Σύνολο κοινή περιουσία των συζύγων

Σύνολο συνιδιοκτησίας μπορεί να σχηματιστεί μόνο στις περιπτώσεις που προβλέπονται από τη νομοθεσία. Υπάρχουν δύο τύποι εφαρμογή αυτών των σχέσεων. Έτσι, ο συνολικός κοινή ιδιοκτησία μπορεί να προκύψει μεταξύ συζύγων, καθώς και μεταξύ των μελών των γεωργών (αγροτών) αγροκτήματα. Ο νόμος επιτρέπει τη μεταβίβαση του ακινήτου σε άλλο ρυθμιστικό καθεστώς. Οι συμμετέχοντες καθιερωμένες σχέσεις με τη χρήση του ακινήτου από κοινού (εκτός αν άλλως προβλέπεται από το νόμο). Διάθεση περιουσιακών στοιχείων πραγματοποιείται σύμφωνα με αμοιβαία συμφωνία.

Οι συναλλαγές του ακινήτου μπορεί να εκτελέσει οποιοδήποτε από τους συμμετέχοντες στη σχέση, εφόσον τούτο προβλέπεται στη συμφωνία που έχει συναφθεί μεταξύ τους. Αν ένας από τους ιδιοκτήτες να κάνουν μια συμφωνία, χωρίς να έχει την εξουσία, μπορεί να ακυρώσει, σύμφωνα με τις απαιτήσεις των άλλων κομμάτων. Σε αυτή την περίπτωση, ο διάδικος που ζητεί την αναγνώριση της ακυρότητας της συναλλαγής, για να αποδείξει ότι το κόμμα που έχει διατεθεί ιδιοκτησίας, χωρίς να έχει την εξουσία ενήργησε σε δόλο ή βαριά αμέλεια.

μέρος Ακίνητα σε αυτές τις σχέσεις είναι εγκατεστημένοι στην περίπτωση της διαίρεσης της περιουσίας , ή επιλέξτε τμήματά του (ενώ το δικαίωμα της κοινής συνιδιοκτησίας, για παράδειγμα, προβλέπει ένα συγκεκριμένο, προ-interest). Μέρη θεωρούνται ίσες στην περίπτωση, εκτός αν προβλέπεται διαφορετικά από συμφωνία μεταξύ των μερών ή από το νόμο. Συνολικά κοινή ιδιοκτησία μπορεί να διαιρεθεί σύμφωνα με τους γενικούς κανόνες. Έχουν εγκατασταθεί και να ασφαλίζονται με νόμιμο τρόπο.

Η νομοθεσία, η οποία λειτουργεί στη Ρωσία πριν, να θεσπίσει ένα κανονιστικό καθεστώς βάσει του οποίου η περιουσία χρησιμοποιήθηκε από τους συζύγους. Προσδιορισμός των Δικαιωμάτων κατοχυρώνει το δίκαιο του γάμου. Την ίδια στιγμή υπήρχε μια αρχή της χωριστής ιδιοκτησίας πριν από το γάμο. Υπήρχε επίσης μια αρχή της κοινότητας κατά τη διάρκεια του γάμου, σύμφωνα με την οποία σχηματίζεται μια κοινή συγκυριότητας.

Η ισχύουσα νομοθεσία προβλέπει επίσης αρκετές ευκαιρίες για να συζύγων κατά τον καθορισμό των ρυθμιστικών παραγγελίες καθεστώς αποκτηθέντων περιουσιακών στοιχείων μεταξύ τους. Επιπλέον, ορισμένοι κανόνες που διέπουν τις σχέσεις αυτές, περιλαμβάνονται στον Αστικό Κώδικα.

Εάν η σύμβαση μεταξύ των συζύγων δεν ορίζεται διαφορετικά, η περιουσία που αποκτήθηκε κατά τη διάρκεια του γάμου είναι κοινή (κοινή) την περιουσία τους. Κατά τη διάρκεια της σύμβασης γάμου, οι σύζυγοι μπορεί να καθορίσει την κατάσταση του ακινήτου. Έτσι, μπορεί να αποδοθεί ή να μοιραστείτε ή χωριστή ιδιοκτησία. Ορισμένες ρυθμιστικό καθεστώς επεκτάθηκε σε ακίνητο που αποκτήθηκε από κάποια από τις συζύγους ως δώρο ή κληρονομίας κατά τη διάρκεια του γάμου. Η ιδιοκτησία του κάθε σύζυγος μπορεί να αποδοθεί στο κοινό, σε περίπτωση που κατά τη διάρκεια του γάμου από τους γενικούς πόρους ή σε βάρος του άλλου συζύγου έχει αυξήσει σημαντικά την τιμή του ακινήτου. Για παράδειγμα, σε ένα σπίτι που ανήκει σε έναν από τους συζύγους έχει αναθεωρήθηκε σε βάρος άλλων επενδύσεων. Ως αποτέλεσμα, το κόστος των κατοικιών έχει αυξηθεί σημαντικά. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι αυτό ισχύει επίσης, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά συζυγική συμφωνία.

σε αποκλεισμό της κοινής περιουσίας για την απόφαση έκδοσης γίνεται ανάλογα με το αν ένα ευθύνης ένας από τους συζύγους ή και τα δύο. Αν εξετάσει κανείς τη δέσμευση, η εκτέλεση μπορεί να επιβληθεί μόνο για το ακίνητο στην κατοχή του χωρισμού του, καθώς και στο πλαίσιο της συζυγικής περιουσίας.

Υπάρχουν επίσης περιπτώσεις όπου τα ενδιαφερόμενα μέρη να ενεργήσουν δύο συζύγους. Έτσι, μπορεί να επιβληθεί σε ακίνητα ιδιοκτησίας ξεχωριστά, και η κοινή περιουσία και των δύο. Σύμφωνα με τους όρους και τις συνθήκες, όταν αποφασίσει αν η χρήση είναι ένα άλλο ρυθμιστικό καθεστώς.