Εμπράγματα δικαιώματα στο ρωμαϊκό δίκαιο. Έννοια και τύπων των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας

Ρωμαϊκό δίκαιο γνωστή από την αρχαιότητα. Οι Ρωμαίοι ήταν εξαιρετική δικηγόρους, ακαδημαϊκούς που έχουν βιώσει το δικό τους πολιτισμό για δεκάδες αιώνες. Βάσει των νομικών συστημάτων τους, είναι χτισμένα σχεδόν όλα τα συντάγματα των ευρωπαϊκών χωρών. Ειδικά δικαιώματα συγκεκριμένο ακίνητο στο ρωμαϊκό δίκαιο. Πολλές από τις έννοιες από την περιοχή αυτή, σε μεγαλύτερο ή μικρότερο βαθμό χρησιμοποιούνται σε αυτήν την ημέρα.

Τι σημαίνει πράγματα;

Η ίδια η έννοια της «πράγματα» Ρωμαίοι θέσει πολύ ευρύτερη έννοια από ό, τι είμαστε. Έτσι, θα περιλαμβάνει ο ορισμός δεν είναι μόνο τα υλικά πράγματα, αλλά ακόμη και τα πολιτικά δικαιώματα και τις σχέσεις. Πράγμα που αποκαλείται «Res». Όλα τα εμπράγματα δικαιώματα ρωμαϊκό δίκαιο δεν αντιλαμβάνονται μόνο των πολιτών στάσεις και τους νόμους υπό την ουσιαστική έννοια: η διδασκαλία έχει κυκλοφορήσει ευρέως μεταξύ των ρωμαϊκών φιλοσόφους οι οποίοι τις περισσότερες φορές ήταν οι πιο σημαντικές νομοθέτες (υλική και άυλη περιουσία).

ταξινόμηση των πραγμάτων

Ωστόσο, δεν πρέπει να υποθέσουμε ότι η έννοια αυτή περιλαμβάνει τα πάντα. Είναι σαφώς χωρίστηκε προκειμένου να αποφευχθεί η σύγχυση. Έτσι, ό, τι περιλαμβάνεται στην έννοια των δικαιωμάτων πνευματικής ιδιοκτησίας;

Πρώτον, όλα τα θέματα του θείου νόμου. Αυτό περιλαμβάνει όλα τα στοιχεία της λατρείας, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που ιδιαίτερα πολύτιμη τόσο υλικά όσο και πνευματικά. Ο αριθμός των «πράγματα» κάθε ναός αποτελούνταν από όλα τα εδάφη που ανήκαν σ 'αυτόν, όλοι οι τάφοι και αγάλματα αφιερωμένη ρωμαϊκών θεών.

Δεύτερον, τα «ανθρώπινα» ανθρώπινα πράγματα. Εμπίπτουν σε δύο γενικές κατηγορίες:

• Δημόσια περιουσία, που ανήκαν σε όλες τις κατηγορίες των πολιτών του κράτους. Είναι θέατρα και στάδια, δημόσιες αγορές, οι όχθες των ποταμών, των λιμνών και των θαλασσών. Δεν είναι εμπραγμάτων δικαιωμάτων στο ρωμαϊκό δίκαιο μοιάζουν ύποπτα τη συμβατική σειρά της χρήσης γης;
• Ιδιωτική ιδιοκτησία, η οποία ανήκει σε μεμονωμένους πολίτες. Χωρίστηκαν σε μικρότερες κατηγορίες, αλλά αυτό δεν είναι τόσο σημαντικό.

Τι είδους του ρωμαϊκού δικαίου ήταν υπεύθυνοι για αυτήν την περιοχή; Φυσικά, το κοινό δίκαιο και τους νόμους, όπως δημοψηφίσματα δεν είχε καμία τέτοια αρχή.

Επέκταση ταξινόμηση των πραγμάτων

Έτσι, έχετε μια σαφή ιδέα έμαθαν ότι οι Ρωμαίοι υπήρχαν σωματικές και ασώματο πράγματα (από τις οποίες έχει γράψει παραπάνω). Αλλά στην πραγματικότητα, η μονάδα ήταν πολύ ευρύτερο και πολύ πιο σύνθετο:

• Μένοντας σε κυκλοφορία και αποσύρθηκε από αυτό.
• Mantsipiruemye και nemantsipiruemye (μάλλον πολύπλοκη έννοια, το αποκαλύψει παρακάτω).
• Σύνθετη και απλή.
• Εξυπηρετούν για κατανάλωση και μη χρηστών.
• Τα πράγματα που μπορεί να διαχωριστεί, και είναι άρρηκτα συνδεδεμένα.
• Side, κορυφή.
• Μεταδίδονται από το γενικό ορισμό και ιδιώτες.
• Κινητή και ακίνητη περιουσία.
• Και πάλι, σωματική και άυλη πράγματα.

Τώρα για να διευκρινιστούν ορισμένες από αυτές τις έννοιες, να τις κατανοήσουμε με περισσότερες λεπτομέρειες. Θα πρέπει να γίνει, γιατί η ιστορία της Ρώμης είναι πολύ στενά συνδεδεμένη με αυτό.

Μένοντας σε κυκλοφορία και αποσύρθηκε από την

Για την απόσυρση από την κυκλοφορία (res οικονομικού κυκλώματος) περιλαμβάνει όλα εκείνα τα θέματα που εξυπηρετούν τις ανάγκες του λαού, και ως εκ τούτου δεν θα μπορούσε να ιδιωτικοποιηθεί. Είναι όλα τα ίδια ναούς, δρόμους και αναχώματα, χώρων για την ταφή της τέφρας των νεκρών (περιστερώνα), καθώς και τη γενική φυσική αντικείμενα (αέρας, θάλασσα, ποτάμι). Κατά συνέπεια, τα εμπράγματα δικαιώματα στο ρωμαϊκό δίκαιο σε σχέση όχι αποσυρθεί από την περιουσία κυκλοφορία (res σε commercio) περιελάμβανε μια μεγάλη ποικιλία από πράγματα.

Mantsipiruemye και nemantsipiruemye

αντικείμενα Mantsipiruemymi (res mancipi) καλείται άμεσα Πλάγια γης που συνδέονται με τους σκλάβους, ορισμένες κατηγορίες κτιρίων και τα βοοειδή εργασίας. Μεταδίδονται όλα αυτά θα μπορούσε μόνο με Mancipatio. Όλη η γη στην πραγματικότητα ανήκε μόνο στο κράτος. Έτσι, το πραγματικό δικαιώματα (στην προκειμένη περίπτωση) είναι δυνατή μόνο για τη μετάδοση γη «τους» κληρονόμησε.

Ανεξάρτητα από την προέλευση των ευγενών και των πολιτών που δόθηκαν προς ενοικίαση, αυτές οι κατηγορίες της γης θα μπορούσε να ληφθεί μακριά από αυτούς, ανά πάσα στιγμή. Οι τόποι αυτοί περιλαμβάνονται:

• Ager vectigalis. Land «ενοίκιο που πληρώνει» τύπου. Μισθωμένες πολίτες. Η αρχική διάρκεια - πέντε χρόνια, αλλά στην πραγματικότητα ήταν μια αέναη μίσθωσης. Μπορούν να κληρονομήσει χωρίς επεισόδια και νομικά εμπόδια.
• Ager ιδιώτες vestigalisque. Αυτή είναι η γη, η οποία το κράτος ή η κοινότητα θα μπορούσε να πωλήσει σε ιδιώτες. Εξειδίκευση ήταν ότι ο αγοραστής δεν κατέχει τη γη ίδιο έγινε, αλλά είχε μόνο το δικαίωμα να το χρησιμοποιήσει (αλλά θα μπορούσε να περάσει από κληρονομιά). Επιπλέον, ο ιδιοκτήτης ήταν υποχρεωμένη να καταβάλει ένα ορισμένο μίσθωμα για τη χρήση της κατανομής του. Αυτή η μορφή της χρήσης της γης είναι ενδιαφέρον το ότι μπορεί να θεωρηθεί ως ένα μεταβατικό στάδιο ανάμεσα στην κοινόχρηστη κατοχής γης και μάλιστα ιδιωτική περιουσία.

Τι άλλη κατηγορία γης περιλαμβάνει την έννοια των δικαιωμάτων πνευματικής ιδιοκτησίας; Τώρα κοιτάμε κάθε κατηγορία ξεχωριστά.

ager quaestorius

Σε γενικές γραμμές, αυτό το είδος της ιδιοκτησίας της γης ήταν εντελώς ανάλογη με την προηγούμενη: ο αγοραστής έχει λάβει η κυριότητα της γης έπρεπε να πληρώσει για το ενοίκιο της. Η ιδιαιτερότητα του είναι ότι το κράτος θα μπορούσε ανά πάσα στιγμή, χωρίς να αναφέρει τους λόγους για την ακύρωση της συναλλαγής και να απαιτήσει την επιστροφή των εκδοθεί προσωρινή χρήση γης. Όλες αυτές οι σχέσεις ρυθμίζονται δουλείες στο ρωμαϊκό δίκαιο (νόμος ακινήτου με χρήση ιδιοκτησία κάποιου άλλου).

ager occupatorius

Αυτή η δημόσια γη, περιορίζεται σαφώς από τα φυσικά όρια (ποτάμια, δάση, βουνά). Ένα χαρακτηριστικό αυτής της κατηγορίας είναι το γεγονός ότι η γη δεν είναι σε επεξεργασία μέχρι τη στιγμή που δεν μεταφέρονται στον ιδιωτικό ιδιοκτήτη. Πάρτε αυτά τα οικόπεδα θα μπορούσε μόνο πατρικίους, και συχνά απλά κατεχόμενα. Η κατηγορία αυτή, θεωρητικά, θα μπορούσε να απονεμηθεί την υψηλότερη επίσημη άτομα κατά την περίοδο της θητείας τους, αλλά στην πραγματικότητα η κατάσχεση της γης ήταν συχνά αόριστο.

Σε κάθε περίπτωση, η ιστορία της Ρώμης γνωρίζει πολλά περιστατικά σύλληψης, μετά την οποία η γη θα πάει πίσω στην πραγματική κρατικής περιουσίας μόνο μετά το θάνατο του, τόσο την επίσημη και όλοι οι διάδοχοί του.

Adsignatio

Ιδιωτικές εγκαταστάσεις είναι μερικές φορές περάσει σε εντελώς ισότιμη πλατεία αγροτεμάχια. Αυτό το είδος της «εξακόσια» για τα ρωμαϊκά πληβείους. περιοχές διανομής φορούσε μια μαζική κλίμακα, διεξήχθη σε ένα ιδιαίτερα εορταστική ατμόσφαιρα. Κάτι παρόμοιο ήταν ιδιοκτησία Ager colonicus. Αυτή είναι και η Πλάγια γης, αλλά βρίσκεται εκτός Ιταλίας. Άποικοι που εκδίδονται με το δικαίωμα της διαδοχής. Κατά κανόνα, τα ενοίκια για τα διόδια ήταν ένα περιορισμένο ποσό μετά από ένα ορισμένο χρονικό διάστημα της ιδιοκτησίας.

Ager locatus ex lege censoria

Αυτά τα οικόπεδα «βελτιωμένου σχεδιασμού» διανέμονται αποκλειστικά σε ανταγωνιστική βάση. Με απλά λόγια, να τους πάρει το πρόσωπο που υπέβαλε την καλύτερη προσφορά, καθιστώντας το Δημόσιο Ταμείο το πιο ποσό των χρημάτων.

Σημαντικό! Αυτή Mancipatio διαδικασία ήταν εξαιρετικά περίπλοκη νομική πρακτική, καθώς και για την εφαρμογή της απαιτείται πέντε μάρτυρες (που ρυθμίζεται δουλείες στο ρωμαϊκό δίκαιο). Αν κατά τη διαδικασία εισδοχής τουλάχιστον ένα λάθος, ακόμα και στο προφορικό λόγο, ολόκληρη η συναλλαγή αναγνωρίζεται αυτόματα ως άκυρη. Με nemantsipiuemyh κατηγορία περιλαμβάνονται όλα τα άλλα πράγματα.

Πώς ποικίλες και mantsipiruemye nemantsipiruemye τα πράγματα;

Η κύρια διαφορά μεταξύ τους ήταν στη διαδικασία της αλλοτρίωσης. Nemantsipiruemye πράγματα που εκδίδονται από μια πολύ απλή διαδικασία - traditio. Mancipatio δεύτερη κατηγορία ήταν εξαιρετικά δύσκολο (όπως μόλις αναφέρθηκε). Μην υποθέσετε ότι είναι ένα άδειο ιδιοτροπία των ρωμαϊκών νομοθέτες, ως προς τα πράγματα αντιμετωπίζονται mantsipiruemym σημαντικές εγκαταστάσεις παραγωγής. Έτσι, η έννοια του ρωμαϊκού δικαίου σε αυτόν τον τομέα έχει αναμιχθεί.

Η κυβέρνηση ήταν εξαιρετικά ενδιαφέρονται για τη διατήρηση των δικαιωμάτων τους με όλα τα διαθέσιμα μέσα. Περίπλοκη τελετουργία εισήχθη ακριβώς για να μην πέσει στην κατηγορία των χρηστών γης τυχαία άτομα. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι Mancipatio ως εκ τούτου παρέμεινε μόνο μέχρι τη στιγμή που η Ρώμη ήταν μια δημοκρατία. Μετάβαση στην αυτοκρατορία γρήγορα απομακρύνονται τα απομεινάρια της κοινοτικής γης. Εκείνη την εποχή, η κυριότητα σε ρωμαϊκό δίκαιο ήταν πολύ πιο απλή ιδέα.

Απλή και σύνθετη πράγματα

Σύμφωνα με τα λόγια του Pomponius, απλά πράγματα, που ορίζεται ως μια ενιαία, αδιαίρετη έννοια. Για εκείνους που θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως πέτρα, ξύλο, σκλάβος. Όλα τα πολύπλοκα αντικείμενα ιδιοκτησίας χωρίστηκαν σε δύο μεγάλες κατηγορίες:

• Όλα τα συστατικά των αντικειμένων που αποτελούνται από πολλά μικρότερα πράγματα σχετίζονται μεταξύ τους. Αυτές θα μπορούσαν να χαρακτηριστούν ως ένα πλοίο ή ένα σπίτι.
• Το ακίνητο, το οποίο αποτελείται από ένα σύνολο που δεν έχει σχέση με το άλλο, αλλά ενωμένοι από ένα κοινό σκοπό, τα πράγματα. Αυτά τα αντικείμενα των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας θα μπορούσε να παρουσιαστεί με τη μορφή των κοπαδιών βοοειδών.

Κινητή και ακίνητη περιουσία

Για την κινητή περιουσία είναι το μόνο που θα μπορούσε να αλλάξει τη θέση τους στο χώρο. Αυτά τα αντικείμενα μπορούν να κινούνται ανεξάρτητα (βοοειδή, δούλοι), και μετακινώντας τους στο χώρο κάποιας άλλης δύναμης (σκεύη, ενδύματα).

Κατά συνέπεια, με την ακίνητη περιουσία αφορούσε μόνο που θα μπορούσε να αλλάξει τη θέση της στο χώρο χωρίς να αποθηκεύσετε ολόκληρη τη δομή του. Αυτή η κατηγορία της κατοχής στο ρωμαϊκό δίκαιο περιλαμβάνει οικόπεδα, του υπεδάφους, όλα τα κτίρια. Σε αντίθεση με το σύγχρονο δίκαιο, ενώ σε σχέση με τις δύο αυτές κατηγορίες χρησιμοποιήθηκαν σχεδόν τις ίδιες κανονιστικές και νομοθετικές πράξεις, έτσι ώστε όλη αυτή η διαίρεση ήταν πρακτικής φύσεως, που έχουν σχεδιαστεί για ευκολία στη χρήση.

Επιπλέον, στη Ρώμη, στην κατηγορία των ακινήτων αυτόματα ταυτίζεται με όλα τα πράγματα που ο μισθωτής γίνεται σε εκτάσεις που ανήκουν στον εκμισθωτή. Όλη η ιδιοκτησία έγινε μέρος του οικοπέδου, και ήταν ίση με την κατά νομικό καθεστώς.

Σχέση με την ακίνητη περιουσία

Ωστόσο ακινήτων θεωρείται πιο σύνθετη κατηγορία. Ρωμαίους πολύ προσεκτικοί σχετικά με την αλλαγή του νομικού καθεστώτος των εν λόγω περιουσιακών στοιχείων. Έτσι, λαμβάνοντας την κατοχή της κινητής περιουσίας επιτρέπεται μετά από ένα χρόνο, με την ακίνητη περιουσία, η περίοδος αυτή διπλασιάζεται. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι στην εποχή της printsipiata διαθέσουν ένα ξεχωριστό σύστημα του ρωμαϊκού δικαίου, το οποίο είναι ακριβώς το ίδιο με τη ρύθμιση των σχέσεων στον τομέα αυτό.

Γενικές και ατομικά ορισμένα πράγματα

Για γενικές πράγματα να περιλαμβάνει όλα τα περιουσιακά στοιχεία που θα ανήκουν αποκλειστικά στην ηλικία, δεν έχουν τη δική τους ατομικότητα. Φυσικά, σε αυτή την κατηγορία δεν υπήρχε κάποια αβεβαιότητα, αλλά επειδή οι Ρωμαίοι δικηγόρους έφερε έναν απλό κανόνα αρκετά γρήγορα: αν εφαρμοστεί για τη μέτρηση πράγματα (όγκου, βάρους) θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί, τότε ανήκε στην φυλή. Με την απώλεια της ιδιότητας αυτής, θα μπορούσε πάντα να αντικατασταθεί με ένα ομοειδές προϊόν.

Κατά συνέπεια, το ακριβώς αντίθετο είναι μοναδικά ορίζεται πράγμα. Αυτό το ξενοδοχείο, το οποίο αναγνωρίζεται ως το μοναδικό στη φύση του, δεν μπορεί να αντικατασταθεί από κάτι παρόμοιο. Επιπλέον, κάτι τέτοιο θα μπορούσε να διαχωριστεί εύκολα από ανάλογες ποσότητες (μονό αγγείο). Αν ατομικά ορίζεται ιδιοκτησίας καταστραφεί, η σύμβαση της ιδιοκτησίας σε αυτό διακόπτεται αυτόματα με τον οφειλέτη ακόμα δεν θα μπορούσε να προσφέρει κάτι παρόμοιο.

Για να κατανοήσουμε καλύτερα την ουσία του φαινομένου αυτού, είναι δυνατόν να αυτοαποκαλούνται τέτοια πράγματα απαραίτητα και μη απαραίτητα. Η έννοια αυτή έχει μεγάλη σημασία, δεδομένου ότι το σύστημα του ρωμαϊκού δικαίου με βάση το χτίσει μια σχέση της υποχρέωσης.

Καταναλώνεται και ακάλυπτη ιδιοκτησίας

Με την κατηγορία κατανάλωσης περιλαμβάνονται όλα τα πράγματα που χάθηκαν από τον ιδιοκτήτη όταν μεταφέρονται σε άλλο πρόσωπο. Η κατηγορία αυτή μπορεί να περιλαμβάνει τρόφιμα και χρήματα. Όσον αφορά το τελευταίο, τότε ο ιδιοκτήτης, που τους πληρώνει, στερούνται των δυνατοτήτων τους.

Κατά συνέπεια, τα πράγματα δεν χρήστες φορούσαν έξω ή να χαθούν αμέσως, αλλά μετά από κάποιο χρονικό διάστημα.

Side και ο κύριος ακινήτου

Κυρίως αναγνωριστεί τέτοια ιδιότητα που είναι νομικά εξαρτάται από άλλα πράγματα. Κατά συνέπεια, η από-αναγνωρίζεται ανεξάρτητη ιδιοκτησία, η οποία είναι σε κάποιο βαθμό εξαρτάται από τα βασικά πράγματα. Side ακίνητο χωρίζεται σε κατηγορίες:

• Μέρος του ακινήτου.
• Μερικά ξεχωριστά αξεσουάρ.
• Φρούτα.

Τα μέρη των πραγμάτων που δεν μπορεί να διαχωριστεί από αυτό χωρίς να χάσει τη λειτουργικότητα των νόμων του ρωμαϊκού δικαίου δεν αναγνωρίζουν το θέμα ιδιοκτησίας. Διαφορετικά, θα μπορούσε να θεωρηθεί σε τέτοια όψη (υλικό στεγών διατηρεί τη λειτουργικότητά του όταν διαχωρίζεται από το σπίτι). Λόγω κάποια σύγχυση του νόμου Ρωμαίων απομονωθεί ειδικούς όρους της ένταξης μερικά μέρη στο σύνολο του αντικειμένου.

Η έρευνα της σύνδεσης με το σύνολο του αντικειμένου

Έτσι, αν η ένταξή μέρος γίνεται άχρηστο, ή να αποκτήσουν νέες ιδιότητες ή γίνεται να διαχωριστεί από ένα άλλο αντικείμενο, το αντικείμενο έχασε το δικαίωμα της ιδιοκτησίας σε αυτό. Αλλά αν τα δύο πράγματα έχουν παραμείνει αμετάβλητες μετά τη συγχώνευση, και το συνημμένο τμήμα μπορεί να απομονωθεί από την υπόλοιπη περιουσία, θα μπορούσε να αφαιρεθεί και να αποκατασταθεί πλήρως το νομικό καθεστώς του. Σε κάθε περίπτωση, οι μέθοδοι της προστασίας των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας στην περίπτωση αυτή περιλαμβάνει μια απλή προσφυγή στο δικαστήριο.

Αξεσουάρ και φρούτα

Η ιδιότητα του μέλους είναι επίσης ονομάζεται πλευρά πράγμα, αλλά συνδέεται με την κύρια ιδιοκτησία δεν είναι νομικά και οικονομικά. Θα μπορούσε να είναι εντελώς μόνοι τους, να θεωρηθούν ως αυτοτελή δικαιώματα αντικειμένου. Ωστόσο, μόνο όταν μοιράζονται τις εγκαταστάσεις και τα βασικά πράγματα που θα μπορούσε να επιτευχθεί το επιθυμητό αποτέλεσμα. Κατά κανόνα, όλοι οι νομικοί κανόνες που ισχύουν για την κύρια ιδιότητα, ήταν σε ισχύ για το σύνολο του «συνημμένο» σε αξεσουάρ της.

Το φρούτο που ονομάζεται το αντικείμενο που λαμβάνεται από το ακίνητο το οποίο θα μπορούσε να παράγει (δέρμα, μαλλί, φρούτα). Αντίστοιχα, ήταν ίσο με τα φρούτα και τα εισοδήματα που οι άνθρωποι λαμβάνουν από την πώλησή τους. Όπως και στην περίπτωση με αξεσουάρ, υπόκεινται σε όλους τους νομικούς κανόνες που έχουν εγκριθεί για τα βασικά πράγματα. Ως εκ τούτου, από τον τρόπο, πήγα έξω και λέει: «Η τύχη των εξαρτημάτων εξαρτάται από τα πράγματα»

Ποια είναι τα πράγματα οπωροφόρα σχετικά με τους τύπους της διαίρεσης φρούτα

Όλα τα περιουσιακά στοιχεία οπωροφόρα (res fructiferae) χαρακτηρίζεται από το γεγονός ότι θα μπορούσε να φέρει κάποια φρούτα που μοιάζει ως αποτέλεσμα των δικών, οργανικών δραστηριοτήτων της, και ως αποτέλεσμα της εφαρμογής τους της ανθρώπινης εργασίας. Αυτές θα μπορούσαν να εφαρμόσει την έννοια της «ιδιοκτησίας» και άλλα ιδιοκτησιακά δικαιώματα που ρυθμίζουν τη διαδικασία της σειρά τους. Όπως έχουμε ήδη σημειώσει, όλα τα πράγματα που έχουν ληφθεί για τον ιδιοκτήτη του εδάφους, αναλαμβάνει αυτόματα την περιουσία του και του έδωσε το δικαίωμα να διεκδικήσουν το μερίδιό τους από τις πωλήσεις τους.

Τα φρούτα, τα οποία λήφθηκαν ως αποτέλεσμα όλων αυτών των διαδικασιών, χωρίζονται σε δύο βασικούς τύπους.

Οι καρποί του αστικού δικαίου (civiles fructus). Είναι γι 'αυτούς που μόλις είπε, είναι το αποτέλεσμα των διαφόρων ειδών των συναλλαγών ακινήτων. Στη σύγχρονη έννοια είναι το εισόδημα που προέρχεται από τη λειτουργία της ίδιας της γης. Το κέρδος αυτό θα μπορούσε να είναι μια σταθερή, αλλά η σεζόν (η συγκομιδή και η επακόλουθη εφαρμογή του), καθώς και βραχυπρόθεσμες, η οποία συνέβη όταν ένα one-time πώληση των πραγμάτων οπωροφόρων.

Φυσικά τα φρούτα (naturales fructus). Είχαν λαμβάνονται μέσω ενός συνδυασμού των ανθρώπων που εργάζονται και Μερικοί παράγοντες που συμβάλλουν. Επίσης χωρίζεται σε τύπους:

• Φρούτα που έχουν συνδεθεί με το πράγμα από το οποίο προέρχονται (pendentes fructus).
• Το ακίνητο, το οποίο έχει ήδη διαχωριστεί από αυτήν (fructus separati).
• Ιδιωτικοποιηθεί φρούτα κάποιος (percepti fructus).
• Το ακίνητο, το οποίο έχει ήδη υποστεί επεξεργασία (fructus consumpti).
• Αυτά τα φρούτα που έχουν ήδη πλήρως προετοιμασμένοι, αλλά η οποία είναι αναγκαία για τη συλλογή (fructus perci piendi).

Αν ο ιδιοκτήτης για κάποιο λόγο χρειάζεται να επιστρέψει οπωροφόρα πράγμα του, όλα τα φρούτα έπρεπε να επιστραφεί μαζί με αυτό. Ωστόσο, αυτό δεν ισχύει στην περίπτωση που το ακίνητο έχει με κάποιο τρόπο που χρησιμοποιείται.

Τυλίγει τα πράγματα και το ακίνητο δεν υπόκειται σε κύκλο εργασιών

Τα αντικείμενα που βρίσκονται σε κυκλοφορία (res στο commercio) - είναι μια ιδιότητα που μπορούν να συμμετέχουν σε μια ποικιλία των συναλλαγών μεταξύ ιδιωτών (ανταλλαγή, αγορά και πώληση). Κατά συνέπεια, όλα τα πράγματα, λόγω των φυσικών ιδιοτήτων του κατά τη διαδικασία δεν είναι επιλέξιμες, η ιδιότητα που δεν μπορεί να ανταλλαγεί. Τέτοια στοιχεία δεν μπορούν να συμμετάσχουν στην ανταλλαγή, αλλά αναγνώρισε τα σωστά αντικείμενα.

Επιπλέον, η πολιτική ρωμαϊκού δικαίου προϋποθέτει την ύπαρξη των αντικειμένων, το οποίο θα μπορούσε να δώσει κάποια φρούτα, αλλά δικαιωματικά ανήκουν σε όλες τις κατηγορίες των πολιτών. Αυτή η κατηγορία περιλαμβάνει:

• Air.
• River (δηλαδή, τρεχούμενο νερό).
• Θάλασσες και τους ωκεανούς με όλα τα φρούτα, τα οποία εκ των οποίων μπορούν να ληφθούν.

Εν κατακλείδι

Όπως μπορεί να γίνει κατανοητό από την ανάγνωση αυτού του άρθρου, το ρωμαϊκό δίκαιο τα πράγματα ήταν πολύ ευέλικτο και πολύ προσεκτική από νομική άποψη. Μερικοί από τους κανόνες και τους νόμους σε αυτόν τον τομέα μπορεί να φαίνεται λίγο παράξενο να τον σύγχρονο άνθρωπο, αλλά μία φορά τέλεια εκπλήρωση των καθηκόντων τους. Δεν είναι τυχαίο όγκου της νομοθεσίας Ρωμαίους μέχρι σήμερα έχει μελετηθεί σε καλύτερες νομικές σχολές σε όλο τον κόσμο.