Ποιο είναι το ποσοστό των στεγαστικών δανείων για τις δεύτερες κατοικίες;

Στατιστικά στοιχεία για το 2016 καθορίζεται ο Ρώσος ηγέτης Sberbank στον αριθμό των εκδοθεισών στεγαστικών δανείων των χρημάτων οφείλεται στην εμπιστοσύνη πολλών ανθρώπων. Πολιτική κρατικής τράπεζας το 2017 με στόχο τη δημιουργία των αναγκαίων συνθηκών για την εξασφάλιση ότι οι πολίτες έχουν την ευκαιρία να πάρει ένα στεγαστικό δάνειο με ελάχιστο ενδιαφέρον.

Υποθήκες - αυτό είναι ένα από τα κύρια συστατικά του συστήματος του δανεισμού κεφαλαίων που προορίζονται. Μετά τη μεταφορά των χρημάτων για την αγορά κατοικιών ακινήτων γίνεται μια υποθήκη (υποθήκη) της τράπεζας ως εγγύηση για την αποπληρωμή της πίστωσης. Ποιο είναι το ποσοστό των στεγαστικών δανείων για τις δεύτερες κατοικίες;

Η έννοια του επιτοκίου

Η Τράπεζα θέτει επιμέρους Για τόκους στεγαστικών δανείων δάνεια που θα χορηγηθούν το καθένα. Τα επιτόκια είναι μια από τις σημαντικότερες πληρωμές παράγοντα, εύρος τους κυμαίνεται από 7 έως 12% για δάνεια σε ξένο νόμισμα, και από 8 έως 14% - στις πιστώσεις ρούβλι.

Κατά τον υπολογισμό του ποσοστού της αξίας έχει τα εξής αποχρώσεις:

1. Αντικείμενο. Απόκτηση ακινήτων. Αυτό μπορεί να είναι ένα διαμέρισμα ή ιδιωτική κατοικία, καθώς και μέρος του διαμερίσματος ή του σπιτιού.

2. Η αγορά στέγης. Σε αυτή την περίπτωση - το δευτερεύον. Δηλαδή, η στέγαση δεν αποκτάται σε μια νέα, δεν έχει ακόμη παραδοθεί το σπίτι.

3. Η επίσημη εισόδημα από το σχήμα 2-PIT, ή πιστοποιητικό υπό τη μορφή μιας τράπεζας.

4. Απαιτείται χρονική στιγμή. όρο Δανείου μεγαλύτερη από εκείνη των καταναλωτικών δανείων.

5. Η πρώτη δόση. Έχει μια αξία που υπερβαίνει το κόστος της στέγασης, όταν το επιτόκιο πέφτει.

6. Προώθηση και ειδικές προσφορές.

Το ποσοστό των στεγαστικών δανείων για τις δεύτερες κατοικίες είναι υψηλή, υπάρχει ένα επιπλέον ποσό που εισπράχθηκε. Η μεγαλύτερη πληρωμής, τα περισσότερα χρήματα η αμοιβή δανειολήπτη. Για παράδειγμα, στα 20 χρόνια της υποθήκης καταβάλλεται το διπλάσιο της τιμής του διαμερίσματος. Αλλά το πλεονέκτημα είναι ότι ένα πρόσωπο θα έχουν το δικό τους χώρο και δεν πρέπει να πληρώσουν επιπλέον χρήματα, ενοικίαση ενός δωματίου - χρήματα που δαπανώνται για την πληρωμή των ιδίων τετραγωνικών μέτρων του.

Στεγαστικό στη δευτερογενή αγορά: οι τράπεζες ενδιαφέροντος

Οι τόκοι δευτεροβάθμιας στεγαστικών δανείων το 2017 θα εξαρτηθεί από τους ακόλουθους παράγοντες:

1. Σταθερό το μέγεθος του βασικού επιτοκίου από την Κεντρική Τράπεζα. Τώρα 11,5% (κυμαίνεται έως 11,9%).

2. Έναρξη λειτουργίας της νέας κυβέρνησης προγραμμάτων. Από την πρώτη στη Ιανουαρίου 2017 εισήγαγε αλλαγές στις τιμές.

3. Οικονομική κατάσταση.

Αναμενόμενη πρόγραμμα στεγαστικών δανείων το 2017 στο Ταμιευτήριο - μια ειδική προσφορά για την απουσία της πρώτης δόσης. Οι άνθρωποι το βρίσκουν πολύ δύσκολο να αυξήσουν το πρώτο ποσό, και θα απαιτήσει περισσότερο πρόσθετο κόστος για την ασφάλιση και την ανεξάρτητη αξιολόγηση των εμπειρογνωμόνων της ακίνητης περιουσίας.

Είδη επιτοκίων

Συνήθως θεωρείται σταθερό επιτόκιο. Η ιδιαιτερότητά τους είναι ότι παραμένουν τα ίδια σε όλη τη διάρκεια της υποθήκης.

Υπάρχουν επίσης κυμαινόμενα επιτόκια που ποικίλλουν από το μέσο όρο των διατραπεζικών αγορών της ευρωπαϊκής σημασίας. Κάθε έξι μήνες ή ένα χρόνο, ο δανειολήπτης αναφέρει μια νέα τοις εκατό τιμή.

Υπάρχουν συνδυασμένο ποσοστό, το οποίο παραμένει αμετάβλητη κατά τα πρώτα χρόνια του δανείου και στη συνέχεια κινείται σε ένα κυμαινόμενο. Το ποσοστό αυτό είναι επωφελής για τον δανειολήπτη, επειδή σας επιτρέπει να συσσωρεύουν κεφάλαια πριν από τη μετάβαση του από το ένα στο άλλο.

Οι τόκοι υπολογίζονται ξεχωριστά για κάθε χρήστη του στεγαστικού δανείου, το οποίο στη συνέχεια θα πληρώσει.

Κρίνοντας από τα σχόλια, τα διάφορα είδη με ελάχιστο προγράμματα επιτόκιο για τους πελάτες τους να επιλέξουν το Ταμιευτήριο. Υποθήκες δεύτερες κατοικίες (τι ποσοστό της τράπεζας - θα συζητήσουμε πιο κάτω) - μια αρκετά δημοφιλής υπηρεσία, που χρησιμοποιούν πολλά άτομα.

Η έννοια της δευτεροβάθμιας ακινήτων

Ονομάζεται δευτερεύουσα κατοικία, ο νόμος που εγκρίθηκε στη λειτουργία που είχε χρησιμοποιηθεί στο παρελθόν για την πραγματική τους ανθρώπους που ζουν.

Μεταπωλητές - δεν είναι νέα, και ο τόπος όπου κάποιος έχει ζήσει, είναι ο ιδιοκτήτης (φυσικό ή νομικό πρόσωπο) έχει το δικαίωμα να πωλήσει.

«Παλιά Ταμείο» απολαμβάνει όχι λιγότερο στη ζήτηση από τα νέα κτίρια. Αυτό οφείλεται σε μια πιο προσιτή τιμή για ένα απλό πολίτη. Επιπλέον, η αγορά των εν λόγω κατοικιών είναι πολύ γρήγορη (έως έξι μήνες).

Τέτοιες κατοικιών απαιτεί την ελάχιστη επένδυση από το πρωταρχικό. Κάνει τυχόν επισκευές είναι παρούσα ανακοίνωση.

Πλέον, το εύρος της δευτερογενούς αγοράς είναι πολύ ευρύ. Λαμβάνοντας υπόψη τις προσωπικές προτιμήσεις και τις επιθυμίες των πελατών.

Ο μόνος κίνδυνος με την αγορά αυτού του ακινήτου - είναι απαραίτητο να ελέγξετε προσεκτικά όλα τα έγγραφα και οι ιδιοκτήτες των λογαριασμών πληρωμών χρησιμότητας.

Το ποσοστό των στεγαστικών δανείων για τις δεύτερες κατοικίες

Ταμιευτήριο δίνει την ευκαιρία να αγοράσουν εξοχικές κατοικίες υποθήκη υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

1. Όρος. Εξαρτάται από το τρέχον πρόγραμμα. Επίσης έχει το δικαίωμα πρόωρης αποπληρωμής.

2. Η αρχική συνεισφορά (από 15 σε 20%). Όσο μεγαλύτερη είναι η πληρωμή, το λιγότερο επιτόκιο.

3. Ελάχιστο δάνειο (ύψους 300 χιλιάδες ρούβλια).

4. μόνιμη πηγή εισοδήματος.

5. Η ιθαγένεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

6. Μια καλή πιστωτική ιστορία.

7. Η χρήση του δικαιώματος των δημοσίων επιδοτήσεων (κεφάλαιο μητρότητας, επιδοτήσεις για νέες οικογένειες, οι στρατιωτικές ταμεία ειδική υποθήκη).

8. Υπολογισμός της αποπληρωμής του δανείου «υπολογιστής δανείου».

Αν πιστεύετε ότι οι προβλέψεις, το κράτος θα συνεχίσει να βοηθήσει τους ανθρώπους να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους.

Αγορά τελικό ιδιοκτησίας

Sberbank καθορίζει το ποσοστό των στεγαστικών δανείων για τις δεύτερες κατοικίες από 12% στο ελάχιστο πιστωτικό. Προσδιορίζει:

• επιδοτούμενου ποσού στο μέγιστο - όχι περισσότερο από το 85% της αξίας του αγορασθέντος ακινήτου?

• Η διάρκεια του δανείου - μέχρι και 30 χρόνια?

• πρώτη επένδυση του 20% της τιμής.

Υπολογισμός Τόκων χώρο της δευτεροβάθμιας ζωής είναι παρόμοια με τα ποσοστά σε νέα κτίρια.

Βρίσκοντας το δρόμο σας με τα στοιχεία που θα προσεγγίζει τον πίνακα των τόκων για τις δεύτερες κατοικίες.

Το ποσοστό των στεγαστικών δανείων στη δευτερογενή αγορά εξαρτάται από ορισμένες αποχρώσεις:

1. Κατηγορία του δανειολήπτη. Οι άνθρωποι που δεν λαμβάνουν τους μισθούς στο Ταμιευτήριο, κακοπληρωμένες, ακόμη και από 0,5 έως 1%.

2. Η εγγραφή των στεγαστικών δανείων (προστέθηκε άλλο ένα 1%).

3. Υποχρεωτική ασφάλιση ζωής και υγείας. Επιπλέον, ο ρυθμός αυξάνεται κατά 1%.

Για να συνοψίσουμε

Τι λέει ο κόσμος για τις υπηρεσίες του Ταμιευτηρίου; Οι τόκοι των στεγαστικών δανείων είναι πάντα χαμηλότερη από ό, τι για άλλους τύπους δανείων, καθώς και τις απαιτήσεις των δανειοληπτών που δεν είναι πάντα υψηλή. Ενιαίος πληρωμές και σταθερό, σταθερό επιτόκιο είναι πάντα νίκη. Ακίνητα μπορούν να εξαργυρωθούν πριν από τη λήξη. Η επί τοις εκατό υποθήκη επί δευτερεύουσες κατοικίες Sberbank ελάχιστη (13%).