Τάσεις αύξησης του κόστους των ενυπόθηκων δανείων το 2014

Ο κύριος στόχος πολλών ανθρώπων στη ρωσική πρωτεύουσα, καθώς και κάθε άλλη πόλη, είναι να αγοράσουν το δικό τους σπίτι. Για εκείνους που δεν μπορούν να τεθούν άμεσα ένα στρογγυλό ποσό και να αγοράσει ένα διαμέρισμα τώρα, οι τράπεζες έχουν καταλήξει σε μια βολική λύση - τα στεγαστικά δάνεια. ο πελάτης μπορεί να πάρει ένα σπίτι τώρα, και το κόστος του θα καταβάλει στην τράπεζα για μεγάλο χρονικό διάστημα, που συνήθως φτάνει 15-20 χρόνια.

Πόσο πιο ακριβά διαμερίσματα το 2014

Τι συμβαίνει στην αγορά ακινήτων το 2014; Ποιες είναι οι κύριες τάσεις της ανάπτυξής του; Οι ειδικοί λένε ότι η Μόσχα αγορά ακινήτων φέτος, η κύρια γραμμή θα σταθεροποιηθεί. Αν το κόστος της στέγασης θα μπορούσε να αυξηθεί από λίγες μόνο περιοχές της πρωτεύουσας, η τιμή της υποθήκης μπορεί να αυξηθεί ούτως ή άλλως.

Το 2013, η στέγαση στη Μόσχα αυξήθηκε σε τιμή μόνο στην περιοχή των κατοίκων του πληθωρισμού και διαμέρισμα αγοράζουν συχνότερα στη χώρα, κάνοντας μια υποθήκη τους, έτσι ώστε να μπορούμε να υποθέσουμε ότι το περασμένο έτος για την πρωτεύουσα και η περιοχή ήταν αδιαμφισβήτητη.

Σύμφωνα Rosstata, ο πληθωρισμός παρατηρήθηκε σε ετήσια βάση μπορεί να υπερβαίνει το 7 τοις εκατό. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο μια σημαντική αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων μπορεί να μιλήσει μόνο στην περίπτωση που το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο για το έτος θα υπερβαίνει το 10 τοις εκατό. Το 2013, ο πληθωρισμός διατηρήθηκε στην περιοχή του 7 τοις εκατό, έτσι στέγαση γίνεται όλο και πιο ακριβά, και μόνο εντός αυτών των ορίων, ότι δεν είναι περισσότερο από το ποσοστό του πληθωρισμού.

τάσεις αύξησης της αξίας των ενυπόθηκων δανείων

Τα περισσότερα από τα νέα κτίρια της πρωτεύουσας, δηλαδή το 70%, βρίσκεται στη Νέα Μόσχα, δηλαδή, να αγοράσει ένα διαμέρισμα προς πώληση στην παλιά πόλη θα ήταν σχεδόν αδύνατη. Αρκετά οικονομικά προσιτή στέγαση θα είναι διαθέσιμη στους τομείς ύπνο της Μόσχας, για παράδειγμα, σε Tsaritsyno ή Novokosino.

Αύξηση των τιμών των στεγαστικών δανείων που σχετίζονται άμεσα με το γεγονός ότι είναι πραγματικά σε ζήτηση. Από το μέσο κόστος των κατοικιών στην πόλη μπορεί να φτάσει 168.000 ρούβλια, όλο και περισσότερο την αγορά ενός διαμερίσματος με πίστωση. Αν το 2013 ο αριθμός των στεγαστικών δανείων αυξήθηκαν κατά 23% σε σύγκριση με το 2012, στη συνέχεια, το 2014 μπορούμε να αναμένουμε αύξηση του αριθμού κατά 25%. Το πολύ το κόστος των δανείων θα αυξηθεί επίσης.

Η πιο δημοφιλής μεταξύ των Μοσχοβίτες είναι γκαρσονιέρες, ο αριθμός των αγορών στις οποίες το ποσοστό των συμβούλων για την αξιολόγηση του 47% των 100. Το υπόλοιπο ποσοστό κατανέμεται σχεδόν ισομερώς μεταξύ των δύο και τριών υπνοδωματίων.