει να υποβάλουν τα τραπεζικά έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη σταθερότητα και τη δυναμική. Από IP θα απαιτήσει πιστοποιητικό εγγραφής, άδειας λειτουργίας, την απόδειξη πληρωμής των εισφορών, δηλώσεων, αντίγραφα των μισθώσεων, και ούτω καθεξής λογαριασμό. Δ

Μη κάτοικοι που εργάζονται στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας, πρέπει να παρέχει ένα αντίγραφο της άδειας παραμονής και άδεια εργασίας.

Αφού εξέτασε τα έγγραφα, η τράπεζα κάνει μια προκαταρκτική απόφαση. Αν είναι θετική, τότε ο πελάτης μπορεί να προχωρήσει στην επιλογή ενός συγκεκριμένου ακινήτου. Αυτός πρέπει να είναι σύμφωνες με τους όρους του προγράμματος. Μετά την επιλογή του οφειλέτη πρέπει να συλλέγουν τα έγγραφα του τίτλου με την αξιολόγηση του ακινήτου.

περαιτέρω διαδικασία

Με βάση το εκτιμώμενο ποσό της στεγαστικής πίστης όριο διαμορφώνεται. Αυτός δεν είναι τίποτα περισσότερο από 80-100% του ποσού αυτού. Από την κοινωνική στεγαστικών δανείων στο Καζάν - μια μακροπρόθεσμη είδος δανείων, η τράπεζα απαιτεί εγγυήσεις με τη μορφή της ασφάλισης υγείας κίνδυνο απώλειας των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας ή υλικές ζημιές. Στη συνέχεια, ο πελάτης θα πρέπει να υπογράψει σύμβαση με την τράπεζα. Με την μορφή του ο οφειλέτης μπορεί να γνωρίσει εκ των προτέρων, κατά το στάδιο της συλλογής των εγγράφων. Σε ορισμένες περιπτώσεις, θα πρέπει να υπογράψουν μια σύμβαση πώλησης από τα οποία η υποθήκη ακολουθεί το νόμο. Επιπλέον, είναι επίσης απαραίτητο για την έκδοση στεγαστικών δανείων - εγγύηση που δίνει το δικαίωμα στον πιστωτή να λάβει τις επιδόσεις της υποχρέωσης. Τελειώνει η διαδικασία της καταγραφής των εγγράφων κρατικής καταχώρησης. Εδώ είναι πώς να πάρει ένα κοινωνικό υποθήκη.

συμπέρασμα

Μέλος στο πλαίσιο των ειδικών προγραμμάτων που επιτρέπουν ορισμένες κατηγορίες του πληθυσμού για την αγορά κατοικίας στην πίστωση. Το δάνειο χορηγείται για 28 χρόνια με επιτόκιο 7% ετησίως, με την προϋπόθεση ότι το άτομο μπορεί να πληρώσει μια αρχική αμοιβή. Για να πληρούν τις προϋποθέσεις, θα πρέπει να εγγραφείτε με την κρατική διοίκηση της περιοχής και για τη συλλογή των εγγράφων.